In una posizione piacevole nella Valle dei Serpenti, c'è una casa residenziale con un edificio associato: un fienile. Negli ultimi anni è stato di proprietà del proprietario, che ne ha curato con cura la manutenzione regolare e attenta. La casa, costruita nel 1977, è collegata alla rete elettrica pubblica, alle utenze e alle telecomunicazioni. Nel 2000 è stato rinnovato il tetto, nel 2005 sono state installate nuove finestre e nel 2017 il bagno è stato completamente rinnovato, compreso l'intero impianto idraulico. Le pareti esterne sono state inoltre isolate termicamente in una larghezza di 6 cm. Il riscaldamento è attualmente fornito da gasolio da riscaldamento e in cucina è presente anche una stufa a legna, che funge da ulteriore fonte di riscaldamento. Con un'eccellente posizione soleggiata esposta a sud-est su una collina, la proprietà offre 166 m2 di superficie netta, di cui 52 m2 di superficie utilizzabile, secondo i dati di GURS. Si sviluppa su tre piani P+ 1N + 2N - piano terra, primo e secondo piano, ed è in parte seminterrato, fornendo spazio sufficiente per il nuovo proprietario per sistemarsi a modo suo. - Piano terra/parte tecnica, dove troviamo garage, cantina, cucina estiva e locale caldaia. - Il primo piano ci aspetta con una grande terrazza e una tettoia, e di fronte alla casa c'è un'altra terrazza sulla sinistra. All'ingresso della casa, veniamo accolti da un ampio corridoio, che funge da sala da pranzo o spazio per socializzare. Sul lato sinistro si trova un disimpegno che collega la camera da letto, il bagno e sulla destra due porte che conducono al soggiorno e alla cucina. - Il secondo piano, anche se parzialmente completato, ma ricco di potenzialità, offre due camere dove è possibile dormire, e un ampio e spazioso balcone offre una bellissima vista sul prato di fronte alla casa e sulle colline circostanti. Edifici aggiuntivi: la dependance accanto, costruita nel 1970, funge attualmente da parcheggio per un'auto e c'è spazio sufficiente per un'officina o un deposito nelle stanze sottostanti. I dintorni della casa sono paesaggistici con un ampio spazio di fronte alla casa e un prato splendidamente paesaggistico. Sull'intero appezzamento, che copre 8291 m2 di terreno agricolo, possiamo trovare alberi da frutto piantati, sul terreno agricolo sotto casa, un tempo un vigneto, e attualmente un prato, lascia spazio sufficiente e potenziale per l'agricoltura. C'è anche un giardino accanto. Parte del terreno nelle vicinanze della casa residenziale è edificabile. La comoda posizione consente di allestire il proprio impianto solare. Distanza dai luoghi vicini: Rogaška Slatina - 10 minuti in auto, Šmarje pri alšah - 12 minuti in auto, Podčetrtek - 15 minuti La stazione ZD Rogaška dista circa 12 minuti in auto - 8 km Luoghi dove ci sono stazioni di servizio / negozi 8 min - 5km Questa proprietà è un'ottima scelta per coloro che vogliono soggiornare nella natura, circondati da un ambiente tranquillo e da una splendida vista. La casa è adatta sia per la vita familiare che per una vita tranquilla in fattoria. La vicinanza di destinazioni turistiche come Podčetrtek e Rogaška Slatina permette di ritirarsi nella natura e offre l'opportunità di creare momenti indimenticabili nell'ambiente magico di Kačí dol. Il venditore vuole che l'acquirente copra il costo dell'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%. Sono a disposizione per ulteriori informazioni. Kristjan 041/713-063
