EUR 1.950.000

EUR 1.550.000

10 cam

450 m²

lotto 459 m²

Rovinj

EUR 3.632.000

11 cam

750 m²

lotto 1.890 m²

Rovinj

EUR 2.075.000

864 m²

lotto 713 m²

Rovinj

EUR 500.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Locale commerciale in una posizione eccezionale Rovigno in Istria è una delle città più belle della Croazia. Si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Leme e a sud fino a Bal. È ornata da un arcipelago estremamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli. Rovigno è il centro turistico più forte della Croazia e da diversi anni consecutivi registra il record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione. Le spiagge di Rovigno sono tipiche di questa parte dell'Adriatico settentrionale. Molto spesso troverete promontori rocciosi e baie di ciottoli che si ripetono ritmicamente lungo i 67 chilometri della costa rovignese. Anche il parco forestale Zlatni rt, che si trova nella parte meridionale della città, vi incanterà. Camminare, correre, andare in bicicletta e nuotare nel parco protetto centenario sono esperienze uniche da ricordare. Nella romantica Rovigno, in una posizione eccezionale, è in vendita uno spazio ufficio. Lo spazio ufficio è destinato ad attività di ristorazione. L'immobile ha carattere residenziale-commerciale ed è possibile anche trasformarlo in unità abitativa. La superficie degli uffici è di 134 mq ed è distribuita al piano terra di 79 mq e al primo piano di circa 55 mq. Si compone di un ufficio, un magazzino, una stanza per i dipendenti, un servizio igienico e un locale separato al primo piano che può fungere da ufficio o essere ristrutturato per ampliare lo spazio ufficio. Proprietà 1/1. Nessun onere. L'ufficio viene venduto nelle condizioni mostrate nelle immagini. Uno spazio commerciale che, grazie alla sua posizione riconoscibile e facilmente accessibile, consente la massima esposizione all'attività commerciale è l'occasione perfetta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26328 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

134 m²

Rovinj

EUR 1.000.000

4 cam

150 m²

Rovinj

EUR 1.250.000

5 cam

170 m²

Rovinj

EUR 910.000

6 cam

640 m²

lotto 495 m²

Rovinj

EUR 939.000

7 cam

340 m²

lotto 624 m²

Rovinj

EUR 1.250.000

13 cam

600 m²

lotto 1.858 m²

Rovinj

EUR 2.075.000

6 cam

205 m²

Rovinj

EUR 1.355.000

7 cam

350 m²

lotto 800 m²

Rovinj

14 cam

625 m²

lotto 508 m²

Rovinj

1.200 m²

lotto 1.239 m²

Rovinj

EUR 1.649.000

6 cam

408 m²

lotto 141 m²

Rovinj

EUR 1.649.000

6 cam

400 m²

lotto 141 m²

Rovinj

EUR 180.000

lotto 38 m²

Rovinj

EUR 3.105.000

Rovigno, locali commerciali con 30 posti auto.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. L'Istria, Rovigno Gli spazi commerciali sono in vendita a Rovigno, in una zona economica molto attraente della città. A soli 900 metri dal centro città, all'ingresso di Rovigno, si trova questo edificio commerciale in una fase di costruzione grezza, con una superficie netta totale di 1261 m2, un terreno di 1683 m2 e addirittura 30 posti auto. L'edificio è composto da un piano interrato (246m2) e 3 piani fuori terra (ciascuno con 339 m2) con ascensore, che possono essere utilizzati per una vasta gamma di attività commerciali. L'edificio presenta un'eccellente isolamento termico e acustico ed è costruito secondo il principio di un sistema scheletrico su colonne portanti robuste, con un'eccellente resistenza statica, e le pareti divisorie possono essere cambiate secondo i desideri e lo scopo dello spazio. Tutti i contributi e le tasse comunali sono stati pagati per l'edificio. È importante notare che l'edificio commerciale può essere convertito in un edificio residenziale o un edificio residenziale-commerciale, diviso in 15 spazi commerciali o 15 appartamenti di varie dimensioni, e l'intero piano interrato di 244 m2 può essere convertito per uso residenziale. Questa è un'opportunità eccezionalmente buona per avviare un'attività commerciale di successo a Rovigno, considerando la posizione fenomenale e le possibilità che questo edificio commerciale offre. ID CODE: 1019-61 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

15 loc

1.252 m²

Rovinj

EUR 415.000

Uffici Rovinj, 104,43m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno Rovigno si sta sviluppando anno dopo anno grazie al turismo e ai numerosi titoli dei suoi campioni, e sta cercando di ampliare la sua offerta ai suoi visitatori e residenti. Vicino a tutti i servizi e in una posizione frequentata, c'è questo spazio ufficio che sta cercando il suo nuovo proprietario. Si trova al piano terra di un condominio e misura poco più di 74 mq, ed è composto da un unico grande vano e due bagni. E' stato recentemente ristrutturato, attualmente non è utilizzato ed è pronto per un nuovo proprietario. Due condizionatori d'aria si occupano del riscaldamento e del raffreddamento. Il resto della metratura appartiene al garage che viene fornito con questo spazio, che è di circa 30 mq ed è perfetto per lo stoccaggio, a seconda del futuro proprietario e delle sue esigenze lavorative. Data la sua posizione, questo spazio ufficio garantisce presenze e successo negli affari, sta a te investire e iniziare a fare affari! ID CODE: 1029-388 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

104 m²

Rovinj

EUR 250.000

Rovigno, ufficio in ottima posizione.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno Questo spazio ufficio si trova vicino al centro città, a pochi passi ea un passo dai negozi. In un luogo frequentato e conosciuto, ha tutto, ha solo bisogno di un nuovo proprietario che ne sfrutti tutto il potenziale. Si trova al piano terra, con ingresso diretto dalla strada, ed è poco più grande di 86 mq. Contiene due stanze più grandi, un corridoio interno e una toilette. L'altezza del soffitto è di 3,30 m, in modo da consentire il posizionamento di scaffali alti o mobili necessari per l'attività scelta. C'è una grande vetrina che può essere una vetrina secondo i desideri e le esigenze del cliente. Per tutti i dettagli e un tour, contattaci e fai un investimento che ti permetta di portare il tuo business al successo! ID CODE: 1029-280 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

87 m²

Rovinj

EUR 255.000

Uffici Rovinj, 20m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, vendiamo un'attività a soli 30 metri dal mare e dalla passeggiata principale di Rovigno, il che rende questo spazio commerciale un'opportunità unica a Rovigno. Una delle migliori offerte turistiche del mondo si trova in questa città con le sue strade romantiche del centro storico e numerosi caffè e gallerie. Questo spazio commerciale è a soli 200 metri dal centro. Questo spazio ufficio di 20m2 si trova al piano terra di un edificio di tre piani. Un'ampia vetrina garantisce la possibilità di esporre i prodotti, mentre il traffico del centro di Rovigno fa sì che sarete notati. Data la posizione privilegiata nel centro di Rovigno, questo spazio commerciale è un'opportunità unica per chi desidera un'ottima posizione per la propria attività. ID CODE: 1018-562 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

20 m²

Rovinj

EUR 399.000

EUR 350.000

Rovigno, centro, spazio ufficio in una posizione frequente.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro Nel centro di Rovigno, a pochi passi dal bellissimo lungomare di Rovigno e da tutti i servizi, c'è questo spazio ufficio che è stato utilizzato come bar. Si trova in una delle vie più frequentate della città. Questo spazio ufficio si estende su tre piani, piano terra, primo piano e mansarda alta, e misura 87 m2. Al piano terra si trovano un bar e una hall per gli ospiti, oltre ad una piccola dispensa. C'è un altro ingresso e un bagno al primo piano, mentre c'è una stanza e un bagno in soffitta. Le camere sono molto spaziose e ben arredate, ed è stata utilizzata la pietra utilizzata per costruire la casa, al fine di preservare lo stile autoctono della costruzione del centro storico. Poiché era un appartamento con tre camere da letto, ha possibilità e potenziale di conversione in unità residenziale. Questa proprietà è l'ideale per chi vuole continuare l'attività di bar, poiché tutte le attrezzature sono ancora a posto. Ma come accennato in precedenza, con alcuni adattamenti, questo può brillare come appartamento da vivere o appartamento in affitto turistico. La posizione è perfetta per tutto quanto sopra, tutto dipende dai desideri del futuro proprietario. ID CODE: 1029-70 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

87 m²

Rovinj

EUR 1.100.000

Rovigno, centro, ristorante ben consolidato in una posizione privilegiata.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro In una delle strade più frequentate del centro storico di Rovigno, si trova questo locale commerciale per la ristorazione, a soli 50 metri dal mare. Il centro storico di Rovigno è famoso in tutto il mondo per le sue stradine, le decorazioni autoctone e romantiche e attira numerosi visitatori da tutto il mondo. Proprio per questo, non c'è persona che non passi almeno una volta e non guardi indietro a questo edificio. Il ristorante misura 120 m2 e utilizza la terrazza della città. Al piano terra si trova un bar, un'ampia cucina e un bagno per il personale, mentre al primo piano si trova un bel salone per gli ospiti, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. La sala è illuminata tutto il giorno grazie ai lucernari, e al centro della stanza c'è un camino che offre un'atmosfera speciale e calore in inverno. Questa era una casa residenziale ed è stata ristrutturata e trasformata in un ristorante nel 2004 e da allora ha funzionato con successo. Considerando la posizione e l'offerta, tutti i tavoli sono esauriti con qualche giorno di anticipo durante i mesi estivi, quindi questo è un ottimo investimento per un cliente che vuole continuare un'attività già consolidata. ID CODE: 1029-84 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

120 m²

Rovinj

EUR 420.000

Rovigno, centro, ufficio in una posizione trafficata.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, centro A Rovigno, nota per il titolo di campione del turismo e del patrimonio culturale della città vecchia, questo spazio commerciale si trova in una delle strade più trafficate. Si trova a soli 50 metri dal mare ed è circondato da tutti i servizi necessari. Questo spazio commerciale è stato rinnovato nel 2013 e da allora funge da ristorante e si sviluppa su due piani, piano terra e seminterrato. Entrando dalla strada, si arriva in una hall con bar e servizi igienici, superbamente arredata e curata in ogni dettaglio. Lo spazio è sfruttato al massimo e ci sono vari armadi a muro. Al piano interrato cucina, dispensa e guardaroba per il personale. Questa proprietà offre un ottimo investimento grazie alla sua posizione unica, sia come continuazione dell'attività di ristorazione che come conversione in un'altra attività. ID CODE: 1029-44 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

70 m²

Rovinj

EUR 726.250

Rovigno, struttura di ristorazione e appartamento 2a fila al mare.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, centro di Rovigno Locale commerciale in vendita in una posizione esclusiva e rara - nel centro di Rovigno situato in 2a fila al mare. Un'opportunità speciale ad un prezzo estremamente di mercato con grandissime potenzialità, una palazzina con struttura di ristorazione su due piani e 1 appartamento sopra il locale ufficio in mansarda. Lo spazio commerciale (negozio) si trova al piano terra e al primo piano, 67m2, che, insieme alla terrazza in affitto, contiene un totale di 50 posti a sedere. L'accesso al ristorante è dal mare e dal centro cittadino e dalla via pedonale. La posizione e la partecipazione è ottima. Il negozio è attualmente affittato e ha un ottimo reddito da locazione, il che è molto interessante se qualcuno acquista l'appartamento superiore e lo usa a fini turistici ei locali continuano ad affittare e hanno una rendita costante e sicura. Opportunità, struttura di ristorazione con appartamento in posizione molto ricercata, seconda fila al mare. ID CODE: 1008-290 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

100 m²

Rovinj