Ciao Oggi vi proponiamo una nuova costruzione: una casa con piscina :) Forse è quello che vuoi? DOVE: nel nuovo insediamento moderno di Sv. Trinity SOUTH. Siete a solo un minuto a piedi dalla splendida natura e dal lago Trojiška. Tutte le infrastrutture sono organizzate. L'aria condizionata è a 1 minuto di distanza, la città di Maribor è a soli 15 minuti di auto con l'aria condizionata. DATI OGGETTIVI E DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Casa indipendente di 112 m2, tetto a due falde a un piano. Costruzione classica con mattoni. Costruito su 667 m2 di terreno, 90 m di scarpata intorno alla casa - la parte visibile della scarpata all'interno è ricoperta di vernice per facciate. Facciata 20 Demitt, 40 cm di isolamento in soffitta, copertura in mattoni Tonbach, 1x lucernario elettrico Velux (solare) con tapparella esterna elettrica. finestre Tip Top a 3 strati con un bordo più stretto per una maggiore luce. Al piano inferiore, tapparelle elettriche. azionamento, tapparelle elettriche sopra. Zanzariere su finestre e porte scorrevoli. Porta d'ingresso Pirnar antieffrazione + citofono con telecamera. Cucina su misura Nolte con isola, piano cottura Bora large con cappa integrata, forno AEG, frigorifero da incasso Bosch, lavastoviglie da incasso Bosch, congelatore Liebherr. Parquet rustico austriaco Hafro in tutta la casa, piastrelle nei bagni, nell'ingresso e nel locale tecnico. Due bagni con WC, due cabine doccia su misura (Steklarstvo Breg), 1x vasca da bagno Kolpa san, 1x bidet, radiatori elettrici aggiuntivi in entrambi i bagni. Elementi per il bagno di Kolpa San. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (raffrescamento estivo come opzione), pompa di calore Bosch, caldaia da 300 litri per l'acqua calda, condizionatore d'aria Mitsubishi per riscaldamento o raffrescamento aggiuntivo al piano superiore, recuperatore centrale Sabiana con ventilazione in tutta la casa. Efficienza del recuperatore 98%. Nelle camere da letto, termostati aggiuntivi per regolare la temperatura ambiente. Scarpiera su misura nell'ingresso, appendiabiti aggiuntivo nel ripostiglio. Nella camera da letto c'è un ulteriore spogliatoio con armadi a muro. Filtrazione dell'acqua potabile e dell'acqua piovana. Serbatoio sotterraneo per l'acqua piovana 10m3 - opzione per innaffiare l'erba e alimentare i bollitori del WC e la lavatrice - opzionale. Terrazza 65m2 su una lastra di cemento, posata in ceramica 2cm granitogres. Tettuccio in acciaio 32m2. Piscina 10m x 4m x 1,5m - piscina costruita con blocchi di cemento, ricoperta di polistirolo e protezione aggiuntiva dall'umidità. L'esterno della piscina è ricoperto di vernice per facciate. Inoltre, una pompa di calore (per il riscaldamento o il raffrescamento) e un aspirapolvere per la piscina. Il bordo della piscina è coperto con piastrelle in granitogres da 2 cm, copertura solare inclusa. Nella sala macchine, tutti i cablaggi necessari e una pompa, è stato scelto un filtro dell'acqua più grande, è stato realizzato un bypass per il riscaldamento. La piscina dispone anche di due luci RGB. Garage 49m2 - per due auto di grandi dimensioni, la parte posteriore del garage può essere utilizzata come casetta da giardino o deposito, che è separata da un muro. Nel garage è presente anche una presa trifase per la ricarica dell'energia elettrica. auto. Preparazione per la stazione di ricarica. Porta elettrica del garage. Possibilità di gestione remota tramite telefono con connessione Wifi o telecomando. Piazzale asfaltato (asfalto a due strati) antistante il garage con canale che conduce al pozzo delle acque piovane. Recinzione in WPC 90 m LA CASA È COMPOSTA DA PIANO TERRA E MANSARDA. Piano terra: ingresso coperto, ingresso con armadio a muro su misura, locale tecnico con pompa di calore e recuperatore per la ventilazione centralizzata della casa con filtri per l'acqua, bagno con doccia e servizi igienici, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta (32 m2). , scala per l'attico Mansarda: ingresso con corridoio, camera dei bambini, bagno con vasca e doccia e wc e bidet, camera da letto con armadio, camera dei bambini 2 Casetta da giardino da esterno Ulteriore possibilità di estensione, già ottenuta l'autorizzazione dal vicino. Possibilità di una centrale solare - autorizzazione già ottenuta. Cavo ottico per internet, fognatura pubblica, approvvigionamento idrico,... Scuola e asilo a 3 minuti (progetto per un nuovo asilo con impianti sportivi, che si trova a un minuto di distanza), centro sanitario e farmacia - 7 minuti, campi sportivi - 3 minuti, campo da tennis - 3 minuti, negozio - 3 minuti, grande centro commerciale per la città Lenart - 5 minuti, stazione degli autobus - un minuto, Trojiško jezero - un minuto La casa ha un permesso d'uso ed è registrata nel registro fondiario. La proprietà è regolamentata. Tutte le attrezzature sono incluse nel prezzo!!! Possiamo aiutarvi a organizzare un finanziamento o a vendere il vostro immobile. TENIAMO IN CONSIDERAZIONE L'APPARTAMENTO. Cordiali saluti, Marina. Features: - Furnished - Washing Machine - SwimmingPool - Parking - Pool Outdoor - Dishwasher - Internet - Garage - Air Conditioning
