EUR 1.200.000

NARDO' - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita prestigioso edificio di circa 1200 mq caratterizzato da un bellissimo prospetto rivestito con marmo bianco di Carrara e caratterizzato da infissi con vetri specchiati scuri. L'immobile è certamente la soluzione ideale per è alla ricerca di spazi versatili in una zona in costante crescita come quella di Nardò. Inoltre, grazie alla particolare conformazione e all'ampia superficie, si presta bene ad essere trasformato in una struttura ricettiva o un edificio residenziale con più appartamenti. Costruito nel 1992, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra si accede ad una spaziosa zona di ingresso, ovvero un grande open space che si collega a sua volta a 5 vani e tre bagni. Un ascensore conduce al primo piano dove troviamo 14 ampi vani, modulabili e facilmente adattabili alle diverse esigenze, il tutto caratterizzato da una luminosità naturale dovuta alle ampie vetrate. Completano il piano 6 bagni. Ledificio si trova in una posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile, garantendo anche la disponibilità di un parcheggio privato scoperto. Dista appena 7 km dal Mare Ionio e la rinomata località balneare di Santa Caterina, 50 km dalla costa adriatica, 25 km da Lecce e 60 km dall'Aeroporto di Brindisi. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento non esitare a contattarci! Features: - Lift - Air Conditioning

20 loc

1.200 m²

Nardò

EUR 60.000

PUGLIA - BARLETTA - VIA MURA SAN CATALDO Il locale commerciale in vendita a Barletta è situato in una posizione strategica, nel cuore del centro storico, facilmente accessibile e con una visibilità superiore alla media. Attualmente è data in locazione e offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare una propria attività o investire in un'area ricca di potenzialità. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è composto da un totale di 45 metri quadrati. Lo spazio è ben distribuito e presenta una vetrina di ingresso che garantisce una buona visibilità all'esterno. L'entrata principale si apre su un'ampio spazio, molto funzionale, ideale per lo svoglimento delle attività. Sul retro si trova un bagno per i clienti. La struttura dell'attività commerciale è in ottimo stato ed attualmente utilizzata come cucina professionale. L'ambiente è ben illuminato. La zona in cui è situata l'attività commerciale è altamente frequentata con alta densità di traffico pedonale e veicolare, rendendola facilmente raggiungibile anche per chi si sposta in auto. Inoltre, la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce un'importante fonte di clientela. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Barletta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di successo in una posizione strategica e già avviata, con un'ampia visibilità e un'ottima potenzialità di crescita.

1 loc

45 m²

Barletta

EUR 35.000

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO Nel centro di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq con giardino retrostante di circa 50 mq. L'immobile è anticipato da una porta vetrata con vetrina, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti, che conduce al locale, la cui metratura lo rende perfetto per una piccola attività commerciale o uno studio professionale. E' presente un bagno. Tramite una comoda scala a chiocciola si raggiunge il soppalco, ideale per uso magazzino o area riservata. Completa la proprietà un giardino retrostante di circa 50 mq, piccolo spazio esterno dove poter creare un'area relax o espositiva. L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden

1 loc

32 m²

Poggiardo

EUR 169.000

EUR 130.000

6 loc

550 m²

Oria

Questa splendida masseria storica è in vendita nel cuore della campagna pugliese della Valle d'Itria, a breve distanza dal centro storico di Martina Franca. La proprietà, con una superficie coperta di oltre 1000 mq, è composta da una villa padronale e da 21 trulli di grandi dimensioni e circondata da un giardino privato dove è in costruzione una piscina. Tutto intorno si estendono oltre 70 ettari di terreno dove crescono uliveti secolari e boschi rigogliosi, disegnando il più tipico dei paesaggi che la Puglia sa offrire. Una proprietà perfetta per chi sogna l'autenticità della vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni Questa masseria in vendita rappresenta un magnifico esempio di architettura rurale pugliese, risalente al 1800. Agli inizi del '900, la villa venne affiancata da 21 trulli, classici esempi della tradizione costruttiva locale, con i loro caratteristici tetti a cono. Questi trulli, la cui ristrutturazione è in fase di completamento, mantengono oggi il fascino originale della tradizione del territorio coniugandolo con i moderni comfort abitativi. Circondata da 74 ettari di terreno, questa proprietà è una vera e propria un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'area immediatamente adiacente agli edifici è curata a giardino e frutteto, con muretti a secco e piante autoctone che ne valorizzano il fascino mediterraneo. La piscina, attualmente in fase di costruzione, offrirà opportunità uniche di relax al cospetto di una meravigliosa vista panoramica. Il terreno, interamente recintato, comprende uliveti secolari e boschi rigogliosi, perfetti per passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Un pozzo artesiano assicura l'approvvigionamento idrico, mentre l'impianto elettrico con generatore, il sistema di riscaldamento a gas e l'impianto di allarme garantiscono comfort e sicurezza. Rif. 10973 https://www.lionard.com/it/antica-masseria-con-21-trulli-in-vendita-nel-cuore-della-puglia.html

14 loc

1.000 m²

Martina Franca

EUR 85.000

Nel rinomato borgo di Cisternino, proponiamo in vendita, attività bar ubicata nel centro storico nelle immediate vicinanze della chiesa Madre. L'attività, in uno dei locali storici del borgo, è composta da un ambiente unico con volte in pietra e una zona dedicata alla consumazione al tavolo. Inoltre, il locale ha un'area dedicata alla preparazione degli alimenti con tutte le attrezzature cucina. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. Features: - Furnished - Air Conditioning

1 loc

70 m²

Cisternino

EUR 68.000

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 73 mq. L'ampio open space è caratterizzato dalle bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura salentina, che donano al locale un'atmosfera elegante e accogliente. Sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio, adatto ad essere utilizzato come deposito merci o archivio. E' presente, inoltre, un antico camino, perfetto per aggiungere calore e stile all'ambiente. La proprietà è situata in una zona strategica, nel centro del Paese, e gode di un'ottima visibilità. Data la sua metratura, si presta a molteplici usi: studi professionali, negozi o atelier. L'immobile è da ristrutturare e, pertanto, è personalizzabile a proprio piacimento, con una ristrutturazione che possa mantenere le caratteristiche tipiche degli immobili salentini, conferendogli, allo stesso tempo, un tocco di modernità. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

1 loc

77 m²

Poggiardo

EUR 145.000

GALATINA - LECCE In vendita al primo piano di un palazzo in Via Roma, situato in posizione strategica proprio di fronte all'ospedale, si propone un ampio appartamento di 185 mq, già allestito per uso professionale, perfetto per studi medici, ambulatori o altre attività sanitarie. L'immobile si distingue per una distribuzione interna studiata per garantire funzionalità ed efficienza. Lingresso accoglie i pazienti conducendoli in un'ampia sala dattesa con area reception, ottimizzata per gestire i flussi in entrata e in uscita con ordine e riservatezza. La proprietà comprende quattro stanze separate, pensate per adattarsi a diversi usi clinici, un pratica sala ristoro, due bagni, uno dedicato alla clientela e uno per il personale, e un comodo ripostiglio, perfetto per il materiale di servizio e attrezzature di supporto. È presente inoltre un ampio armadio a muro, utile per mantenere lordine negli ambienti. Esternamente, lappartamento è dotato di due balconi, di cui uno spazioso e fronte strada, ideale per assicurare una buona luminosità agli ambienti. Questo immobile rappresenta unopportunità unica per chi cerca uno spazio professionale già strutturato, in una zona comoda e con tutte le dotazioni necessarie per garantire l'accessibilità a ogni utente. Essendo accatastato come ufficio e studio, limmobile può essere facilmente convertito per qualsiasi altra tipologia di attività professionale, offrendo massima versatilità d'uso. Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

5 loc

185 m²

piano 1

Galatina

EUR 38.750

PUGLIA - ANDRIA - VIA FIRENZE - ATTIVITA' COMMERCIALE Stai cercando unopportunità nel settore della bellezza? Proponiamo in vendita unattività situata nel cuore di Andria, in una delle aree più vivaci e di passaggio della città. Circondata da importanti attività commerciali, lattività beneficia di un flusso costante di clientela, garantito anche dalla sua posizione in una zona di alta viabilità pedonale e veicolare. La VENDITA RIGUARDA ESCLUSIVAMENTE L'ATTIVITA' COMMERCIALE E NON L'IMMOBILE e comprende la cessione dell'attuale contratto di locazione garantendo condizioni vantaggiose e una continuità operativa immediata. In aggiunta, tutte le attrezzature e gli arredi presenti sono inclusi nella proposta, consentendo di avviare o proseguire lattività senza ulteriori investimenti significativi. Gli spazi interni comprendono 3 vetrine che donano massima visibilità, oltre a due bagni e quattro camere per lo svolgimento dell'attività. Questa proposta rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera investire in un'attività già consolidata e pronta per essere gestita. Features: - Furnished - Air Conditioning

5 loc

120 m²

Andria

EUR 890.000

SALVE - LECCE - SALENTO Nel Comune di Salve, a poca distanza dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita struttura ad uso ricettivo alberghiero, con 21 camere disposte tutte al piano primo, più locale cucina, depositi, vani accessori e vani tecnici tra il piano seminterrato ed il piano secondo. L'ingresso principale della stuttura si trova su Piazza Dante, al piano terra vi è una piccola area destinata a reception con la presenza del vano ascensore e della scala interna di collegamento agli altri piani, per una superficie lorda totale di mq. 83. Al piano primo si sviluppa l'intera area ricettiva, a cui si accede dalla scala principale interna, oltre all'ascensore, e da due scale esterne ad uso antincendio. Si compone da n. 21 camere di tipo doppia con bagno privato, le stanze prospicienti i prospetti sulla strada o la piazza sono dotate di balconi, mentre le restanti di ampie finestre. Sempre al piano primo è presente la sala adibita a ristorante, posta al centro della struttura, dotata di servizi wc dedicati, oltre a locali spogliatoio per il personale e stanze ad uso deposito, il tutto per una superficie lorda di circa 1087 mq complessivi. Ben distribuiti anche gli spazi disimpegno su tutto il piano oltre ai collegamenti con le uscite di emergenza. Al piano secondo troviamo un disimpegno, una lavanderia, il vano cucina e n. 5 vani tecnici, oltre al lastricato solare di circa 750 mq da utilizzare come terrazzo a livello tutto o in parte. Tra i piani primo e secondo, è stato ricavato un vano soppalcato, abbellito da una coloratissima vetrata, utilizzato come area tv/relax dagli ospiti della struttura, la superficie coperta del piano secondo è di circa 200mq. Antistante l'ingresso e nelle strade laterali, sono disponibili posti auto non riservati, a sosta gratuita. Attualmente sull'immobile sono in corso lavori di ristrutturazione, verrà consegnato al rogito completo di nuovi infissi esterni certificati, porte camere e bagni e pitturazione delle aree interne. Inoltre per ogni camera sarà presente una pompa di calore e ventilconvettore. L'acqua calda sanitaria sarà con pannelli solari e boiler, nei bagni saranno cambiati i sanitari e le porte. E' prevista la sostituzione degli impianti presenti sotto il "cieloappeso" che saranno poi ripristinati come allo stato attuale, impianti idrici ed elettrici a norma, pavimentazione dell'immobile costituita da piastrelle in ceramica. La struttura viene ceduta priva di arredi. Il comune di Salve è distante circa 5 km dalle rinomate Marina di Salve, Marina di Pescoluse, Torre Vado, località turistiche con spiagge di richiamo nazionale tra cui le Maldive del Salento e dista inoltre appena 10 km dal Capo di Santa Maria di Leuca, dove mare Ionio e Adriatico si incontrano, 70km da Lecce e 120km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Air Conditioning

30 loc

1.500 m²

Salve

EUR 2.700.000

LECCE - CENTRO STORICO Nelle immediate vicinanze del Duomo di Lecce, proponiamo in vendita un intero palazzotto d'epoca di circa 2000 mq complessivi distribuiti su due piani e composto da due grandi appartamenti, androne, giardino, taverna e cantine. L'immobile è posto ad angolo in una via ad alta visibilità, con accesso da un imponente portone che si apre su un androne, in parte coperto, collegato alla grande taverna antistante tramite una romantica chiostrina. La taverna, con alte volte a stella, si congiunge con il giardino retrostante collegato a sua volta, con piano superiore, tramite una scala scoperta. Dall'androne coperto, protette da due cancelli, si diramano due ampie scale parallele che raggiugono i due piani superiori che, insieme alle scale del giardino, costituiscono svariati punti di accesso all'interno dell'immobile rendendolo così facilmente divisibile in unità indipendenti. Un ulteriore punto di accesso è costituito dall'elevatore al piano terra che raggiunge ogni piano. L'immobile conserva integralmente le tipiche volte salentine che si alternano nelle varie sale tra volte a stella, a botte, a crociera ed a padiglione, esaltando l'incantevole mosaico della pavimentazione alternato al marmo di Sicilia. Le grandi finestre poste su tutto il perimetro dello stabile, catturano la calda luce e regalano una bellissima vista su uno dei più caratteristici angoli della città. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali grazie alle manutenzioni ricevute negli anni e, sia per la posizione strategica sia per le grandi dimensioni, si presta ad essere utilizzato come struttura turistico-ricettiva di alto livello. Se ne consiglia la visione. Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli sul litorale ionico e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Lift

30 loc

20 cam

2.000 m²

Gallipoli

EUR 850.000

SQUINZANO - LECCE - SALENTO A soli 10 km dal mare, nel centro di Squinzano, proponiamo in vendita palazzo nobiliare totalmente ristrutturato posto su due livelli, piano terra e primo piano, con giardino, terrazza a livello ed un grande box auto. Il Palazzo, un tempo utilizzato come frantoio oleario, si estende per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Al piano terra vi è un elegante appartamento composto da un grande open space di rappresentanza caratterizzato da soffitti alti quasi 5 metri con maestose volte a stella ed un grande camino in pietra. Vi sono inoltre diversi saloni, una cucina ed una sala da pranzo dalla quale si accede ad un grazioso giardino. La zona notte si compone di tre grandi camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Gli ambienti del piano terra sono impreziositi da opere in ferro battuto del maestro Antonio D'Andrea come le maniglie delle porte interne ed alcuni fregi sui portoni d'ingresso. Un'elegante scala in marmo e ferro battuto conduce al primo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva, dove si sviluppa un appartamento signorile anch'esso caratterizzato da alti soffitti e bellissime volte a stella con pietra a vista. Si compone di una grande zona giorno dove vi è un luminoso salone con un imponente camino in pietra, una zona pranzo, una cucina abitabile con lavanderia, tre spaziose camere da letto matrimoniali e tre bagni. Il primo piano ha accesso ad una terrazza a livello che offre una vista panoramica su tutto il centro di Squinzano. L'ampiezza degli spazi e la presenza di elementi architettonici che conferiscono ad ogni ambiente eleganza e prestigio rappresentano certamente i punti di forza di questa splendida proprietà, ideale sia come elegante residenza privata, sia come struttura ricettiva di lusso. Squinzano dista circa 10 km dal mare Adriatico, 27 km dallo Ionio, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning

15 loc

6 cam

1.000 m²

Squinzano

EUR 1.350.000

Bellissima proprietà indipendente dei primi anni '50 su uno dei corsi principali della città di Brindisi. La peculiarità di questa casa padronale è sicuramente la luminosità, colpisce la cura che negli anni si è avuta per tenere intatti i decori, le eleganti finiture, le grandi porte in legno, le bellissime vetrate e il magnifico giardino che conserva ancora il disegno delle aiuole definite con pietre decorate. L'immobile in ottime condizioni conservative è così composto; Appartamento al primo piano di 452 mq suddiviso in due grandi ali, zona notte, con quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, uno studio e vari disimpegni che conducono all'ampia zona giorno con salone doppio, due soggiorni, sala da pranzo, grande lavanderia, una grande cucina abitabile e una luminosissima veranda con accesso alla terrazza, di circa 200 mq, da cui si può godere dello splendido giardino sottostante. Le volte a padiglione del primo piano sono dipinte e decorate con fregi originali dell'epoca. La dependance al primo piano, composta da due camere e un servizio, è raggiungibile dalla terrazza attraverso una comoda passerella. Al piano terra troviamo un locale deposito di 61 mq con ingresso indipendente e accesso al giardino, vari locali ripostiglio, un grande locale tecnico e il comodissimo garage di 90 mq. Si può accedere al giardino e ai locali del piano terra sia dall'androne dell'ingresso principale sia da un secondo ingresso con accesso dal vicolo laterale all'immobile. Completa la proprietà il lastrico solare di 452 mq su cui è possibile realizzare un ulteriore volume. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

15 loc

6 cam

567 m²

piano 1

Brindisi

EUR 136.000

GALATINA - LECCE - SALENTO In posizione centralissima, nel cuore di Galatina, proponiamo in vendita in esclusiva locale di ampia metratura posto su un unico livello al piano terra e su strada ad alto flusso. Il locale si sviluppa su una metratura di circa 250 mq. Attualmente è accatastato con destinazione d'uso C/2 (magazzini e locali deposito) ma è, a seconda delle esigenze, facilmente convertibile anche in commerciale. In questo caso, grazie alla presenza delle doppie vetrine, il locale godrebbe certamente di un'ottima visibilità, oltre ad essere inserito in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, nel cuore della vivace città di Galatina. Limmobile è caratterizzato da soffitti alti ben 4.50 metri e può essere frazionato in due unità.

1 loc

250 m²

Galatina

PUGLIA - BARLETTA - VIA VECCHIA MADONNA DELLO STERPETO Proponiamo in vendita un ampio e moderno capannone industriale in vendita a Barletta, situato in una posizione strategica per facilitare le attività commerciali e produttive. La sua superficie totale è di 2350 metri quadrati, perfettamente suddivisi ed organizzati per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Lo stato di conservazione del capannone è buono, poiché è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e cura, garantendo così un ambiente sicuro e funzionale. La struttura si sviluppa su due livelli, 1700 mq piano terra e 400 mq seminterrati, con una superficie uffici di 250 metri quadrati. La presenza di un sistema di allarme garantisce la massima sicurezza e protezione del capannone e delle merci al suo interno. Gli uffici, dotati di ogni comfort, sono ideali per la gestione amministrativa e direzionale dell'attività. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il capannone è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dispone di un ampio parcheggio e piazzali con corsie di manovra, per facilitare le operazioni di carico e scarico dei mezzi. Un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia e funzionale struttura industriale in una zona di forte sviluppo economico come Barletta. Features: - Air Conditioning

2.350 m²

Barletta

EUR 600.000

GUAGNANO - LECCE - SALENTO A Guagnano, nel cuore delle terre dei vigneti del Negramaro e del Primitivo, al centro delle tre provincie di Lecce, Brindisi e Taranto ed a soli 20 km dalle spiagge caraibiche della costa ionica e da Lecce, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 780 mq divisi tra piano rialzato e piano seminterrato, con ampio scoperto di pertinenza. Il locale è stato costruito nel 1998 in pietra leccese e carparo, utilizzati per la realizzazione delle bellissime volte a stella presenti al suo interno, il tutto costruito su un lotto di circa 1600 mq. Al piano rialzato, di circa 400 mq, si sviluppa l'ampia ed elegante sala ristorante/pizzeria, con la cucina sul retro e due bagni. Al piano seminterrato invece, di circa 380 mq, vi sono un grande deposito per le attrezzature, uno per gli alimenti ed un garage che consente l'accesso agli autoveicoli per la consegna della merce. Vi sono inoltre due ulteriori bagni. Il grande giardino di circa 400 mq, molto curato e ricco di verde, rappresenta la location estiva del locale. Come valore aggiunto, ed incluso nella vendita, si evidenzia la presenza sul tetto dello stabile di un impianto a pannelli fotovoltaici (industriale da 20 KW) che consente di abbattere i costi dei consumi dellenergia elettrica. Le condizioni dell'immobile sono ottimali in quanto tutti gli interventi di manutenzioni necessari vengono eseguiti ogni anno. Guagnano dista circa 23 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Garden - Air Conditioning

20 loc

850 m²

Guagnano

EUR 1.950.000

Nella splendida Savelletri di Fasano in Puglia, che di recente ha ospitato il G7, proponiamo in vendita una struttura ricettiva fronte mare di recente realizzazione con giardino, situata all'interno di una zona residenziale esclusiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una struttura moderna e vicinissima alle spiagge sabbiose della costa adriatica. Limmobile, immediatamente utilizzabile, è stato progettato con attenzione a i dettagli e pensato per offrire un elevato livello di comfort. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, garantiscono una vivibilità ottimale per chi cerca una casa vacanze di alto livello. Le finiture moderne e i materiali di qualità rendono limmobile funzionale ed adatto per essere vissuto tutto lanno. Allesterno, il giardino privato offre uno spazio perfetto per rilassarsi allaperto ed ideale per momenti di relax in completa privacy, pur essendo in un contesto residenziale sicuro e curato. Uno dei principali plus di questa proprietà è la vicinanza alle spiagge, infatti in pochi metri si può raggiungere la costa e le sue splendide insenature, perfette per chi ama il mare e desidera vivere a stretto contatto con la natura. La costa adriatica pugliese è rinomata per le sue acque cristalline e le spiagge sabbiose, rendendo questa struttura di particolare attrattiva per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. L'immobile è già a reddito nelle locazioni turistiche estive, garantendo una ottima redditività. La domanda di case vacanza in questa zona è sempre alta, grazie alla bellezza del territorio e alla vicinanza con Ostuni, Monopoli e Polignano a Mare, tra le mete più ambite della Puglia. La proprietà si inserisce perfettamente nel mercato delle locazioni di fascia alta, offrendo un ritorno economico immediato e continuo. Inoltre, la posizione della struttura ricettiva è strategica: oltre ad essere a breve distanza da Fasano, è ben collegata con le principali infrastrutture della zona. Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile accessibile per chi proviene da altre regioni o dallestero. Se sei alla ricerca di una struttura ricettiva in un contesto residenziale esclusivo, vicino al mare e con unelevata redditività turistica, questa proprietà nella marina di Fasano è l'opportunità ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa villa. Features: - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

11 loc

460 m²

lotto 500 m²

Fasano

EUR 300.000

PUGLIA - BARI - MURAT - VIA GIUSEPPE BOZZI Proponiamo in vendita unattività di bar e pasticceria situata nel cuore della prestigiosa zona murattiana di Bari, in via Giuseppe Bozzi, una delle aree più vivaci e di passaggio della città. A pochi passi dallo splendido Teatro Petruzzelli e circondata da importanti attività commerciali, lattività beneficia di un flusso costante di clientela, garantito anche dalla sua posizione in una zona di alta viabilità pedonale e veicolare. La VENDITA RIGUARDA ESCLUSIVAMENTE L'ATTIVITA' COMMERCIALE E NON L'IMMOBILE e comprende la cessione dell'attuale contratto di locazione, garantendo condizioni vantaggiose e una continuità operativa immediata. In aggiunta, tutte le attrezzature e gli arredi presenti sono inclusi nella proposta, consentendo di avviare o proseguire lattività senza ulteriori investimenti significativi. Limmobile, recentemente e completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, distribuito su una superficie di 125 mq. Gli spazi interni comprendono 2 ampie vetrine che donano massima visibilità, oltre a due bagni per la clientela. Lambiente spazioso è ideale per accogliere un modesto numero di clienti, con aree dedicate sia alla vendita che al consumo sul posto. Questa opportunità rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire in una zona centrale e altamente frequentata di Bari, con un'attività consolidata e pronta per essere gestita. Features: - Furnished - Air Conditioning

3 loc

125 m²

Bari

EUR 115.000

MATINO - LECCE - SALENTO Matino, a poca distanza dall'ingresso della zona industriale, proponiamo in vendita proprietà immobiliare su un lotto di terreno pari a circa 13000mq, con 4 corpi di fabbrica, a destinazione artigianale e deposito per una metrura coperta complessiva di 240 mq. La proprietà veniva usata per la lavorazione della pietra, le superfici coperte necessitano di ristrutturazione completa e adeguamento impianti, possibilità di riconversione in area commerciale. Non è possibile la riconversione per la civile residenza. L'area è quasi completamente recintata, dispone di pozzo artesiano, ha 3 accessi con grandi cancelli per facilitare le manovre di mezzi pesanti; sono presenti inoltre due antiche pajare in buone condizioni. L'immobile si trova in posizione ottimale per tutte le attività che necessitino di strade molto larghe e ben collegate, come la SP334 che collega Casarano a Parabita e Collepasso, e che permette di arrivare a Gallipoli senza attraversare i paesi dall'interno, a pochissima distanza dalla proprietà anche un'importante area commerciale. Matino dista 10 km da Gallipoli, 44 km da Otranto, 45 km da Lecce, 98 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto di Bari.

4 loc

13.300 m²

lotto 3.400 m²

Matino

EUR 1.200.000

NARDO' - LECCE - SALENTO Proponiamo in vendita un prestigioso complesso di uffici sito a Nardò, costruito nel 1992 e ideale per aziende e professionisti che cercano spazi ampi e funzionali. Bellissimo il prospetto caratterizzato da un rivestimento in marmo di Carrara bianco ed infissi con vetri specchiati scuri. Limmobile si estende su una superficie complessiva di circa 1200 mq, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si accede ad una spaziosa zona di ingresso, perfetta per accogliere clienti e collaboratori, che si collega a un ampio vano, tre bagni, uno spazioso archivio e 3 uffici. Salendo al primo piano, collegato da un ascensore, troviamo 14 ampi vani, modulabili e facilmente adattabili alle esigenze di uffici direzionali, open space o sale conferenze, il tutto caratterizzato da una luminosità naturale dovuta ad ampie vetrate. Completano il piano 6 bagni. Ledificio si trova in una posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile, garantendo anche la disponibilità di un parcheggio privato scoperto. È la soluzione ideale per chi cerca spazi versatili in una zona in costante crescita come quella di Nardò. Ideale anche l'utilizzo ad uso residenziale o commerciale. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento non esitare a contattarci! Features: - Air Conditioning

20 loc

1.200 m²

Nardò

EUR 38.000

Nella centralissima zona della Villa Comunale di Ostuni, precisamente in Largo Bianchieri, proponiamo la vendita, un grazioso locale commerciale. Il locale è caratterizzato dal soffitto voltato con pietra a vista e si compone di un unico accogliente ambiente. Una parte del locale è soppalcata ed è presente, inoltre, un bagno. L'immobile è valorizzato dalla posizione centrale e molto frequentata dai turisti e si presta bene per l'apertura di un ufficio o per un negozietto. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

1 loc

16 m²

Ostuni

EUR 1.950.000

Nella splendida Savelletri di Fasano in Puglia, che di recente ha ospitato il G7, proponiamo in vendita una struttura ricettiva fronte mare di recente realizzazione con giardino, situata all'interno di una zona residenziale esclusiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una struttura moderna e vicinissima alle spiagge sabbiose della costa adriatica. Limmobile, immediatamente utilizzabile, è stato progettato con attenzione a i dettagli e pensato per offrire un elevato livello di comfort. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, garantiscono una vivibilità ottimale per chi cerca una casa vacanze di alto livello. Le finiture moderne e i materiali di qualità rendono limmobile funzionale ed adatto per essere vissuto tutto lanno. Allesterno, il giardino privato offre uno spazio perfetto per rilassarsi allaperto ed ideale per momenti di relax in completa privacy, pur essendo in un contesto residenziale sicuro e curato. Uno dei principali plus di questa proprietà è la vicinanza alle spiagge, infatti in pochi metri si può raggiungere la costa e le sue splendide insenature, perfette per chi ama il mare e desidera vivere a stretto contatto con la natura. La costa adriatica pugliese è rinomata per le sue acque cristalline e le spiagge sabbiose, rendendo questa struttura di particolare attrattiva per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. L'immobile è già a reddito nelle locazioni turistiche estive, garantendo una ottima redditività. La domanda di case vacanza in questa zona è sempre alta, grazie alla bellezza del territorio e alla vicinanza con Ostuni, Monopoli e Polignano a Mare, tra le mete più ambite della Puglia. La proprietà si inserisce perfettamente nel mercato delle locazioni di fascia alta, offrendo un ritorno economico immediato e continuo. Inoltre, la posizione della struttura ricettiva è strategica: oltre ad essere a breve distanza da Fasano, è ben collegata con le principali infrastrutture della zona. Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile accessibile per chi proviene da altre regioni o dallestero. Se sei alla ricerca di una struttura ricettiva in un contesto residenziale esclusivo, vicino al mare e con unelevata redditività turistica, questa proprietà nella marina di Fasano è l'opportunità ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa villa. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

11 loc

11 cam

460 m²

lotto 500 m²

Fasano

EUR 1.600.000

PUGLIA - BISCEGLIE (BAT) - LARGO PIAZZA CASTELLO Nel cuore di Bisceglie, in posizione centralissima, proponiamo la vendita di un prestigioso palazzo commerciale di ampia metratura. Completamente ristrutturato con impiantistica a norma di legge, con una attuale destinazione ad uffici/centro direzionale, l'immobile si sviluppa su quattro livelli con ascensore, offrendo una versatilità di superficie adatta a diverse destinazioni d'uso. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da una modularità degli ambienti ai vari piani, che consentono una personalizzazione secondo le esigenze del futuro acquirente. L'immobile, imponente nella sua interezza, è posizionato nella piazza principale in prossimità del Castello Svevo, in zona ricca di servizi nelle immediate vicinanze. Se sei interessato ad avviare attività di tipo imprenditoriale, compatibili con la struttura ed il suo posizionamento, contattaci e fisseremo un appuntamento di visita. Features: - Air Conditioning

21 loc

1.300 m²

Bisceglie

EUR 1.600.000

PUGLIA - TRANI - PIAZZA SEDILE SAN MARCO Questo prestigioso immobile vanta una notevole importanza storica e una posizione privilegiata nel cuore di Trani. Con ampie metrature, affacci suggestivi sul porto e sulla piazza prospiciente la Chiesa di San Marco, e a pochi passi dalla celebre Cattedrale di Trani, la proprietà si distingue per le sue ampie terrazze, che offrono una vista panoramica a 360 gradi sul centro storico, il mare e il porto. Ideale per chi desidera fare un investimento nella splendida città di Trani, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza di prestigio al frazionamento in più unità abitative, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva nel cuore del Centro Storico. Disposto su quattro livelli, l'edificio è servito da ascensore interno: Al piano terra: box auto, due vani, un deposito e un locale tecnico. Al primo piano: dieci vani, un ampio salone quadruplo, otto bagni, un locale tecnico e una zona allaperto. Al piano ammezzato: due vani e un bagno. Al secondo piano: quattordici vani, otto bagni e un ampio terrazzino. Al terzo piano: un vano tecnico e un magnifico terrazzo di 350 mq con vista sul porto, sulla Chiesa di San Marco e sul centro storico. Unopportunità unica per chi desidera valorizzare una proprietà esclusiva in una delle località più affascinanti della Puglia. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Lift

37 loc

24 cam

1.300 m²

Trani