La proprietà si trova sull'isola di Egina, nell'insediamento abolito di Agia Faneromeni, a Koumarada (Mavri), sul viale Kapodistriou. Ha una superficie complessiva di 14.460,38 mq, di forma poligonale, ed è pianeggiante e edificabile secondo l'articolo 33 della Legge 4759/2020. Lo stadio è sopraelevato, con una pendenza di circa il 2,6% dal viale Kapodistriou verso l'interno, e ha una facciata principale di 167,72 metri sul lato ovest, dove si trova l'ingresso principale, mentre il lato nord è delimitato da una strada rurale. Lo stadio è recintato con un muro di pietra sui lati ovest e nord e comprende due pozzi attivi e autorizzati. La piantumazione comprende circa 300 alberi di pistacchio, 100 piante di ulivo, un grande pino e altri alberi. All'interno dello stadio sono presenti due edifici residenziali. **Edificio 1**: Costruito nel 1984 e composto da due piani (piano terra e primo piano) per una superficie totale di 227,34 mq. Il piano terra comprende un soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre il primo piano comprende un soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Entrambi i piani hanno utenze indipendenti e sono residenze indipendenti. Le case hanno infissi in legno, pavimenti in marmo, ma non dispongono di riscaldamento centralizzato o fotovoltaico. **Edificio 2**: È incompiuto, con opere in calcestruzzo e muratura completate, e ha una superficie di 80,70 mq per piano (seminterrato e piano terra). Il piano terra comprende un soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, mentre il piano seminterrato è uno spazio ausiliario con rampa e scala interna. La superficie edificabile massima consentita per uso residenziale è di 316,14 mq, di cui 308,04 mq già costruiti, mentre per uso turistico la superficie edificabile può raggiungere i 2.602,86 mq, se si modifica la destinazione d'uso del suolo.
