In vendita esclusivamente dal nostro ufficio, 2 splendide ville di 350mq ciascuna su un terreno di 10 ettari. Si trovano nel sud dell'Attica, a 51 km dal centro di Atene, a 30 km dall'aeroporto El.Venizelos di Atene, nella zona di Ari, vicino ad Anavyssos, a 3 km dalla spiaggia, a 20 km da Capo Sunio, sulla cima di una piccola collina con intimità, privacy e vista illimitata sui dintorni. L'area, grazie alla recente legislazione, è protetta da ulteriori sviluppi, offrendo così un grande potenziale come alloggio privato per ospiti selezionati. L'immobile è in perfetta armonia con l'ambiente. Si compone di due ville che si armonizzano con il paesaggio locale con materiali in pietra naturale e legno. Lo stile della proprietà offre una vita libera, confortevole e rilassata, con servizi completi, ben progettati ed efficienti. Può essere venduto a uno o due proprietari e affittato singolarmente o insieme come luogo di vacanza ideale, adatto a coppie, famiglie, piccoli gruppi o gruppi più numerosi. Si tratta di 2 ville di 350mq ciascuna, costruite nel 2002, con una distanza tra loro di 15m, su un terreno di circa 10.000mq. Ogni villa ha una strada separata con porta del garage, porta di passaggio separata per i pedoni, parcheggio separato e il proprio approvvigionamento idrico separato con pozzi per la piscina e l'irrigazione delle piante. Di fronte alle ville, c'è una piscina comune con un orizzonte di 16x9m con due ponti a sinistra e a destra di essa, circa 10x10m ciascuno, che offrono viste illimitate. Tra le proprietà c'è una piccola cappella, circondata da alberi, fogliame e fiori. Il retro di ogni villa può essere convertito in un piccolo monolocale privato con ingresso indipendente separato. All'interno di ogni villa ci sono 4 livelli. Ogni livello è diviso da 8 gradini. Ogni villa contiene: • 4-5 camere da letto, le camere matrimoniali con guardaroba e bagno. • 5 bagni. • Soppalco sala studio. • Un soggiorno con camino e zona pranzo sullo stesso livello. •Cucina. • Sala giochi – biblioteca. •Magazzino. • Ascensore su tutti i livelli. • Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. •Climatizzazione. • Barbecue. Le ville dispongono di un generatore di corrente di emergenza comune, di uno scomparto comune per i membri del personale, di una lavanderia e di un'area di lavoro comuni e di un ampio ripostiglio comune. Disponibile spazio per palestra con WC e due cabine doccia. Le dimensioni del terreno sono 200x50m, circa 10.000mq. L'area si sviluppa su 6 livelli ed è circondata da ulivi, gelsi, platani, querce, conifere, oltre a piante ed erbe aromatiche greche. Un'area dell'appezzamento, di circa 3.000mq sul retro della proprietà, è stata modificata per la coltivazione di ortaggi. Inoltre, gli altri cinque livelli, situati di fronte alle case e all'area piscina, sono completamente liberi da edifici o altri ostacoli e possono essere sviluppati secondo i desideri dell'acquirente. Prezzo: €1.800.000. KW Cosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Features: - SwimmingPool - Garden - Lift - Furnished - Balcony
