EUR 525.000

3 loc

3 cam

159 m²

Sé

EUR 385.000

2 loc

2 cam

121 m²

Sé

EUR 385.000

2 loc

2 cam

121 m²

Sé

EUR 385.000

2 loc

2 cam

121 m²

Sé

EUR 385.000

2 loc

2 cam

121 m²

Sé

EUR 295.000

86 m²

Santo António

EUR 400.000

2 loc

2 cam

Sé

EUR 1.100.000

4 loc

3 cam

164 m²

lotto 1.460 m²

São Martinho

EUR 515.000

4 loc

3 cam

121 m²

Funchal

EUR 450.000

3 loc

2 cam

91 m²

Funchal

EUR 470.000

3 loc

2 cam

102 m²

Santa Maria Maior

EUR 1.450.000

4 loc

3 cam

199 m²

Santa Maria Maior

EUR 689.700

4 loc

3 cam

136 m²

Santa Maria Maior

EUR 1.500.000

4 loc

3 cam

462 m²

São Martinho

EUR 460.000

4 loc

3 cam

134 m²

Funchal

EUR 540.000

4 loc

3 cam

114 m²

Funchal

EUR 4.990.000

5 loc

4 cam

900 m²

lotto 2.338 m²

Funchal

EUR 1.200.000

3 loc

2 cam

177 m²

Santa Maria Maior

EUR 440.000

4 loc

3 cam

115 m²

Funchal

EUR 470.000

3 loc

2 cam

98 m²

Santa Maria Maior

EUR 480.000

3 loc

2 cam

98 m²

Santa Maria Maior

EUR 55.000

Casa rustica su due piani da ristrutturare, situata nel comune di São Vicente, parrocchia di Boa Ventura. Ci occupiamo dell'intero processo bancario Non esitate e programmate subito la vostra visita! Se sei un consulente immobiliare, non esitare a contattarci per una partnership al 50%-50%. Daniel França 960 345 648 D31 AMI 23602

2 loc

2 cam

65 m²

lotto 80 m²

São Roque

EUR 210.000

EUR 195.000

T3 situato al 1 ° piano della casa con cortile e barbecue Diversi motivi per investire in questa proprietà: 1. **Posizione strategica**: La vicinanza al centro di Funchal e ai servizi essenziali, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, è un grande vantaggio. Questo non solo rende la vita quotidiana più pratica, ma aumenta anche il valore dell'immobile a lungo termine. 2. **Spazio esterno**: un cortile offre una serie di possibilità, dalla creazione di un giardino o di un orto alla costruzione di aree ricreative come barbecue o piscine. Questo spazio aggiuntivo è un elemento di differenziazione significativo, soprattutto nelle aree urbane. 3. **Opportunità di personalizzazione**: Ristrutturare una casa consente al nuovo proprietario di adattare lo spazio alle proprie esigenze e gusti specifici, dalla distribuzione degli ambienti alla scelta dei materiali e delle finiture. Ciò può comportare un ambiente più funzionale ed esteticamente gradevole. 4. **Vantaggi nelle aree di riabilitazione urbana**: Se la casa si trova in un'area di riabilitazione urbana (ARU), il proprietario può avere accesso a incentivi fiscali e finanziari per la ristrutturazione, che possono ridurre significativamente i costi di riabilitazione. Questi vantaggi sono un'ulteriore differenza, che rende l'investimento ancora più attraente. 5. **Facilità di accesso e parcheggio**: La possibilità di parcheggio è un vantaggio importante, soprattutto nelle aree urbane densamente popolate dove trovare parcheggio può essere una sfida. Ciò aumenta anche il comfort e la comodità per residenti e visitatori. 6. **Potenziale di investimento nel turismo**: Oltre ad essere un'opzione di residenza, questa casa offre anche un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo o degli ostelli locali. La posizione a Funchal, una popolare destinazione turistica, è ideale per attirare i turisti in cerca di una sistemazione comoda e confortevole. 7. **Adattabilità dello spazio**: la necessità di ristrutturazione consente l'adattamento degli spazi per soddisfare le esigenze specifiche di un alloggio o di un ostello locale. Ciò include la creazione di più camere da letto, aree comuni come sale comuni, cucine condivise e persino l'inclusione di spazi per il tempo libero nel cortile come aree salotto all'aperto o barbecue. 8. **Incentivi e vantaggi aggiuntivi**: Investire in una proprietà situata in un'area di riabilitazione urbana (ARU) può fornire ulteriori incentivi fiscali, particolarmente utili per ridurre i costi iniziali di riabilitazione e attrezzaggio della proprietà per accogliere i turisti. 9. **Attraente per diversi profili di visitatori**: La proprietà può essere adattata per attirare diversi tipi di turisti, da viaggiatori singoli e backpackers in cerca di ostelli, a famiglie e gruppi più numerosi che preferiscono la privacy e il comfort della posizione dell'alloggio. 10. **Ritorno sull'investimento**: Con il turismo in aumento e una posizione attraente, il potenziale ritorno sull'investimento (ROI) per un alloggio o un ostello locale è significativo, soprattutto durante l'alta stagione turistica. Questo approccio poliedrico offre flessibilità al proprietario, sia per uso personale che come investimento, capitalizzando le diverse opportunità che il mercato immobiliare e turistico della regione offre. In sintesi, la combinazione di una buona posizione, spazio esterno, possibilità di personalizzazione e incentivi finanziari possono rendere questa casa una scelta eccellente sia per la proprietà della casa che per l'investimento.

3 loc

3 cam

160 m²

Funchal

EUR 1.675.000

4 loc

3 cam

360 m²

Santa Maria Maior