EUR 31.500

Terreno edificabile in vendita a Grižane.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad. In vendita: terreno edificabile pianeggiante di 371 m², situato nel tranquillo villaggio di Dolinci, vicino a Crikvenica. Questo terreno offre la combinazione perfetta di funzionalità e bellezza naturale – con accesso stradale garantito e connessioni per elettricità e acqua nelle vicinanze. Grazie alle sue dimensioni e alla configurazione pianeggiante, il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o una proprietà per l'affitto turistico. Circondato dal verde ma vicino a tutti i servizi necessari, offre il perfetto equilibrio tra privacy e collegamenti urbani. L'unicità di questa posizione risiede nel fascino autentico di Vinodol, dove tradizione e natura si fondono con lo stile di vita moderno. ID CODE: 6304 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

371 m²

Crikvenica

EUR 700.000

4 cam

220 m²

lotto 1.000 m²

Opatija

EUR 145.000

Appartamento Zamet, Rijeka, 26,33m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. In vendita un appartamento di 26 m² situato in una zona attraente di Zamet. Grazie alla sua disposizione funzionale e all’arredamento, l’appartamento sembra più grande. È composto da una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio privato, che offre spazio extra per lo stoccaggio. L’appartamento è ben arredato e pronto per essere abitato. Ogni piano dell’edificio dispone di un balcone comune, che offre praticità aggiuntiva. Il principale vantaggio di questo appartamento è la sua posizione eccellente. Si trova a soli 10 minuti dal centro città e dalla spiaggia ed è vicino a tutti i servizi principali, come fermate dell’autobus, scuole, asili, palestre e negozi. Grazie alla sua posizione, l’appartamento è ideale per l’affitto o come comoda residenza cittadina. ID CODE: 2011-24 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

26 m²

Rijeka

EUR 1.350.000

5 loc

350 m²

lotto 562 m²

Crikvenica

EUR 451.000

ID CODE: k3090 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - Garden - Terrace

10 loc

215 m²

lotto 382 m²

Krk

Una bellissima casa bifamiliare si trova in un tranquillo villaggio appena sopra Abbazia/Opatija. La casa si sviluppa su due piani, accuratamente progettati per offrire la massima funzionalità. Il piano terra della casa contiene una spaziosa cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno che conduce a una terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax. Sullo stesso piano si trovano anche una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone che offre una splendida vista sul mare. Su questo piano si trova un altro bagno. Il giardino della casa è stato curato nei minimi dettagli e si distingue per la piscina situata sul lato est, che offre refrigerio durante le calde giornate estive con una splendida vista sul mare. Oltre alla piscina, la casa dispone anche di un giardino di 80 m2, perfetto per godersi l’aria aperta. La casa è esposta a sud, il che garantisce molta luce naturale durante il giorno e una vista panoramica sull’intero Golfo del Quarnero. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2025. L’immobile è di proprietà di una persona giuridica e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sulle vendite immobiliari. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, il rimborso dell’IVA è possibile dopo la vendita. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE586 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Terrace - Garden

4 loc

94 m²

lotto 212 m²

Opatija

EUR 285.000

EUR 280.000

RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - Appartamento in una posizione attraente.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Marčeljeva Draga. RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - appartamento in una posizione attraente A Marčeljeva Draga - in uno dei luoghi più attraenti della città è in vendita uno spazioso appartamento. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina separata, 3 camere da letto, un bagno e una toilette separata. Il riscaldamento nell'appartamento è centralizzato a gas, l'appartamento dispone di una legnaia di 9 mq al piano terra dell'edificio. C'è abbastanza parcheggio intorno all'edificio per tutti gli inquilini. Si trova in una posizione molto tranquilla vicino a tutti i servizi. L'appartamento necessita di adattamento per diventare una vera oasi familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34314 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

88 m²

Rijeka

EUR 224.000

RIJEKA, KRALJEVICA - appartamento al piano terra + giardino in un'ottima posizione! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ADATTATO CON GIARDINO Appartamento 2 camere + bagno al piano terra di 89 m2, ristrutturato nel 2023 con giardino recintato di 100 m2 e legnaia. Nuova facciata, nuove finestre in pvc, nuovo bagno, nuovi pavimenti e tutti i nuovi mobili. L'immobile viene venduto arredato. Questa proprietà si trova a soli circa 560 metri in linea d'aria dal mare. Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Kraljevica è un'antica cittadina balneare, situata all'ingresso della baia di Bakar, una ventina di chilometri a sud di Rijeka. Ha una costa frastagliata, una vegetazione verde e rigogliosa, per questo è conosciuta per le sue spiagge e le belle passeggiate. Due castelli medievali con chiesa, eredità delle famiglie nobili croate Zrinski e Frankopan, d'estate ospitano eventi culturali e di intrattenimento e insieme ai dintorni costituiscono una nota destinazione turistica per chi vuole riposati, naviga, tuffati e, naturalmente, divertiti e goditi l'offerta culturale. Grazie alla sua posizione geografica, alle bellezze naturali e al clima salubre, Kraljevica è uno dei primi centri del turismo sanitario della fine del secolo scorso, che è legato allo sviluppo turistico di Kraljevica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35215 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

89 m²

lotto 100 m²

Kraljevica

EUR 585.000

ABBAZIA, CENTRO - appartamento in una nuova costruzione con giardino e garage, a 200 metri dal mare, nel pieno centro di Abbazia.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - appartamento di nuova costruzione con giardino e garage, a 200 metri dal mare, nel centro di Opatija Questa è una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con il proprio giardino nel centro di Opatija. L'appartamento si trova al piano rialzato di una nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La dimensione dell'appartamento è di 90 mq con coefficienti, ed è composto da un corridoio, soggiorno + cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di cortile recintato, giardino e ripostiglio al piano interrato. Durante la costruzione di questo edificio di qualità sono stati utilizzati materiali di prima qualità e durante l'arredamento è stata utilizzata la tecnologia moderna. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage e gli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici della ditta Alu K, con uno speciale rivestimento resistente alla salsedine. Il pavimento dell'ingresso centrale e del corridoio è in mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), la scala e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona - Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e sistema video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne ad azionamento elettrico e comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di propria pompa di calore. L'appartamento dispone inoltre di parquet di prima qualità e porte italiane. L'impressione generale è ulteriormente arricchita dai bagni con ceramiche italiane ed elementi sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si integra perfettamente nello spazio. Le planimetrie sono generalmente progettate in modo eccellente e ogni appartamento ha la propria terrazza privata. Anche se l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui si trova è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare o due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica microlocalizzazione, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche, ed è possibile raggiungere il centro di Opatija e il centro degli eventi in solo un minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile chiamate con fiducia l'agente: è possibile la consulenza in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35169 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

90 m²

lotto 26 m²

Opatija

EUR 45.000

OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 3100m2 con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 3100m2 con vista panoramica sul mare Il terreno edificabile si trova a ca. 50 m in linea d'aria dal mare, ha una vista panoramica aperta sul mare ed è orientato a sud. Il campo si trova su una collina. La configurazione del terreno è leggermente in discesa. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. BRSEČ: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, si è conservato fino ai giorni nostri. La maggior parte delle case cittadine furono costruite nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e lo stesso campanile della chiesa appartengono all'alto medioevo. Anche Kaštel, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale ad un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera, e su alcune di esse sono ancora visibili iscrizioni in Glagoljica. Brseč ha anche il suo frantoio del XVII secolo - toš. In quel periodo il parroco di Brse Josip Mavrović fece costruire l'edificio Masunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali tecnici e una loggia, e fu ristrutturata la chiesa parrocchiale. Il municipio si trova sulla piazza centrale della città vecchia e parte integrante di esso è la scuola Brse, costruita nel 1868. Elenchiamo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brsec: Chiesa parrocchiale di S. Giorgio, Chiesa di S. Croce, Chiesa di S. Maddalena, Chiesa di S. Stjepan presso il cimitero di Brse, il villaggio e la chiesa di S. Jelena ed essenzialmente la Cappella di S. Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso della città vecchia, si trova il busto del famoso scrittore e politico croato Eugen Kumičić. È nato a Brseč, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nell'imponente galleria "Eugen K" dove sono esposti eminenti artisti croati e stranieri. Dalla scogliera vicino alla piccola chiesa di S Maddalena Alloggio a Brseč e nei dintorni potete trovare camere e appartamenti privati ai piedi del monte Učka. L'immobile a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres è circondato da affascinanti cittadine con una ricca storia. L'ampia scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una perfetta destinazione turistica riconosciuta dai paesi vicini. come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Cari potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in cui avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e l'intermediazione immobiliare Atto. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è pari ad un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 35308 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3.100 m²

Lovran

EUR 650.000

OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 55000m2 con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 55000 m2 con vista panoramica sul mare Vendiamo terreno boschivo con una superficie unica di 55000 mw ha con una bellissima vista sul canale del Quarnero e sull'isola di Cherso. Il terreno si trova sopra la strada Rijeka-Pola all'incrocio del porto dei traghetti di Brestova per l'isola di Cres. Il campo si trova su una collina. La configurazione del terreno è leggermente in pendenza/presenta diverse cascate cadenti. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Il prezzo non è fisso, sono possibili piccole correzioni. Proprietà ordinata, senza gravami. BRSEČ: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, si è conservato fino ai giorni nostri. La maggior parte delle case cittadine furono costruite nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e lo stesso campanile della chiesa appartengono all'alto medioevo. Anche Kaštel, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale ad un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera, su alcune di esse sono ancora visibili iscrizioni in glagolitica. Brseč ha anche il suo frantoio del XVII secolo - toš. In quel periodo il parroco di Brse Josip Mavrović fece costruire l'edificio Masunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali tecnici e una loggia, e fu ristrutturata la chiesa parrocchiale. Il municipio si trova sulla piazza centrale della città vecchia e parte integrante di esso è la scuola Brse, costruita nel 1868. Elenchiamo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brsec: Chiesa parrocchiale di S. Giorgio, Chiesa di S. Croce, Chiesa di S. Maddalena, Chiesa di S. Stjepan presso il cimitero di Brse, il villaggio e la chiesa di S. Jelena ed essenzialmente la Cappella di S. Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso della città vecchia, si trova il busto del famoso scrittore e politico croato Eugen Kumičić. È nato a Brseč, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nell'imponente galleria "Eugen K" dove sono esposti eminenti artisti croati e stranieri. Dalla scogliera vicino alla piccola chiesa di S Maddalena. Alloggio a Brseč e nei dintorni potete trovare camere e appartamenti privati ai piedi del monte Učka. L'immobile a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres è circondato da affascinanti cittadine con una ricca storia. L'ampia scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una perfetta destinazione turistica riconosciuta dai paesi vicini. come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in cui avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e l'intermediazione immobiliare Atto. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è pari ad un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 35307 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

55.000 m²

Lovran

EUR 2.200

CRIKVENICA, TRIBALJ - Terreno agricolo in riva al lago.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Tribalj. CRIKVENICA, TRIBALJ - Terreno agricolo in riva al lago È in vendita un terreno agricolo di 70 m², situato vicino al lago Tribalj stesso. La vicinanza della strada asfaltata garantisce un facile accesso e rende questa proprietà facilmente raggiungibile. Oltre all'attraente posizione, il terreno ha la possibilità di essere collegato alle infrastrutture grazie alla vicinanza degli allacci di servizio, che lo rendono un ottimo investimento. Indipendentemente dal fatto che si preveda di utilizzarlo per scopi agricoli o si prenda in considerazione una futura conversione, questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento ideale. Tribal Lake è una destinazione ben nota per gli amanti della natura, della pesca e delle attività ricreative. Situata nel tranquillo entroterra di Crikvenica, questa zona offre una combinazione unica di natura incontaminata e vicinanza alle strutture turistiche. Con aria pulita, paesaggi meravigliosi e ottimi collegamenti di trasporto, questa terra rappresenta una vera oasi di pace ad un passo da tutti i servizi più importanti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35856 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

70 m²

Crikvenica

EUR 750.000

3 loc

lotto 200 m²

Krk

EUR 222.000

Allogio Crikvenica, 53,43m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6296 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

53 m²

piano 1

Crikvenica

EUR 625.000

Appartamento in vendita nel centro di Opatija. Nonostante si trovi nel centro di Opatija, la posizione è tranquilla e silenziosa, senza traffico, circondata da secolari ville austro-ungariche. Il mare, la spiaggia e il Lungo Mare sono a soli 2 minuti a piedi, mentre il mercato di Abbazia e il centro distano circa 100 metri a piedi. L'appartamento si trova in una bellissima villa austro-ungarica risalente al 1886, affascinante, ordinata e ben tenuta e conta un totale di soli 4 appartamenti. L'appartamento si trova al 1° piano ideale e ha una superficie utile netta di 96,60 mq. Si estende su tutto il piano, il che garantisce una dose di privacy e tranquillità. Una particolarità, oltre alla posizione stessa, è che l'appartamento dispone anche di 2 balconi, uno dei quali ha una vista parziale sul mare. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto e disimpegno. Confortevole appartamento con 2 camere da letto con 2 bagni e 2 balconi, con molte finestre, soleggiato e luminoso tutto il giorno. La metratura totale dell'immobile è di 99,41 mq, completata dal sempre necessario ripostiglio al piano terra dell'edificio di 2,81 mq. Il riscaldamento avviene tramite pannelli a infrarossi (9 pezzi) che possono essere controllati a distanza tramite telefono cellulare, e per aggiungere atmosfera abbiamo un bellissimo camino nel soggiorno. Come ulteriore fonte di riscaldamento, e soprattutto di raffrescamento, disponiamo anche dei condizionatori. L'appartamento è pulito e ben tenuto e adattato nel corso degli anni. È completamente arredato e attrezzato, non richiede investimenti aggiuntivi ed è pronto per essere abitato immediatamente. Una proprietà ideale per gli amanti dell'architettura austro-ungarica e del centro di Opatija, dove il mare, la spiaggia, il Lungo Mare e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Per richieste e visite, contattare l'agente Eli Lovko al numero ... La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA ID CODE: 121-098 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 loc

99 m²

piano 1

Opatija

EUR 375.000

1.452 m²

Opatija

EUR 369.000

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Saršoni. RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - casa indipendente + giardino! OPPORTUNITÀ! Casa indipendente decorata in modo esclusivo, attrezzata e arredata con materiali da costruzione di alta qualità e accuratamente selezionati e mobili di design. Pietra di Brač, marmo, cucina di design su misura, camino nel soggiorno, armadi a muro su misura, recinzione forgiata, legno di teak... Si trova in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita , motivo per cui garantisce tranquillità e privacy. La casa si trova su un terreno di 853 m2. Viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Al piano terra c'è un ingresso, una cucina e una sala da pranzo con soggiorno che formano un open space, una camera da letto e un bagno con wc. Al primo piano ci sono 3 camere da letto + un'altra stanza organizzata che funge da guardaroba e un bagno con wc. La casa dispone anche di un sottotetto attualmente adibito a ripostiglio. Il seminterrato è attualmente utilizzato anche come ripostiglio e in futuro il nuovo proprietario potrebbe convertire lo spazio in una taverna per uscire con amici e familiari. La superficie abitabile della casa è di 140 mq + mansarda + seminterrato 30 mq. Riscaldamento centralizzato a gas + camino nel soggiorno + aria condizionata. C'è il riscaldamento a pavimento nel bagno al piano superiore. Una proprietà estremamente bella e interessante degna di attenzione. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Il territorio del comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, del confine di Abbazia con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese si trovano: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35216 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

170 m²

lotto 783 m²

Rijeka

EUR 415.000

RIJEKA, MARINIĆI - Casa per adattamento.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. RIJEKA, MARINIĆI - Casa per adattamento In vendita è una casa spaziosa a Marinići, con una superficie totale di 400 m², che offre varie possibilità di decorazione secondo i desideri dei futuri proprietari. La casa si sviluppa su due piani, un alto sottotetto ed un seminterrato. Il piano terra è completamente arredato e funzionale, mentre i piani superiori sono in fase di ristrutturazione. Il piano terra comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il primo piano è parzialmente decorato; dispone di elettricità e acqua ed è suddiviso come il piano terra. Il secondo piano è dotato di condutture idriche ed è aperto senza pareti divisorie, consentendo una disposizione flessibile in base alle esigenze. Il primo e il secondo piano possono essere collegati tramite scala interna o esterna tramite balcone, garantendo ulteriore flessibilità nell'organizzazione dello spazio. Ogni piano è dotato di tre ampi balconi, che offrono ulteriore spazio esterno per il divertimento. Il piano seminterrato di 40 mq offre ulteriore spazio per deposito o attività hobbistica, mentre nel cortile è presente un fabbricato residenziale ausiliario con una superficie di 49 mq. Questa struttura contiene un bagno, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e un ripostiglio, che la rende adatta per gli ospiti, per l'affitto o per ulteriore spazio abitativo. La casa è attualmente in fase di collegamento alla rete fognaria. La posizione a Marinići offre una vita tranquilla e piacevole, con un rapido collegamento a Rijeka e a tutti i servizi importanti. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole personalizzare la propria casa o cerca uno spazio di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35186 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

400 m²

lotto 375 m²

Rijeka

EUR 350.000

852 m²

Krk

EUR 1.350.000

3 cam

200 m²

Crikvenica

EUR 987.300

Attico di lusso con terrazza sul tetto e piscina in un edificio di recente costruzione, situato a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città. L’esclusiva proprietà si trova al secondo piano e offre una spettacolare vista panoramica sul mare, regalando un senso di pace e relax. Gli interni dell’attico sono stati progettati ponendo l’accento sull’apertura e sulla connettività degli spazi. L’ampio soggiorno si collega senza soluzione di continuità alla cucina e alla sala da pranzo, creando un ambiente perfetto. Il soggiorno si apre su un’ampia terrazza coperta, ideale per godersi il panorama. L’attico dispone di tre camere da letto, due bagni e un’ulteriore toilette per gli ospiti. La particolarità di questa proprietà è l’impressionante terrazza sul tetto con piscina privata, che offre un’incantevole vista sulla baia, perfetta per godersi le calde serate estive. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento e di un sistema di fan-coil con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l’anno. L’attico dispone anche di un posto auto. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. L’appartamento viene venduto chiavi in mano ed è di proprietà di una persona giuridica. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, è possibile ottenere il rimborso dell’IVA dopo la vendita. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. ID CODE: ONE575 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool - Lift

4 loc

180 m²

piano 2

Lovran

EUR 860.000

La moderna e lussuosa villa bifamiliare con piscina si trova su una collina sopra Abbazia/Opatija con una splendida vista sul Golfo del Quarnero. La villa si estende su tre piani collegati da una scala interna. Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno e una sala da pranzo con una cucina moderna. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa Terrazza con un’area lounge e una piscina riscaldata circondata da un’area per prendere il sole. Il resto del giardino è impreziosito da uno splendido giardino paesaggistico con alberi mediterranei, erbe aromatiche e palme, che offrono un’incantevole cornice verde. Al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui due con bagno privato e un ulteriore bagno. La camera da letto principale ha accesso a un balcone coperto con una spettacolare vista sul mare.. Nel seminterrato della villa si trovano un garage, dei ripostigli e un locale tecnico. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, nonché di un sistema di fan coil per una temperatura ottimale durante tutto l’anno. La villa è completamente arredata, decorata e pronta per essere trasferita e viene venduta così com’è. Inoltre, la privacy e la sicurezza sono assicurate poiché si trova in una strada privata con un cancello d’ingresso elettrico. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra lusso e natura, ideale per chi cerca pace e relax nelle immediate vicinanze di Abbazia/Opatija, la più antica e attraente località turistica dell’Adriatico settentrionale. La villa è di proprietà di una persona giuridica e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sulle vendite immobiliari. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, il rimborso dell’IVA è possibile dopo la vendita. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. ID CODE: ONE582 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Balcony - Barbecue - Terrace - SwimmingPool - Parking - Garage

5 loc

284 m²

lotto 320 m²

Opatija

EUR 1.295.000

ID CODE: 2603 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - Garden - Balcony - Terrace - SwimmingPool

8 loc

254 m²

lotto 1.180 m²

Krk

EUR 570.000

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Saršoni. RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - casa indipendente con piscina e vista mare + ampio giardino! OPPORTUNITÀ! Casa indipendente con piscina e vista mare situata su un terreno di 1.433 mq in zona tranquilla e immersa nel verde. La casa si estende su quattro piani, per una superficie lorda totale di 476 mq con terrazzo di 120 mq. Nel seminterrato c'è una cucina estiva, un bagno, un locale ausiliario, un locale caldaia e uno spazio di 64 m2 nell'edizione Rohbau, che è destinato ad un appartamento separato, e può essere uno spazio aggiuntivo su richiesta del futuro proprietario. Al piano terra ci sono due garage e un appartamento composto da ampio soggiorno con bar, cucina, dispensa, sala da pranzo, camera e bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una zona fitness. Il riscaldamento è centralizzato a legna o gasolio, dispone di tre condizionatori per riscaldamento e raffrescamento e una termostufa. La piscina misura 7x3,5x1,5 m, un piazzale ideale per rinfrescarsi e rilassarsi con un barbecue durante le soleggiate giornate estive. La casa è stata costruita nel 2000. Proprietà pura. Questa proprietà dista solo ca. 6,1 km dal mare! IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! VIŠKOVO: Il comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, Opatija, il confine con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese ci sono: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35217 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

476 m²

lotto 900 m²

Rijeka