L'ISOLA DI PAG, ŠIMUNI, attico moderno in una splendida costruzione nuova, vista mare, una rarità nell'offerta.
Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. L'ISOLA DI PAG, ŠIMUNI, attico moderno in una splendida costruzione nuova, vista mare, una rarità in offerta L'isola di Pag è una delle più grandi isole dell'Adriatico: con 285 km2 è la quinta più grande, e con 270 km di frastagliata costa, è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, baia, promontorio e spiaggia. La baia più grande, la baia di Paška, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sulla parte sud-occidentale dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto dei traghetti di Žigljen. Amministrativamente appartengono alla città di Pago. Šimuni si trova in tre baie naturali. Nella baia settentrionale si trova l'ACI marina Šimuni che, con 150 posti barca in mare e 30 posti barca a terra, offre un porto sicuro e un ancoraggio per le imbarcazioni. La baia centrale è destinata ai pescherecci, che fungono da porto, ma anche come luogo di vendita del pesce appena pescato. Nella terza baia, a sud, si trova una spiaggia di ciottoli. Non lontano dalla città si trova il secondo campeggio più grande sull'isola di Pag, il campeggio Šimuni. Dispone di un piccolo centro sportivo (beach volley, tennis, minigolf), negozio, ristorante-grill, pizzeria, diving center. A soli 300 m dal mare, in una posizione davvero unica, poco distante dal centro del paese, vendiamo un attico con una vista unica sul mare e sul paese. Si trova al secondo piano di un nuovo edificio con un totale di sei appartamenti. Si compone di una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con uscita sul terrazzo (20 mq), due camere da letto, due bagni, per una metratura totale di 86,94 mq. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di circa 8 mq. L'appartamento è completamente climatizzato, i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Parcheggio per una macchina. L'edificio è in costruzione. I prezzi sono validi solo fino alla fine dei lavori grezzi. Successivamente il prezzo dell'appartamento è di 406.000 euro. La prima fase di costruzione inizierà nel febbraio 2024. Data prevista di costruzione e occupazione 01/2025. Costruzione di altissima qualità. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Un immobile molto interessante, che potrà facilmente diventare tuo. Per tutte le altre richieste chiamate il numero +385 91 522 65 29 Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27448 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
