EUR 68.000

ALLUVIONI CAMBIO' ( Alluvioni Piovera AL) Ideale per famiglie numerose che cerchino un luogo tranquillo, ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi. Vendesi GRANDE abitazione ( 240mq circa) costituita da: Piano terra - ingresso - sala con camino a legna - doppia sala con ripostiglio, zona bar, camino a legna e lavanderia - grande cucina abitabile con camino a legna - veranda con vista sulla campagna e angolo bar - locale forno a legna - locale di sgombero - seconda cucina - bagno Primo piano - grande camera da letto - seconda grande camera - terza camera - quarta camera - bagno Un piccolo box auto fa parte della proprietà. Il giardino si sviluppa sulla parte frontale dell'abitazione. E' parzialmente pavimentato con autobloccanti e parzialmente libero. E' presente barbecue all'esterno. La casa è in buono stato ed abitabile da subito. Contattaci per prenotare la tua visita. Features: - Air Conditioning - Furnished - Barbecue

10 loc

240 m²

Bassignana

EUR 19.500.000

15 loc

15 cam

3.295 m²

Acqui Terme

Prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo in vendita a pochi passi dal centro della rinomata località termale di Acqui Terme, immersa  nel panoramico contesto collinare piemontese. Una lussuosa residenza completamente restaurata e arredata con estremo gusto, con mobilio di pregio e numerose opere d’arte, oltre a splendide sculture e soffitti completamente affrescati, sapientemente recuperati durante il minuzioso intervento di ristrutturazione che ha interessato l'intera residenza circa dieci anni fa. Con una superficie interna di 1.150 mq, gli ambienti interni si dividono in sei appartamenti bilocali dedicati all’attività turistico- ricettiva, oltre ad un corpo principale ad uso privato sulla destra.  Entrambe sviluppate su tre livelli, le due ali vantano  un totale di  otto camere da letto e undici bagni. A completamento della dimora storica una splendida zona wellness con sauna  e una caratteristica cantina  per i vini. Circondata da un vasto terreno di tre ettari disposto su terrazzamenti, la villa vanta 2.000 mq di giardino in cui si inserisce una magnifica piscina panoramica e numerose zone relax. Non mancano grandi aree parcheggio e un eliporto privato, situato sulla parte posteriore della prestigiosa dimora. L'esclusiva proprietà dispone di un moderno impianto fotovoltaico e un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza, oltre a colonnine elettriche per ricaricare le auto. Rif. 6486 https://www.lionard.com/it/esclusiva-dimora-storica-piemonte.html

8 loc

1.150 m²

Alice Bel Colle

EUR 295.000

930 I -PIEMONTE-TORTONA-MONTEGIOCO: Ticova Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa indipendente immersa nel verde con un terreno di ca. 14.459 M2, situata nella rinomata regione dei colli tortonesi e più precisamente nella comunità montana della valle Grue, comprendendo la tenuta agricola completa. L’immobile si articola su due livelli collegati da una scala interna ed una esterna. Il piano seminterrato comprendendo cantina, locale di sgombero, due autorimesse e locale con caldaia a gasolio e un piano rialzato comprendente ingresso, disimpegno, soggiorno, comino con termoconvettore, 3 camere da letto, cucina tinello completamente arredata e bagno. La casa si contraddistingue per locali ampi e luminosi con vista imprendibile sulla campagna collinare tortonese e delle ampie terrazze offrendo una stupenda vista panoramica. Il recupero delle acque piovane e assicurato con il collegamento delle gronde alla grossa cisterna interrata di 13m³ di capacita. La stessa serve come serbatoio di accumulo acque per uso agricolo (orto e frutteto) La ricca terra argillosa e particolarmente favorevole anche alla cultura di prodotti dell’orto. La tenuta comprende tre vigne, delle quali la più recente e stata piantata nel 2002. La resa attuale delle vigne e mediamente di kg 2,500 di uve principalmente rosse, che vengono in seguito vinificate in loco, producendo circa L 1,800 di ottimo vino. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Segui el nostre pagine social e scrivici anche su whataspp ... Features: - Balcony - Terrace

6 loc

3 cam

340 m²

Montegioco

EUR 225.000

CASA DI CAMPAGNA ALTA VAL CURONE SOLEGGIATA.

Siamo a Momperone in Alta Val Curone a 280metri di altitudine, nel centro di questa località nelle vicinanze del Golf & Country Val Curone. A soli venti minuti dalla bella Tortona nella provincia di Alessandria in Piemonte. Vi proponiamo una soluzione indipendente ideale per chi necessità una dependance/appartamento ulteriore indipendente con ingresso privato per ospiti, amici o famigliari. Lo stile è quello della casa di campagna, non isolato ma in posizione tranquilla e a pieno sole. Abbiamo anche un rustico staccato come ricovero attrezzi o altro di 60mq. Entriamo nella parte principale al piano sfalsato, quindi sempre un piano terra. Ci accoglie un bel soggiorno con il suo ampio camino, l'uscita diretta su un ampia terrazza, attrezzata con area barbecue e il giardino di 2000mq. La parte sul retro gode di completa privacy e nel terreno troviamo oggi un frutteto. Entriamo poi in cucina, molto caratteristica i materiali sono massello di noce, travi a vista, vari rispostigli, dalla cucina usciamo su un balcone, ed entriamo anche nella parte notte divisa in 4 camere e due bagni. La casa è luminosa e disegnata per accogliere una famiglia numerosa, adatta quindi a chi cerca soluzioni per disporre di una zona di accoglienza tipo B&B, o desidera spazio per la propria attività lavorativa, o i propri cari. Quindi una casa comoda tutta su un piano con due appartamenti con ingressi separati. I servizi sono a Brignano Frascata o San Sebastian Curone che distano a pochi chilometri. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

8 loc

5 cam

380 m²

lotto 2.000 m²

San Sebastiano Curone

Nel basso Monferrato, tra Alessandria e Asti, questa prestigiosa proprietà in vendita sorge sulle mura di un antico maniero del Seicento, da poco rinata nelle vesti di agriturismo con rinomato maneggio e scuderie. Il grande parco che circonda di verde la residenza si caratterizza per un ettaro perfettamente curato a prato, con numerose strutture dedicate alla cura e allo svago dei cavalli, accanto a un ettaro di noccioleto con 360 piante di pregiate nocciole piemontesi e un ettaro a seminativo. L'importante superficie interna di 1.000 mq si divide in due corpi: il primo, quello padronale, è costituito dalla splendida villa d'epoca finemente ristrutturata. Il secondo, vero fiore all'occhiello della proprietà, consiste nel maneggio con scuderie, rinomato a livello internazionale per piccole e grandi competizioni. Questa parte, realizzata di recente con i più sofisticati sistemi tecnologici, dispone di una struttura coperta con tribune per spettatori, 32 box per cavalli organizzati in quattro blocchi, un tondino con impianto di illuminazione e un grande campo di sabbia con irrigazione a pioggia, oltre a diversi paddock.  Rif. 7008 https://www.lionard.com/it/lussuosa-proprieta-con-maneggio-in-monferrato.html

14 loc

1.000 m²

Masio

Villa padronale multifunzionale con giardino.

Villa padronale il cui impianto originario risale alla prima metà dell'800, collocata entro l'abitato di San Sebastiano Curone in zona residenziale e a due passi dal centro, ottima l'esposizione, libera e luminosa sui 4 lati, è racchiusa da una zona verde, interessante per la disposizione del giardino pensile e per le alberature d'alto fusto presenti al suo interno. L'atmosfera è subito avvolgente e ci porta ad epoche passate, tipica delle costruzioni d'epoca italiane, si notano elementi di pregio come le balaustre, le terrazze, un porticato con colonne monolitiche in granito e la scala interna in lastre di pietra di luserna. Nel corso degli anni è stata oggetto di ampliamento e di trasformazione in residenziale mediante la suddivisione in 5 unità immobiliari oltre a magazzino e cantine. Altro elemento interessante è la parte seminterrata (cantine) che pur avendo un comodo accesso si sviluppano all'interno e sono caratterizzate da una splendida volta a botte in pietra e mattoni, oltre ad un pozzo privato origine punto per l'approvvigionamento dell'acqua. Un ulteriore punto di captazione dell'acqua è situato all'esterno nel giardino, tutt'oggi utilizzato per l'irrigazione e la manutenzione dell'area verde. San Sebastiano Curone è una cittadina caratteristica, vivace e inserita in un contesto naturalistico di sicuro interesse. Le distanze: 25km da Tortona in provincia di Alessandria, 95 km da Milano e 70 km da Genova. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

23 loc

13 cam

800 m²

lotto 3.500 m²

San Sebastiano Curone

EUR 2.200.000

Antica villa padronale con torretta risalente agli ultimi anni del ‘700 in vendita in splendida posizione collinare a Novi Ligure, in provincia di Alessandria. Immerso in un verdeggiante e rigoglioso parco secolare di 5.000 mq, l’immobile dispone di una magnifica zona piscina, servita da una Pool House, e di un’area relax con splendido gazebo in legno. Con una superficie interna di 900 mq, l’immobile si compone della meravigliosa villa padronale e una dépendance attigua. L’immobile padronale si sviluppa su tre livelli ed ospita un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Appartenuta a nobili ed illustri famiglie del passato, la prestigiosa residenza signorile è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo volto a mantenere inalterati gli elementi storici originali. Un meraviglioso portone in stile neogotico immette in un elegante ingresso abbellito da imponenti colonne. Da qui si raggiungono ampi saloni con caratteristici caminetti, un luminoso salotto con bow window ed una favolosa sala da pranzo. Una cucina perfettamente attrezzata e ulteriori sale di servizio completano il piano. Una solenne scala di marmo conduce alla confortevole zona notte, composta da accoglienti camere da letto e comodi bagni. Il piano mansardato ospita infinite una favolosa zona fitness attrezzata. A completamento della proprietà anche un box doppio per autovetture. Rif. 6176 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-piemonte.html

4 loc

900 m²

Novi Ligure

EUR 180.000

3 cam

Piovera

EUR 58.000

4 loc

130 m²

Solonghello

EUR 264.000

SALE (AL) Proponiamo in esclusiva villa indipendente con parco privato di 1500mq circa e grande terrazzo. La soluzione si trova a pochi passi dal centro paese, ma in contesto riservato e tranquillo, con vista aperta sulla campagna. Al piano terra: ingresso su ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al primo piano: tre camere da letto, bagno e meraviglioso terrazzo coperto. La villa è pronta da abitare. Contattaci per prenotare la tua visita. Features: - Furnished - Internet

4 loc

170 m²

Sale

EUR 130.000

BASSIGNANA (AL) A pochi minuti da Valenza, città famosa per la manifattura orafa e a poco più di un'ora dal centro di Milano, proponiamo in esclusiva questa residenza storica di prestigio da ristrutturare. I lavori più importanti, come il rifacimento del tetto e delle solette, la sabbiatura dei muri e la rimozione degli intonaci, sono già stati effettuati dall'attuale proprietario. La villa è ricca di materiali antichi, come le tavelle originali in cotto e le volte a cassettoni. La superficie abitabile è di circa 800mq. Completa la proprietà una meravigliosa ampia cantina, di circa 50mq, con volta a botte in mattoni. La proprietà è perfetta per creare: 1) una singola residenza di prestigio dagli ampi spazi 2) una struttura ricettiva 3) una struttura residenziale, in quanto è possibile ricavare sei appartamenti indipendenti Contattaci per visionare il tour 3D o per prenotare la tua visita.

14 loc

800 m²

Bassignana

EUR 215.000

Molino dei Torti (AL) A solo un'ora di auto da Milano, Torino e Genova, proponiamo in esclusiva villa indipendente, in OTTIME condizioni, pronta da abitare. La soluzione è composta da: - piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio - primo piano con tre camere da letto e sala da bagno - box auto di 20mq con soppalco - ampio locale tecnico - portico di 20mq - giardino con prato sintetico Caratteristiche principali: - impianto fotovoltaico e pompa di calore - caldaia a condensazione - camino a legna - infissi ultima generazione in PVC, con zanzariere e persiane - aria condizionata in tutte le stanze - addolcitore acqua - depuratore acqua - impianto di allarme e videosorveglianza - vasca da bagno e doccia con idromassaggio Possibilità di acquistare anche l'arredamento. La villa si trova in zona residenziale e tranquilla, comoda ai servizi. La fermata del bus è proprio davanti alla casa ed in cinque minuti di auto è possibile raggiungere scuole e centri commerciali. Contattaci per prenotare la tua visita. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - Internet - Furnished

4 loc

120 m²

Molino dei Torti

EUR 2.200.000

250 m²

lotto 5.000 m²

Fabbrica Curone

EUR 84.000

EUR 70.000

Isola S'Antonio (AL) - Incantevole Cascina Indipendente con Ampio Giardino Privato In zona immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in esclusiva questa cascina completamente indipendente, circondata da 2400 mq di giardino privato. La residenza principale si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Accogliente cucina abitabile con camino, cucina di servizio e spazioso locale dispensa; un ampio salone luminoso dotato di camino ed angolo bar. Primo Piano: Tre camere da letto, disimpegno e bagno. Secondo Piano: Mansarda con tetto in ottime condizioni. Questa prima parte necessita di interventi di ristrutturazione di lieve entità. Gli infissi sono in alluminio e dotati di doppi vetri. Portico su Due Livelli: Tetto in ottime condizioni, offre uno spazio coperto ideale per momenti di relax all'aperto. Unità Abitativa Aggiuntiva da Ristrutturare: Una struttura di circa 100 mq che offre ampie potenzialità di personalizzazione. Box Auto: Un ampio garage, sufficientemente spazioso per ospitare comodamente due veicoli, con tetto in buone condizioni. Ulteriore Portico: Un secondo spazio coperto, con tetto in eccellenti condizioni. Ampio Giardino Privato: Uno splendido giardino privato che circonda la proprietà. Contattaci ora per prenotare la tua visita.

5 loc

150 m²

Isola Sant'Antonio

EUR 68.000

SALE (AL) A pochi passi dal centro paese, proponiamo in esclusiva grande casa da ristrutturare così composta: - abitazione principale su tre livelli ° al piano terra ingresso, ripostiglio, sala da pranzo, cucina, grande sala, bagno ° al primo piano tre camere da letto, ampio terrazzo e bagno ° al secondo piano due camere con tetto a vista - ampio magazzino - giardino recintato - box auto Contattaci per prenotare la tua visita

7 loc

Sale

EUR 790.000

Cascina in vendita a Sala Monferrato (AL) In una zona tranquilla e riservata di Sala Monferrato, proponiamo in vendita questa splendida cascina, edificata alla fine del 1800. Situata nel cuore del paesaggio vitivinicolo del Monferrato, riconosciuto nel 2014 come patrimonio dellUmanità dallUNESCO per la sua storicità e unicità paesaggistica, la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosità naturale durante tutto larco della giornata. Il Monferrato è celebre non solo per i suoi vini di eccellenza, ma anche per le sue colline dolci e i borghi medievali, che offrono panorami incantevoli in ogni stagione. A pochi minuti dalla proprietà si trova la Big Bench #48, una delle celebri panchine giganti del Big Bench Community Project, creato dallartista Chris Bangle per valorizzare i punti panoramici più suggestivi del territorio. Questo progetto ha reso Sala Monferrato una meta di grande interesse per chi desidera immergersi nella natura e scoprire luoghi caratteristici. Spazi interni' Piano terra: l'ingresso, caratterizzato da un elegante portico, conduce a un salotto accogliente e a una sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. La cucina è funzionale e luminosa, e il piano include anche un bagno di servizio e una camera da letto con bagno privato. ' Primo piano: tre ampie camere da letto, due bagni e un caratteristico studio, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro riservato. ' Secondo piano: due ulteriori camere da letto e un bagno. ' Piano interrato: due ampie cantine offrono spazi perfetti per la conservazione dei vini o per altri usi pratici. La distribuzione degli ambienti garantisce una vivibilità ottimale, perfetta per accogliere una famiglia numerosa. I futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto, perché la proprietà viene venduta non arredata. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, un vero paradiso per gli amanti del verde e del relax. Inoltre, è presente anche un terreno di circa 31.000 mq. Features: - Garden - Balcony - Parking

9 loc

6 cam

685 m²

lotto 31.000 m²

Sala Monferrato

EUR 65.000

SALE (AL) - centro paese Appartamento COMPLETAMENTE ristrutturato, abitabile da subito, con riscaldamento AUTONOMO La soluzione è composta da: - ingresso su piccolo disimpegno - grande cucina abitabile - camera da letto principale - seconda camera da letto / studio, con porta finestra che affaccia su cortile privato - bagno con doccia e finestra opacizzata L'appartamento è in PERFETTO STATO, sono stati eseguiti lavori come il vespaio e l'applicazione di intonaco Mapei, anti umidità. Gli infissi sono di nuovissima generazione, in PVC effetto legno, triplo vetro ed apertura con sistema vasistas. Gli impianti sono nuovi. Contattaci subito per prenotare la tua visita. Features: - Intercom

3 loc

55 m²

piano 1

Sale

EUR 35.000

Giarole, comune italiano di 685 abitanti della provincia di Alessandria, situato a 15 km da Casale Monferrato, proponiamo IN ESCLUSIVA cascina indipendente su quattro lati con rustico e giardino di proprietà esclusiva. L'abitazione si presenta da ristrutturare e disposta su tre livelli accessibili tramite scala interna. Al piano terra troviamo l'ingresso principale su vano scala, soggiorno, cucina, camera da letto e ripostiglio, scala interna che conduce al piano piano dove troviamo tre camere da letto, disimpegno e bagno; al secondo ed ultimo piano troviamo due locali sottotetto ad uso ripostiglio. A completare l'immobile, adiacente alla proprietà, troviamo un rustico su due livelli; al piano terra la stalla e al primo piano il fienile, tre portici, ripostiglio esterno, legnaia e giardino di circa 400 mq

6 loc

Giarole

EUR 33.000

CERRETO GRUE (AL) Nel cuore delle colline tortonesi, a dieci minuti in auto da Tortona, proponiamo in vendita bellissima casa di paese. La soluzione, in contesto molto tranquillo pur essendo in centro paese, è costituita da: - abitazione principale ° piano terra: ingresso, bagno principale, cucina abitabile e grande salone con secondo ingresso ° primo piano: due camere da letto, camera di servizio, bagno e ripostiglio ° secondo piano: ampia mansarda - piccolo rustico attualmente adibito a ricovero attrezzi - giardino E' possibile creare due posti auto privati adiacenti La soluzione necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. Il tetto è in ottime condizioni, tutti gli infissi ( tranne due) hanno doppio vetro. Contattaci per maggiori informazioni.

5 loc

2 cam

Cerreto Grue

EUR 1.650.000

Meraviglioso casale in vendita progettato dal genio dell'architettura Luigi Vietti sulle colline che circondano la piccola città di Casale Monferrato, Terra del pregiato tartufo bianco e di grandi vini Barbera. La mano del maestro si rivela nella particolare linea architettonica della dimora che si fonde perfettamente con i dolci pendii del Monferrato casalese tanto da diventare un tutto con lo scenario circostante, fortemente caratterizzato dalla straordinaria geometria di vigneti intervallati a frutteti e oliveti. L'importante superficie interna si sviluppa per 1.800 mq tutto intorno ad un accogliente patio esterno straordinariamente panoramico su cui si affacciano le grandi finestre vetrate dell’ingresso e della zona giorno a collegare gli eleganti ambienti living alle zone verdi come se fosse un solo spazio condiviso. Ogni elemento, che sia di arredo o di decoro, è stato realizzato su disegno per donare carattere ed unicità a tutti gli ambienti, che nonostante la loro forte personalità dialogano con armoniosa intesa fra di loro. Tra i dettagli si elencano fra i più prestigiosi le lavorazioni alle porte intarsiate, le colonne in pietra picchettate a mano, le piastrelle dipinte dei bagni e i particolari soffitti. Rif. 10694 https://www.lionard.com/it/lussuoso-casale-firmato-dall-architetto-luigi-vietti-nel-monferrato.html

9 loc

1.800 m²

San Giorgio Monferrato

EUR 145.000

In vendita a Melazzo, in zona Arzello a pochi minuti dalla magnifica Acqui terme, si trova una splendida casa indipendente che si sviluppa su tre piani, per una superficie totale di 300 metri quadrati, totalmente indipendente con un terreno agricolo di circa 14.000 in buona parte seminativo e circa 1.000 mq. a bosco. La proprietà è posizionata lontano dalla strada principale e questo la rende tranquilla. Le sue grandi dimensioni e la sua posizione la rendono perfetta per una ristrutturazione sia come villa singola sia come ricettivo con la possibilità di sfruttare tutta la cubatura a residenziale. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking

15 loc

5 cam

300 m²

lotto 14.000 m²

Melazzo

EUR 395.000

Lagglomerato urbano di Monleale e sorto nei primi decenni del 900 nel fondovalle adiacente al fiume Curone tra le provincie di Alessandria e Pavia e confinante con il più famoso Volpedo paese natale del pittore Giuseppe Pelizza autore del dipinto il quarto stato . Lantico borgo di Monleale invece sorge sulla cima della collina, a 320 mt di altezza ed è qui che troviamo in località Correggio la piccola tenuta che vi presentiamo. Il complesso, si presenta come un piccolo nucleo di case incastonato nella pace del bosco, e si affaccia su colline Tortonesi con tramonti mozzafiato. La costruzione si compone di un corpo principale di 210 mq commerciali compreso seminterrato. attualmente adibito a Cantina per la produzione di vino i cui vitigni fanno parte dellattuale proposta di vendita. A questo si aggiunge un edificio frontale attualmente utilizzato come autorimessa (doppia) ma con possibili sviluppi planimetrici nella parte sovrastante. Unità abitativa ampiamente ristrutturata nei primi anni 2000 con particolare attenzione agli aspetti energetici, non a caso la classe energetica e A+ . nella ristrutturazione si sono mantenuti gli aspetti caratterizzanti originari dellimmobile. Il terreno circostante limmobile e di circa 700 mq. I terreni annessi hanno una superficie totale di circa 2,6 ettari e comprendono una parte di frutteto da 50 alberi ,un vigneto di oltre 4000 mq. boschi ombrosi e silenziosi. Nel bosco di proprietà vivono molte specie di animali: caprioli, tassi, scoiattoli, uccelli dei più variegati, lepri, ricci, porcospini e numerose altre specie. Un fabbricato agricolo costruito nel 2008 raccoglie tutti gli attrezzi necessari alla lavorazione dei terreni .L'attrezzatura (come un trattore a cingoli Lamborghini, un taglia tronchi , una sega a nastro, un rimorchio, ecc.) è inclusa nel prezzo di acquisto, così come il fuoristrada. Features: - Furnished - Garden

4 loc

2 cam

260 m²

lotto 700 m²

Monleale

EUR 398.000

EUR 350.000

Un potenziale acquirente che desidera acquistare questa proprietà farà un affare vantaggioso. Situato nelle incantevoli colline piemontesi del Monferrato, nel Comune di Alfiano Natta, questo prestigioso casale completamente ristrutturato offre numerose opportunità. L'immobile si sviluppa su due piani ed è già predisposto per ospitare due o tre nuclei familiari grazie ai suoi tre ingressi separati che consentono la creazione di due o tre unità abitative distinte. Al piano terra, con una superficie di 340 mq, si trovano una cucina, una dispensa, un ampio salone, due camere da letto, una taverna, una zona lavanderia e stireria, i servizi e una moderna centrale termica di ultima generazione. Inoltre, sono presenti vari ripostigli per la massima praticità. Il primo piano, accessibile tramite una spaziosa scala interna, ospita 4 camere da letto, due bagni con doccia e un locale sottotetto grezzo di 50 mq, che può essere personalizzato secondo le preferenze dell'acquirente. In aggiunta, il primo piano dispone di un locale open space di 120 mq, con accesso indipendente ma anche collegato tramite una semplice porta, già predisposto e autorizzato per essere adibito ad abitazione. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come studio, sala giochi o sala fitness. La proprietà è dotata anche di un'autorimessa, una legnaia e un ricovero coperto per mezzi di 90 mq, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino recintato, con una superficie di 1.570 mq. che offre una splendida vista sulle colline circostanti ed è arricchito da diversi alberi da frutta. Inoltre, questa proprietà presenta un enorme potenziale per essere adibita a una struttura di Bed & Breakfast o a una casa vacanza, sfruttando l'ampia metratura e la disposizione degli ingressi separati. È anche possibile dedicare una parte dell'edificio come residenza padronale, creando uno spazio di vita confortevole e distinto. La ristrutturazione completa dell'immobile nel 2016 ha richiesto un investimento notevole di 370.000,00 euro. Durante tale processo, sono state eseguite opere strutturali, il rifacimento totale del tetto, la sabbiatura delle volte e la rinnovazione completa degli impianti idraulici, termici ed elettrici. Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e le finiture sono state attentamente selezionate per garantire un'atmosfera raffinata e un'efficienza energetica ottimale. In sintesi, l'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un casale completamente ristrutturato, con molteplici possibilità di utilizzo e una posizione incantevole nel cuore del Monferrato piemontese. L'investimento significativo effettuato per la ristrutturazione garantisce una residenza di alta qualità e valore, pronta per accogliere i nuovi proprietari con il massimo comfort e stile. Distanze: Torino 78 km Asti 18 km Casale Monferrato 28 Alba 49 km Milano 137 km Genova 133 km Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking

15 loc

7 cam

780 m²

lotto 1.570 m²

Alfiano Natta