EUR 160.000

Nelle immediate vicinanze di Corso Trieste, e nelle adiacenze dell'Università LUISS Guido Carli proponiamo la vendita di un locale commerciale con quattro vetrine su strada. L'immobile composto da un unico ambiente è in ottime condizioni interne. Completa la proprietà un piccolo magazzino con bagno posto al piano seminterrato. Features: - Furnished

1 loc

13 m²

Roma

EUR 190.000

Quartiere Monti nella centralissima via Palermo, nelle immediate adiacenze del Viminale e di Via Nazionale proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq composto da tre locali e bagno. Il locale è attualmente affittato contratto dal 01/10/2023 al 30/09/2029 con una RENDITA ANNUA DEL circa 7% ( attualmente locato ad 1.045 mensili, dal 01/10/2026 ad 1.100). Il negozio è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è presente la canna fumaria ed è fornito di impianto di condizionamento autonomo. Features: - Furnished

3 loc

80 m²

Roma

EUR 130.000

EUR 100.000

L'immobile di mq 370 è una porzione di un complesso più ampio a destinazione industriale, un capannone con telaio strutturale in c.a., copertura piana prefabbricata e tamponature in blocchetti di calcestruzzo. Accessibile tramite strada pubblica, è preceduto da un'area cortilizia con recinzione metallica e cancello scorrevole, che conduce alla porta di ingresso e alla saracinesca di grandi dimensioni di accesso all'interno, che risulta distribuito su due piani grazie alla realizzazione di un piano soppalco con struttura in acciaio e solaio in lamiera grecata. Per ulteriori informazioni o appuntamenti per sopralluoghi contattare il broker Daniel Meloni al ...

370 m²

Capranica

EUR 120.000

Ristorante in Via ex Ospedale - Nell'antica città di Sutri cittadina turistica con il Borgo tra i più belli D'Italia, adiacente la Piazza del Comune proponiamo in vendita un locale commerciale strutturato a ristorante completo di stigliature e tutto l'arredamento. Lo stato del locale è ottimo e subito pronto per cominciare la stagione turistica che nella cittadina è protratta in tutto l'arco dell'anno maggiormente nei weekend. Features: - Furnished

3 loc

100 m²

Sutri

EUR 337.000

Vendiamo nelle emmediate vicinanze della superstrada viterbo/Orte un capannone produttivo e agricolo composto da tre aree per la lavorazione con altezza interna di 4,30 m e di 5,98 m. La zona adibita ad uffici si sviluppa su due livelli (piano terra e primo), oltre a questo ci sono dei locali accessori, una tettoia e un'ampia area esterna recintata. Il fabbricato insiste all'interno di un lotto di terreno di circa 5.700 mq. Il tetto di tutto l'edificio è stato recentemente completato rifatto. Per ulteriori informazioni o appuntamenti per sopralluoghi contattare il broker Daniel Meloni al ... Features: - Garage - Parking

1.100 m²

lotto 5.700 m²

Soriano nel Cimino

EUR 1.800.000

POMEZIA VIA DEL MARE In posizione strategica adiacente a tutti i servizi proponiamo la vendita di un'intero stabile costituito da 4 piani fuori terra per una superficie totale di 1.900 mq ed un piano seminterrato della superficie di 680 mq destinato a garage e locali deposito. Da un punto di vista funzionale l'edificio è organizzato in modo da consentire una notevole flessibilità di utilizzo. Vi è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso e ricavare appartamenti per uso ricettivo. Ottimo uso investimento. Features: - Intercom

2.580 m²

Pomezia

EUR 1.800.000

POMEZIA VIA DEL MARE In posizione strategica adiacente a tutti i servizi proponiamo la vendita di un'intero stabile costituito da 4 piani fuori terra per una superficie totale di 1.900 mq ed un piano seminterrato della superficie di 680 mq destinato a garage e locali deposito. Da un punto di vista funzionale l'edificio è organizzato in modo da consentire una notevole flessibilità di utilizzo. Vi è la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso e ricavare appartamenti per uso ricettivo. Ottimo uso investimento. Features: - Intercom

2.580 m²

Pomezia

EUR 520.000

In rione Monti, via Palermo proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra con acceso da una porta vetrina su strada. Gli ambienti hanno soffitti alti più di 5 mt, inoltre è presente al piano scantinato un comodo sotto negozio. Il negozio è situato in una zona centrale ed altamente commerciale, nelle vicinanze del Viminale, inoltre è ottimamante collegato grazie alla vicinanza della Metropolitana Linea A

1 loc

134 m²

Roma

EUR 290.000

EUR 245.000

Rif. CBI ... Garbatella. Via Rosa Raimondi Garibaldi. Locale commerciale in vendita. All'interno del quartiere Garbatella, tra via delle Sette Chiese e viale Giustiniano Imperatore, in una ziona ad alta densità abitativa, la Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale di circa 106 mq in discrete condizioni generali. Limmobile è costituito da un ampio locale affacciato su Via R.R. Garibaldi tramite due vetrine di circa 2,50 m. di lunghezza ciascuna. Internamente è composto da un primo ambiente di circa 60 mq., altezza 3,85 m., da un secondo ambiente di circa 40 mq., altezza 3,05 m., sfalsato in altezza rispetto al primo di circa 80 cm., e da un servizio. I due ambienti sono completamente aperti e collegati tra di loro da una elegante scala in marmo di 5 gradini. Lo stato conservativo interno è di discreto livello Lunità immobiliare presenta inoltre le seguenti caratteristiche: - impianto elettrico a norma - presenza di impianto di messa a terra - impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore - assenza di spese di riscaldamento - impianto di allarme - possibilità di installazione di una canna fumaria

1 loc

106 m²

Roma

EUR 130.000

EUR 120.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 110 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale o come uffici. La proprietà comprende un grande locale, un bagno con antibagno ed un locale deposito. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio. Completano lo stabile un ampio portico esterno coperto e pubblico. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. A seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistarlo anche frazionato, realizzando così 2 locali di circa 55 mq l'uno. La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale, è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca. Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento. Features: - Parking

2 loc

125 m²

piano 1

Montalto di Castro

EUR 265.000

Parioli - Proponiamo la vendita di un locale commerciale di 24 mq sito in Viale Bruno Buozzi. Il negozio è a reddito con contratto fino a Marzo 2026. Ottimo investimento. Features: - Air Conditioning - Furnished

1 loc

24 m²

Roma

EUR 63.000

Via Acerbi, all'incrocio tra Viale Trieste e Via della Ferrovia, a ridosso della stazione ferroviaria e della fermata degli autobus, proponiamo locale commerciale di mq 90 ca. con servizio finestrato. L'immobile è dotato di due grandi vetrine fronte strada, doppio ingresso e ampie finestre, inoltre c'è la possibilità di creare un soppalco vista l'altezza interna. Data la grande luminosità il locale si presta ad essere adibito anche a studio professionale o loft.

1 loc

90 m²

Viterbo

EUR 145.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO All'interno del centro abitato di Montalto di Castro, locale commerciale di complessivi 220 mq calpestabili, suddivisi su due livelli, con possibilità di trasformarlo in abitazione. Il piano terra ha una superfice di 150 mq presenta ed è così composto: ingresso/reception e ampia zona lavora costituita da 7 stanze da adibire a varie funzioni, 2 bagni di cui uno con antibagno e 2 rispostigli. L'intero piano presenta un pavimento in parquet ed un'altezza di 330 cm. Dal piano terra, mediante scala interna, si accede al pianto seminterrato della superfice di 70 mq, dove troviamo un grande vano, un bagno ed un magazzino. Il piano seminterrato ha un'altezza di 220 cm ed è dotato di finestre. Lo stato di conservazione è molto buono, sia all'interno che all'esterno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le grate di protezione in materiale zincato. Gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma e funzionanti. Tutti i divisori interni sono in cartongesso, pertanto, facili da demolire per modificare la gestione interna degli spazi e parte delle finestre possono essere ampliate in altezza. Ottima forma di investimento, poiché il locale si trova in una posizione strategica, al centro del paese, vicino ad un ampio parcheggio pubblico, è adatto per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale ed è possibile anche trasformarlo in abitazione. Contattami per visitare l' immobile. Features: - Parking - Furnished

11 loc

235 m²

Montalto di Castro

EUR 250.000

Montesacro, in Via di Sacco Pastore proponiamo la vendita di un locale commerciale attualmente locato come "negozio di alimentari" con ottima redditività. L'immobile di circa 85 mq è disposto su due livelli con grande vetrina su strada ed ha un accesso carico/scarico dal cortile interno. Features: - Furnished - Air Conditioning

2 loc

85 m²

Roma

EUR 70.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO LOCALE MAGAZZINO/UFFICIO AL CENTRO STORICO Devi aprire un studio? Ti piacerebbe farlo all'interno di un edificio storico? Nella piazza principale del centro storico di Montalto di Castro, abbiamo il locale che fa per te! Locale d'epoca di 109 mq, corredato di servizi, attualmente usato come magazzino/deposito. Il locale si trova al piano terra dell'edificio, vicino all'arco che conduce all'interno centro storico del paese. La struttura interna del locale presenta delle caratteristiche ed antiche volte a mattoncini e gli spazi sono suddivisi da ampie arcate. Inoltre è presente un'altezza considerevole che consente anche la realizzazione di un eventuale soppalco. Non solo! Questo locale può diventare anche un modesto e caratteristico appartamento. Vi è, infatti, la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione e usufruire dell'eco bonus per la ristrutturazione. Ottimo investimento sia per al realizzazione di uffici e negozi sia come soluzione abitativa per il periodo estivo. Situato nella zona centrale del paese presenta molti vantaggi. Primo fra tutti il fatto di trovarsi vicino alla piazza principale del castello che esclude ogni problema di parcheggio. Inoltre dista pochi metri dai negozi, dalle scuole elementari e da tutti i servizi pubblici facilmente raggiungili anche a piedi. In soli 5 minuti si arriva al mare di Montalto Marina, raggiungibile anche tramite il servizio navetta situato a pochi passi dall'immobile. E se non ti piace il mare, a soli 15 minuti di macchina si trovano le Terme di Vulci ed a 35 km di distanza le più famose Terme di Saturnia. Contattaci per visitare l'immobile. Features: - Parking

1 loc

125 m²

Montalto di Castro

EUR 1.800.000

POMEZIA VIA DEI CASTELLI ROMANI / VIA LAURENTINA Proponiamo la vendita, in una posizione strategica di viabilità e collegamenti con Roma e Latina, un intero stabile composto da 5 piani fuori terra ed uno seminterrato. Il piano terra e il piano primo sono a destinazione commerciale per un totale di 680 mq (340 mq a piano); il piano secondo è composto da due uffici con servizi per un totale di 320 mq con un terrazzo di 30 mq a disposizione dei due uffici; il piano terzo è composto da due uffici con servizi per un totale di 320 mq; il quarto piano dispone di due uffici di 100 mq cadauno con servizi e un terrazzo di 100 mq a disposizione delle due unità immobiliari e il piano quinto è composto da un unico ufficio di 55 mq con servizio e un terrazzo esclusivo di 150 mq. Completa la proprietà un piano seminterrato ad uso magazzino di 680 mq con altezza di 3,90 mt, oltre nove posti auto coperti per una superficie totale di 224 mq e un'area parcheggio al piano terra di 950 mq. Si precisa che sul lastrico solare è presente un'antenna Vodafone con reddito annuo di 14.000,00. Features: - Garden - Parking

10 loc

2.479 m²

Pomezia

EUR 310.000

San Pietro- Vaticano. In Via Paolo Bentivoglio, proponiamo la vendita di un bilocale al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione. Lufficio di 48 mq con accanto un locale deposito di 13 mq è composto da una stanza, un ripostiglio e un bagno. Il palazzo in stile moderno ha portineria con servizio giornaliero e doppio ascensore. Caratteristiche: porta blindata, predisposizione allarme, parquet, climatizzazione, riscaldamento centralizzato, infissi alluminio/doppi vetri, domotica, classe energetica A. Fermata metro A "Valle Aurelia". Centro Commerciale "Aura" a 100 mt. Features: - Air Conditioning - Intercom

2 loc

60 m²

piano 1

Roma

EUR 2.500.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO ALBERGO RISTORANTE In Montalto di Castro, lungo la S.S. 1 Aurelia, in vendita attività commerciale composta da: albergo, ristorante, tabaccheria, edicola e sala giochi. L'albergo dispone di 36 camere, di cui 1 suite e 3 superior class, tutte dotate di tv, aria condizionata, collegamento wi-fi e bagno. E' presente un ristorante con cucina tipica maremmana realizzata con prodotti locali a km 0 ed un servizio bar h24. Completano la proprietà una tabaccheria, un'edicola ed una sala giochi. La proprietà si trova in posizione strategica, situato nel cuore della Maremma Tosco - Laziale, tra Capalbio e Tarquinia, a pochi chilometri dal mare e lungo la strada Aurelia, che offre un ottimo collegamento con i paesi vicini con le località turistiche del versante laziale e toscano. Contattami per visitare la proprietà. Features: - Intercom - Furnished - Garage - Garden - Parking

70 loc

1.500 m²

lotto 10.000 m²

Montalto di Castro

EUR 830.000

LAZIO - VITERBO - MONTEFIASCONE IMMOBILE A REDDITO ! In zona commerciale / artigianale e strategicamente posizionato, capannone industriale categoria D7 di 1800 mq di cui circa 200 destinati a mostra espositiva e uffici, inoltre uno spazio esterno di proprietà di 3720 mq delimitato da recinzione metallica zincata. La proprietà, altamente visibile dalla Via Orvietana in zona Le Guardie, nel comune di Montefiascone, è inserito in un contesto dove sono presenti circa altre 20 realtà similari. Lo stabilimento, con altezza di 5 metri, può essere destinato a qualsiasi altra tipologia di attività, considerando anche l'ampio parcheggio sito di fronte di circa 5000 mq. Tutti gli spazi interni ed esterni sono asfaltati. L'immobile è attualmente locato ad un Cliente qualificato Distanze chilometriche: 4 Montefiascone, 10 Bagnoregio, 20 casello autostradale Orvieto, 22 Viterbo, 110 Roma, 6 stazione ferroviaria di Montefiascone. Contattami per visitare l'immobile.

1.800 m²

Montefiascone

LAZIO - VITERBO CITTA' DEI PAPI TORRE PIU ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU GRANDE DEUROPA Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande dEuropa, imponente Torre del XIII secolo, denominata Torre Scacciaricci, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino. Limmobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà Attualmente l'appartamento è adibito a B&b e c'è la possibilità di ampliarlo. Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo lomonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale. La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo . E un luogo ideale per chi voglia immergersi in unatmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla Macchina di Santa Rosa trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle Terme dei Papi, dal Teatro Romano di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio La Città Che Muore, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la Tomba della Regina e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il Borgo Fantasma, Vitorchiano con il Borgo Sospeso, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il Parco dei Mostri e la Piramide Etrusca, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese. Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica. Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento. Features: - Terrace - Garage

23 loc

5 cam

450 m²

Bagnoregio

EUR 480.000

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - CAPANNONI ARTIGIANALI INDUSTRIALI IN LOCALITA' SANGUINARO Capannoni artigianali, industriali e agricoli di mq 2200 circa, suddivisi in 3 strutture grandi e 4 piccole con la possibilità di accorpare tutta la cubatura e fare il cambio di destinazione d'uso da agricolo a artigianale/industriale. E' presente all'interno dei capannoni un locale di 40 metri quadrati adibito ad ufficio. Il terreno di pertinenza è di circa 10.000 mq, con pozzo artesiano, linea dell'acqua comunale ed energia elettrica. Le strutture sono adatte per deposito e stoccaggi e qualsiasi altra attività. La proprietà è situata soli 250 mt dalla Strada Statale Aurelia ed a un chilometro dal centro di Montalto di Castro. Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

2.200 m²

Montalto di Castro

In zona centralissima a due passi dalle mura della città proponiamo STRUTTURA SANITARIA PRIVATA di circa mq 570 di prossima realizzazione, con area parcheggio privata adiacente ad ampio parcheggio pubblico. Il lotto di terreno su cui verrà edificata la struttura ha una superficie di circa mq 1500 con destinazione urbanistica sanitaria, pertanto consente di fabbricare un edificio da destinare a struttura medica, poliambulatorio, centro analisi, clinica veterinaria e similari. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una struttura su due livelli fuori terra con una zona reception, 12 ambulatori, ampia sala polivalente (riunioni, palestra, ecc.), ripostigli, deposito e 6 bagni. Possibilità di acquisto della struttura terminata oppure del terreno con progetto approvato.

1 loc

570 m²

Viterbo

EUR 890.000

Nel contesto avvincente del progetto Porto Fluviale, proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad uso ufficio, posto al primo piano di questa splendida struttura di cinque piani fuori terra. La particolare composizione consente di poter beneficiare e utilizzare al suo massimo potenziale, in quanto composto da solo muri tramezzi, permettendo di essere diviso e ridisegnato secondo esigenze diverse. Luminoso e accogliente, è caratterizzato da un design raffinato e un'atmosfera avvolgente. L'attenzione ai dettagli in ogni angolo di questa dimora evidenzia la qualità della ristrutturazione, che va oltre il mero aspetto estetico per abbracciare una filosofia di vita raffinata e moderna. La proprietà dispone anche di un terrazzo privato, autentica oasi all'aperto che si presta a momenti di relax e intrattenimento. Ogni ambiente dello studio permette grazie a delle immense vetrate di beneficiare di ore di luce e pace che questa location regala ogni giorno ai suoi abitanti. Possibilità di ripristinare lufficio ad un uso abitativo. Un tempo era il sito di una centrale elettrica, un porto fluviale irrequieto e un gasometro, il cui scheletro si profila ancora, prende il nome dalla via Ostiensis, che anticamente collegava il mercato del bestiame al porto di Ostia. Oggi il quartiere si è scrollato di dosso il suo passato industriale per diventare un bastione di nuovi ristoranti, street art e bar come si legge sulle pagine del prestigioso The Guardian, quotidiano britannico, Ostiense è stato posizionato all'ottavo posto tra i dieci quartieri più cool d'Europa con Roma come unica città italiana. Dalla storia alla cucina, passando per l'architettura e il commercio. Features: - Intercom - Furnished - Air Conditioning

7 loc

165 m²

piano 1

Roma

EUR 690.000

Rione Monti nelle immediate vicinanze della caratteristica piazza della Madonna dei Monti proponiamo in vendita locale commerciale categoria C1 con ottima visibilità, senza canna fumaria. L'immobile si compone di un ampio ambiente di circa 80 mq con accesso da una porta vetrina su strada, un ampio magazzino sottostante con bagno. Il locale dispone anche di un secondo ingresso da un comodo cortile di proprietà con accesso carrabile da strada utilissimo anche come carico e scarico merci. L'immobile è adatto a varie attività commerciali. Il rione è ben collegato sia con autobus che metropolitana linea B fermata Cavour. Il quartiere è molto amato per la particolarità delle case d'abitazione, le vie strette, le botteghe artigiane, i negozietti che sembrano conservare le caratteristiche della Roma ottocentesca. Le sue torri e i palazzi nobiliari, lo rendono uno dei rioni più belli e carichi di storia di tutta Roma. La zona inoltre è fitta di trattorie, bar e locali vari che fungono anche da centro di aggregazione per i residenti locali e i frequentatori occasionali. Features: - Garden

1 loc

200 m²

Roma