EUR 420.200

Un esclusivo appartamento con vista sul mare si trova in un edificio residenziale di recente costruzione situato proprio sopra Abbazia/Opatija. L’appartamento si trova al secondo piano e offre tre camere da letto, un’ampia zona giorno che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno e due balconi. Inoltre, dispone di un bagno, una toilette per gli ospiti e un ripostiglio. L’orientamento a sud dell’appartamento, con ampie superfici vetrate in tutte le stanze che si affacciano su questo lato, offre molta luce naturale e una spettacolare vista panoramica sull’intero Golfo del Quarnero. La vista sul mare è incredibile da entrambi i piani e particolarmente suggestiva dalla terrazza superiore. Un vantaggio speciale di questo appartamento è la terrazza sul tetto di ben 130 m2, che comprende un’area coperta e una zona designata per una vasca idromassaggio con un’area per prendere il sole. L’appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e di mobili da bagno. Il cortile intorno all’edificio è completamente paesaggistico e progettato con diverse cascate che abbelliscono ulteriormente lo spazio. L’appartamento dispone di due posti auto. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024. L’appartamento è di proprietà di una persona giuridica e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sulle vendite immobiliari. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, il rimborso dell’IVA è possibile dopo la vendita. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE585 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Terrace

4 loc

100 m²

piano 2

Opatija

EUR 269.000

EUR 248.000

CITTÀ DI KRK, CENTRO! - Appartamento ristrutturato con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. CITTÀ DI KRK, CENTRO - Appartamento ristrutturato con vista mare. OPPORTUNITÀ!! Nel pieno centro della città di Krk, in una posizione attraente, è in vendita un appartamento monolocale di 38 m2. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio che presto verrà ristrutturato nella facciata e nel tetto. La planimetria è molto funzionale, composta da un ingresso, un bagno, una camera da letto ed un soggiorno con ripostiglio. L'appartamento ha accesso ad un balcone con vista sul mare. Nel 2023 l'appartamento è stato completamente ristrutturato, sono stati installati nuovi impianti elettrici e idrici, sono stati sostituiti i pavimenti e i rivestimenti delle pareti e l'appartamento è modernamente attrezzato. Viene venduto arredato. Per il riscaldamento ed il raffrescamento vengono utilizzati due condizionatori, nella zona giorno e nella camera da letto. È classificato con 4 stelle in affitto ed è pronto per la consegna immediata. Un grande vantaggio è un parcheggio privato di 15 m2 davanti all'edificio e un giardino in comune. Nella città di Krk, a pochi passi dal centro storico e dalle bellissime spiagge di Krk! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34550 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 loc

1 cam

38 m²

piano 2

Krk

EUR 622.500

1 loc

lotto 179 m²

Opatija

EUR 587.000

Allogio Crikvenica, 159,40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6303 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 loc

4 cam

159 m²

lotto 50 m²

Crikvenica

EUR 134.000

EUR 93.000

Appartamento Centar, Rijeka, 56,41m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. Un'Opportunità Unica di Ristrutturazione nel Centro Città: Appartamento con Due Terrazze Situata nel cuore della città, questa proprietà offre tutti i vantaggi di una posizione centrale. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di progettare lo spazio interamente secondo le proprie preferenze ed esigenze. L'appartamento è composto da un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Il vero valore della proprietà sono le due terrazze: una di 14,8 metri quadrati e l'altra, un'imponente terrazza sul tetto di ben 92 metri quadrati, ideale per il relax, gli incontri sociali o semplicemente per godersi uno spazio aperto nel cuore della città. La posizione è eccellente; l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Korzo, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole o un investimento prezioso. Non perdete questa opportunità unica di creare una casa secondo la vostra visione! ID CODE: 2011-5 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

56 m²

piano 1

Rijeka

EUR 166.000

Appartamento Rastočine, Rijeka, 71,25m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Rastočine. L'appartamento si trova in un grattacielo a Rastočine, in una posizione eccellente vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali. Spazioso e funzionale, è composto da un soggiorno accogliente, una cucina moderna e ben arredata con zona pranzo, due ampie camere da letto che offrono privacy e tranquillità, un bagno, un WC separato e un piccolo ripostiglio ideale per ulteriore spazio di archiviazione. Il punto forte dell'appartamento è la graziosa loggia, che offre una splendida vista su Fiume. È il luogo perfetto per godersi un caffè mattutino o rilassarsi dopo una giornata intensa. Questa proprietà offre il mix ideale di comfort e praticità, con un'eccellente connessione e la vicinanza a tutti i principali servizi come negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altre comodità urbane. ID CODE: 2011-32 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

71 m²

piano 9

Rijeka

EUR 297.700

Casa Permani, Matulji, 242m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Permani. In vendita una spaziosa casa nella tranquilla zona di Permani ideale per la vita familiare o come investimento. La casa ha una superficie totale di 242 m² ed è situata in una posizione tranquilla, perfetta per godere della privacy e della natura. La proprietà comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna con zona pranzo, quattro camere da letto spaziose e tre bagni. Un ulteriore spazio è offerto da una taverna di 30 m², ideale per incontri conviviali, deposito o personalizzazione secondo le vostre esigenze. Un grande vantaggio è l’appartamento privato di 35 m², che può essere utilizzato per ospiti, familiari o come unità da affittare, offrendo un’importante opportunità di reddito. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il grande terreno edificabile di 1.400 m² all'interno del cortile. Lo spazio esterno offre numerose possibilità, dalla creazione di un bellissimo giardino e area relax allo sviluppo di ulteriori progetti edilizi. La posizione è eccellente. Il centro di Fiume è a soli 20 minuti di auto, mentre Abbazia è raggiungibile in 15 minuti. La casa dispone anche di un parcheggio coperto, aumentando il comfort e la funzionalità. Questa proprietà offre un'opportunità fantastica per godere di tranquillità e privacy, rimanendo vicino a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 2011-29 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

4 cam

242 m²

lotto 1.390 m²

Opatija

EUR 298.800

Un moderno appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio situato sopra Abbazia/Opatija, offre tutto il necessario per una vita confortevole. Questo spazioso appartamento con due camere da letto si trova al piano terra e offre una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza con una splendida vista sul mare. Inoltre, dispone di un bagno e di una toilette per gli ospiti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati dal riscaldamento a pavimento e dall’aria condizionata. Una piscina con area prendisole e un giardino paesaggistico sono a disposizione di tutti gli inquilini per godersi le calde giornate estive. Un valore speciale per questo appartamento è il giardino di 150 m2, situato di fronte alla terrazza, che ti offre un angolo privato per rilassarti e divertirti nel verde. La data prevista per il trasloco è la fine del 2024. L’appartamento dispone anche di un posto auto e di un’area di parcheggio. è ideale per tutti coloro che cercano pace e comfort vicino al mare. L’immobile è di proprietà di una persona giuridica e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sulle vendite immobiliari. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, il rimborso dell’IVA è possibile dopo la vendita. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE584 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

3 loc

61 m²

Opatija

5 loc

280 m²

lotto 646 m²

Novi Vinodolski

EUR 215.000

RIJEKA, BELVEDER-appartamento, 2 camere da letto + bagno, COMPLETAMENTE ARREDATO E ARREDATO!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder. RIJEKA-BELVEDER Vendiamo un appartamento in un edificio residenziale al terzo piano. Si compone di un ingresso, due camere da letto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, e un bagno con wc. L'appartamento dispone anche di una legnaia. L'appartamento è completamente adattato e arredato e viene venduto come tale. L'edificio ha un tetto nuovo e una nuova facciata ed è ordinato e ben mantenuto. Inoltre, il giardino dell'edificio è paesaggistico e coltivato e viene utilizzato previo accordo tra gli inquilini. Il riscaldamento e il raffrescamento sono con aria condizionata e stufa a pellet/combustibili solidi. Una proprietà eccellente in una posizione ricercata a pochi minuti a piedi da Korzo. Ideale per investimento, ma comunque adatto ad abitarci. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!!! SOLO CON NOI!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35220 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

72 m²

piano 2

Rijeka

EUR 1.310.000

OPATIJA, CENTRO - nuova costruzione, appartamento più grande nel centro di Opatija con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, garage, terrazza.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - nuova costruzione, appartamento più grande nel centro di Opatija con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, garage, terrazza DUX rappresenta una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con terrazza nel centro di Opatija. L'appartamento si trova al 4° piano di una palazzina di nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La dimensione dell'appartamento è di 130 mq coi coefficienti, ed è composto da un disimpegno, soggiorno open space con cucina, due camere da letto, due bagni. Questo appartamento dispone di una loggia soleggiata (balcone) con una fantastica vista aperta sul mare e di un ripostiglio nel seminterrato. Un altro vantaggio di questo appartamento è che la terrazza sul tetto della struttura proprietaria è divisa in cinque appartamenti. Ognuno di questi cinque appartamenti dispone di una terrazza sul tetto di 62 m². Durante la costruzione di questo edificio di qualità sono stati utilizzati materiali di prima qualità e durante l'arredamento è stata utilizzata la tecnologia moderna. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage e gli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici della ditta Alu K, con uno speciale rivestimento resistente alla salsedine. Il pavimento dell'ingresso centrale e del corridoio è in mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), la scala e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona - Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e sistema video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne ad azionamento elettrico e comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di propria pompa di calore. L'appartamento dispone inoltre di parquet di prima qualità e porte italiane. L'impressione generale è ulteriormente arricchita dai bagni con ceramiche italiane ed elementi sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si integra perfettamente nello spazio. Le planimetrie sono generalmente progettate in modo eccellente e ogni appartamento ha la propria terrazza privata. Anche se l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui si trova è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare o due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica micro-ubicazione, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche, ed è possibile raggiungere il centro di Opatija e il centro degli eventi in solo un minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35276 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

130 m²

piano 4

Opatija

EUR 106.000

EUR 103.000

Zamet, appartamento con una camera da letto.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Appartamento in un'ottima posizione vicino al centro di Rijeka. Vendesi appartamento monolocale situato al 3° piano di un edificio in una strada tranquilla a Zamet. Secondo le specifiche l'appartamento ha 28,59 mq, ma grazie alla buona disposizione sembra molto più grande. E' composto da ingresso, camera da letto/soggiorno, cucina e bagno. L'appartamento dispone inoltre di una propria legnaia. Si trova nelle immediate vicinanze della scuola, dell'asilo, del mercato, di numerosi negozi e della stazione degli autobus. Ci vogliono meno di 10 minuti in auto per raggiungere il centro di Rijeka. C'è un ampio parcheggio davanti all'edificio, dove c'è spazio più che sufficiente per tutti gli inquilini. Questo appartamento caldo e accogliente con un'ottima posizione è il luogo perfetto per una vita tranquilla. ID CODE: 2011-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

1 cam

29 m²

piano 3

Rijeka

EUR 145.000

Appartamento a Zamet, solo scambio.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Appartamento monolocale a Zamet in ottima posizione, in sostituzione esclusivamente di un appartamento da 30 a 35 mq con balcone privato. G razie alla sua disposizione funzionale e agli interni, l'appartamento dà l'impressione di uno spazio più ampio. Si compone di una cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento è dotato di legnaia propria, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è molto ben arredato e può essere abitato immediatamente. Su ogni piano dell'edificio è presente una loggia in comune, che offre ulteriore comodità. Il vantaggio principale di questo appartamento è la sua eccellente posizione. Si trova a soli 10 minuti di auto dal centro città e dalla spiaggia e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, come la stazione degli autobus, scuole, asili, palazzetti dello sport e negozi. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ideale per l'affitto o come confortevole casa di città. ID CODE: 2011-25 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

26 m²

Rijeka

EUR 830.000

5 loc

227 m²

lotto 700 m²

Krk

EUR 778.000

In vendita una casa situata nella splendida Kostrena. Moderna casa a basso consumo energetico con pannelli solari. Scopri la tua nuova oasi di comfort e sostenibilità! Questa straordinaria casa offre una serie di caratteristiche eccezionali che garantiscono una vita di qualità. Caratteristiche principali: Concetto a basso consumo energetico: L'impianto solare autonomo copre tutti i bisogni energetici, inclusi riscaldamento della piscina e pompe di calore, consentendo significativi risparmi sulle bollette! Materiali di alta qualità: Tetto Prefa e infissi esterni del rinomato marchio Cortizo garantiscono durata e facile manutenzione. Servizi aggiuntivi: Goditi il tuo riscaldato piscina su due livelli. Architettura pratica: L'ingresso dal garage alla zona abitativa facilita la vita quotidiana. Spazi progettati con attenzione garantiscono funzionalità e comfort. Layout perfetto: Ogni casa include 4 camere spaziose, offrendo ampio spazio per una vita confortevole e privacy. Terrazza sul tetto: Goditi la vista mozzafiato sul mare dalla terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi al tramonto. Garage e parcheggio: Garage privato con 2 posti auto aggiuntivi per un parcheggio sicuro. Preparazione per la ricarica di veicoli elettrici inclusa! Spazi esterni: Rilassati sotto la pergola che aggiunge ulteriore fascino al tuo spazio esterno. Posizione eccellente: Questa casa si trova vicino a tutti i servizi, entro 500 m: Strutture sportive: I campi da calcio e da basket sono ideali per la ricreazione familiare. Istituzioni educative: Scuola primaria e asilo nido nelle vicinanze, perfetti per le famiglie. Spiagge e lungomare: A solo pochi minuti a piedi, offrono un rapido accesso al sole e al nuoto. Supermercati e caffè nelle vicinanze per acquisti rapidi e facili. La fermata dell'autobus consente di muoversi facilmente, mentre le spiagge sono a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa perfetta che combina comfort, funzionalità e vicinanza alla natura! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Agenzia "Momentum Estates" come intermediario autorizzato nella compravendita immobiliare addebita una commissione di mediazione del 3% sul PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto. Features: - Balcony - Terrace

5 loc

375 m²

Kraljevica

EUR 757.000

In vendita una casa situata nella splendida Kostrena. Moderna casa a basso consumo energetico con pannelli solari. Scopri la tua nuova oasi di comfort e sostenibilità! Questa straordinaria casa offre una serie di caratteristiche eccezionali che garantiscono una vita di qualità. Caratteristiche principali: Concetto a basso consumo energetico: L'impianto solare autonomo copre tutti i bisogni energetici, inclusi riscaldamento della piscina e pompe di calore, consentendo significativi risparmi sulle bollette! Materiali di alta qualità: Tetto Prefa e infissi esterni del rinomato marchio Cortizo garantiscono durata e facile manutenzione. Servizi aggiuntivi: Goditi il tuo jacuzzi. Architettura pratica: L'ingresso dal garage alla zona abitativa facilita la vita quotidiana. Spazi progettati con attenzione garantiscono funzionalità e comfort. Layout perfetto: Ogni casa include 4 camere spaziose, offrendo ampio spazio per una vita confortevole e privacy. Terrazza sul tetto: Goditi la vista mozzafiato sul mare dalla terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi al tramonto. Garage e parcheggio: Garage privato con 2 posti auto aggiuntivi per un parcheggio sicuro. Preparazione per la ricarica di veicoli elettrici inclusa! Spazi esterni: Rilassati sotto la pergola che aggiunge ulteriore fascino al tuo spazio esterno. Posizione eccellente: Questa casa si trova vicino a tutti i servizi, entro 500 m: Strutture sportive: I campi da calcio e da basket sono ideali per la ricreazione familiare. Istituzioni educative: Scuola primaria e asilo nido nelle vicinanze, perfetti per le famiglie. Spiagge e lungomare: A solo pochi minuti a piedi, offrono un rapido accesso al sole e al nuoto. Supermercati e caffè nelle vicinanze per acquisti rapidi e facili. La fermata dell'autobus consente di muoversi facilmente, mentre le spiagge sono a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa perfetta che combina comfort, funzionalità e vicinanza alla natura! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Agenzia "Momentum Estates" come intermediario autorizzato nella compravendita immobiliare addebita una commissione di mediazione del 3% sul PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto. Features: - Terrace - Balcony

5 loc

286 m²

Kraljevica

EUR 2.100.000

11 loc

500 m²

lotto 400 m²

Opatija

EUR 834.000

OPATIJA, CENTRO - nuova costruzione speciale, microlocalizzazione nel centro di Opatija, appartamento più grande con terrazza e garage, pronto a abitare, a 200 metri dal mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - nuova costruzione speciale, microlocalizzazione nel centro di Opatija, appartamento più grande con terrazza e garage pronto a abitare, a 200 metri dal mare DUX rappresenta una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con terrazza nel centro di Abbazia. L'appartamento si trova al 3° piano di una palazzina di nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La dimensione dell'appartamento è di 86 mq coi coefficienti, ed è composto da un disimpegno, soggiorno open space con cucina, due camere da letto e due bagni. Questo appartamento dispone di una loggia soleggiata (balcone) con una vista fantastica e di un ripostiglio nel seminterrato. Durante la costruzione di questo edificio di qualità sono stati utilizzati materiali di prima qualità e durante l'arredamento è stata utilizzata la tecnologia moderna. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage e gli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici della ditta Alu K, con uno speciale rivestimento resistente alla salsedine. Il pavimento dell'ingresso centrale e del corridoio è in mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), la scala e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona - Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e sistema video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne ad azionamento elettrico e comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di propria pompa di calore. L'appartamento dispone inoltre di parquet di prima qualità e porte italiane. L'impressione generale è ulteriormente arricchita dai bagni con ceramiche italiane ed elementi sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si integra perfettamente nello spazio. Le planimetrie sono generalmente progettate in modo eccellente e ogni appartamento ha la propria terrazza privata. Anche se l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui si trova è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare o due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica microlocalizzazione, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche, ed è possibile raggiungere il centro di Opatija e il centro degli eventi in solo un minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35268 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

86 m²

piano 3

Opatija

EUR 668.000

OPATIJA, CENTRO - appartamento in un nuovo edificio con terrazza e garage, a 200 metri dal mare, letteralmente nel centro di Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. **OPATIJA, CENTRO - appartamento in un nuovo edificio con terrazza e garage, a 200 metri dal mare, letteralmente nel centro di Opatija** Questa è una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con terrazza e garage nel centro di Opatija. L'appartamento si trova al 1° piano di una palazzina di nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La dimensione dell'appartamento è di 86 m² coi coefficienti, ed è composto da un disimpegno, soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Completano l'appartamento una soleggiata loggia (balcone) con bella vista e un ripostiglio al piano seminterrato. Durante la costruzione di questo edificio di qualità, sono stati utilizzati materiali di prima qualità e durante l'arredamento è stata utilizzata tecnologia moderna. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage agli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici della ditta Alu K, con uno speciale rivestimento resistente alla salsedine. Il pavimento dell'ingresso centrale e del corridoio è in mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), la scala e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona – Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e sistema video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne ad azionamento elettrico e comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre della parte residenziale sono dotate di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di propria pompa di calore. L'appartamento dispone inoltre di parquet di prima qualità e porte italiane. L'impressione generale è ulteriormente arricchita dai bagni con ceramiche italiane ed elementi sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si integra perfettamente nello spazio. Le planimetrie sono progettate in modo eccellente e ogni appartamento ha la propria terrazza privata. Anche se l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui è situato è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare, o due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica microlocalizzazione, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche, ed è possibile raggiungere il centro di Opatija e il centro degli eventi in solo un minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente – è possibile la consultazione in tedesco. **Gentili clienti**, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja). ID CODE: 35261 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

86 m²

lotto 28 m²

piano 1

Opatija

OPATIJA, CENTRO - villa storica unica di 484m2, seconda fila al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - villa storica unica di 484m2, seconda fila al mare Su un terreno invidiabile di 2377 m2 è in vendita l'antica villa di Abbazia costruita nel XIX secolo. La villa si trova in un'ottima posizione, proprio all'uscita da Opatija e all'ingresso della città di Ičići. Si trova a soli 60 metri dalla riva del mare e dal Lungomare, cioè da questa bellissima villa al centro storico di Abbazia siete solo pochi minuti a piedi lungo la pittoresca costa. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la proprietà è un vero e proprio quadro di comfort su tre piani, con una superficie abitabile totale di 484 mq. Al piano seminterrato si trova un ripostiglio, una parte del quale può essere adibita a cantina o anche a zona benessere. Al piano terra, che offre doppio ingresso, si trova un confortevole spazio abitativo con 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, una cucina separata e sala da pranzo. Il piano terra ha accesso ad un balcone e ad una terrazza dove si può veramente sperimentare la pace e la bellezza della vita sulla costa. Al primo piano e nell'attico alto si trova uno spazio abitativo separato - un appartamento a due piani con una superficie di 294 m2. Questo appartamento dispone di ben 5 vani, 2 bagni e due ripostigli. L'ampio soggiorno ha un'uscita sul balcone e sulla terrazza. Il cortile di 2377 m2 è di proprietà della città di Abbazia e vige il diritto di prelazione. Questa villa in una posizione eccellente merita l'attenzione degli investitori che cercano una proprietà unica nella favolosa Opatija. È importante sottolineare che questa è una delle uniche opportunità di acquistare una villa storica che può essere completamente ristrutturata e allestita secondo i desideri dell'acquirente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27552 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

11 loc

9 cam

484 m²

lotto 2.377 m²

Opatija

EUR 3.500

CRIKVENICA, TRIBALJ - Terreno agricolo in riva al lago.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Tribalj. CRIKVENICA, TRIBALJ - Terreno agricolo in riva al lago È in vendita un terreno agricolo con una superficie di 227 m², situato vicino al bellissimo lago Tribalj. Il terreno ha una forma regolare, che lo rende ideale per diversi scopi come il giardinaggio, la realizzazione di una struttura per il fine settimana o come investimento per il futuro. Il terreno si trova in prossimità della strada di accesso stessa, che consente un facile accesso e un buon collegamento con gli insediamenti circostanti. Grazie alla sua posizione, questo terreno offre l'opportunità perfetta per fuggire nella natura e godere di un ambiente tranquillo con una bellissima vista sul lago. L’accesso all’acqua e all’elettricità è nelle vicinanze, il che facilita ulteriormente l’uso e lo sviluppo futuri. Questa è un'opportunità per chi cerca un posto tranquillo immerso nella natura, e allo stesso tempo vuole rimanere collegato a strade e servizi. Il lago Tribalj si trova in una zona tranquilla di Vinodol, nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza a Crikvenica. Questa zona attira gli amanti della pesca, delle passeggiate e del ciclismo, ed è anche una destinazione popolare per i turisti che vogliono godersi un'atmosfera rilassata lontano dalla folla della città. La posizione unisce un'oasi naturale e ottimi collegamenti di trasporto, rendendo questa terra una scelta perfetta per una varietà di usi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35855 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

190 m²

Crikvenica

EUR 229.000

EUR 219.000

Allogio Jadranovo, Crikvenica, 73,73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Jadranovo. Vendiamo un appartamento a Jadranovo in una posizione eccellente nel centro della città. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo, un appartamento a due piani composto da una piccola stanza e un WC al piano terra, e al piano superiore due stanze con soggiorno, un bagno e una terrazza. L'appartamento dispone di un posto auto in uso. ID CODE: 6251 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

74 m²

Crikvenica

EUR 1.900.000

EUR 1.238.000

5 loc

600 m²

lotto 1.400 m²

Opatija

EUR 750.000

7 loc

540 m²

lotto 19.443 m²

Delnice