3.300.000 EUR

Villa sul mare con ormeggio privato in vendita in Grecia Un vero privilegio sul fronte mare, questa villa offre l'opportunità eccezionale di ormeggiare una barca privata direttamente ai piedi della proprietà, rendendo il mare un'estensione naturale della vita quotidiana. Situata su un lotto di 2.170 mq all'interno di un esclusivo quartiere residenziale, questa villa di 330 mq, attualmente incompiuta, gode di una posizione dominante e davvero unica lungo la costa di Lefkada. Progettata dal proprietario architetto, la proprietà presenta un'elegante identità architettonica che si fonde perfettamente con il paesaggio naturale, combinando terrazze in pietra, vegetazione mediterranea e viste panoramiche ininterrotte sul Mar Ionio. Le aree esterne sono organizzate attorno a una piscina a sfioramento che si apre sull'orizzonte. Un sentiero in pietra conduce direttamente a una piattaforma privata sul lungomare scavata nella roccia, offrendo accesso immediato a nuoto, relax e attività nautiche, oltre a ormeggio sicuro per una barca privata. Consegnata incompleta, la villa offre al futuro proprietario piena libertà in termini di disposizione e finiture. I volumi generosi ospitano quattro camere da letto con bagno privato, ampie aree reception e spazi dedicati agli ospiti o alle strutture di benessere, tutti concepiti con un forte legame visivo e fisico con il mare. Situata a soli 700 metri dal vivace villaggio di Sivota, dal suo rinomato porto turistico, ristoranti e boutique, la proprietà offre un raro equilibrio tra assoluta privacy e accesso immediato a servizi di alto livello. Un'opportunità rara a Lefkada, che combina accesso diretto al mare, ormeggio privato, architettura distintiva, una piscina a spigolo e una posizione privilegiata. Una tela eccezionale per creare una residenza sul lungomare su misura dove eleganza, discrezione e stile di vita mediterraneo si intrecciano.

5 loc

4 cam

330 m²

lotto 2.170 m²

Levkás

750.000 EUR

Questa lussuosa villa, attualmente in costruzione, si estende su 186 metri quadrati ed è situata nella pittoresca zona di Lygias-Katounas. Situata su un generoso terreno di 1.850 metri quadrati a un'altitudine di circa 100 metri, questa proprietà offre viste sul mare mozzafiato e un paesaggio inclinato. La villa presenta una facciata che si affaccia sulla strada provinciale, offrendo un facile accesso con circa 40 metri di facciata stradale. Gli acquirenti hanno l'opportunità di scegliere i materiali per la costruzione dopo la negoziazione. Inoltre, è possibile acquistare una seconda villa insieme a un terreno adiacente con specifiche simili, permettendo un potenziale abitativo o di investimento più ampio. Attrazioni – Villa di lusso in costruzione con piscina – Superficie totale: 186 metri quadrati – Dimensione del lotto: 1.850 metri quadrati – Vedute sul mare mozzafiato da una posizione elevata – Fronte sulla strada provinciale (circa 40 metri) – Materiali personalizzabili disponibili al momento della negoziazione – Opzione di acquisto di villa e terreno adiacenti

10 loc

4 cam

186 m²

lotto 1.850 m²

Levkás

180.000 EUR

739 m²

Levkás

125.000 EUR

2.044 m²

Levkás

220.000 EUR

3.626 m²

Levkás

1.550.001 EUR

1.550.000 EUR

Situata su una collina vicino a Poros, nel sud di Lefkada, questa casa esposta a sud, con quattro camere da letto e due livelli, vanta una vista mozzafiato. La villa di 190 mq è stata progettata per completare il pendio naturale, con un'estetica moderna e ampliando gli spazi abitativi all'aperto. Il piano terra presenta linee pulite e forme geometriche, che scorrono senza soluzione di continuità attraverso pergolati, patii e viste aperte. Sormontata da una camera da letto principale a forma di cubo e da una terrazza privata, la casa utilizza materiali naturali come pietra, legno e acqua per fondersi con il paesaggio. La residenza principale comprende una suite padronale, una seconda camera da letto e una zona giorno a pianta aperta con cucina, sala da pranzo, ripostiglio e bagno per gli ospiti. L'ingresso principale si trova a est, tramite un corridoio fiancheggiato da piante, con una scala alternativa che conduce direttamente alla suite padronale. Una piscina a sfioro di 17 metri si collega all'acqua circostante, con vari spazi esterni che offrono esperienze diverse. Al centro del piano terra, una zona giorno ombreggiata sotto un elegante strapiombo offre una vista mozzafiato sulla baia di Poros e sulle isole vicine.

5 loc

4 cam

190 m²

Levkás

170.000 EUR

2.036 m²

Levkás

NO FOTO

La casa indipendente Agios Ioannis Lefkada è situata discretamente in un ambiente di grande qualità e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lefkad...

580.000 EUR

La casa indipendente Agios Ioannis Lefkada è situata discretamente in un ambiente di grande qualità e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lefkada e entro 500 metri dal mare. Questa residenza, costruita nel 2011 su un terreno di 640 m², offre 94 m² di spazio interno completati da una piscina privata di 30 m² e giardini paesaggistici con cura. La casa si estende su tre livelli funzionali, con il piano terra che si apre su un soggiorno dotato di un camino a basso consumo energetico, una cucina completamente attrezzata, un WC e un'area soggiorno. Al piano superiore, due camere da letto godevano ciascuna di bagni privati e accesso a tre balconi separati, che incorniciano il mare e una vista senza ostacoli. Il seminterrato ospita una sala deposito, una sala caldaie, un serbatoio dell'olio e una caldaia da 160L. La qualità è evidente in ogni dettaglio, dal tetto piastrellato e isolamento da 10 cm ai telai in alluminio a doppio vetro termico e all'isolamento acustico completo. Il controllo del clima è garantito da sistemi autonomi di riscaldamento a olio, aria condizionata, riscaldamento solare dell'acqua e radiatori. Le caratteristiche di sicurezza includono una porta di sicurezza, telecamere di sorveglianza, allarme di sicurezza, telecamere di sicurezza, estintori e un rilevatore di fumo. All'esterno, la proprietà offre un'area pranzo coperta per sei persone sotto una tenda elettrica, uno spazio barbecue, una doccia esterna, depositi, parcheggio coperto e irrigazione automatica per il giardino. Offrendo facile accesso a spiagge e servizi, la proprietà è ideale come rifugio per vacanze raffinate o per investire, unendo privacy a design elegante e comfort.

2 loc

94 m²

lotto 640 m²

Levkás

175.000 EUR

1.883 m²

Levkás

340.000 EUR

4.324 m²

Levkás

260.000 EUR

3.370 m²

Levkás

160.000 EUR

2.243 m²

Levkás

170.000 EUR

3.014 m²

Levkás

160.000 EUR

2.946 m²

Levkás

330.000 EUR

315.000 EUR

8.481 m²

Levkás

240.000 EUR

3.553 m²

Levkás

200.000 EUR

5.348 m²

Levkás

270.000 EUR

6.341 m²

Levkás

1.150.000 EUR

6 loc

2 cam

240 m²

lotto 1.434 m²

piano 1

Levkás

160.000 EUR

505 m²

Levkás

200.000 EUR

6.483 m²

Levkás

90.000 EUR

500 m²

Levkás

270.000 EUR

5.435 m²

Levkás

175.000 EUR

1.551 m²

Levkás