Codice immobile: HPS5333 - Pallini Haniotis Xanioti VENDESI villa arredata di nuova costruzione su 3 livelli con una superficie totale di 550 mq su un terreno di 1000 mq a soli 20 metri dal mare. Si compone di 5 camere da letto, 2 soggiorni, cucina, 9 bagni. È costruito nel 2022 con classe energetica A+ e dispone di riscaldamento a pavimento - pompa di calore, vista mare, infissi in alluminio, pavimenti in marmo e piastrelle, porta blindata, armadi a muro, posto auto, ripostiglio di 50 mq, giardino, camino, vasca idromassaggio, piscina, impianti di ricarica per auto elettriche, A/C, allarme, elettrodomestici, tende da sole, tripli vetri, scaldabagno solare, barbecue, spogliatoio, parabola satellitare, macchine fotografiche, Telecamere a circuito chiuso, Apertura, Scala interna Distanza dalla città 103000 metri Distanza dal paese 800 metri Distanza dall'aeroporto 90900 metri - Prezzo: 2.800.000 € Una meravigliosa villa in prima linea sul mare sorprende con i suoi interni luminosi, spaziosi, di buon gusto, meticolosi nei minimi dettagli e un bellissimo giardino con piscina e comode aree salotto. La superficie totale di tutti gli spazi è di 550 mq. Il design della casa è realizzato in pietra naturale e marmo, che rappresenta una meravigliosa unità con la natura greca unica. I materiali di altissima qualità utilizzati nella costruzione, come le finestre in alluminio con tripli vetri, le piastrelle in marmo e granito, l'isolamento acustico e termico, nonché i sistemi di riscaldamento, basati sulla più recente tecnologia delle pompe di calore e deumidificatori in tutte le aree, hanno permesso di creare uno spazio abitativo ecologico con un consumo energetico minimo. Tra i servizi offerti dalla villa ci sono: - sistema di casa intelligente - Area benessere con hammam, sauna e piscina riscaldata di 40 mq, palestra e spogliatoi, sala TV e bar - ampio magazzino di 50 mq. - Porta blindata intelligente con impronta digitale e password - Telecamere di sicurezza e allarme controllati tramite applicazione in tutte le aree - Persiane di sicurezza in tutta la casa principale - ingresso al giardino da 2 ingressi SMART e 1 grande porta SMART per auto con videocitofoni e telecamere - due (2) parcheggi (un parcheggio perimetrale chiuso per gli ospiti per 2 auto, 80mq con porta garage su strada e un parcheggio per i proprietari per 3 auto con un ricovero di 40mq all'interno del giardino) - Ricarica elettrica con predisposizione per due auto. - ci sono spazi per l'installazione dell'ascensore (opzionale) - locale caldaia con serbatoio dell'acqua, generatore di corrente - Preinstallazione di altoparlanti in tutte le aree In un giardino di 1000 mq c'è un barbecue, tre salotti da giardino con vista sul mare e sul pendio verde, una piscina all'aperto di 55 mq. con vasca idromassaggio incorporata e nuoto inverso, cascata e troppopieno. C'è anche una sala banchetti in marmo con un camino esterno con una fiamma decorativa. Il giardino è dotato di irrigazione e illuminazione automatica, ulivi e di fronte alla spiaggia un piccolo boschetto di pini di 150 anni. Questa villa unica nel suo genere si trova vicino a uno dei villaggi turistici più popolari della penisola di Kassandra, la Calcidica, famosa per le sue spiagge imbiancate a calce, il mare color smeraldo del Golfo di Toroneos e la vita vibrante sia in estate che in inverno. Contattaci subito al numero ... WhatsApp, Viber). Hellenic Property, società immobiliare e di investimento greca, G.E.MH. n ... , S.M.A.TH. No2280. Contattaci, dicci esattamente cosa stai cercando e lo troveremo per te. Parliamo le lingue: greco, russo e inglese. Tutti i dettagli dell'annuncio si basano sulle informazioni fornite dal cliente all'ufficio e sono soggetti a qualsiasi modifica da parte sua. Per indicarlo è necessario presentare la tessera della polizia ai sensi della legge 4072/2012. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Alarm - Barbecue - Satellite TV