EUR 184.500

3 loc

2 cam

94 m²

Karlovac

EUR 83.000

OGULIN, JOSIPDOL - Proprietà idilliaca per investimento.

Location: Karlovačka županija, Josipdol, Josipdol. OGULIN, JOSIPDOL - Proprietà idilliaca per investimento Una bellissima proprietà di 3200 m² in vendita, che offre l'ambiente perfetto per una famiglia o per un fine settimana in fuga dal trambusto della città. Sulla proprietà si trova una casa residenziale con una superficie di 126 mq, costruita nel 1976 e ristrutturata l'ultima volta nel 2001. La casa ha una disposizione funzionale ed è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, dispensa e bagno. Questa struttura irradia il calore di una casa e gli spazi sono pieni di luce naturale, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Ulteriori servizi della proprietà includono una dependance di 120 m² che offre molte possibilità. Oltre allo spazioso garage per l'auto, è ideale per vari scopi come deposito o attività agricola. C'è anche una bella cucina estiva di 15 m², perfetta per preparare i pasti durante i mesi più caldi, nonché una casetta da giardino di 10 m² che può essere utilizzata come ripostiglio o zona relax. L'intera proprietà trasuda armonia e la sua parte centrale è circondata da un prato paesaggistico con molto spazio per il giardinaggio, lo svago o la socializzazione. Il fascino particolare di questa proprietà è dato dal pittoresco ruscello che corre lungo il confine della proprietà, aggiungendo un'atmosfera naturale e un senso di privacy. Il ruscello crea un'atmosfera rilassante e il suo suono combinato con la natura rigogliosa rende questa struttura un vero paradiso per tutti gli amanti della natura. Considerando le sue dimensioni e la varietà di servizi, questa proprietà offre incredibili possibilità, dalla vita familiare all'avvio di una piccola impresa. Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, la proprietà è vicina a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione consente un rapido accesso alle strade principali, e allo stesso tempo garantisce privacy e fuga nella natura. Questa è un'opportunità per acquistare una proprietà che unisce comfort, praticità e bellezza naturale, ideale per chi cerca l'armonia della vita di campagna. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36217 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

126 m²

lotto 3.200 m²

Ogulin

EUR 39.000

LIKA, OGULIN, PLAŠKI - terreno edificabile e agricolo 33654 m2, RIDOTTO! OTTIMA OCCASIONE!.

Location: Karlovačka županija, Plaški, Plaški. LIKA - PLAŠKI - terreno edificabile e agricolo, RIDOTTO!, GRANDE OCCASIONE! Interveniamo nella vendita di un terreno con grande potenziale di 33.645 m2, di cui 602 m2 in zona edificabile. Si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura incontaminata, ideale per vacanze, ranch, fattoria di famiglia. Questo terreno è consigliato da un agente immobiliare! TERRENO IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! È necessario un annuncio anticipato per organizzare una visita della proprietà! Oltre alla consulenza di esperti, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Plaski si trova geograficamente nella valle Plaščan, che fa parte della valle Ogulin-Plaščan. Questa valle appartiene alla Gorska Croazia, ma in senso stretto non appartiene alla Lika e al Gorski Kotar, anche se Plaski è più un insediamento tipo Lika, e la città di Ogula è vicina al Gorski Kotar. Quindi secondo alcuni la Croazia montuosa è composta dalla Lika, dal Gorski kotar e dalla valle Ogulin-Plaščan. Plaski si trova a 27 chilometri dal centro regionale di Ogulin, dove si trovano tutte le più importanti istituzioni amministrative, sanitarie e culturali. Il comune di Plaščan è composto da otto insediamenti: Plaški, Janja Gora, Latin, Lapat, Pothum Plaščanski, Međeđak, Kunić e Jezero I (parte), il più grande dei quali è Plaški, dove si trovano le istituzioni comunali. Il comune confina con i comuni vicini: Josipdol e Saborsko. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36054 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

33.654 m²

Plaski

EUR 550.000

EUR 490.000

ID CODE: 6218 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Barbecue

4 loc

238 m²

lotto 936 m²

Ogulin

EUR 359.000

6 loc

400 m²

lotto 1.103 m²

Slunj

EUR 36.000

OGULIN, DINTORNI - Due case con ampio terreno e potenziale turistico nella natura incontaminata.

Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin. OGULIN, DINTORNI - Due case con ampio terreno e potenziale turistico nella natura incontaminata In un pittoresco villaggio vicino a Ogulin, ai margini del massiccio della Velika Kapela, è in vendita una proprietà con due case e un ampio terreno di 4.970 m². Questa proprietà offre l'opportunità di una vita tranquilla nella natura o di investimenti nel turismo grazie alla vicinanza di destinazioni popolari. La prima casa è pronta per essere abitata immediatamente ed è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo, una spaziosa stanza, un wc e una dispensa, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista sulla natura. Accanto alla casa si trovano un garage, un ampio laboratorio e un fienile, ideale per un'azienda agricola familiare o per la conversione in strutture turistiche. La seconda casa necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di allestirla secondo le proprie esigenze, sia per l'abitazione che per l'affitto turistico. La posizione è strategicamente eccellente, con la vicinanza alle stazioni sciistiche di Bjelolasica (15 minuti in auto), Ogulin (30 minuti) e al Mare Adriatico e Novi Vinodolski (45 minuti). Questa zona è ricca di bellezze naturali, sentieri di montagna e opportunità per attività all'aria aperta, che la rendono ideale per il turismo rurale o l'alloggio per il fine settimana. La proprietà offre un equilibrio ideale tra vivere in un ambiente tranquillo e naturale e un rapido accesso alle principali strutture turistiche e urbane. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa con il potenziale per un reddito aggiuntivo o un investimento nel turismo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci con fiducia Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35462 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

60 m²

lotto 4.970 m²

Ogulin

EUR 450.000

9 loc

552 m²

lotto 2.743 m²

Karlovac

EUR 95.000

446 m²

Karlovac

EUR 550.000

EUR 490.000

Casa Ogulin, 120m2.

Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin. ID CODE: 6218 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

238 m²

lotto 936 m²

Ogulin

EUR 249.000

Casa Ogulin, 80m2.

Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin. ID CODE: 6290 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

160 m²

lotto 867 m²

Ogulin

EUR 550.000

4 loc

250 m²

lotto 505 m²

Ogulin

EUR 160.000

4 loc

212 m²

lotto 647 m²

Duga Resa

EUR 65.000

Location: Karlovačka županija, Generalski Stol, Duga Gora.

2 loc

63 m²

Ogulin

EUR 571.000

Ogulin, Splendida Villa sul Lago.

Location: Karlovačka županija, Ogulin, Ogulin. Ogulin, Splendida Villa sul Lago In vendita una casa di 120 metri quadrati, situata proprio sulla riva del lago nei pressi di Ogulin – una rarità sul mercato. Attualmente viene affittata con successo per il turismo ed è classificata con 4 stelle. Al piano terra si trovano una cucina e una sala da pranzo collegate a un ampio soggiorno, una stanza per il tempo libero e un bagno, mentre al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. Per maggiore comfort, nel soggiorno è presente un caminetto a legna. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il giardino che si estende lungo il lago, offrendo un’esperienza completa della natura. Nel terreno è presente una piscina e una spaziosa terrazza con una splendida vista aperta sul lago, ideale per il relax e il divertimento. È disponibile anche un barbecue, rendendo questa proprietà perfetta per momenti privati e rilassanti. La casa dispone anche di un proprio molo per ormeggiare piccole imbarcazioni, consentendo di godere di nuotate e navigazioni sul lago. Il lago nelle vicinanze della casa è noto per la sua eccezionale pulizia e bellezza naturale, attirando molti visitatori. Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori e amanti della natura che desiderano unire comfort, lusso e vicinanza all'acqua. ID CODE: 2009-55 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

3 cam

120 m²

lotto 900 m²

Ogulin

EUR 1.200.000

10 loc

9 cam

255 m²

Karlovac

EUR 950.000

5 loc

lotto 580 m²

Karlovac

EUR 990.000

4 loc

lotto 600 m²

Slunj

EUR 620.000

EUR 550.000

ID CODE: ... Dina Ivošević Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com

6 loc

270 m²

lotto 3.500 m²

Plaski

EUR 280.000

4 loc

106 m²

lotto 10.770 m²

Plaski

EUR 180.000

EUR 165.000

4 loc

lotto 133 m²

Karlovac

EUR 1.000.000

31.000 m²

Slunj

EUR 296.000

EUR 250.000

Location: Karlovačka županija, Tounj, Tounj. TOUNJ - Casa con piscina immersa nella natura Il comune di Tounj si trova all'incrocio della pianura e della Croazia pannonica con la zona montuosa centrale del Gorski Kotar. Costruzione dell'antica strada Jozefinska e della ferrovia Zagabria-Fiume alla fine del XVIII secolo. secolo, Tounja garantiva un buon collegamento con le altre parti della Croazia e un ruolo intermediario tra l'entroterra agricolo continentale e il Primorje. Il comune è composto da 7 insediamenti e si estende su una superficie di 96,46 km 2. La città vecchia di Tounj fu menzionata per la prima volta nelle fonti storiche nel 1481 con il nome Thouni. La fortezza di Tounj era allora in possesso di Stjepan Frankopan, e il nome della fortezza e dell'insediamento stesso deriva dalla parola Htone (Tonje), che significa "acqua profonda", "stagno", che corrisponde anche alla posizione del luogo sopra il fiume Tounjčica. È in vendita una casa vacanze indipendente, recentemente ristrutturata, immersa nella natura. La casa è situata in collina con un giardino di 6000 mq, inoltre è presente una piscina idromassaggio con funzione di nuoto contro corrente, una doccia, un caminetto esterno e sedie a sdraio, un tavolo sotto una tettoia e una cucina esterna. Nel giardino c'è anche un frutteto, dove durante la stagione potrete gustare la frutta appena raccolta: mele, pere e prugne. La casa ha una superficie di 80 mq ed è composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno con riscaldamento a pavimento, al primo piano ci sono magazzini e due camere da letto. Dalla cucina si accede ad un balcone coperto, e nell'ampliamento è presente una cucina esterna. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a pellet (a cui sono collegati termosifoni) e condizionatori al piano terra e nelle camere da letto. Sia il riscaldamento che il raffreddamento possono essere controllati tramite telefono cellulare. Il cortile è paesaggistico e intorno alla casa di 200 m2 si trova un parcheggio pavimentato e un'area per il divertimento, e la casa è delimitata da una recinzione e da un cancello telecomandato. La grande piscina idromassaggio ha la sua copertura originale e il riscaldamento dell'acqua integrato, quindi è ideale per l'uso tutto l'anno. L'illuminazione a LED è stata installata sul piano di calpestio e nel parcheggio per creare ulteriore atmosfera. La casa dispone anche di videosorveglianza che segnala ogni sensore di movimento a un telefono cellulare per una maggiore sicurezza. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29002 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

140 m²

lotto 5.689 m²

Ogulin

EUR 89.000

Location: Karlovačka županija, Plaški, Janja Gora. In una bellissima parte della Croazia, tra Plaški e Saborski, a soli 25 minuti dai laghi di Plitvice, si trova questa bellissima tenuta a Janja Gora. Hai la possibilità di possedere l'edificio principale con annessi edifici commerciali con una superficie totale di 638 m2 e un appezzamento di terreno con una superficie di 3391 m2. Dettagli dell'immobile: Posizione: Janja Gora, Lika Superficie del terreno: 3391 m2 Edificio principale con annessi: 638 m2 Servizi: Natura meravigliosa, fitti boschi, potenziale per il turismo, agricoltura, cibo sano e pascoli Prossimità: Città di Plaški (10 minuti in auto) , Laghi di Plitvice (25 minuti in auto) Inoltre: Il nome Janja Gora è sotto tutela statale speciale, incentivi per il turismo e l'agricoltura Questa meravigliosa proprietà offre un incredibile potenziale per lo sviluppo del turismo, dell'agricoltura e del cibo sano nella natura incontaminata della Lika. In soli 10 minuti di macchina si offrono tre fenomeni: la sorgente del fiume Dretulja, uno dei fiumi più puliti del mondo, il lago Sinjac, con i suoi 203 metri, il secondo lago carsico croato più profondo, e il lago Blaćan, uno dei soli 30 esempi di estavella nel mondo. Recentemente questa parte della Croazia ha vissuto il suo boom e molti personaggi famosi hanno deciso di trasferirsi qui e realizzare i loro progetti imprenditoriali. Tutto questo, insieme alla vicinanza dei Laghi di Plitvice, rende Janja Gora un luogo perfetto per le vacanze o la residenza permanente. Per ogni ulteriore informazione e visione non esitate a contattare l'agente Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29616 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

200 m²

lotto 3.391 m²

Plaski

EUR 67.000

1.666 m²

Slunj