EUR 238.350 Vendita in nuda proprietà - Capitale senza vitalizio con usufrutto Su richiesta, tour virtuale immersivo in 3D dell'immobile **** Nella zona privilegiata di Port Neuf, situata sulla famosa costa selvaggia del Nord Finistère, questa casa beneficia di un accesso privato attraverso il suo giardino al GR34 e alla spiaggia situata a pochi metri di distanza. Rara in vendita, questa proprietà si trova in un ambiente eccezionale !! Costruita nel 1960 su un terreno di oltre 1100M2, questa affascinante casa in pietra con un grande potenziale è molto ben tenuta. Con una superficie di quasi 175 m2, questa casa è distribuita come segue: * Al piano terra: Un ampio soggiorno luminoso di oltre 36M2 con doppia esposizione e luce passante. Accesso diretto alla terrazza in legno sospesa con vista mare. Una cucina attrezzata e attrezzata con zona pranzo Una camera da letto con pavimento in parquet massiccio * Al piano superiore: (completamente ristrutturato e recentemente coibentato) Un salotto/sala relax con balcone Velux con vista sul mare Una camera da letto con balcone Velux con vista sul mare, armadi scorrevoli Un bagno con doccia, mobiletto e WC * Al piano terra: Un bagno con servizi igienici molto pratico per il ritorno dalla spiaggia Un locale caldaia (nuova caldaia) Una grande sala di oltre 40 m2 che può essere allestita secondo le vostre esigenze e desideri * Gli esterni: Un giardino recintato e paesaggistico di oltre 1100 m2 con vista sul mare, accesso alla spiaggia e GR34 Una grande terrazza sospesa in legno Una casetta da giardino Diversi alberi da frutto (melo, ciliegio, pero...) Serbatoio di recupero dell'acqua sotterranea da 8000 litri Cancello motorizzato e parcheggio per auto * Informazioni tecniche: Finestre con doppi vetri in alluminio con tapparelle motorizzate Nuova caldaia a condensazione Scarico della rete idrica Lavori di isolamento esterno in fase di negoziazione - Valore di mercato dell'immobile: 350.000 €. - Valore del pacchetto: 238.350€ FAI. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. - Tassa di proprietà: 690€ Su richiesta, tour virtuale immersivo in 3D dell'immobile **** NOVELIOZ VIAGER Specialista in rendite vitalizie e vendite a termine. Spese notarili ridotte. Membro della FNAIM Tessera professionale n°CPI ... Siret ... Mandato n° 1078 - Features: - Garden - Terrace lotto 1.100 m² Sibiril