Descrizione della proprietà Questa proprietà eccezionalmente posizionata si trova in una posizione attraente, a pochi passi dal mare cristallino, nelle vicinanze di Spalato. La posizione esclusiva sulla costa offre un'esperienza unica e il godimento della vista mozzafiato sul mare, sulle isole al largo e su Spalato. Il clou assoluto è l'accesso diretto al mare e alla spiaggia, a soli 5 metri dalla proprietà. La sensazione di avere la propria oasi sulla riva diventa realtà mentre si prende il sole sull'altopiano antistante la proprietà o ci si immerge nel mare cristallino. Inoltre, è possibile ormeggiare una barca proprio di fronte alla proprietà, ideale per chi ama esplorare le isole vicine e la costa. Oltre alle sue bellezze naturali, questa zona è ricca di beni culturali e storici ed è una delle destinazioni turistiche più attraenti della costa adriatica. Spalato è patrimonio mondiale dell'UNESCO. Si è sviluppata in una delle destinazioni turistiche preferite del Mediterraneo grazie alle sue ricche attrazioni storiche e culturali, alle numerose strutture e attrazioni turistiche, alle opzioni di intrattenimento e alle bellezze naturali, che attirano visitatori da tutto il mondo durante tutto l'anno. La proprietà è stata costruita nel 1980 e completamente ristrutturata e modernizzata nel 2013. Situata su un terreno di 739 m², questa sontuosa villa si sviluppa su quattro piani con oltre 246 m² di superficie abitabile interna. Il seminterrato comprende un'area di intrattenimento con biliardo, ping pong e freccette, una moderna palestra, un ripostiglio e un garage per un'auto. Oltre al garage sono disponibili 6 posti auto esterni proprio all'ingresso del cortile. Il piano terra dispone di una cucina moderna completamente attrezzata con annessa zona pranzo, un elegante soggiorno, tre confortevoli camere da letto e due bagni. La zona pranzo, il soggiorno e una camera da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza coperta (circa 29 m²) con spettacolare vista sul mare, con una zona pranzo all'aperto. Pochi gradini conducono dalla terrazza all'area cortile, splendidamente organizzata, con una moderna piscina di 35 m², circondata da un'area prendisole con comodi lettini e da una zona lounge con vasca idromassaggio per un completo relax. Inoltre, il cortile offre un giardino mediterraneo con un parco giochi per bambini e a pochi passi dal mare limpido e scintillante un barbecue con tavolo da pranzo, ideale per cene all'aperto con la famiglia e gli amici durante le calde giornate estive. I piani superiori sono accessibili tramite una scala esterna. Il primo piano con una superficie abitabile interna di 48 m² e una terrazza di 41 m² è in fase roh-bau e offre spazio per un confortevole appartamento separato. Il secondo piano comprende due monolocali dal design elegante, ognuno con il proprio bagno e una spaziosa terrazza comune con una vista unica sul mare. Le camere, ampie e luminose, sono dotate di aria condizionata. Il design semplice e dalle linee senza compromessi rende l'enorme spazio leggero e trasparente, ma si fonde con il fascino mediterraneo dell'outdoor. La posizione comoda e tranquilla in prima fila sul mare, la vista mozzafiato sul mare, l'alto standard di costruzione, la vicinanza a siti culturali e storici e alle attrazioni turistiche e l'aeroporto internazionale sono solo alcuni dei vantaggi. Questo rifugio è una casa di famiglia ideale, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come proprietà in affitto. Features: - Swimming Pool - Fitness Center - Parking - Pool Outdoor - Garage - Air Conditioning - Internet - Furnished - Guest Suites - Garden - Dining Room - Hot Tub - Washing Machine - Terrace - Barbecue