EUR 150.000 **Opportunità unica - 1128m² di terreno con potenziale di costruzione in un ambiente rurale** Situato in un ambiente sereno e accattivante, questo terreno di 1128 m² rappresenta un'opportunità unica per progetti di costruzione in conformità con le linee guida e le restrizioni stabilite. Situato ad un'altitudine di 620 metri sul livello del mare, il terreno presenta le seguenti caratteristiche: **Aree edificabili sparse:** 1. **Operazioni di rilievo:** Consentito dalla legge, con edifici risultanti confinanti con l'accesso pubblico e lotti non inferiori a 400 m². 2. **Conservazione, ricostruzione, alterazione ed espansione:** Consentito per edifici esistenti, indipendentemente dal loro utilizzo. 3. **Nuove costruzioni residenziali:** Consentite, con usi al piano terra compatibili con il commercio e i servizi. 4. **Altri usi compatibili:** Costruzione consentita per tutti gli altri usi compatibili, come da articolo 46 del presente regolamento. 5. **Costruzione di case unifamiliari:** Consentito in tipologie isolate o bifamiliari. 6. **Conformità obbligatoria nelle operazioni di rilievo:** Deve essere conforme ai parametri urbanistici definiti nel presente regolamento per la rispettiva zona. 7. **Costruzione solo su edifici confinanti con l'accesso pubblico:** Limitato agli edifici adiacenti all'accesso pubblico. 8. **Non sono consentite operazioni di suddivisione:** Ad eccezione delle situazioni delineate nella RJUE per gli sviluppi turistici. 9. **Pre-approvazione nell'Area Protetta del Parco Naturale da Madeira:** Le costruzioni e le azioni in questa sezione, all'interno dell'area protetta del Parco Naturale da Madeira, richiedono un parere preventivo vincolante del Segretariato Regionale che sovrintende alla struttura di gestione, in conformità con la legislazione vigente. **Costruibilità:** 1. **Costruzione in terreno rurale:** Autorizzata solo se destinata a usi compatibili o dominanti di ciascuna categoria, nel rispetto del rispettivo regime di uso e occupazione del suolo. 2. **Edifici a supporto dell'attività agricola:** Devono rispettare i seguenti parametri: - **Indice massimo di utilizzo del suolo:** 0,5. - **Superficie totale di costruzione:** 400m². - **Indice massimo di impermeabilità del suolo:** 40%. - **Altezza massima totale dell'edificio:** 10 m. - **Altezza massima dell'edificio:** 7m. - **Battute d'arresto minime laterali e posteriori:** 3m. - **Distanza minima dall'asse stradale:** 6m. Questa terra offre un'opportunità unica per sviluppare progetti armonici in un ambiente rurale, aderendo alle linee guida stabilite per garantire un'integrazione equilibrata con la natura circostante. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio promettente. 400 m² Fajã da Ovelha
EUR 268.000 Immagina di essere a pochi minuti di auto dalla spiaggia, circondato da una vista mozzafiato. Alcuni appartamenti si affacciano sul mare, mentre altri offrono una vista serena sulle montagne. Benvenuto nella tua nuova casa! Questo condominio è in dirittura d'arrivo, con rogito previsto per l'estate. Ecco la tua occasione: Finiture di qualità: Questo appartamento con 2 camere da letto offre finiture che si distinguono nella media della zona. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire comfort e stile. Piscina rilassante: La piscina condominiale è il luogo perfetto per momenti in famiglia, riunioni con gli amici o semplicemente per rinfrescarsi nelle giornate calde. Immagina di immergerti e goderti il sole di Madeira. Posizione ideale: Situato in un ambiente tranquillo e sicuro, questo condominio si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Ristoranti, un centro commerciale e altri servizi sono raggiungibili in soli 3 minuti a piedi. Dettagli dell'appartamento: Aree spaziose: Con 2 camere da letto, soggiorno e sala da pranzo, cucina attrezzata, balcone e 2 bagni, questo appartamento offre molto spazio per vivere e rilassarsi. Vista sul mare: Alcuni appartamenti hanno una vista mozzafiato sull'oceano, permettendoti di svegliarti con la bellezza dell'Atlantico. Dettagli condominiali: Piscina: immergiti nella piscina e lascia che le preoccupazioni si sciolgano. Ascensore: Comodità per tutti i residenti. Parcheggio: Due posti auto per la vostra comodità. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi per maggiori informazioni. Io e Andreia siamo disponibili ad accompagnarti nell'acquisto della tua nuova casa. Features: - Dining Room - Garage - Intercom - Lift - Parking - Pool Outdoor - Satellite TV - Guest Suites 3 loc 2 cam 150 m² Caniço
EUR 230.000 EUR 215.000 Appartamento con 2 camere da letto (T2), vicino al centro di Funchal! L'appartamento dispone di 2 camere da letto (1 camera con vista sulle montagne e sul mare), tutte le camere da letto sono dotate di armadio. Ha una cucina completamente attrezzata con fornelli a gas, forno, tostapane, tostapane, un nuovo frigorifero, ripostiglio, tra gli altri. Una zona lavanderia con lavatrice e accessori. Dispone di una sala comune e di una sala da pranzo con bagno per gli ospiti, ma ha accesso a un balcone per godersi la vista sul mare e sul centro di Funchal. Garage scoperto con ripostiglio privato. La Cattedrale di Funchal e l'Avenida do Mar (Funchal Marina) distano meno di 3 km e 8-9 minuti dall'appartamento. Il mercato degli agricoltori si trova a 8 minuti dall'appartamento. L'appartamento dista 5,5 km dal Casinò di Madeira e 3,6 km dal Forte di São Tiago. L'aeroporto internazionale "Cristiano Ronaldo Madeira" si trova a 18 km dall'appartamento. Il successo del gruppo Find Your Wish si riflette nei consulenti, negli immobili e nel business online!. Prenota subito la tua visita! - Vieni a vivere dove hai sempre sognato...! Features: - Furnished - Internet - Parking - Terrace - Washing Machine 2 loc 2 cam 83 m² lotto 910 m² Sé