EUR 210.000

PUGLIA - SALENTO - SANNICOLA A Sannicola, comune situato nel versante Ionico del Salento, proponiamo in vendita una bellissima Villa in costruzione di circa 160 mq, circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno, su cui insistono tre caratteristiche pajare. La villa, di design moderno, è caratterizzata da spazi ampi e versatili, perfetti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona giorno è costituita da un soggiorno, una cucina con accesso sul terreno retrostante, e un bagno di servizio; la zona notte si compone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Un ettaro e mezzo di natura incontaminata circonda la Villa e la rende una vera e propria oasi di pace. Sul terreno insistono tre "pajare", particolari trulli salentini, caratterizzati dalla tipica forma circolare e costruiti con la tecnica del muro a secco. Le pajare sono perfette per diventare delle dependance, o delle aree relax, che valorizzino il fascino tradizionale della proprietà. Vi è la possibilità di costruire una piscina, perfetta per rendere la proprietà ancora più confortevole e unica. La terrazza offre una vista bellissima sulle campagne limitrofe e sul mare. L'immobile si trova in una location esclusiva, immersa nella bellezza della macchia mediterranea, ideale per essere una stupenda residenza privata, e anche per divenire una struttura ricettiva unica nel suo genere, data la sua posizione strategica, a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento e dai centri storici ed economici della zona. Caratteristiche tecniche: pozzo scavato per fossa imof; pozzo artesiano con profondità 120 metri con pompa per sollevamento dell'acqua, cisterna cementata. Sannicola dista solo 7 km da Gallipoli e dalle spiagge più belle della Costa Ionica. Dista 44 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden - Terrace - Parking

4 loc

3 cam

1.782 m²

lotto 16.176 m²

Sannicola

EUR 270.000

PUGLIA SALENTO GIUGGIANELLO A Giuggianello, proponiamo in vendita una Villetta di circa 282 mq, con box auto e terreno edificabile di circa 1100 mq. Dal patio antistante l'abitazione, decorato con bellissime aiuole si accede all'ingresso principale della proprietà, dove una piccola scalinata ci conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno. Ci accoglie un ampio e luminoso salone con doppio affaccio dal quale si raggiungono la sala da pranzo e la cucina; completa il piano un bagno a servizio della zona giorno. Tramite una maestosa scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. La zona notte è anticipata da uno spazio uso studio da cui tramite una scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore dove troviamo un'ampia e luminosa mansarda dotata di angolo cottura e bagno e con l'affaccio su due terrazzini. Da una rampa esterna si accede al comodo box auto di circa 40 mq. Adiacente all'immobile troviamo un terreno edificabile di circa 1.100 mq. L'immobile è una porzione di villa che è stata suddivisa, grazie anche all'ampia metratura, per poter ricavare due unita singole che con la realizzazione di un muro divisorio potrebbero divenire due soluzioni completamente indipendenti. La proprietà adiacente, anch'essa in vendita con separato prezzo, ad oggi è composta da due appartamento separati, mansarda e box auto. L'immobile rappresenta una bellissima realtà riservata e lontana dal caos, considerato anche l'affaccio sul verde, e può costituire sia una interessante soluzione abitativa sia un ottimo investimento ad uso ricettivo considerato già la presenza della parte adiacente già predisposta per tale scopo. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma si trova in ottimo stato di manutenzione strutturale. Giuggianello dista solo 12 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Balcony - Garden

5 loc

3 cam

412 m²

lotto 1.100 m²

Giuggianello

EUR 150.000

PUGLIA - BARI - MADONNELLA - VIALE IMPERATORE TRAIANO Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di Japigia, in una zona strategica e ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici. Limmobile, posizionato al sesto piano di uno stabile con ascensore, gode di un piacevole affaccio esterno, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. La disposizione interna è moderna e funzionale, con un soggiorno e cucina in open space che creano un ambiente accogliente e versatile. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con cura, completa la proprietà. Caratteristiche e dotazioni: Tapparelle elettriche per un maggiore comfort; Pavimentazione in gres porcellanato, resistente e di design; Infissi in doppio vetro camera, ideali per isolamento termico e acustico; Porte scorrevoli che ottimizzano gli spazi. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa moderna, pronta per essere abitata, in una zona ricca di comodità e servizi. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

2 loc

1 cam

57 m²

piano 6

Bari

EUR 145.000

Elegante appartamento nella prima periferia di Oria.

5 loc

2 cam

145 m²

piano 1

Oria

EUR 185.000

EUR 175.000

5 loc

100 m²

piano 1

Locorotondo

EUR 1.500.000

Masseria ristrutturata a Monopoli, 5 camere e piscina.

14 loc

5 cam

450 m²

Monopoli

EUR 2.200.000

Nel cuore del suggestivo centro storico di Monopoli, a soli cinque minuti dalla splendida spiaggia, questi due straordinari edifici sono in vendita. Pur presentando stili architettonici diversi, entrambi gli edifici incarnano l'autentico fascino del lusso pugliese, coniugato ad un design moderno. Distribuiti su due piani, i due palazzi offrono un totale di 700 metri quadrati di spazi interni, ospitando in totale sei appartamenti e due camere di lusso completamente ristrutturati che offrono tutti i comfort moderni. Il primo edificio, in stile liberty, si estende su due piani e comprende 5 appartamenti bilocali con bagno di 45 mq cadauno, un piano seminterrato di circa 45 mq ad uso deposito e vano tecnico e un terrazzo con pergola per circa 90 mq. Il palazzo conta una superficie interna complessiva di 500 metri quadrati interni e caratteristici balconi che si affacciano sulle pittoresche strade del centro cittadino. Il secondo edificio in pietra bianca, costruito su due piani, è un tributo all'architettura tradizionale pugliese. All'interno ospita 2 camere con soppalco e bagno privato di circa 38 metri quadri, e un appartamento trilocale con bagno e terrazzo di circa 50 metri quadri. Questo edificio si estende per un totale di 200 metri quadrati di interni e comprende un locale seminterrato di circa 50 mq. Entrambi gli edifici includono un totale di cinque piccoli appartamenti di lusso modernamente ristrutturati, attualmente adibiti a strutture ricettive. Rif. 11426 https://www.lionard.com/it/due-palazzi-di-lusso-in-vendita-nel-centro-di-monopoli.html

15 loc

700 m²

Monopoli

EUR 3.350.000

Vicino alla suggestiva spiaggia di Torre dell'Orso in Puglia, questa esclusiva masseria biologica in vendita è una proprietà di charme tra mare e campagna, vicinissima alle spiagge incontaminate del Salento in Puglia. La Masseria antica completamente ristrutturata si sviluppa in vari edifici per un estensione di 1500 mq, circondati da 30 ettari di terreni a coltivazione biologica. Il corpo antico della masseria, che segue il tipico stile delle masserie a "corte aperta", comprende una torretta dalla quale è possibile ammirare il mare, un arco con una torre colombaia e quattro stanze a volta risalenti al 1700. La superficie coperta attuale si estende per circa 1500 metri quadri, completamente ristrutturati o ricostruiti mantenendo l'originale disposizione e tipologia dei solai. Oltre agli edifici lussuosamente ristrutturati, la proprietà offre 30 ettari di terreno agricolo che circondano la tenuta e ne sostiene la produzione biologica tanto per quanto riguarda i prodotti frutticoli quanto per quelli orticoli. Immersa nella tranquillità della natura, la vasta tenuta vanta una piscina immersa nel verde, lontana dalle camere per garantire la massima quiete. La piscina, realizzata con tecnologia a sfioro e con acqua miscelata con sale, offre benefici per la talassoterapia. Attorno alla piscina si trovano una piccola area boschiva, zone solarium e gazebi per momenti di fresco relax. La Bio Masseria è stata convertita in una struttura ricettiva con autorizzazione per 40 posti letto e 50 posti a sedere. Rif. 9400 https://www.lionard.com/it/lussuosa-bio-masseria-in-puglia-in-vendita.html

20 loc

1.500 m²

Melendugno

EUR 1.750.000

Magnifica masseria del XVIII secolo con piscina in vendita nella pittoresca cornice delle murge pugliesi, a Conversano in provincia di Bari. Punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie offerte dalla Puglia, come Alberobello, il paese dei Trulli, e Polignano a Mare, uno dei borghi più famosi della costa, questa masseria storica si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 1200 mq. Il piano terra si apre su un ampio disimpegno con zona pranzo, collegato alla cucina, a due bagni, e alla grande zona living con salotto, caminetto e sala biliardo. Completa il piano terra un’ampia zona deposito con garage coperto. Al primo piano troviamo la zona notte, con quattro camere con bagno en suite, di cui uno con idromassaggio, che godono di grande comfort e privacy, e offrono una splendida vista sul giardino circostante. Qui troviamo anche un piccolo soggiorno da cui si accede al grande solarium attrezzato di circa 270 mq, con angoli relax e light lunch, con accesso diretto al porticato, affaccio sulla piscina e vista panoramica sul giardino privato e sulla campagna circostante.  All’esterno, nel lussureggiante giardino privato, la piscina di 50 mq è circondata da un solarium in pietra attrezzato e da un affascinante aranceto. Rif. 10989 https://www.lionard.com/it/masseria-storica-del-1700-con-piscina-nella-campagna-pugliese.html

4 loc

1.189 m²

Conversano

EUR 190.000

Gioia del Colle

EUR 65.000

Plot Giuseppina.

Large agricultural land located in Contrada Casalini, a hamlet of Cisternino, in a private but not isolated position. The land of approximately 1,1ha features an ancient stone farmhouse with vaults, of approximately 60 sq m. The lamia under renovation can be expanded by an additional 20%. Furthermore, there are already 2 underground cisterns. There are approximately 40 olive trees, pruned every year, as well as almond, fig, and pear trees actually in production. Utilities not connected. Possibility to have water from digging an artesian well. The access road is unpaved for about 300 m but in good condition. The area is served by electricity. About 45 minutes away from Brindisi airport.

11.000 m²

Cisternino

EUR 190.000

Ostuni

EUR 660.000

PUGLIA - BARI - JAPIGIA - VIA GIOVANNI GENTILE Nel cuore di Japigia, uno dei quartieri a sud di Bari, proponiamo in vendita una villa di pregio, perfetta per chi cerca uno stile di vita raffinato, spazi ampi e ogni comfort tecnologico. Japigia è una zona verde e ben servita, vicina a centri commerciali, scuole e a pochi minuti dal lungomare di Bari e dalle principali vie di collegamento della città, rendendola ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi. Questa esclusiva abitazione, ristrutturata da prestigioso architetto, caratterizzata da dettagli architettonici e finiture di alto livello, si sviluppa su più piani. Il piano interrato è composto da due locali con camino, cucina in granito belga e un bagno in onice, circondato su tre lati da un intercapedine che garantisce ventilazione naturale e isolamento perfetto. Il piano rialzato si apre con un ampio salone e una cucina di design con porta in cristallo serigrafato, oltre a un comodo bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni lussuosi, rifiniti con mosaico vetroso, ardesia e pietra ricomposta, per uneleganza senza tempo. Completa la proprietà il terrazzo con annessa zona solarium e lavanderia. La villa è immersa in un ampio giardino pertinenziale, dotato di sistema di irrigazione automatica a zone e una raffinata Pergotenda elettrificata con luci LED integrate, che crea una zona relax ideale per pranzi e cene allaperto. Il giardino, con il suo verde rigoglioso, è perfetto per chi ama trascorrere momenti di tranquillità. Finiture e Dotazioni di Lusso: '  ' Infissi a taglio termico con vetro camera, boiserie in pregiato legno wengé e porte a filo muro, per uneleganza moderna e senza compromessi. '  ' Controsoffitti con illuminazione integrata e rivestimenti in Gavatex, che creano ambienti esclusivi in ogni piano. '  ' Riscaldamento separato a piani, condizionamento a pompa di calore con split a scomparsa, antifurto volumetrico e perimetrale, per il massimo comfort e sicurezza. '  ' Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo alla sostenibilità e al risparmio energetico. '  ' Pregiata pavimentazione in legno noce nazionale e gres, combinazione perfetta per calore e modernità. '  ' Cancello carrabile elettrico e un serbatoio per il recupero delle acque piovane, segno di attenzione allambiente e alla praticità. Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in unabitazione allavanguardia, ecosostenibile e immersa nella qualità e nello stile. Non perdere loccasione di possedere una proprietà così rara e affascinante nel cuore di Japigia. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Air Conditioning

6 loc

3 cam

237 m²

Bari

EUR 350.000

VILLA RIFINITA e RECINTATA, VISTA MARE con AMPIO PIAZZALE e 2420 mq di GIARDINO sulla S.P. 187 Immersa nelle meravigliose campagne pugliesi, precisamente nel Parco Otranto-Santa Maria di Leuca, a 2,5 km dalla città di Corsano, in una contrada della S.P. 187 e a 10 km dal profondo tacco dello Stivale d'Italia, ovvero da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita, una Villa rifinita e recintata con ampio piazzale, che erge su 2420 mq di giardino con qualche albero di ulivo, di frutto, palme e piante ed alberi ornamentali. La villa completamente ristrutturata nel 2012, è composta da un ampio e luminoso soggiorno che ha l'accesso sul grande piazzale frontale della casa e vista sul giardino terrazzato, il quale si raggiunge da larghe scale in pietra. Dal soggiorno si giunge in una spaziosa cucina aperta con accesso sulla terrazza laterale attrezzata con barbecue e lavello in pietra. Seguendo il corridoio, vi è una camera da letto con bagno privato e vista giardino. Dal disimpegno vi è la seconda camera da letto con bagno privato. Si può accedere alle camere da letto indipendentemente dall'esterno. Nel sottoscala vi è un utile vano tecnico con un wc-lavanderia. Fa parte integrante del corpo dellimmobile, la scala esterna che permette laccesso sul lastrico solare, dal quale si gode di un panorama sugli alberi di ulivi del vicinato e sull'incantevole mare salentino ad ampio raggio. La villa, di tipo signorile-moderna, di 157 mq ed oltre 250 mq di piazzale/cortile, la quale pavimentazione interna è in gres porcellanato di buona qualità, quella esterna in mattoni di cemento, ha infissi in PVC con doppio vetro, nonché zanzariere e persiane e dispone di un impianto di climatizzazione. Ha un collettore solare per la produzione dell'acqua calda, un impianto di allarme, un pozzo artesiano ed una cisterna. Nel cortile insiste una doccia esterna. Ha un impianto di irrigazione per il prato ed il giardino. La proprietà ha due accessi dalla stradina, entrambi carrabili, un cancello automatico. Limmobile in agro di Corsano, si trova a 2 km dal del mar Adriatico, ovvero dalla bella scogliera di Marina di Novaglie, dalla Guardiola, a 8 km dalla Spiaggia e Piscina Naturale di Marina Serra con le sue grotte marine, a 10 km dalla pittoresca Santa Maria di Leuca, a 20 km dall'affascinante Castro Marina, a 35 da Otranto, mentre dal mar Jonio da Gallipoli dista 40 km e 110 km dallaeroporto di Brindisi. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

6 loc

2 cam

198 m²

Corsano

EUR 145.000

PUGLIA - ANDRIA - VIA CURTOPASSI Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita una preziosa casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Andria, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Nicola. Questa affascinante proprietà, che conserva intatti gli elementi tipici della tradizione architettonica locale, offre lopportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e cultura, o di avviare unattività extralberghiera in una delle zone più suggestive della città. Limmobile si sviluppa su due ampi livelli e include una comoda cantina con volte a botte, una caratteristica architettonica che conferisce un ulteriore fascino allintera proprietà, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o come zona trasformabile a seconda delle necessità. Lingresso, completamente indipendente, si apre attraverso un portone storico che immette direttamente in una corte terrazzata privata, un angolo di tranquillità che rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà, perfetto per godere di momenti di relax allaperto. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una disposizione che consente facilmente di trasformare limmobile in fino a quattro unità abitative distinte, tutte collegate tramite una scala comune. Questa flessibilità nella distribuzione degli spazi, unita alla presenza di terrazzi panoramici, rende la casa ideale sia per essere utilizzata come residenza privata, che per essere convertita in una struttura extralberghiera. I terrazzi offrono una vista sul centro storico e sulle bellezze circostanti, diventando così un vero e proprio angolo esclusivo dove poter godere della serenità della zona, con unambientazione perfetta per chi desidera vivere o far soggiornare altre persone in un contesto unico. Limmobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, pur offrendo ampi margini di personalizzazione per chi volesse adattarlo alle proprie esigenze o desideri. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, ma anche per chi vede un grande potenziale nellavviare unattività turistica, sfruttando la crescente domanda di accoglienza extralberghiera nella zona. La sua posizione centrale, a due passi dai principali punti di interesse della città, rende questa casa particolarmente interessante sia per l'uso residenziale che per un investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Air Conditioning

7 loc

4 cam

185 m²

Andria

EUR 345.000

Splendida villa in vendita in agro di Oria, immersa nella tranquilla campagna pugliese, con una superficie utile di 110 mq e un terreno agricolo di 6.340 mq coltivato principalmente a oliveto, con nuove piante resistenti alla Xylella. La proprietà offre interni luminosi e funzionali, con due ampie camere da letto e la possibilità di ricavare una terza stanza nello studio, ideale per soddisfare esigenze abitative diverse. Il cuore della villa è rappresentato dalla grande zona giorno-pranzo, un ambiente spazioso e accogliente arricchito da un’ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, regalando una vista incantevole e una perfetta integrazione tra interni ed esterni. La piscina, di generose dimensioni (12 x 5 metri), è circondata dal verde e rappresenta un’oasi di relax durante le calde giornate estive. All’esterno sono presenti due comode aree ombreggiate, ideali per pranzi e cene all’aperto, e un grande albero di noce che non solo costituisce un simbolo per la casa, ma crea anche un affascinante spazio naturale dove rilassarsi e trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Un caratteristico forno per pizze aggiunge un tocco autentico alla proprietà, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la villa vi sono una casa da giardino per conservare attrezzi e strumenti da esterno e una dotazione tecnologica all’avanguardia, tra cui un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie da 10 kW per l’accumulo di energia, garantendo efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Oria e dalle principali attrazioni turistiche della Puglia, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca una villa con piscina in un contesto autentico e tranquillo. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa rappresenta il luogo ideale per vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - SwimmingPool

7 loc

2 cam

110 m²

piano 1

Oria

EUR 25.000

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in vendita antica casa semi indipendente di circa 70 mq, con piccolo scoperto. L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella ed è anticipato da una corte comune che ci accompagna sino al primo vano, dove è presente un antico camino. La stanza si presta perfettamente a divenire una cucina o un piccolo soggiorno con angolo cottura. A seguire, troviamo un secondo vano, perfetto per diventare una camera da letto. Dal secondo vano si accede ad un piccolo scoperto, spazio vivibile all'aperto di circa 30 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia. Dallo scoperto si raggiunge il terzo vano, ulteriore spazio versatile che completa la proprietà. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina. L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare alla luce le caratteristiche della proprietà. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden

3 loc

1 cam

70 m²

Poggiardo

EUR 159.000

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA FINIZIO (CASTEL DEL MONTE) Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in vendita un affascinante trullo completamente ristrutturato, situato nei pressi del celebre Castel del Monte, patrimonio dell'umanità UNESCO, nel cuore del Parco dell'Alta Murgia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione rurale, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Il trullo, attualmente accatastato come deposito, conserva intatte le caratteristiche originali e si sviluppa in un ampio vano con bagno, pensato per offrire un rifugio intimo e ricercato. La ristrutturazione ha saputo rispettare lautenticità della struttura, con un attento lavoro di recupero che ha reso gli spazi eleganti e funzionali. Un aspetto che rende questa proprietà ancora più speciale è la sua posizione esclusiva, allinterno di un terreno di oltre 10.000 mq, dove sono stati piantati circa 200 arbusti e alberi di essenze diverse e pregiate. Il giardino, curato seguendo percorsi differenti, ospita varietà provenienti non solo dallItalia, ma anche da Asia, America, Libano, Francia, Messico e altre regioni del mondo, creando un paesaggio ricco di biodiversità e fascino. La vicinanza al Castel del Monte, simbolo della cultura e della storia locale, conferisce ulteriore esclusività a questa proprietà, a stretto contatto con la natura, pur rimanendo vicino alle principali attrazioni turistiche e ai servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

1 loc

1 cam

60 m²

lotto 10.000 m²

Andria

EUR 240.000

LECCE In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile edificato nel 2023. L'appartamento è comodamente raggiungibile sia dal vano scala sia tramite ascensore e si compone di ampio e luminoso soggiorno a vista con cucinotto e terrazzo a livello di circa 25 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono due spaziose camere da letto, ovvero una matrimoniale con bagno interno e una doppia, con un ulteriore bagno. Entrambe le camere affacciano su un secondo balcone. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto. L'appartamento è completato al piano seminterrato da un box auto di circa 18 mq. Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista inoltre 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari. Features: - Garage - Terrace - Balcony

3 loc

2 cam

108 m²

piano 1

Gallipoli

EUR 139.000

TUGLIE - LECCE - SALENTO A Tuglie, vivace paesino nell'entroterra sul versante ionico salentino, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'abitazione indipendente su più livelli di circa 170 mq, composta da zona giorno, zona notte, garage e cantina, con accessi su due strade parallele. Al piano rialzato, l'ingresso ci accoglie con una doppia scala in marmo che ci introduce in un confortevole e ampio soggiorno, cucina abitabile e un comodo bagno, il tutto per una superficie totale di circa 60 mq. La zona notte, posta al primo piano dell'immobile, è composta invece da tre camere da letto e un bagno, tutto in ottime condizioni per una superficie complessiva di ulteriori 60mq, con la disponibilità di un terrazzo di circa 40 mq che potrebbe essere accessoriato e fruibile a piacimento nelle calde serate estive. Attraverso una portafinestra, situata al piano rialzato, si può accedere allo scoperto che, con scale in marmo, permette di arrivare alla zona sottostante in cui sono presenti sia una cantina di ampie metrature che il garage di 42 mq. Lo spazio scoperto esterno può agevolmente essere adibito a zona ristoro e relax anche invernale data la presenza di un funzionale camino in pietra. L'immobile è dotato di condizionatori in ogni stanza, radiatori in ghisa per il riscaldamento con caldaia funzionante, allaccio a tutte le utenze compreso gas metano. Si presenta in condizioni ottimali per poter essere subito abitato senza alcun lavoro da fare essendo stato completamente ristrutturato nel 2018. Tuglie, paese delle Serre Salentine, dista appena 8 km da Gallipoli, 45 km da lecce e 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Air Conditioning

7 loc

3 cam

200 m²

Tuglie

EUR 529.000

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA POSTA MILELLA (CASTEL DEL MONTE) A pochi chilometri dal celebre Castel del Monte, nel cuore del Parco dell'Alta Murgia, patrimonio dell'umanità UNESCO, si trova questo splendido casale immerso nella natura incontaminata di uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada asfaltata che la collega alla SS170 dir A, un percorso che porta verso la campagna, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo a breve distanza da Andria e dalle principali destinazioni turistiche della regione. Il casale è situato nella Contrada Posta Milella, un'area che prende il nome dalla funzione storica di "posta", un punto di sosta per il riposo di cavalli e carrozze, dove anticamente venivano effettuati scambi di animali da tiro, lettere e pacchi. Oggi, questa contrada mantiene il suo fascino rurale, con paesaggi che si alternano tra uliveti, vigneti e coltivazioni tipiche della Puglia, rendendola un angolo di tranquillità immerso nella natura. La proprietà è circondata da un giardino ampio e ben curato, con una varietà di fiori e piante che creano un'atmosfera serena e rilassante. Al suo interno, la struttura offre una sala ricevimenti completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata, e una cucina professionale perfetta per la gestione di eventi di ogni tipo. L'ampio spazio esterno e il giardino sono ideali per organizzare matrimoni, ricevimenti, eventi aziendali o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio. Completa la proprietà un ampia zona parcheggio, che rende la struttura perfetta per ospitare eventi di grandi dimensioni. Questa proprietà è un'opportunità unica, con un grande potenziale. Potrai decidere se mantenere lattività di ristorazione già avviata o trasformarla in un agriturismo, un B&B o una location per eventi. Inoltre, grazie alla sua ubicazione e alle caratteristiche della struttura, è possibile accedere a finanziamenti agevolati attraverso i bandi della Regione Puglia, come il Mini PIA Turismo, che offre agevolazioni per lo sviluppo di attività ricettive e turistiche. Un'opportunità in più per chi desidera investire nel settore del turismo e dell'ospitalità. L'ambientazione naturale, la posizione tranquilla e il fascino del luogo la rendono ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura o per chi vuole avviare una nuova attività ricettiva in una delle zone più suggestive della Puglia. Non perdere loccasione di investire in un casale dal grande potenziale, in una zona di grande interesse storico e turistico. Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

5 loc

3 cam

700 m²

Andria

In agro di Ceglie Messapica, antico paese rinomato per la sua enogastronomia, più precisamente in Contrada Madonna Piccola, vendesi il dominio utile del fondo e del fabbricato presente in fase di affrancazione. Trattasi di un grazioso ed autentico trullo di circa 25 mq, in ottime condizioni strutturali, già ristrutturato ma privo di utenze, con accesso da vialetto pertinenziale direttamente sul trullo e con una bellissima vista sulle campagne circostanti. Il tutto è circondato da un bellissimo terreno ben curato di circa 7000mq ricco di ulivi ed alberi da frutto, parzialmente recintato. Ottimo investimento, a pochi minuti di auto dal centro abitato di Ceglie Messapica, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Ostuni, etc. e dalle splendide coste del litorale della provincia di Brindisi ed a soli 30 Km dallAeroporto Internazionale di Brindisi. Un'Esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

1 loc

25 m²

lotto 7.000 m²

Ceglie Messapica

EUR 140.000

In un curato e ben tenuto condomino di sole 2 scale ed in zona ben servita , proponiamo la vendita di un appartamento di 110 mq posto al piano primo con ascensore + box auto di 24 mq Così composto: ingresso - soggiorno - cucina 2 bagni ( uno con areazione forzata ) 1 camera matrimoniale 1 camera doppia 2 ampi balconi 3 ripostigli ( di cui uno nella camera matrimoniale) Un' esclusiva Coldwell Banker Gruppo Bodini. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile! Features: - Garage - Garden - Balcony - Lift

3 loc

2 cam

110 m²

piano 1

Lecce

EUR 1.980.000

FASANO MASSERIA IN VENDITA CON PROGETTO APPROVATO E REALIZZAZIONE LAVORI Questa splendida proprietà, l'antica Masseria Novaro, è in vendita insieme al progetto già approvato ed il prezzo è comprensivo di tutti i lavori di realizzazione, così come da render. La Masseria è sita in agro di Fasano, più precisamente in Contrada Sant'Oronzo, e dista appena 10 km dalle spiagge di Savelletri. Attualmente consta di complessivi 400 mq calpestabili con 3,5 ettari di uliveti circostanti. Sfruttando il Piano Casa, è stato possibile ampliare nel 2020 la copertura totale della Masseria, con una superficie aggiuntiva di circa 80 mq, ed è stata prevista la realizzazione di ulteriori ambienti nella corte interna, fino raggiungere una superficie coperta di circa 600 mq. Il progetto e la concessione già approvati prevedono inoltre anche la realizzazione di una piscina, attualmente collocata adiacente all'agrumeto, e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Ad ulteriore ampliamento della superifice già autorizzata da progetto, i terreni circostanti di 3,5 ettari hanno una potenziale edificabilità di ulteriori 350 mq. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla particolare posizione, immersa tra gli ulivi e vicina alla costa, si presta bene a diventare una prestigiosa residenza privata ma anche una struttura ricettiva di lusso. Agli uliveti della Masseria si accede da un doppio ingresso, il primo da Contrada Sant'Oronzo e il secondo dal Viale dell'Artigianato, mentre il corpo masserizio consta di diversi ambienti: oltre alla Masseria vera e propria troviamo al suo interno un bellissimo agrumeto e la corte interna con le antiche stalle, in aggiunta all'unità esterna di recente ampliamento. Il corpo centrale, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli, ovvero piano terra e primo piano, con tutti gli ambienti abbelliti dalla pietra a vista. Il piano terra si compone di tre vani, ovvero tre ambienti polifunzionali che un tempo erano gli antichi alloggi risevati alla servitù. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, si sviluppano 4 ulteriori vani con volte a stella, pavimenti antichi, camini ed una meravigliosa vista sulla verde campagna circostante. Dal secondo piano si accede, tramite una scala interna, all'area solare dalla quale si può ammirare la suggestiva distesa di ulivi secolari tipici della zona. Adiacente alla Masseria vi sono il bellissimo agrumeto e la corte interna con le antiche stalle, caratterizzate da una struttura a volte per una superficie di circa 100 mq. La Masseria dista pochi chilometri dal centro di Fasano, dalla costa adriatica e dalle suggestive località della Valle d'Itria. Dista inoltre 70 km dall' Aeroporto Internazionale di Bari - Karol Wojtyla e 60 km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Garden

15 loc

12 cam

950 m²

lotto 35.000 m²

Fasano