Hotel sul Lago di Garda - Esclusiva Opportunità.

Questo prestigioso HOTEL a 4 stelle, situato sul lungolago di Toscolano-Maderno, unisce il fascino storico e il comfort moderno grazie alla struttura composta da due edifici: uno storico ristrutturato e uno di costruzione più recente. Con una superficie complessiva di 1.900 mq, l’hotel offre 48 camere, ciascuna con balcone privato e vista lago, garantendo un’esperienza panoramica unica. La proprietà include una piscina esterna immersa in un giardino curato di 1.200 mq e un ampio parcheggio privato. Grazie alla posizione esclusiva e al connubio tra storia e modernità, l’hotel mantiene un’occupazione stagionale quasi completa, risultando una scelta ideale per turisti di alto profilo. Punti di Forza e Potenziale di Sviluppo: - Appartamento VIP di 180 mq: Situato all’ultimo piano dell’edificio storico, con terrazza panoramica a 360° sul lago. Potenzialmente arricchibile con piscina privata e Jacuzzi, questo spazio potrebbe trasformarsi in una suite esclusiva per ospiti VIP. - Ristorante Panoramico: Il ristorante, con vista lago, è accessibile anche al pubblico esterno e aggiunge valore alla proprietà, attirando sia gli ospiti interni che una clientela locale esigente. Storico e Contesto Turistico: L’edificio storico dell’hotel riflette secoli di storia e architettura. Toscolano-Maderno, antica residenza estiva dei Duchi di Mantova, conserva luoghi di interesse come il Palazzo Gonzaga e la Valle delle Cartiere. Il Lago di Garda offre inoltre attività come escursioni, sport acquatici e percorsi enogastronomici, creando un forte richiamo per i turisti. Accessibilità e Collegamenti: Un servizio di traghetti collega Maderno a Torri del Benaco, mentre la zona è facilmente raggiungibile dalle autostrade A22 (Brennero) e A4 (Milano-Venezia), e dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia, facilitando l’arrivo di turisti nazionali e internazionali. Prezzo: Su richiesta Questa è un’opportunità rara per investire in una proprietà iconica, dove storia e modernità convivono armoniosamente in una delle destinazioni più amate d’Italia.

48 loc

48 cam

1.900 m²

lotto 1.200 m²

piano 3

Garda

EUR 2.550.000

12 cam

610 m²

piano 2

Bardolino

EUR 400.000

Eccellenza Gastronomica nel Cuore di Verona.

Cercate di realizzare il vostro sogno gastronomico e imprenditoriale nel cuore vibrante di Verona? Presentiamo un’opportunità unica: un rinomato locale in una delle vie più iconiche della città, a breve distanza dalle maestose Arche Scaligere, da Piazza Erbe e dalla splendida Chiesa di Sant’Anastasia. Questo gioiello vantaggioso gode di una posizione invidiabile e di un passato di successo. L’attività ha dimostrato nel tempo di generare un elevato volume d’affari, offrendovi una solida base su cui costruire il vostro successo futuro. Con 42 coperti su due piani, incarna l’ospitalità raffinata e l’arte culinaria. Al piano terra, uno spazio accogliente con tavoli e un invitante bancone a vista, aggiungono teatralità all’esperienza dei commensali. La cucina, cuore di ogni grande ristorante, è al piano inferiore. Uno spazio ampio e ben attrezzato per esprimere la creatività e produrre capolavori. Al piano superiore, una sala elegante con vista sul vivace Corso Sant’Anastasia, offre una vista mozzafiato e un’atmosfera unica. Vendiamo non solo l’attività del ristorante, ma anche la preziosa licenza che vi consente di continuare la tradizione di eccellenza in questo luogo prestigioso. Non perdete l’opportunità di entrare nel panorama culinario di Verona. Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita esclusiva. Fate che il vostro sogno gastronomico prenda vita in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia!

lotto 90 m²

Erbè

Lake View Hotel.

Situato nell’incantevole San Zeno di Montagna, con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda, questo hotel offre un’esperienza unica nel suo genere. Le 59 camere, promettono comfort e relax, mentre la spettacolare piscina permette agli ospiti di immergersi nella bellezza circostante. La vasta sala da pranzo accoglie gli ospiti in un luminoso ambiente affacciato al lago. Il bar con tavolo da biliardo è il luogo perfetto per socializzare, mentre il campo da calcetto aggiunge un tocco sportivo all’esperienza complessiva. Con un parcheggio dedicato, gli ospiti godono di praticità e comodità durante il loro soggiorno. L’hotel è già avviato, garantendo ai potenziali acquirenti una transizione senza intoppi e la possibilità di capitalizzare sulla popolarità della destinazione. L’hotel, di proprietà della famiglia con volumi e presenze dimostrabili, rappresenta un’opportunità unica di investimento, particolarmente allettante prima dell’inizio della stagione estiva. Dependance con appartamento di ca 200 mq, possibilità di ulteriore ampliamento. In sintesi, questo hotel a San Zeno di Montagna è più di una struttura ospitante: è un’opportunità di investimento ideale, un rifugio sulle rive del suggestivo Lago di Garda. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per programmare una visita esclusiva a questa meraviglia affacciata sul Lago di Garda!

lotto 2.500 m²

San Zeno di Montagna

EUR 4.500.000

Situato nell'incantevole San Zeno di Montagna, con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda, questo hotel offre un'esperienza unica nel suo genere. Le 59 camere, promettono comfort e relax, mentre la spettacolare piscina permette agli ospiti di immergersi nella bellezza circostante. La vasta sala da pranzo accoglie gli ospiti in un luminoso ambiente affacciato al lago. Il bar con tavolo da biliardo è il luogo perfetto per socializzare, mentre il campo da calcetto aggiunge un tocco sportivo all'esperienza complessiva. Con un parcheggio dedicato, gli ospiti godono di praticità e comodità durante il loro soggiorno. L'hotel è già avviato, garantendo ai potenziali acquirenti una transizione senza intoppi e la possibilità di capitalizzare sulla popolarità della destinazione. L'hotel, di proprietà della famiglia con volumi e presenze dimostrabili, rappresenta un'opportunità unica di investimento, particolarmente allettante prima dell'inizio della stagione estiva. Dependance con appartamento di ca 200 mq, possibilità di ulteriore ampliamento. In sintesi, questo hotel a San Zeno di Montagna è più di una struttura ospitante: è un'opportunità di investimento ideale, un rifugio sulle rive del suggestivo Lago di Garda. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per programmare una visita esclusiva a questa meraviglia affacciata sul Lago di Garda!

San Zeno di Montagna

EUR 960.000

Verona,1000 mq di capannone in zona logistica.

Quando si è alla ricerca di una nuova sede dove ubicare la propria attività due sono le caratteristiche fondamentali, lo spazio disponibile e l’ubicazione. L’immobile che vi proponiamo oggi è un capannone sito in Verona in strada delle Trincee, un’attrezzata e comoda zona industriale a sud del capoluogo e vicino alla tangenziale e al casello autostradale sull’A4 Torino-Trieste, dove si sono recentemente insediate parecchie aziende di logistica. Il capannone si sviluppa su una pianta di circa 1.000 mq ed è composto dall’unione di due lotti di forma regolare ed è pertanto facilmente divisibile per ottenere senza snaturarlo, una dimensione inferiore. Dispone di tre ingressi carrabili sui tre lati, con ampi portoni a libro e di una corte esclusiva recintata di 120 mq sul lato nord e di una più piccola di 40 mq al lato sud. All’interno l’altezza di 7,5 m e quindi adatto a molteplici utilizzi e molto luminoso, dotato sia di serramenti a nastro sulle pareti e lucernari sulla copertura, alcuni con apertura motorizzata All’interno sono presenti già due zone ufficio, una più grande sviluppata su due piani composta da tre locali e servi igenici e una più piccola composta da due locali oltre a 2 bagni. L’immobile è già libero e le condizioni interne ed esterne sono ottime, senza la necessità di svolgere all’interno lavori se non quelli eventualmente necessari per renderlo compatibile con la vostra attività.

1.070 m²

Verona