La tenuta storica si trova proprio nel cuore dell'antica civiltà greca e a metà strada tra il sito archeologico dell'antica Olimpia e Delfi, nella parte nord-occidentale del Peloponneso e nel mezzo di una pittoresca baia di alta bellezza naturale. La posizione unica non offre solo uno dei tramonti più spettacolari del mondo, che vale la pena ammirare in ogni stagione, ma anche uno scenario stimolante e profondamente romantico che toglie il fiato. Di fronte a questo scenario così suggestivo, il 7 ottobre 1571 si svolse una delle battaglie navali più importanti della storia europea. La vittoria della flotta cristiana fermò l'espansione dell'Impero Ottomano nel Mediterraneo. Le destinazioni più importanti si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Atene è a non più di novanta minuti di distanza. La tenuta storica è composta da tre edifici in pietra su un sito di 7.825 m2 con una facciata di 110 metri sul fronte della spiaggia. Fu costruito nel 1873 ed è un progetto dell'architetto tedesco Ernst Ziller. L'edificio principale di 1.050 m2 a tre piani è l'unico esempio balneare di architettura eclettica in Grecia che combina elementi dello stile gotico e neoclassico. La caratteristica chiave più notevole è inoltre il suo intenso carattere difensivo, per la resistenza contro le frequenti incursioni dei pirati e i saccheggi durante quel periodo. Gli altri due edifici ausiliari a due piani, ciascuno di 140 m2, sono anch'essi di particolare interesse architettonico e potrebbero avere molteplici usi (ospiti, servitù, guardie giurate...). L'area circostante dispone anche di un secondo ingresso/uscita con strada privata per arrivi e partenze discreti lontano dagli sguardi indiscreti di vicini e passanti. La tenuta storica ispira l'immaginazione e crea miti basati sulle fiabe medievali a causa della sua "differenza" rispetto agli altri edifici della regione. Suscita ammirazione anche per il suo design e la sua decorazione, che comprende oggetti d'antiquariato originali e rari oggetti d'arte del periodo Luigi XV, Luigi XVI, Napoleone III, Rinascimento e Cina. Costituisce un ambiente complessivo di eccellenza estetica che si caratterizza per i colori caldi, gli alti soffitti (fino a 5,40 m), il parquet di rovere del 1947, la doratura a 22 carati che adorna le raffigurazioni in gesso delle pareti e dei soffitti, l'imponente scala interna medievale, le 57 aperture che rendono la villa estremamente luminosa e le ampie terrazze (540 m2) con vista libera sulla montagna e sul mare. Il carattere di questa tenuta storica ha visto la presenza di personalità di spicco ed eventi significativi. Nel 1687 i veneziani sbarcarono in Acaia e conquistarono la fortezza di Patrasso, dando inizio alla seconda occupazione veneziana. Lo sbarco e una piccola battaglia con gli ottomani si svolsero proprio di fronte alla tenuta storica. Alla fine del XIX secolo, la tenuta ospitò il re Giorgio I, il re degli Elleni e la principessa Elisabetta d'Austria, meglio conosciuta come la principessa Sissi. Nello stesso periodo fu visitata anche dalla granduchessa Vera Konstantinovna di Russia (sorella della regina Olga) e da Otto von Bismarck, il più importante statista tedesco del XIX secolo e primo cancelliere dell'Impero tedesco. Fu requisita durante l'invasione tedesca della Grecia (1941-1944) per ospitare il quartier generale delle forze di occupazione tedesche e servì tra il 1958 e il 1962 come uno dei rifugi preferiti di Evangelos Averoff, scrittore e importante figura politica di quel periodo. Questo splendido edificio ha un grande potenziale in quanto questo imponente ambiente di lusso unico e di alta estetica nella zona può essere utilizzato come residenziale, commerciale o anche come sede aziendale o uno status symbol che fornisce l'ambiente ideale per il lusso che ognuno di noi merita. Questa inestimabile e inestimabile opportunità unica è l'ideale per chi cerca un tesoro storico di inestimabile significato culturale e architettonico in una delle località più belle della Grecia, con la garanzia di un notevole apprezzamento del valore nel tempo. La posizione altamente geografica e STRATEGICA con il suo porto è la porta d'accesso all'Europa occidentale, con il suo aeroporto internazionale la porta d'accesso a destinazioni in tutto il mondo e con il suo porto turistico e il suo prossimo idrodromo l'occasione ideale per gite ed escursioni giornaliere. Il suo ospedale universitario generale (l'unico nella regione del Peloponneso e delle Isole Ionie) si trova a non più di 20 minuti dalla tenuta storica. La tenuta storica viene venduta non arredata con circa metà lotto (4.515m2). Potrebbe essere disponibile anche la trama completa. Features: - Parking - Garden

16 loc

5 cam

1.050 m²

Pátrai

EUR 2.350.000

Vivi nel lusso con questo spettacolare attico di 174 m², dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e raffinatezza. Entrando, una spaziosa hall con finiture eleganti vi dà il benvenuto, creando immediatamente l'atmosfera di opulenza. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta sono inondati di luce naturale grazie a porte scorrevoli che conducono a un balcone panoramico. Questo ambiente luminoso è perfetto per intrattenere e godersi le viste eccezionali. La cucina semi-chiusa, dotata di ripiani a forma di U, delizierà sia i cuochi dilettanti che quelli professionisti con il suo spazio ben arredato. La camera matrimoniale principale, luminosa e confortevole, è dotata di bagno privato e accesso diretto ad un ampio balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto. Altre due camere matrimoniali condividono un bagno elegantemente arredato. È disponibile anche un bagno per gli ospiti per una maggiore comodità. La cantina al piano seminterrato e i due doppi posti auto aggiungono un tocco di praticità e comfort alla vostra vita quotidiana. Al piano superiore, lo spazio versatile può essere utilizzato in base alle proprie esigenze, sia come ufficio, soggiorno aggiuntivo o camera da letto. È dotata di bagno privato per una maggiore flessibilità. La terrazza privata è il luogo ideale per rilassarsi in pace, offrendo uno spazio esterno appartato. La terrazza sul tetto di 131,64 m² è un vero gioiello. Godetevi una piscina privata di 21,39 m², perfetta per rinfrescarvi ammirando una vista panoramica sull'orizzonte del mare. L'area relax di questa terrazza è un'oasi di serenità per godersi lo stile di vita lussuoso che si merita. Scegli questa opportunità unica con GADAIT international. Contattaci per scoprire questo eccezionale attico! Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Parking - Fitness Center

10 loc

5 cam

174 m²

Aíyion

EUR 1.425.000

Questo splendido appartamento a Glyfada offre un'esperienza di vita senza pari, combinando raffinatezza e comfort. Situato nel cuore di Glyfada, al terzo piano di un moderno edificio del 2024, vanta 139 m² di superficie abitabile perfettamente organizzata. Dal momento in cui entrerete, sarete sedotti dallo spazio generoso e dalle finiture eleganti. Le tre camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale, sono progettate per offrire il massimo comfort e privacy. La cucina completamente attrezzata e il luminoso soggiorno sono ideali per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Dalla terrazza si gode di una vista spettacolare sulle montagne circostanti, assaporando la luce naturale grazie all'esposizione a sud-ovest. Il sistema smart home, il riscaldamento autonomo a pavimento, l'aria condizionata e le tapparelle elettriche garantiscono una vita confortevole e moderna. Quando si tratta di sicurezza, questo appartamento non lascia nulla al caso con una porta blindata, un sistema di allarme, zanzariere e un pratico spazio di archiviazione. Potrai anche beneficiare di un caricabatterie per auto per le tue esigenze elettriche e di un certificato energetico di classe A+. Idealmente situato a soli 1.300 metri dal mare e a 400 metri dal centro della città, avrai un facile accesso ai servizi locali godendo di un ambiente tranquillo. Scegli questa opportunità con GADAIT international e investi nel lusso in Glyfada! Contattaci oggi per programmare la tua visita e scoprire questa proprietà eccezionale. Features: - Intercom - Alarm - Lift - Furnished - Internet - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Parking - Fitness Center

8 loc

3 cam

139 m²

piano 3

Aíyion

EUR 2.900.000

1 loc

Pátrai

EUR 637.000

Immergetevi in una vita lussuosa e moderna con questo prestigioso loft, situato nel cuore del ricercato quartiere di Glyfada. Questo gioiello architettonico di 72 m², distribuito su due livelli, è stato progettato per offrire comfort, raffinatezza e durata. Design raffinato e spazio ottimizzato - 2° piano (41,70 m²): una cucina che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, accompagnato da un elegante WC. - 3° piano (30,31 m²): una serena camera da letto principale e un bagno dal design elegante e moderno. Questo loft comprende 37 m² di parcheggio privato per due veicoli e 18 m² di spazio di archiviazione, ideale per le vostre esigenze aggiuntive. Costruzione di alta gamma ed ecologica L'edificio incarna l'eccellenza dell'architettura contemporanea, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni sostenibili: - Classe energetica A+, grazie all'isolamento termico avanzato (sistema ETICS di 15 cm) e ai vetri ad alte prestazioni per un comfort termico ottimale tutto l'anno. - Le caratteristiche ecologiche includono pannelli fotovoltaici per le aree comuni, riscaldamento solare dell'acqua e una pompa di calore dedicata al riscaldamento a pavimento. Tecnologia all'avanguardia e comfort assoluto - Domotica integrata (KNX BUS): controllo del riscaldamento, della climatizzazione, dell'illuminazione e delle tapparelle tramite controller multifunzione o tablet. - Sistemi di sicurezza avanzati: porte antincendio e di sicurezza, telecamere di sorveglianza, rilevatori di incendio e dissuasori per veicoli elettrici. - Climatizzazione VRV all'avanguardia con griglie d'aria in alluminio anodizzato. Una posizione da sogno Situato a soli : - 350 m dal centro di Glyfada: negozi, ristoranti e servizi esclusivi a pochi passi. - 650 m dalla spiaggia di Glyfada: per momenti di relax in riva al mare. - A 450 m dal campo da golf di Glyfada: un paradiso per gli amanti dello sport. - 1,6 km dalla spiaggia di Asteras Glyfada: un indirizzo prestigioso per attività di svago di alto livello. Un investimento eccezionale Questo loft unico è molto più di un luogo in cui vivere: è una rara opportunità nel settore degli immobili di lusso. Perfetto per una residenza primaria o per un investimento strategico, combina una posizione ideale, finiture di pregio e servizi all'avanguardia. Contattate oggi stesso Gadait International per saperne di più su questa proprietà esclusiva e per organizzare una visita privata. Questo loft è la chiave per uno stile di vita incomparabile a Glyfada. Features: - Alarm - Internet - Intercom - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Barbecue - Parking - Fitness Center

5 loc

1 cam

72 m²

piano 2

Aíyion

EUR 1.400.000

8 loc

3 cam

192 m²

piano 1

Aíyion

EUR 165.000

6.000 m²

Káto Akhaía

EUR 35.000

8 m²

Kalávrita

EUR 140.000

Casa con terreno in vendita a Vahlia, Arcadia. La casa è di 170 mq, situata su un terreno di 1000 mq. Si tratta di una casa in pietra del 1976, situata nel cuore del tradizionale villaggio di Vachlia, nel comune di Gortynia, nella prefettura di Arcadia ed è stata completamente ristrutturata nel 2006. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con camino e pannelli in legno, una cucina completamente attrezzata, un WC, un comodo soggiorno con due divani, una sala da pranzo con un tavolo del monastero e mobili tradizionali da buffet, una TV e una scrivania. La casa è dominata da pietra e legno, è anche decorata dentro e fuori con molti elementi tradizionali e utensili d'epoca. Al piano superiore ci sono tre camere da letto completamente attrezzate, una con camino, ci sono anche due bagni, uno con vasca e uno con doccia, c'è anche un meraviglioso balcone con vista illimitata. La proprietà ha un giardino di un ettaro intorno alla casa, è pavimentato e dispone di aiuole con fiori e meravigliosi cespugli di rose, ulivi, peri, fichi, noci, aranci, melograni, un'aiuola sospesa con uva e mele cotogne. La casa ha una terrazza coperta con forno a legna nel cortile, due ripostigli e un parcheggio per due auto. Prezzo 140.000 euro Features: - Garden - Parking - Dining Room

4 loc

3 cam

170 m²

lotto 1.000 m²

Dháfni

EUR 200.000

44.000 m²

Aíyion

EUR 130.000

Kalavrita, Kerpini è disponibile per la vendita di un'area di superficie totale di 11.096 mq Ciascuno è composto da 2 sezioni rispettivamente di 2.020 mq e 9.076 mq. Condizioni dell'edificio: Copertura dello stadio: tasso di copertura massimo del 10% Superficie edificabile: Superficie massima edificabile: 400 mq Per superficie ≤ 4.000 mq: 200 mq Per una superficie > 4.000 mq - 8.000 mq: 200 mq + (E. terreno 4.000 mq)*0,02 mq Per una superficie del terreno > 8.000 mq: 280 mq + (E terreno 8.000 mq)*0,01 mq Altezza dell'edificio : Massima : 7,5 m / 2 piani Distanze oblique: Di norma D ≥ 15 m. In deroga D ≥ 5 m. È definitivamente caratterizzato come "Terreno Non Forestale" con un Certificato di Definitività Spazi vuoti: Centro di Kalavryta: 10 km Stazione sciistica di Kalavrita: 25km Mare 14km Roumpos Immobiliare

11.096 m²

Kalávrita

EUR 75.000

449 m²

Káto Akhaía

EUR 65.000

EUR 40.000

1.218 m²

Aíyion

EUR 75.000

375 m²

Káto Akhaía

EUR 145.000

Casa indipendente in vendita, piano: Piano terra, 1° (2 livelli), in zona: Aigio - Temeni. La superficie della proprietà è di 83 mq e si trova su un terreno di 1.000 mq. Questa imponente casa indipendente, con ID 948783, si trova nella bellissima regione del Peloponneso, precisamente ad Aigio, nella zona di Temeni. Offre un'ottima opportunità di acquisto, sia come residenza permanente che come casa vacanze per il relax e le brevi fughe. -DESCRIZIONE DELLO SPAZIO- La casa è di 83 mq, costruita nel 1982, e si estende su due livelli, offrendo servizi spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo il comodo soggiorno, oltre ad una luminosa cucina, che offre la comodità di cui hai bisogno per la tua cucina quotidiana. La cucina è completamente attrezzata con mobili in legno, che offrono una sensazione di calore. Il layout prevede un bancone bar, ideale per pranzi con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è spazioso e paesaggistico con impianti idraulici moderni. -AREA ESTERNA- L'area esterna della casa raggiunge i 1.000 mq, offrendo la piacevole sensazione di uno spazio aperto. Il giardino è ideale per il relax e l'intrattenimento, con alberi che offrono ombra e un ambiente verdeggiante. L'area esterna comprende anche aree barbecue, ideali per riunioni di famiglia e feste estive. -VISTA E AMBIENTE- La casa gode di una vista panoramica sulle montagne e sull'autentica bellezza dell'ambiente naturale, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. La zona è tranquilla, offrendo un'atmosfera ideale per il rinnovamento e il relax. -ORGANIZZAZIONE E SERVIZI- Inoltre, la proprietà dispone di tre parcheggi all'aperto. I servizi includono riscaldamento a gasolio individuale, pannello solare, termosifoni e caminetto per le fredde giornate invernali. -STATO DELLA PROPRIETÀ- La casa necessita di ristrutturazione, offrendo la giusta opportunità per configurare lo spazio in base alle proprie preferenze personali. È l'ideale per chi cerca una casa che possa investire tempo e interpretazione per trasformarla nel proprio spazio ideale. -ACCESSO E VANTAGGI DISPONIBILI- La struttura si trova a pochi passi dai trasporti pubblici, dai parchi, dalle scuole, dal mercato degli agricoltori locali, dal supermercato e dai centri commerciali. È perfettamente posizionato per chiunque desideri un facile accesso a tutti i comfort della vita moderna. Questa residenza è una rara opportunità da non perdere. Con un prezzo di 145.000 euro, e con un prezzo al mq di 1.746,99 euro, è ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento. Contattaci per fissare una visita ed esplorare questa meravigliosa proprietà! Features: - Garden - Alarm - Balcony

2 loc

83 m²

lotto 83 m²

Aíyion

NO FOTO

EUR 250.000

Akhaïa

EUR 92.000

2.044 m²

Aíyion

EUR 520.000

Vendesi villa di nuova costruzione di 345 mq.m., piano terra – 1° – 2°, arioso, facciata, 5 camere da letto (1 master), 3 bagni, su un terreno di 4.200 mq.m., aria condizionata, camino, porta blindata, pannelli solari, vista mare illimitata, parcheggio, deposito, giardino, classe energetica B, con recinzione. Anno di costruzione del calcestruzzo 1997, è stato abitato per la prima volta nel 2017 dai proprietari, costruzione di ottima qualità e materiali da costruzione in quanto era destinato alla residenza principale dei proprietari. Villa ha 3 livelli, piano terra al grezzo, 1 ° e 2 ° con scala interna, comprende 5 camere da letto con condizionatori nuovi, soggiorno con camino, soffitta, facciata con vista sul ponte di Rio Antirrio. 5 km dalla spiaggia, senza umidità, ecc., Terreno ben tenuto e completamente recintato, allarme su tutti i livelli, parcheggio, deposito al piano terra, in un posto tranquillo sopra la stazione degli autobus, l'ospedale e l'università a una distanza di 5 minuti. Prezzo 520.000 €. Features: - Air Conditioning - Alarm

8 loc

5 cam

345 m²

lotto 4.200 m²

Akhaïa

EUR 19.500

Vendesi un terreno di 2190 mq. nella zona di Chatzis, a 4,5 km da Aigio e 5,5 km dalla stazione ferroviaria suburbana. Facciata di 42m su una strada di campagna. Acqua di perforazione. Elettricità ai margini della trama. 40 ulivi, albicocche, ciliegie, melograni, mandorli, ecc. recintati sul lato est, leggermente in pendenza. 38.5km da Patrasso. Spiagge più vicine: Aliki, Selianitika, Rododafni, Akoli, Digeliotika, Temeni, agios Nikolaos porto. Prezzo 19.500 euro.

2.190 m²

Aíyion

EUR 485.000

In vendita è una mazoneta costiera con una superficie di 295 mq. nella zona di Paralia Allisou, Acaia. La casa ha quattro piani e dispone di due abitazioni indipendenti. La casa è luminosa, angolo, ha porta blindata, finestre in alluminio, doppi vetri, schermi, pavimento in marmo piastrellato, 4 camere da letto (1 ° e 2 ° piano), 2 soggiorni, cucina con zona pranzo al piano terra, camino, scala interna in rovere, W / C, sistema di allarme, scaldabagno solare, cablaggio strutturato, ampie terrazze con giardino, barbecue, vista panoramica sulle montagne e sul mare- Ponte Rio-Antirrio a est e sul Mar Ionio a ovest, Costruzione di standard elevati con una scelta di materiali di qualità e tonalità naturali all'interno della casa, costruita nel 2003. Questa struttura costruita proprio sulla spiaggia è una casa spaziosa e dal design moderno. Il piano terra di 80 mq è diviso in tre livelli. Entrando si può vedere la cucina completamente attrezzata e la grande sala da pranzo. Il soggiorno al secondo livello è una continuazione fisica della sala da pranzo e offre una splendida vista sul mare. Questa camera è inoltre dotata di un moderno camino. Nella parte anteriore c'è una grande terrazza che si estende in un giardino. Nella parte posteriore c'è una seconda terrazza con spazio per un tavolo da pranzo, così come un barbecue. Al primo piano 80 mq Ci sono tre camere da letto e un ampio bagno con vasca. L'attico occupa il secondo piano 40m3 dove un altro letto matrimoniale è lì con ampia terrazza. Al livello seminterrato c'è un indipendente di 80 mq. Appartamento con ingresso indipendente, cucina e bagno con doccia. La struttura si trova di fronte al mare e allo stesso tempo ha accesso ad un mercato (3000m) e una fermata dell'autobus. Prezzo 485.000 € la contrattazione è possibile. Il porto di Patrasso si trova a circa 18 km a est, l'aeroporto di Araxos a 15 km a ovest. La struttura si trova proprio sulla strada da Patrasso all'antica Olimpia e Kyllini, il porto per le Isole Ionie. La proprietà è raggiungibile sia attraverso la vecchia che la nuova strada statale. La città di Patrasso, dove si può fare shopping e visitare siti importanti, come l'Anfiteatro Romano, la Chiesa di Sant'Andrea, la Fortezza della città e il Museo, è a soli 15-30 minuti di distanza. Da qui, è possibile organizzare gite all'antica Olimpia, a Delfi e ad altri importanti siti archeologici. Il mercato più vicino alla casa è a circa 3 km con facile collegamento tramite autobus. A 20 minuti di auto si può godere la lunga spiaggia sabbiosa di Kalogria e visitare la foresta unica di Strofylia. Features: - Air Conditioning - Alarm - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Intercom - Internet - Satellite TV

7 loc

5 cam

295 m²

lotto 200 m²

Káto Akhaía

EUR 70.000

3.000 m²

Kalávrita

EUR 50.000

614 m²

Aíyion

EUR 200.000

400 m²

Aíyion

EUR 154.000

Diakopto, Trapeza. In vendita una casa indipendente a quattro livelli di 154 mq.  con una vista mozzafiato sul Golfo del Corinto e sulle montagne. La casa è stata costruita nel 2017. Dispone di tre camere da letto, un soggiorno combinato con una cucina, un camino, una sala da pranzo. Completamente attrezzato, con tutti i mobili e gli elettrodomestici, grandi armadi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta di sicurezza, parcheggio aperto, deposito 42.5 mq,, terrazza 15 mq., giardino 100 mq, irrigazione automatica giardino, doppi vetri e schermi alle finestre. La casa si trova vicino alla stazione sciistica di Kalavrita ed è adatta sia per le vacanze estive che invernali. Prezzo 154.000 euro. Spazio di archiviazione semi-basement, o sala giochi. Piano terra monoposto con camino, soggiorno, cucina, sala da pranzo e wc con doccia seguita da soggiorno all'aperto e giardino. Primo piano con 2 ampie camere da letto con grandi letti matrimoniali e 1 bagno con vasca da bagno, 2 terrazze con vista sul mare e sulle montagne senza ostacoli. Soffitta con 1 doppio e 2 letti singoli. Features: - Furnished - Internet - Dishwasher - Balcony - Satellite TV - Washing Machine - Terrace - Air Conditioning

4 loc

3 cam

154 m²

lotto 150 m²

Aíyion