EUR 790.000

EUR 730.000

Villa familiare di lusso in vendita nel centro di Novalja sull'isola di Pago. Dista solo 250 metri dalla piazza principale, dal molo e dalla spiaggia cittadina. È circondato da un recinto di pietra e da un'alta siepe. Dispone di parcheggio per 4 auto. Si trova in un luogo tranquillo, senza traffico e rumore. La villa è stata costruita nel 2010. Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità. La planimetria della villa ha una superficie di 123 mq e un cortile di 347 mq. Area piscina 5 x 3 m, tipo Rivera Poll - Modena 529 con funzione idromassaggio e tecnica di manutenzione della qualità dell'acqua della piscina di altissima qualità. Copertura di sicurezza per piscina con chiusura automatica. La villa è composta da: PIANO TERRA soggiorno con cucina e sala da pranzo e camino wc con bidet e dispensa taverna (sala vini) con camino e wc terrazzo coperto con cucina estiva, dispensa e doccia esterna PAVIMENTO 3 camere da letto, cabina armadio, vasca idromassaggio idromassaggio per 3 persone, bagno con doccia e WC con bidet e terrazzo coperto Tutte le camere dispongono di aria condizionata Panasonic e possibilità di riscaldamento con radiatori a parete e bagno con riscaldamento a pavimento Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 loc

240 m²

lotto 347 m²

Novalja

EUR 950.000

5 loc

350 m²

lotto 710 m²

Novalja

EUR 1.950.000

EUR 1.550.000

Un'esclusiva villa di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul mare è in vendita nella città di Lun - Tovarnele, sull'isola di Pago. Si trova su un terreno di 1707 m2 ed è circondato da vecchi muri in pietra restaurati e ulivi secolari. La superficie lorda di costruzione è di 222,30 m2. Ha 2 piani, soffitti alti che aprono lo spazio. Il piano terra è composto da una camera per gli ospiti, disimpegno, bagno, lavanderia, ripostiglio, garage, cucina, sala da pranzo, locale tecnico, soggiorno e un ampio terrazzo con pergolato di 60,87 mq dal quale si accede al giardino e piscina. Al piano terra si trova anche un terrazzo esterno scoperto di 76,17 mq. La piscina di 8 x 4 metri è pavimentata con mosaico spagnolo con un'ulteriore zona di acqua bassa, dotata delle più moderne tecnologie (Inverter intelligente per il riscaldamento dell'acqua, illuminazione a LED con cambio colore, auto-erogazione di prodotti chimici, nuoto controcorrente sistema, robot di pulizia...). Il piano è composto da una camera da letto, un wc, un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, e un balcone di 12,28 mq con vista panoramica sul mare. La villa è stata costruita con materiali di altissima qualità di noti marchi internazionali, tapparelle elettriche e carpenteria di alta qualità, ceramiche e sanitari di noti marchi internazionali e pavimentata con pietra appositamente selezionata dall'isola di Brač. È dotata di un camino moderno, riscaldamento a pavimento, condizionatori d'aria intelligenti (Mistubishi), Internet LAN/WLAN, SAT-TV/INAT-TV, lussuosi letti Bernarda, videocitofono HIKVISION e monitoraggio della sicurezza, chiusura intelligente della porta della stanza principale, una cucina superbamente attrezzata, illuminazione a LED con timer e dimmer... Anche sulla scala e sul balcone sono state installate ringhiere in vetro di alta qualità. Intorno alla villa si trova un giardino con irrigazione automatica, a cui si accede da una recinzione con apertura automatica. Certificato energetico A+ La villa dispone di tutti i permessi necessari, proprietà 1/1. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 loc

222 m²

lotto 1.707 m²

Novalja

EUR 1.690.000

EUR 1.350.000

Una moderna villa appartamento in vendita, di circa 500 m2, situata sulla costa a Vidalići, che può essere convertita in un aparthotel con 28 posti letto. Si compone di un piano terra e due piani, per un totale di 7 appartamenti con ingresso indipendente e vista sull'intera baia di Pag. Due edifici ausiliari; ripostiglio 35 m2 e tettoia 13 m2. L'intera struttura è climatizzata e dispone di uno spazio al piano terra predisposto per ristorante, sala fitness, reception... Ampio giardino 591 mq con palme e varie piante mediterranee, piscina 27 mq. A pochi metri dal mare e dalla spiaggia. Parcheggio per diverse auto. Locale caldaia, cantina... Vicino alla spiaggia di Zrće. Proprietà unica! Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

14 loc

500 m²

lotto 591 m²

Novalja

EUR 419.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento in nuova costruzione ottima posizione 4 camere + soggiorno.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG-NOVALJA Appartamento 4s + db in una nuova costruzione a soli 200m dal mare in una posizione privilegiata Vendiamo questo ottimo appartamento in nuova palazzina di 8 unità abitative. L'appartamento S1 si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è concepito come 4 camere da letto + soggiorno con una superficie abitabile complessiva di 113,37 m2 con giardino di proprietà di 194 m2, che dispone anche di due posti auto. Eccezionale microlocalizzazione a soli 200 m dal mare. Gli appartamenti sono in costruzione da un noto investitore e saranno venduti chiavi in mano. In questa prima fase di costruzione è possibile prenotare un appartamento in accordo con l'investitore. La prevista fase di completamento della costruzione e del trasloco è prevista entro l'estate del 2023. Gentili clienti, le spese di agenzia vengono addebitate secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23897 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

118 m²

lotto 168 m²

Novalja

EUR 203.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento in nuova costruzione ottima posizione 2 camere + soggiorno.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento in nuova costruzione ottima posizione 2 camere + soggiorno Vendiamo questo ottimo appartamento in una nuova costruzione di 8 unità abitative. L'appartamento A3 si trova al secondo piano di un edificio residenziale ed è concepito come 2 camere da letto + soggiorno con una superficie abitabile totale di 50,92 m2 con posto auto nella proprietà. Eccezionale microlocalizzazione a soli 200m dal mare. Gli appartamenti sono in costruzione da un noto investitore e saranno venduti chiavi in mano. In questa prima fase di costruzione è possibile prenotare un appartamento in accordo con l'investitore. La prevista fase di completamento della costruzione e del trasloco è prevista entro l'estate del 2023. Gentili clienti, le spese di agenzia vengono addebitate secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23895 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

54 m²

piano 2

Novalja

EUR 1.500.000

ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - eccezionale villa duplex moderna con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. L'ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - moderna villa duplex con piscina e vista mare Vendiamo questa bellissima villa duplex numero 3, ognuna con la propria piscina, situata in un'ottima posizione nella cittadina di Jakišnica sull'isola di Pag con una splendida vista sul mare. La villa è suddivisa in un piano terra e un piano superiore, dove al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, al piano superiore abbiamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Abbiamo una piscina a sfioro, area prendisole, area barbecue e parcheggio coperto per tre auto nell'ampio giardino paesaggistico. L'equipaggiamento della villa sarà di alto livello da rinomati produttori come carpenteria a tre strati in alluminio Shucco, profili spessi 7,5 cm, condizionatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e ceramiche e parquet di prima classe. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto per l'estate del 7° mese di quest'anno. Villa n° 3 può essere acquistata nella sua interezza o separatamente previo accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23467 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

6 cam

576 m²

lotto 720 m²

Novalja

EUR 650.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG-NOVALJA appartamento di lusso in casa bifamiliare con piscina In vendita è un appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina e giardino privato di 220m2. L'appartamento è concepito come un appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 150mq, dove al piano inferiore abbiamo una cucina con zona pranzo e ampia zona giorno con accesso al terrazzo-giardino e piscina privata, una camera da letto e bagno per gli ospiti . Al piano superiore abbiamo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Questo appartamento moderno e lussuoso sarà venduto completamente arredato. All'interno del giardino abbiamo tre posti auto di proprietà. C'è la possibilità di acquistare l'intero edificio in accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23430 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

150 m²

lotto 220 m²

Novalja

EUR 750.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. L'ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - moderna villa duplex con piscina e vista mare Vendiamo questa bellissima villa duplex numero 3, ognuna con la propria piscina, situata in un'ottima posizione nella cittadina di Jakišnica sull'isola di Pag con una splendida vista sul mare. La villa è suddivisa in un piano terra e un piano superiore, dove al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, al piano superiore abbiamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Abbiamo una piscina a sfioro, area prendisole, area barbecue e parcheggio coperto per tre auto nell'ampio giardino paesaggistico. L'equipaggiamento della villa sarà di alto livello da rinomati produttori come carpenteria a tre strati in alluminio Shucco, profili spessi 7,5 cm, condizionatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e ceramiche e parquet di prima classe. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto per l'estate del 7° mese di quest'anno. Villa n° 3 può essere acquistata nella sua interezza o separatamente previo accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23468 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

144 m²

lotto 758 m²

Novalja

EUR 720.000

È in vendita una nuova villa indipendente (A), situata a Stara Novalja, in una posizione eccezionale a soli 150 metri dal mare. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di 350 mq. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, un disimpegno con ripostiglio e scale che conducono al piano superiore. Al piano superiore si trova un'ampia cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno e servizi igienici. Entrambi i piani hanno accesso ai terrazzi, il piano terra ha accesso all'ampio terrazzo inferiore e il primo piano ha accesso ad un ampio terrazzo con piscina. Giardino di 300 m2. NELLA COSTRUZIONE SONO STATI UTILIZZATI SOLO ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ: – Carpenteria in pvc/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e ad ante – Demit facciata con uno spessore totale di 10 cm – Certificato energetico di classe A – Il colore della facciata è bianco/terracotta – La facciata è rifinita artisticamente – Piastrelle in appartamenti 120×60 e/o 60×60 - Porte d'ingresso agli appartamenti resistenti al fuoco e antieffrazione alte 210 cm – Porta camera bianca con struttura grezza alta 210 cm e maniglia in due parti – Parquet multistrato idoneo per riscaldamento a pavimento cm 180×15 circa - Riscaldamento a pavimento – Gestione intelligente con possibilità di aggiornamento del sistema – Videosorveglianza dell'edificio - Sistema d'allarme – Gabinetto di comunicazione – Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm – Recinzione interna di design – Gusci di design sospesi senza doppi bordi, antibatterici – Cassetta incasso filo muro – Schermo di vetro in vetro di sicurezza – Rubinetti di design in colore nero o cromato – Cabina doccia – Rubinetto doccia aggiornato con rosa – Piscina piastrellata – Parcheggi per 3 veicoli – Orticoltura con ciottoli La villa è in costruzione. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 loc

350 m²

lotto 300 m²

Novalja

EUR 750.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. L'ISOLA DI PAG, JAKIŠNICA - moderna villa duplex con piscina e vista mare Vendiamo questa bellissima villa duplex numero 3, ognuna con la propria piscina, situata in un'ottima posizione nella cittadina di Jakišnica sull'isola di Pag con una splendida vista sul mare. La villa è suddivisa in un piano terra e un piano superiore, dove al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, al piano superiore abbiamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Abbiamo una piscina a sfioro, area prendisole, area barbecue e parcheggio coperto per tre auto nell'ampio giardino paesaggistico. L'equipaggiamento della villa sarà di alto livello da rinomati produttori come carpenteria a tre strati in alluminio Shucco, profili spessi 7,5 cm, condizionatori inverter Mitsubishi in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e ceramiche e parquet di prima classe. Il completamento della costruzione e dell'occupazione è previsto per l'estate del 7° mese di quest'anno. Villa n° 3 può essere acquistata nella sua interezza o separatamente previo accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23469 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

144 m²

lotto 180 m²

Novalja

EUR 650.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - lussuoso appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento di lusso in casa bifamiliare con piscina In vendita è un appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina e giardino privato di 220m2. L'appartamento è concepito come un appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 150mq, dove al piano inferiore abbiamo una cucina con zona pranzo e ampia zona giorno con accesso al terrazzo-giardino e piscina privata, una camera da letto e bagno per gli ospiti . Al piano superiore abbiamo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Questo appartamento moderno e lussuoso sarà venduto completamente arredato. All'interno del giardino abbiamo tre posti auto di proprietà. C'è la possibilità di acquistare l'intero edificio in accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23431 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

150 m²

lotto 220 m²

Novalja

EUR 1.250.000

Una villa di lusso con piscina è in vendita in una posizione prestigiosa nella parte occidentale di Novalja, a soli 100 metri dalla spiaggia sabbiosa di Babe. Lavori in fase di ultimazione. VILLA: -terreno edificabile di circa 750 m2, 310 m2 di costruzione lorda - edificio indipendente a due piani -moderna architettura minimalista -quattro camere da letto con bagno privato - grandi pareti vetrate in formato XXL -bagno aggiuntivo per gli ospiti - soffitti alti 3 m - controsoffitti in tecnica Knauf - camino aperto nel soggiorno -scala galleggiante in design monoblocco pavimentata in marmo PISCINA -grande piscina formato XXL 10m x 4m netti - piscina riscaldata con pompa di calore - Piastrelle spagnole in vetroceramica in piscina -un ampio prendisole pavimentato con marmi di prima scelta doccia di design in acciaio inox con pioggia tropicale a bordo piscina - facile accesso alla comoda sala macchine della piscina GIARDINO DIETRO LA CASA -parcheggio privato per 3-4 auto - verde di pregio con 8 palme - griglia di design di grande formato -finitrici di design di grande formato con pozzi petroliferi nascosti -ampio portale pedonale d'ingresso con citofono e telecamera - tutte le recinzioni in acciaio inox marino o acciaio zincato a caldo - el. automatico. porta d'ingresso dell'auto ELETTRONICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VIDEOSORVEGLIANZA - predisposizione per la ricarica dell'elettricità. auto nel proprio parcheggio -rete wi-fi in tutta la casa -riscaldamento a pavimento wi-fi Danfoss in soggiorno e nei bagni - videosorveglianza completa della struttura con 8 telecamere HD e accesso wi-fi -piattaforma per condizionatori esterni separata dall'edificio per l'isolamento acustico e dalle vibrazioni TOP MATERIALI UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE - Mattone Unitherm -Pareti in vetro Schuco in alluminio, - isolamento termico vetro LowK, temperato o stratificato di sicurezza - facciata termoisolante spessore 10 cm - calcestruzzo impermeabile per tutte le costruzioni in calcestruzzo - Impermeabilizzazione Sika -ogni stanza con impianto elettrico e idrico autonomo -impianti di drenaggio dell'acqua in tecnica Geberit supersilent -condizionatori inverter raffreddamento-riscaldamento Daikin - boiler centralizzato da 300 litri per la preparazione dell'acqua calda per il bagno - Sanitari Villeroy&Boch - Rubinetteria termostatica Hansa con doccia tropicale - Elementi controparete Geberit - e-mail riscaldamento a pavimento con impianti aggiuntivi per radiatori -Docce Huppe -rivestimenti-pavimenti in gres porcellanato La cucina - Cucina aperta hacker con isola cucina - Elettrodomestici da incasso Miele -Interruttori e prese elettriche Vimar Camere - Pavimenti in parquet di rovere massiccio da 20 mm nelle camere da letto e nei corridoi - piastrellatura - gres porcellanato di grande formato 120cm*120cm - porta interna con cerniere nascoste e chiusura magnetica VIDEO: https:// ... /watch?v=c03FX6oy3S4 VIDEO: https:// ... /watch?v=-5c_Gzu-qF0 Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 loc

310 m²

lotto 750 m²

Novalja

EUR 1.100.000

PAG, NOVALJA (dintorni) - Villa esclusiva a 100 metri dal mare!.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica. PAG, NOVALJA (dintorni) - Villa esclusiva a 100 metri dal mare! Mediamo nella vendita di ville esclusive a soli 100 metri dal mare nelle vicinanze di Novalja a Pago. Il progetto di un totale di 5 ville, di cui 3 in vendita, si trova proprio accanto al mare in una baia tranquilla con vista sulle isole circostanti. Le ville sono in costruzione e la data di completamento prevista è il 6° mese del 2024. Ogni villa è accuratamente progettata e posizionata sul terreno in modo tale che il futuro acquirente possa godere dei benefici della natura (vista mare) senza violare la privacy. Considerando che si tratta di un edificio moderno, le ville sono decorate con una bellissima terrazza coperta con solarium e piscina, un incredibile concetto di "open space" al piano terra e spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ogni villa è inoltre dotata di jacuzzi, sauna e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Oltre alla costruzione di qualità, il comfort dell'investitore è la prima priorità, quindi non sorprende che ogni stanza sia spaziosa e abbia un'illuminazione naturale. Ogni villa è composta da un piano terra e un primo piano: PIANO TERRA: - incredibile concetto di 'open space' di cucina, sala da pranzo e soggiorno di 106 m2 - locale macchine per riscaldamento a pavimento con pompa di calore - bagno per gli ospiti - guardaroba - scala interna - terrazza coperta di 16 m2 - area prendisole e terrazza - piscina "a sfioro" 1° PIANO: - 4 camere da letto di 18-19 m2 - 4 bagni di 6,5 m2 - terrazza esposta a sud di 16 m2 - jacuzzi - sauna Il prezzo della proprietà comprende mobili da cucina, ceramiche di alta qualità, parquet, sala da pranzo, mobili nelle camere. In accordo con l'investitore, l'acquirente può scegliere servizi igienici, soggiorno e mobili aggiuntivi. Il giardino comprende 3 posti auto, ulteriori terrazze, un giardino con cascate, ecc. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23298 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

270 m²

lotto 800 m²

Novalja

EUR 1.300.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - lussuoso appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA - appartamento di lusso in casa bifamiliare con piscina In vendita è un appartamento con 4 camere da letto + soggiorno con piscina e giardino privato di 220m2. L'appartamento è concepito come un appartamento duplex con una superficie abitabile totale di 150mq, dove al piano inferiore abbiamo una cucina con zona pranzo e ampia zona giorno con accesso al terrazzo-giardino e piscina privata, una camera da letto e bagno per gli ospiti . Al piano superiore abbiamo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Questo appartamento moderno e lussuoso sarà venduto completamente arredato. All'interno del giardino abbiamo tre posti auto di proprietà. C'è la possibilità di acquistare l'intero edificio in accordo con il proprietario. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23432 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 loc

8 cam

300 m²

lotto 440 m²

Novalja

EUR 385.000

Appartamento Gajac, Novalja, 1m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica. ISOLA DI PAG, NOVALJA, POTOĆNICA - Appartamento con 3 camere da letto con piscina e giardino Vendiamo questo bellissimo appartamento con 3 camere da letto con cortile e piscina in una casa bifamiliare con solo due appartamenti. L'appartamento è su due piani con una superficie abitabile complessiva di 118 mq, dove al piano terra o piano inferiore troviamo una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo e un bagno, mentre al piano superiore troviamo un bagno e tre camere da letto di cui due con accesso al balcone. Dal piano terra e dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta, ad un ampio giardino con piscina e solarium di 219 mq. La casa è nella fase finale di costruzione, il trasloco è previsto per l'11 del 2023, ogni appartamento sarà venduto nella fase chiavi in mano dove l'acquirente è lasciato ad arredare l'immobile secondo la propria scelta. Ad ogni appartamento appartengono due posti auto di proprietà, riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori inverter. Bella e tranquilla posizione immersa nel verde. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23343 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

118 m²

lotto 196 m²

piano 1

Novalja

EUR 1.620.000

EUR 1.400.000

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Vidalići. ISOLA DI PAG, VIDALIĆI - Spaziosa villa appartamento 1a fila al mare Spaziosa villa appartamento in vendita a Vidalići sull'isola di Pago. L'edificio si trova in una posizione estremamente attraente a soli 10 m dal mare, ha una superficie totale di 593,66 m2 ed è costruito su un terreno di 1030 m2. Si compone di un totale di sette bilocali dislocati al piano terra, al primo e al secondo piano. Al piano terra si trova un ampio appartamento composto da due camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, due bagni e terrazzo. Al piano terra si trovano anche una palestra e una cucina estiva, oltre a un ulteriore servizio igienico. Ci sono tre bilocali al secondo piano, ed i restanti tre bilocali al secondo piano. Nel cortile è presente una piscina, una zona prendisole e un parcheggio con più di sette posti auto. La villa è stata costruita nel 2011, ed è stata ristrutturata nel 2022, anno in cui è stata rinnovata la facciata. Gli appartamenti sono climatizzati, vengono utilizzati infissi in PVC con finestre con doppi vetri e i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet. Questa villa appartamento con un'attività turistica già avviata è a soli 10 m dal mare e da una bellissima spiaggia. L'isola di Pag è la quinta isola più grande del Mare Adriatico per area, ma con una linea costiera di 302,47 km, è l'isola più frastagliata dell'Adriatico. L'isola è nota per la sua scarsa copertura vegetale in alcune delle sue parti, che viene spesso paragonata alla superficie della luna. Il paesaggio roccioso con solo poche foglie di piante aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21188 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

24 loc

14 cam

594 m²

lotto 1.030 m²

Novalja

EUR 350.000

PAG, NOVALJA - Appartamento al piano terra con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Appartamento con piscina in una villa urbana Sull'isola di Pag a Novalja, a soli 200 metri dal mare, ci sono tre ville urbane con 4 unità abitative ciascuna. Gli appartamenti con due camere da letto al piano terra di 62 e 69 m2 dispongono di giardino, piscina e un posto auto, mentre gli appartamenti duplex si trovano al primo piano e dispongono di una vasca idromassaggio sulla terrazza sul tetto. Stupende nuove costruzioni immerse nel verde in bella posizione vicino alla città e al mare. Vendiamo bellissimo appartamento al piano terra di una villa urbana di 4 unità abitative. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e terrazzo coperto. Dispone di giardino, piscina e posto auto nella proprietà. La superficie abitabile dell'appartamento è di 62 m2, mentre con giardino, piscina e posto auto la superficie totale è di 90 m2 (coefficienti). Il nuovo edificio è costruito con materiali di prima qualità e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, e la posizione è vicino al mare e alla spiaggia. È in corso il completamento di due edifici (inizio del trasloco entro l'estate). Un terzo è previsto per la fine dell'anno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22777 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

89 m²

Novalja

EUR 720.000

ISOLA DI PAG, STARA NOVALJA - villa esclusiva con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja. L'ISOLA DI PAG-STARA NOVALJA, esclusiva villa con piscina in costruzione Vendiamo questa bellissima villa con piscina in ottima posizione vicino al mare. La villa è composta da un piano terra e un piano superiore con piscina e giardino. Al piano terra troviamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno con accesso ad una spaziosa terrazza, al primo piano troviamo un bagno per gli ospiti, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina. La superficie totale del piano terra è 143,50 m2 e 245 m2 al primo piano. La villa è in costruzione, il completamento dei lavori e l'occupazione previsti è previsto nel primo trimestre del 2023. ATTREZZATURA - Carpenteria pvc/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e battente - Facciata Demit spessore totale 10 cm - Certificato energetico Classe A - Facciata colore bianco/terracotta - Facciata artisticamente rifinita - Piastrelle appartamenti 120x60 e/o 60x60 - Ingresso porte per appartamenti ignifughe (F 30) e antieffrazione altezza 210 cm - Porta camera bianca con struttura grezza alta 210 cm e maniglia in due parti - Parquet multistrato idoneo per riscaldamento a pavimento cm 180x15 circa - Riscaldamento a pavimento - Gestione intelligente con possibilità di potenziamento dell'impianto - Videosorveglianza dell'edificio - Impianto di allarme - Armadio di comunicazione - Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm - Recinzione interna di design - Gusci pensili di design senza doppi bordi, antibatterici - Cassetta da incasso a filo muro - Schermo in vetro di sicurezza - Piastrelle di design in colore nero o cromato - Cabina doccia - Rubinetto doccia integrato con rosetta - Piscina piastrellata - INFINITY - Parcheggi per 3 veicoli - Orticoltura Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22456 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

350 m²

lotto 400 m²

Novalja

EUR 810.000

ISOLA DI PAG, STARA NOVALJA - villa esclusiva con piscina.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja. L'ISOLA DI PAG, STARA NOVALJA - esclusiva villa con piscina in costruzione Vendiamo questa bellissima villa con piscina in ottima posizione vicino al mare. La villa è composta da un piano terra e un piano superiore con piscina e giardino. Al piano terra troviamo tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno con accesso ad una spaziosa terrazza, al primo piano troviamo un bagno per gli ospiti, zona giorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina. La superficie totale del piano terra è 143,50 m2 e 245 m2 al primo piano. La villa è in costruzione, il completamento dei lavori e l'occupazione previsti è previsto nel primo trimestre del 2023. ATTREZZATURA - Carpenteria pvc/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e battente - Facciata Demit spessore totale 10 cm - Certificato energetico Classe A - Facciata colore bianco/terracotta - Facciata artisticamente rifinita - Piastrelle appartamenti 120x60 e/o 60x60 - Ingresso porte per appartamenti ignifughe (F 30) e antieffrazione altezza 210 cm - Porta camera bianca con struttura grezza alta 210 cm e maniglia in due parti - Parquet multistrato idoneo per riscaldamento a pavimento cm 180x15 circa - Riscaldamento a pavimento - Gestione intelligente con possibilità di potenziamento dell'impianto - Videosorveglianza dell'edificio - Impianto di allarme - Armadio di comunicazione - Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm - Recinzione interna di design - Gusci pensili di design senza doppi bordi, antibatterici - Cassetta da incasso a filo muro - Schermo in vetro di sicurezza - Piastrelle di design in colore nero o cromato - Cabina doccia - Rubinetto doccia integrato con rosetta - Piscina piastrellata - INFINITY - Parcheggi per 3 veicoli - Orticoltura Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22457 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

350 m²

lotto 490 m²

Novalja

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA casa con piscina in costruzione Vendiamo una casa con piscina e una fantastica vista sul mare in una posizione bella e tranquilla vicino a Novalja. Al piano terra della casa si trovano un ingresso, uno spazio destinato a sauna, un bagno per gli ospiti, una dispensa, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. Al primo piano della casa, abbiamo quattro camere da letto, tre delle quali hanno il proprio bagno, balconi con una meravigliosa vista sul mare. All'interno del giardino si trova una piscina più grande, una zona prendisole e una zona relax per grigliate. Questo meraviglioso progetto si trova su un terreno di 620 m2 attualmente in costruzione e si trova in una posizione bella e tranquilla che offre privacy e comfort. La casa verrà venduta in fase chiavi in mano. Il riscaldamento sarà a pavimento su entrambi i piani e completamente climatizzato. Il completamento previsto della costruzione e dell'occupazione è previsto per la metà del 2024. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21960 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

4 cam

238 m²

lotto 500 m²

Novalja

EUR 4.000.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - lussuosa villa duplex su un ampio giardino con vista sul mare.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA, lussuosa villa bifamiliare con piscine su un ampio giardino Vendiamo questa bellissima villa bifamiliare in una posizione eccellente e tranquilla vicino a Novalja. La villa è concepita come un duplex dove nella prima casa troviamo un appartamento con un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad una spaziosa terrazza con piscina, area prendisole, zona relax e barbecue, quattro camere da letto e ben cinque bagni. La seconda casa è concepita come un trilocale con cucina e soggiorno, due bagni con accesso ad un terrazzo privato con piscina e zona barbecue. Accanto alla casa abbiamo un campo da tennis e una struttura ausiliaria. Questa bellissima e lussuosa proprietà si trova su un terreno di 32.000 m2, che offre assoluta privacy, pace e comfort. Entrambe le ville sono arredate in modo completamente lussuoso e di design, dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato. La proprietà viene affittata per i turisti durante la stagione. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento preannunciato. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21627 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 loc

7 cam

500 m²

lotto 32.000 m²

Novalja

EUR 750.000

3 loc

220 m²

Novalja

EUR 170.000

ISOLA DI PAG, NOVALJA - 3 camere da letto + bagno pavimento della casa 116 m2 OCCASIONE.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ISOLA DI PAG, NOVALJA piano di casa 116m2 + mansarda, OCCASIONE Vendiamo un piano con 3 camere da letto + soggiorno di una casa nel centro di Novalja e vicino a tutti i servizi a piedi. Sono composti da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo per una superficie abitabile complessiva di 116 mq. L'appartamento di proprietà dispone inoltre di un sottotetto di 74 mq oltre ad un posto auto in giardino. L'appartamento è su due livelli, ha ingresso indipendente, luce e acqua separate ed è gestito come un'unità separata, proprietà pulita disponibile da subito. C'è la possibilità di acquistare l'appartamento inferiore in accordo con il proprietario. L'ottimo rapporto metratura, il prezzo e la posizione stessa rendono speciale questo immobile. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 20665 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

116 m²

lotto 100 m²

piano 1

Novalja