EUR 215.000

Appartamento Umag, 55,79m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-728 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

56 m²

piano 3

Umag

EUR 211.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 56 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1042 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

56 m²

piano 3

Umag

EUR 269.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con garage e ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 72 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni e 2 camere da letto. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1040 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

72 m²

piano 3

Umag

EUR 210.000

Umago, nuova costruzione! Appartamento moderno con ascensore!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo meraviglioso appartamento in un moderno edificio nuovo! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. Dispone di un ripostiglio e di un posto auto esterno. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1030 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 2

Umag

EUR 212.000

Appartamento Umag, 54m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo bellissimo appartamento moderno con garage in costruzione! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 54 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un ripostiglio e un garage al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1053 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

54 m²

piano 3

Umag

EUR 207.000

Appartamento Umag, 55m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. L'Istria, Umago A pochi passi dal centro di Umago si trova questo meraviglioso appartamento in un moderno edificio nuovo! L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio nuovo e moderno dotato di ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 55 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta. Dispone di un ripostiglio e di un posto auto esterno. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità con riscaldamento e raffreddamento tramite un sistema di raffreddamento multisplit: un'unità di climatizzazione in ogni stanza le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia. La carpenteria sarà in PVC color antracite con pareti del balcone sollevabili e scorrevoli e persiane integrate nelle camere. La facciata sarà isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, ed i pavimenti in tutto l'appartamento saranno in parquet, tranne nel corridoio e nei bagni, dove sarà installata la ceramica. Inoltre l'appartamento è dotato di telefono, antenna, TV e connessione Internet, nonché di impianto citofonico integrato con videocitofono. Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che comprende un immobile completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2025. Per la sua posizione e il suo contenuto, l'appartamento è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno o per uso turistico. Il centro città, le bellissime spiagge, la zona commerciale, la scuola, le strutture mediche, i ristoranti, i bar, i negozi e vari altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi. ID CODE: 1027-1021 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 1

Umag

EUR 399.000

Casa Brtonigla, 146m2.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istria, Verteneglio, due case di fila in una strada tranquilla! A pochi passi dal centro dell'affascinante Verteneglio vi aspettano queste case in pietra autoctone in fila. Si tratta di due case separate vendute assieme. La loro superficie totale è di circa 146 m2. La superficie del vecchio edificio è di 84 mq, di cui 40 mq di planimetria. È stato realizzato un nuovo tetto in legno, quindi la casa è asciutta, e un pavimento in cemento. Elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze. Il collegamento elettrico è stato momentaneamente risolto. Quella vecchia è momentaneamente adibita a pratica taverna con cortile coperto sul quale è posizionato un camino in muratura. C'è la possibilità di costruire un ulteriore piano, il che dà la possibilità di costruire una comoda villa bifamiliare con proprio cortile o parcheggio. A pochi passi si trova la casa arredata con un totale di 62 m2. Si compone di due insiemi completamente separati. Al piano terra si trova un appartamento di 23 m2, classificato e affittato come monolocale. È stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto da una cucina e sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Sono stati realizzati nuovi impianti, il riscaldamento a pavimento è stato effettuato utilizzando l'energia elettrica e il raffrescamento tramite condizionatore inverter. Tramite una scala esterna si accede alla bellissima loggia e all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento al primo piano si estende su 48 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e 2 camere da letto e un bagno al primo piano. È riscaldato e raffreddato da 2 condizionatori d'aria separati. Grazie alla sua eccellente micro-ubicazione, a pochi passi da ristoranti, bar, panifici, negozi, farmacie e banche, è una proprietà ideale per vivere o affittare. In ogni caso, si tratta di un immobile che ha un potenziale eccezionale! Consigliamo una visita! ID CODE: 1020-215 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

3 cam

146 m²

lotto 20 m²

Brtonigla

EUR 325.000

Pola, spazioso appartamento con giardino in un quartiere tranquillo!.

Location: Pula, Pula. ID CODE: 1037-384 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

166 m²

piano 1

Pula

EUR 363.000

Casa Labin, 222m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Una casa spaziosa nella periferia di Albona. Vendiamo una casa spaziosa a solo 1 chilometro dal centro di Albona. La casa è in un'ottima posizione che ti offre pace e solitudine, eppure sei in centro in 6 minuti a piedi. Si trova proprio alla fine di una strada tranquilla, quindi nessuno può venire dietro di te. La casa è composta da 3 appartamenti indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento di 110 mq con due ampie camere da letto, un enorme bagno e una cucina che fa parte della sala da pranzo e del soggiorno con porte finestre che permettono l'accesso diretto al terrazzo. Ci sono due appartamenti più piccoli al primo piano. Uno è stato completamente ristrutturato e vi abitano i proprietari. L'appartamento ha una grande camera da letto, bagno e soggiorno, cucina e sala da pranzo da cui si accede alla terrazza esterna. Il secondo appartamento è completamente lasciato alla scelta dei futuri proprietari di come arredarlo, poiché ci sono pareti "nude" che aspettano di essere decorate come desiderano. La casa dispone anche di un'ampia taverna con un bellissimo camino. La casa dispone anche di un garage, cioè di un parcheggio coperto a cui manca solo la porta. Il cortile ampio e quadrato permette di svolgere diverse attività, dal parco giochi, alla piscina, al giardinaggio. La casa necessita di interventi di ristrutturazione dell'intera facciata esterna e dell'appartamento citato, nonché della cucina e della sala da pranzo nell'appartamento inferiore. La casa può essere utilizzata anche per scopi commerciali, in modo che due appartamenti vengano affittati mentre si vive in uno, quindi il vostro investimento è più sicuro e porta un ritorno di denaro. Ogni appartamento ha il proprio contatore e ingresso, quindi sono già stati creati i presupposti per l'attività. Approfitta di questa opportunità. ID CODE: 2010-38 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

6 cam

222 m²

lotto 452 m²

Labin

EUR 187.000

Terreno Pula, 2.856m2.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. Istria, Pola L'ubicazione del terreno è molto buona, il che gli permette di essere ben collegato a servizi importanti (negozi, asili e mezzi pubblici). Si trova a soli 10 minuti dal centro della città. Il terreno è di 2860 m2 e ha la possibilità di costruire un edificio residenziale. Acqua ed elettricità vicino alla trama. Si trova in una strada tranquilla immersa nel verde e offre la possibilità di un ampio parcheggio accanto al fabbricato residenziale. La vicinanza al centro, l'ottimo collegamento con altre strutture conferisce a questo terreno un grande vantaggio per la costruzione di un edificio per l'affitto turistico, ma anche un'ottima posizione per la costruzione di un edificio per la vita familiare. ID CODE: 1035-21 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.856 m²

Pula

EUR 170.000

Appartamento Pula, 58,46m2.

Location: Istarska županija, Pula, Valdebek. Istria, Pola, dintorni Fantastico appartamento in vendita in una nuova costruzione, in un edificio residenziale con solo 4 appartamenti. L'appartamento si trova in un villaggio a pochi minuti di auto dal centro di Pola. Tutti i servizi necessari per la vita sono facilmente raggiungibili dall'appartamento. L'appartamento con una superficie totale di 54,73 mq si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina e una sala da pranzo con accesso al terrazzo, bagni e due camere da letto. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 1,23 mq, non compreso nella metratura dell'appartamento, oltre ad un posto auto. L'appartamento sarà terminato entro la fine di 12 mesi/2024. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso appartamento che ti offre tutto il necessario per una vita confortevole. Questo appartamento può diventare il punto chiave della tua vita di successo e del tuo portafoglio aziendale. ID CODE: 1041-102 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

58 m²

piano 1

Pula

EUR 87.000

Terreno Svetvinčenat, 1.771m2.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Proprietà in Istria, Svetvinčenat, Dintorni Nelle vicinanze dell'incantevole cittadina medievale di Svetvinčenat, ricca di una storia che risale al 13° secolo, si presenta un'opportunità allettante per un nuovo proprietario terriero. Situata a pochi minuti di guida dalle principali città e dai loro servizi, la proprietà è anche comodamente vicina a una stazione ferroviaria, offrendo un ulteriore comfort in termini di trasporto. Il terreno si estende per oltre 1700 m2, con una superficie di 1010 m2 destinata a scopi edificatori. Le possibilità di sviluppo sono diverse, consentendo la costruzione di case seguendo il principio Piano Terra-Primo Piano-Sottotetto, con un'altezza totale di 9 metri. Inoltre, il terreno include una porzione di terreno agricolo, offrendo spazio per un ampio cortile o giardino dove possono essere coltivate numerose piante da frutto e altro ancora, a seconda dei desideri del futuro proprietario. Questa bellissima proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per costruire una struttura su misura per le preferenze individuali, favorendo la creazione di nuovi ricordi tra le sue pareti. Data la sua posizione eccezionale e la posizione strategica, è anche ideale per la costruzione di una casa per le vacanze che può alla fine rendere un ritorno sull'investimento. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di questa proprietà unica, che offre un connubio di fascino storico, comodità e potenziale per creare momenti indimenticabili. Contattateci per intraprendere insieme la realizzazione delle vostre visioni in termini di edificazione e stile di vita. ID CODE: 1029-566 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.771 m²

Kanfanar

EUR 295.000

Terreno Poreč, 3.554m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Terreno per ristorazione e turismo vicino a Parenzo! Per tutti gli investitori che riconoscono l'opportunità di investire in questa terra nella zona dell'ospitalità e del turismo! Questo terreno con una superficie totale di 3554 m2 si trova vicino al campeggio Lanterna in una posizione eccellente e a soli 900 metri dalla bellissima costa. Il campo è arretrato rispetto alla strada principale. Luogo ideale per la realizzazione di un albergo, campeggio o villaggio turistico e delle relative strutture ristorative e turistiche. Il luogo è sviluppato per il turismo e tutti i comfort per la vita, dai ristoranti, ai campi turistici, ai parchi, alle piste ciclabili, alle bellissime spiagge e baie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Considerando la posizione e le dimensioni del terreno, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per realizzare una struttura per la locazione turistica. ID CODE: 1039-44 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.554 m²

Porec

EUR 885.000

11 loc

4 cam

243 m²

Labin

EUR 2.000.000

7 cam

400 m²

Pula

EUR 990.000

12 loc

3 cam

306 m²

Rovinj

EUR 2.500.000

7 cam

450 m²

Pula

EUR 1.750.000

4 cam

273 m²

Labin

EUR 600.000

ISTRIA, PULA - casa su terreno con grande potenziale edificabile.

Location: Istarska županija, Pula, Centar. PULA, CENTRO - casa su terreno con grande potenziale edificabile Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. Quasi 360mila turisti l'anno scorso hanno scelto Pola come destinazione turistica per un motivo. Per questo motivo ci sono attrazioni culturali eccezionali, un mare bellissimo e limpido, alloggi eccellenti, un gran numero di manifestazioni culturali ed eventi di intrattenimento. Pola è il luogo ideale per chi cerca una varietà di attività. Puoi esplorare la città e i suoi dintorni in bicicletta in qualsiasi periodo dell'anno. Pedala su uno dei tanti sentieri ben tenuti e impara molto sulla città stessa e sui suoi dintorni. Prendete il sentiero dei gladiatori, conoscete l'affascinante villaggio di pescatori di Fasana o girate sul sentiero delle orchidee, scoprendo molte piante esotiche. Se siete appassionati dell'esplorazione delle profondità marine, il mare intorno a Pola sarà una vera delizia per voi. Scopri la ricca flora e fauna, misteriose grotte e tunnel, rocce sottomarine e relitti di navi. I surfisti e coloro che vogliono diventarlo hanno l'opportunità di visitare il centro di Premantura e sperimentare i venti e le onde in una zona paesaggistica meravigliosa dove li aspettano istruttori di surf esperti. Per le persone assetate di adrenalina, Pola offre una vista completamente insolita dall'alto in un volo panoramico: infinite colline verdi, infiniti uliveti, città medievali, baie blu e isole ricoperte di pini. Se questo non ti basta, la pista di kart nel Pula Green Garden offre corse di diversi livelli per soddisfare la tua voglia di adrenalina. A soli 2 km dal centro di Pola, in una zona tranquilla dove l'edilizia abitativa è in rapido sviluppo, beneficiando della vicinanza di strutture pubbliche come l'ospedale, la banca, il parco, il mercato e anche la polizia, si trova un terreno edificabile residenziale - un casa, che fa parte di un ex complesso residenziale e commerciale in cui era gestito il servizio auto. La superficie abitativa della casa è composta da due appartamenti indipendenti, che sono equamente distribuiti su due piani, cioè al piano terra e al 1° piano, mentre l'appartamento al primo piano ha un accesso esterno separato. Accanto alla casa sul terreno si trova anche un edificio funzionale, che in precedenza fungeva da parte di un'autofficina. A causa dell'attività precedente di questo complesso residenziale e commerciale, gran parte del terreno è asfaltato ed è possibile parcheggiare un gran numero di auto senza ostacoli. Secondo i parametri urbanistici esistenti, su questo lotto è possibile realizzare uno spazio molto più ampio, sia per abitazioni che per alcune attività di servizio. Il terreno ha una forma regolare in un'ottima posizione vicino al centro di Pola, da dove è possibile raggiungere il mercato e il centro di Pola in 15 minuti a piedi. Ottima opportunità di investimento e costruzione di spazi residenziali o residenziali-commerciali su un terreno di 1230 m2 con costruzione consentita di P+2! Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o domanda. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33347 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

2 cam

154 m²

lotto 1.230 m²

Pula

EUR 820.000

ISTRIA, MEDULIN - Nuova costruzione moderna con vista mare.

Location: Istarska županija, Medulin, Premantura. ISTRIA, MEDULINO - Moderna nuova costruzione con vista mare La punta o punta dell'Istria, come viene comunemente chiamata, appartiene a una delle città più turistiche della penisola e una delle venti destinazioni turistiche più famose dell'Adriatico - Medolino. Il ricco passato culturale di Medolino, un tempo piccolo villaggio di pescatori, ha una posizione geografica favorevole, un porto ben protetto e un entroterra fertile, che hanno contribuito al suo sviluppo economico. Fanno parte del comune di Medolino anche le località più piccole di Banjole, Pješčana uvala (nota per le sue spiagge sabbiose), Pomer, Premantura, Vinkunar e Vintijan. Della città di Medolino fa parte anche la piccola penisola di Vižula, che è un sito archeologico e dal 1974 è sotto la tutela dei monumenti del patrimonio culturale. Premantura si trova nel punto più meridionale della penisola, tuffandosi nel mare verde-azzurro, creando uno scenario magnifico. I suoi 30 chilometri di costa, calette e spiagge incontaminate, isolotti disabitati, flora unica e paesaggi mozzafiato la rendono unica, e il suo mare è uno dei più puliti del Mediterraneo. In questo luogo, immerso in una natura che pochi posti possono vantare, a soli 300 metri dal mare, è in vendita una moderna costruzione di nuova costruzione con vista mare. La villa di 218 mq è composta da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico al piano terra, e due camere con rispettivi bagni e terrazzi al piano primo. La villa è completamente arredata e dotata di tecnologia intelligente e riscaldamento a pavimento con pompa di calore e viene venduta come tale. L'acqua è riscaldata da pannelli solari. Sul terreno recintato di orticoltura mediterranea con una superficie di 500 mq si trova anche una piscina riscaldata con acqua salata e cascata di 24 mq, una cucina estiva con servizi igienici e 3 posti auto con attacco per la ricarica di auto elettriche. OPPORTUNITÀ!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33568 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

218 m²

lotto 500 m²

Pula

EUR 644.000

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. ISTRIA, KANFANAR - Lussuosa villa in pietra situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile da tutti i servizi necessari. A Canfanaro è in vendita una lussuosa villa in pietra con 4 ****. La casa ha una superficie di 200 mq ed è stata costruita su un terreno di 600 mq. Si estende su due piani. Al piano terra della casa si trovano la cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede al cortile, oltre ad una camera da letto con letto sospeso e il proprio bagno. Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto con rispettivi bagni e terrazzi. Una camera ha un soppalco destinato a letti aggiuntivi. Al primo piano sopra il soggiorno si trova una rete porta pesi fino a 700 kg, dalla quale si può guardare la televisione. La casa è costruita con mattoni poroterm da 30 cm con isolamento in polistirolo da 10-15 cm + rivestimento in pietra. Tetto ventilante Tondach con isolamento 18 cm. Il riscaldamento a pavimento si trova in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre i radiatori per il riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto. I letti sono realizzati a mano in ferro battuto. I pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere hanno boiserie in legno. Massi scorrevoli sull'idraulica (profilo 28 cm). Finestre e persiane sono in alluminio con vetro temperato a tre strati riempito di gas. Box doccia con rallentatori "SOLO". I lavelli sono unici in calcite cristallina. Sanitari Catalano + cassette Geberit Sigma incasso. I rubinetti sono ad incasso a parete. Aspirapolvere centralizzato. Nel soggiorno è presente un termocamino. La casa dispone di caldaia da 300 lt + accumulo acqua da 400 lt per riscaldamento (Cordivari). Possibilità di installare pannelli solari e pompa di calore. Nel giardino di 600 mq è presente una piscina di 30 mq con scala romana, panca idromassaggio, cascata, con elettrolisi (Zodiac) dotata di pompa HARVARD e filtro a sabbia. C'è anche una cucina estiva con lavello in pietra e grill a gas, nonché una doccia esterna. È stata inoltre installata l'irrigazione automatica per i fiori. La proprietà dista solo 15 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno. Tutti i servizi come asilo, scuola, banca, farmacia, negozio si trovano nelle immediate vicinanze. Se stai cercando una proprietà di lusso, non perdere l'occasione di far tua questa bellezza unica in pietra. La casa merita la tua attenzione! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33534 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

200 m²

lotto 600 m²

Kanfanar

EUR 310.000

EUR 285.000

Appartamento con 2 camere da letto e 2 balconi a Premantura vicino al mare.

Vendiamo un appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio a Premantura. L'edificio è stato costruito a una distanza di 100 m dal mare e dalle spiagge paesaggistiche. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Il prezzo e la metratura comprendono un posto auto e un ripostiglio in garage. Dalla struttura al centro di Premantura ci vogliono dieci minuti a piedi. L'appartamento è completamente attrezzato e arredato, non è mai stato utilizzato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, citofono, porta blindata, zanzariere e roulette elettriche alle finestre. L'appartamento ha 2 ampi balconi, uno dalla camera da letto, l'altro dal soggiorno, e su di esso è costruito un camino-barbecue. È a 3 minuti a piedi dalla spiaggia. Info: ... Kontakt: ... ...

2 loc

2 cam

74 m²

Pula

EUR 510.000

EUR 435.000

Fantastica casa in vendita a Medolino!.

Fantastica casa in vendita a Medolino! Superficie della casa 200 m², 2 piani, ideale per famiglie e gruppi. Si compone di soggiorno, sala da pranzo e cucina, 4 camere da letto e 3 bagni. Per ulteriori informazioni, vedere le seguenti informazioni: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

220 m²

lotto 320 m²

Pula

EUR 198.000

Appartamento al Piano Terra, Nuova Costruzione, Vicino al Centro!.

Appartamento al piano terra di una nuova costruzione, situato vicino al centro città. L'appartamento è composto da: Ingresso Due camere da letto Bagno Studio Soggiorno con zona pranzo e cucina Una spaziosa terrazza di 18 m² L'appartamento è climatizzato, completamente arredato e pronto per l'uso immediato. Posto auto di proprietà incluso. Vicinanza a scuole, asili, farmacie, negozi e caffè. Subito disponibile Documentazione in regola, Permesso di abitabilità Possibilità di acquisto tramite mutuo Per ulteriori informazioni: ... ... ... ...

2 loc

2 cam

63 m²

piano 1

Pula