Casa indipendente, Wider Ljubljana Region – Vodice (Torovo), costruita nel 1996, B + GF + 1 + A, posizione sud, superficie 810,00 m2, superficie abitabile 540,00 m2, due soggiorni, cinque camere da letto, quattro camere da letto, quattro bagni, quattro bagni, appartamento personale, due terrazze, balcone, garage, seminterrato con centro benessere, magazzini, ascensore, parcheggio con turnpike, terreno 7.590 m2. Prezzo: EUR 1.728.000. Vi presentiamo una villa squisita alla periferia del villaggio di Torovo. Situato a 10 km a sud dell'aeroporto Jože Pučnik e 15 km a nord di Lubiana, la posizione è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco di campi e foreste. La villa è orientata verso sud, garantendo luce naturale durante tutto l'anno. Beneficiando di un rapido accesso allo svincolo Kranj-Ljubljana AC, la villa è stata meticolosamente costruita con materiali di alta qualità per soddisfare gli standard personali. Il suo layout a quattro piani offre un'esperienza di vita al di sopra e al di là dell'ordinario. Il piano seminterrato ospita un centro benessere, un'area riunioni, una cantina, nonché un deposito supplementare e spazi di utilità. Entrando al piano terra, si apre un ampio foyer, che conduce a un soggiorno con finestre panoramiche e lampade di Murano, un salotto e un'ampia sala da pranzo che si trasforma perfettamente in un layout circolare della cucina. Nell'ala orientale si trovano uno studio con una sala lettura, un bagno collegato all'anticamera e una cabina armadio. Il lato occidentale della villa ospita un garage di dimensioni generose. Salendo la scala realizzata in marmo verde, il primo piano rivela un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza esposta a sud, quattro camere da letto, due spogliatoi, due bagni di lusso e due servizi igienici separati. I bagni sono decorati con pietra semi-preziosa di onice, mentre le camere sono dotate di armadi Šenk di alta qualità. Il secondo piano ospita locali di servizio, un bagno ristrutturato e un appartamento per il personale composto da una camera da letto e un soggiorno con cucina, dotato di collegamenti cucina preinstallati. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani. L'esterno si estende su una tenuta di 7.590 m2, immersa tra pianure e campi. Adiacente alla villa ci sono due terrazze sui suoi aspetti occidentale e meridionale. Un parcheggio in grado di ospitare numerosi veicoli, completo di un punto di svolta, si trova di fronte alla villa. La sicurezza è garantita dalla videosorveglianza e da un sistema di allarme. Il riscaldamento della villa è alimentato a olio combustibile, con il tetto adornato da tegole in pietra di alta qualità di un produttore tedesco. Lo stato del catasto è in ordine. La proprietà è libera da ingombri. Viene venduto arredato ed è disponibile immediatamente. CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell'immobile è che l'acquirente, in caso di realizzazione della compravendita dell'immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2% del valore di vendita contrattualmente concordato dell'immobile + IVA. Se siete interessati, non esitate a contattarci; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Siete cordialmente invitati a visitare. Features: - Lift