Kifissia Center, Maisonette in vendita, 305Mq con giardino privato in un quartiere di alto livello, nel cuore del centro storico di Kifissia. Si tratta di un edificio vincolato, in cui sono stati conservati i suoi muri perimetrali in modo che le facciate rimangano inalterate così come tutti gli elementi morfologici che gli conferiscono carattere secondo la normativa e la tecnologia antisismica, mentre allo stesso tempo sono stati aggiunti 2 scantinati che servono garage, magazzini, spazi ausiliari, sala giochi e locali di servizio. Nel giardino ci sono lampade da terra sul prato, piante ornamentali e irrigazione automatica completamente installata. Su tutta la superficie dei pavimenti delle proprietà è installato un sistema di riscaldamento a pavimento che funziona in modo indipendente per ogni spazio. Ogni proprietà ha il proprio locale caldaia in modo che le sue apparecchiature funzionino in modo autonomo e funzionino con gas combustibile. Anche in esso è presente uno speciale impianto antincendio e di sicurezza antincendio. In tutte le aree delle proprietà è presente un sistema di climatizzazione VRV di DAKIN. Intorno e in tutta la superficie all'interno delle pareti delle proprietà, sono state posizionate le piastre di isolamento termico DOW per ottenere l'isolamento termico. Nelle proprietà c'è l'installazione completa di allarme, telecamere di sicurezza, videocitofoni, call center, reti DATI ad alta definizione, ascensore. I mobili della cucina sono di ottima qualità importata e design moderno con armadio e isola di colore bianco MAT e piano di lavoro CORIAN. In ogni cucina è installato un piano cottura elettrico a 5 zone dell'azienda NEFF e una cappa aspirante. I telai sono in legno, le persiane sono costituite da vetri ad alta efficienza energetica e infrangibili. Le coperture sono a persiane francesi e dotate di zanzariere. Gli infissi sono caratterizzati da ampie aperture, permettendo così molta luce naturale all'interno della casa. Nel seminterrato B, la rampa d'ingresso al garage è realizzata in pavimento industriale con uno speciale sistema rompighiaccio automatico. Sempre nel seminterrato B è presente una rete antincendio completa con 2 serbatoi separati. L'immobile è ideale sia per uso residenziale che commerciale. Le case possono essere vendute anche singolarmente. Questa casa è: B' Piano terra + Piano A 200,36 mq, Piano seminterrato 104,5 mq, 2 posti auto interrati, 1.700.000€ L'immobile è attualmente locato. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento individuale, Sistema VRV, Pannelli solari, 2 posti auto sotterranei, Ripostiglio, Camera di servizio, Ascensore dal garage sotterraneo alla residenza, Porta di sicurezza, Allarme di sicurezza, Sistema di sicurezza, Videocitofono, Serbatoio antincendio nel seminterrato Distanze: Mercato di Kifissia, negozi, ristoranti, cinema, cliniche A piedi Aeroporto 30 km. Strada Statale 3,2 km Viale Kifisias 250 m Roumpos Immobiliare Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony
