EUR 269.000 +++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Benvenuti nella vostra nuova casa nella vivace Ehrenfeld! Questo affascinante appartamento di 3 locali al quinto piano di un edificio del 1967, facilmente raggiungibile con l'ascensore, offre un'esperienza di vita di prima classe. Con una generosa superficie abitabile di 74 m², l'appartamento convince per la sua planimetria sapientemente progettata. Comprende tre camere ben progettate, una cucina, un corridoio, un bagno, una toilette separata e un pratico ripostiglio. Il balcone soleggiato con orientamento a sud-est invita a rilassarsi, mentre le grandi finestre inondano le stanze di molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Nel 2021 il bagno e la toilette sono stati parzialmente rinnovati, compresa una pavimentazione completamente nuova, che garantisce attrezzature moderne e di alta qualità. Il reddito annuo da locazione ammonta attualmente a circa 14.400 , comprese le spese accessorie di circa 2.040 . Il canone mensile di 430 copre tutti i costi operativi e amministrativi, compresi i servizi di pulizia, i servizi di pulizia e le riserve di manutenzione. Questo appartamento vi offre un'opzione di vita confortevole ed elegante nel cuore di Ehrenfeld. Sei curioso? Fissa un appuntamento per una visita oggi e lasciati convincere da questa affascinante casa! Features: - Lift - Balcony 3 loc 74 m² piano 5 Ehrenfeld
