EUR 200.000

ISTRIA, KRŠAN - Locali commerciali.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ISTRIA, KRŠAN - Locali commerciali Il comune di Kršan occupa oggi parte del territorio dell'ex comune di Labin. L'area appartenente al Comune di Kršan si trova nella parte centrale della zona costiera orientale dell'Istria. Il clima è mite e mediterraneo e non ci sono grandi escursioni termiche, le condizioni invernali sono rare, con molto sole e caldo. Kršan può giustamente vantarsi di un ricco patrimonio culturale e storico, che in alcuni luoghi risale all'XI secolo. Nel territorio del comune di Kršan i resti dell'eredità glagolitica e sacra e gli antichi mestieri si intrecciano con le moderne offerte turistiche e le diverse delizie gastronomiche. Spazio commerciale in vendita nelle immediate vicinanze di Kršan. Lo spazio ufficio, nella forma di un vecchio cinema, si trova all'interno dell'edificio adibito ad uffici e ha una superficie di 280 mq. Lo spazio è diviso in tre stanze. La struttura è composta da due unità sanitarie, adattate a condizioni confortevoli, importante per l'elevato turnover di clienti e dipendenti. Inoltre è presente un ampio capannone adatto a magazzino, produzione o altre attività commerciali che necessitano di spazio. Sopra l'ingresso si trova un ballatoio che può essere utilizzato come ufficio. L'altezza dei soffitti di 6 metri consente di sfruttare lo spazio per riporre oggetti più grandi o posizionare attrezzature che richiedono distanze in altezza maggiori. Lo spazio ufficio richiede un adattamento completo. L'allaccio dell'acqua (pozzo) si trova davanti all'edificio. Immobile di proprietà di persona giuridica, Non gravato, Considerate le dimensioni e la sua posizione, è possibile svolgere diverse attività. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36057 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

280 m²

Labin

1.025 m²

Labin

EUR 1.925.000

Mediamo nella vendita di due case vacanza di lusso con un design moderno e un ampio terreno edificabile. Le proprietà si trovano nella tranquilla cittadina di Draguzeti, ai margini della zona di costruzione, con vista sulla natura. La prima casa ha una superficie di 200m2, su un appezzamento di terreno di 1200m2. Si compone di un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, wc e due camere da letto con bagno al piano terra, mentre al primo piano ci sono altre due camere da letto, anch'esse con bagno. Nel giardino c'è una terrazza coperta con camino e un ripostiglio, una piscina con zona solarium e un parcheggio. La seconda casa ha una superficie di 170m2, su un appezzamento di terreno di 1461m2. Si compone di un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un servizio igienico al piano terra, mentre al primo piano, a cui si accede tramite scale illuminate, si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La casa dispone anche di un ripostiglio con ingresso dall'esterno. Nel giardino c'è una terrazza coperta con camino e un ripostiglio, una piscina con zona solarium e un parcheggio. Entrambe le case sono molto ben costruite e hanno molta luce naturale grazie alla loro posizione sul campo, oltre a molte grandi finestre e pareti di vetro. Ogni ambiente è climatizzato, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Sono completamente attrezzati e arredati. Il terreno edificabile nella continuazione della proprietà ha una superficie di 1763 m2, ai margini della zona di costruzione, ed è possibile ottenere un permesso per la costruzione di un'altra casa. Tutti e tre gli immobili sono di proprietà di persone giuridiche e vengono venduti insieme alla società. Features: - Garden - SwimmingPool

4 loc

4 cam

370 m²

lotto 4.397 m²

Labin

EUR 670.000

ISTRIA, LABIN - Edificio adibito ad uffici in posizione comoda.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Edificio commerciale in una posizione comoda La città di Labin si trova sulla costa orientale dell'Istria, attraverso la quale passa la strada statale che collega Rijeka e Pola. Per la sua età, longevità e importanza storica, oggi sarebbe dovuta diventare una grande città, invece è rimasta una graziosa cittadina il cui passato è generatore di sviluppo futuro - la miniera di Albona, il progetto della città sotterranea, è l'unica miniera in mare in cui è presente una miniera sotterranea realizzata a +30 metri sul livello del mare un'infrastruttura di inestimabile valore, completamente sicura perché scavata nella roccia viva. Si trova a 3 km dal mare e 5 km dalla località turistica di Rabac. Stari Grad si trova su una collina dominante con vista sulla costa del Quarnero, e ai suoi piedi si trova Podlabin, dove le strade si intersecano ad angolo retto, creando l'apparenza di perfetto ordine e regolarità. In un clima imprenditoriale positivo nella periferia della città di Labin è in vendita un edificio per uffici in una posizione comoda. Si trova in zona ad uso economico-direzionale ed è ben collegata dalla strada. Gli edifici circostanti hanno tipologia costruttiva e destinazione simili. L'edificio si sviluppa su un unico livello ed è composto da due locali commerciali con uffici e zona vendita, servizi igienici e un ampio magazzino. L'edificio commerciale è dotato di allacci elettrici, idrici, fognari e telefonici monofase e trifase. Sul terreno recintato di 1.345 mq sono stati realizzati parcheggi asfaltati e superfici manipolative. È disponibile il parcheggio per diversi veicoli e l'accesso per i camion. Considerando le dimensioni e la sua posizione è possibile svolgere diverse attività e, secondo la planimetria, è possibile riqualificare un altro piano della stessa area. Questo edificio per uffici rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31312 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

296 m²

Labin

EUR 470.000

Location: Istarska županija, Labin, Labin. ISTRIA, LABIN - Spaziosi locali commerciali in una posizione frequente La città di Albona si trova sulla costa orientale dell'Istria, attraverso la quale passa la strada statale che collega Rijeka e Pola. Per la sua età, longevità e importanza storica, oggi sarebbe dovuta diventare una grande città, invece è rimasta una graziosa cittadina il cui passato è generatore di sviluppo futuro - la miniera di Albona, il progetto della città sotterranea, è l'unica miniera in mare in cui è presente una miniera sotterranea a +30 metri sul livello del mare un'infrastruttura di inestimabile valore, completamente sicura perché scavata nella roccia viva. Si trova a 5 chilometri dalla località turistica di Rabac. Stari Grad si trova su una collina dominante con vista sulla costa del Quarnero, e ai suoi piedi si trova Podlabin, dove le strade si intersecano ad angolo retto, creando l'apparenza di perfetto ordine e regolarità. Nel centro della città di Albona, in una posizione frequente, è in vendita uno spazioso ufficio. In natura è uno spazio che si estende su due piani; piano terra e primo piano e si compone di tre locali commerciali. Il primo piano è composto da due ambienti di ca. 60 mq, il piano terra è composto da uno spazio di ca. 50 mq, mentre la restante superficie è occupata da ingresso, vano scala e wc. Questa proprietà offre spazio significativo per future attività commerciali. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30713 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

295 m²

Labin

EUR 950.000

10 cam

440 m²

lotto 1.057 m²

Labin

EUR 1.200.000

8 cam

270 m²

lotto 467 m²

Labin

EUR 550.000

6 cam

350 m²

lotto 654 m²

Labin

EUR 1.150.000

50 cam

3.000 m²

lotto 18.772 m²

Labin

EUR 650.000

6 cam

220 m²

lotto 1.090 m²

Labin

EUR 1.150.000

7 cam

520 m²

lotto 486 m²

Labin

EUR 730.000

10 cam

450 m²

lotto 1.310 m²

Labin

1.025 m²

Labin

10 cam

550 m²

lotto 24.000 m²

Labin

8 cam

600 m²

Labin

NO FOTO

EUR 990.000

9 cam

438 m²

lotto 520 m²

Labin

Boutique hotel di lusso, Istria, Labin.

Labin si trova nella parte centrale della costa orientale della penisola istriana, che unisce 17 insediamenti e dista solo 3 km dal mare e dalla sviluppata turistica Rabac, che ha giustamente ricevuto il lusinghiero nome di Perla del Quarnero. Il centro storico, circondato da mura e fortificazioni, con numerosi palazzi conservati, monumenti culturali ed edifici sacri, sorge su una collina a 320 metri sopra la costa del Golfo del Quarnero. Un boutique hotel di lusso in vendita con una superficie abitabile di 600 m2. Questo edificio rappresentativo si estende attraverso il seminterrato, il piano terra e due piani. Al piano seminterrato si trova una cantina, una sala da pranzo privata, un ufficio con uscita sul terrazzo, un guardaroba e ripostigli collegati da scale alla cucina ben attrezzata al piano terra. Al piano terra dell'edificio si trovano la reception, due bagni e un lounge bar cafè con tre terrazze dalle quali si può godere della vista della piazza vecchia da un lato e del mare e di Rabac dall'altro. L'area della terrazza è di 120 mq. All'interno ci sono otto stanze di 27m2, 17m2 e 15m2, con i loro bagni distribuiti su piano terra e due piani. Tutte le camere si affacciano sulla piazza della città vecchia o sul Golfo del Quarnero. Ha condizionatori d'aria, rilevatori di fumo, telecamere di sorveglianza, un sistema di irrigazione e ogni camera d'albergo si apre con una tessera. Codice immobile: ALG-1553 Classe energetica: U izradi

600 m²

Labin

EUR 3.950.000

Labin, un hotel attraente e contemporaneo con un tocco storico.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, un hotel attraente e moderno con un tocco storico Labin si trova nel centro della costa orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare ea cinque chilometri da Rabac, una famosa località estiva. Il centro storico di Labin, situato in cima a una collina alta 320 metri. È ricca di arte e monumenti storici. Questa struttura si trova nel centro storico di Labin, sulla piazza principale, a 30 metri dal centro cittadino. Ottone, marmo e quercia sono i tratti distintivi di questa proprietà. La struttura dispone di otto camere, ciascuna con il proprio bagno. Al piano terra si trova un atrio d'ingresso con reception, lounge bar, servizi igienici (maschili e femminili), ristorante e cucina. Le due terrazze posteriori offrono una vista intatta sul mare Adriatico. Al piano interrato cucina, bagno e guardaroba per i dipendenti, ufficio e 65 mq di ripostiglio. In cantina c'è una cantina. Originariamente costruito nel 1800, questo bellissimo edificio è stato recentemente ristrutturato, trasformando questa tenuta storica in una nuova opera d'arte moderna. Design accurato con grande attenzione ai dettagli. La caratteristica migliore di questa struttura è sicuramente la splendida vista sulla vallata e sul mare. Attualmente le sale possono ospitare 20 persone, posti interni 40 persone, terrazza posteriore esterna 40 persone. Questa pittoresca cittadina offre più di quanto si possa immaginare, è un luogo ideale per chi vuole investire in una proprietà di qualità. ID CODE: 2001-373 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

20 loc

575 m²

piano 3

Labin

Rabac, edificio residenziale e commerciale prima fila al mare.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Rabac, un edificio residenziale e commerciale prima fila al mare Rabac è il più grande centro turistico sulla costa orientale della penisola istriana, a circa 40 chilometri da Pola ea soli cinque chilometri da Labin. Adagiata sul Golfo del Quarnero, ai piedi della collina che protegge il luogo e mantiene un piacevole clima mediterraneo, Rabac è giustamente conosciuta come la "perla del Quarnero". Bellissimo ambiente, bella spiaggia di ciottoli, clima piacevole e vista sul Golfo del Quarnero, hanno attratto i turisti a metà del 19° secolo. Camminando lungo la passeggiata di Rabac, incontrerete questo famoso ristorante, che ha iniziato i suoi lavori nel 1993 e nel 2000 è stato notevolmente rinnovato. Al piano terra c'è uno spazio commerciale, attualmente vuoto, al primo piano c'è un ristorante, e al secondo piano ci sono le camere, di cui otto. Le camere sono doppie e triple, completamente arredate e accessoriate, ognuna ha il proprio bagno e terrazzo con una bellissima vista mare. L'intero edificio, così come ogni stanza, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Tutta la storia è iniziata con un ristorante, per continuare ancora oggi con un piccolo albergo a conduzione familiare. Un ristorante molto famoso, presente in diverse guide gastronomiche nazionali ed estere. È ampiamente conosciuto in Istria e non solo. Un'attività ben avviata e il nome stesso di questa proprietà è un ottimo investimento per un futuro acquirente. ID CODE: 2006-37 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

15 loc

550 m²

piano 1

Labin

EUR 2.500.000

610 m²

Labin