Villa si trova in una pineta proprio sulla riva del cristallino mare Adriatico (30 m dal mare) e si trova a 3,5 km da Drvenik sull'isola di Drvenik Veliki. Questa villa è un'incantevole hacienda che si sviluppa su una tenuta privata con una superficie totale di 8.500 m2. L'intera proprietà è recintata con una recinzione in pietra e offre quindi ai visitatori il massimo livello di privacy. La villa è composta da 4 camere da letto, 4 bagni (ogni camera ha il proprio bagno), cucina, soggiorno, atrio, balconi, terrazze e taverne. È adatto per 8 persone. Le due camere da letto, che sono direttamente collegate alla parte principale della villa, sono dotate di letti matrimoniali (180x200 cm e 160x200 cm), armadi e credenze. Altre due camere da letto, che possono essere raggiunte tramite un ingresso separato dall'atrio, sono anche dotate di letti matrimoniali (180x200 cm), armadi e credenze e tutte le camere sono dotate di pavimenti in rovere rustico di alta qualità, che ci forniscono isolamento termico. Ognuno dei quattro bagni è collegato alle camere da letto associate ed è composto da un box doccia murato (110x100 cm), un grande lavabo con un mobile bagno, uno specchio e un WC. Le spaziose docce offrono un sacco di comfort. Il soggiorno con una superficie di 35 m² funge da parte centrale della villa, collegando la terrazza, il balcone, la cucina e l'atrio. È dotata di un grande divano in pelle, credenza, TV LCD e impianto stereo. La vista dal soggiorno a ovest e sud è spettacolare giorno e notte. Per la completa apertura del soggiorno, a ovest, la grande porta del balcone è responsabile. Villa utilizza l'energia proveniente da fonti rinnovabili. L'acqua è ottenuta dalla precipitazione ed è stato installato un serbatoio d'acqua con una capacità di 90.000 litri per il suo stoccaggio. L'elettricità è generata da collettori solari e viene immagazzinata in batterie con una capacità di 1.000 Ah. Il riscaldamento viene anche immagazzinato dai collettori montati sul tetto e il serbatoio dell'acqua calda ha una capacità di 750 litri. Questo si trova direttamente sulla parete, in tutte le stanze e nei bagni e la cucina è posato come riscaldamento a pavimento, che è quindi il metodo di riscaldamento più moderno al mondo. Quindi possiamo utilizzare la villa anche nei mesi invernali, quando il riscaldamento è necessario a causa delle basse temperature. La villa non è climatizzata in quanto ha pareti con 45 cm di spessore e il tetto è isolato con i migliori standard e quindi non è necessaria l'aria condizionata. La villa è dotata di TV LCD, stereo, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, frullatore, lavastoviglie, lavatrice, ferro e asse da stiro, asciugacapelli, mobili da giardino, balcone lettini, doccia esterna, culla, barbecue, terrazza e balconi con vista sul mare. Il parcheggio privato è custodito all'interno della proprietà e dispone di spazio per 5 auto, inoltre c'è un piccolo molo per barche disponibile. La villa ha una propria infrastruttura: energia solare (6.000 W), generatore (5.000 W) e un serbatoio d'acqua con una capacità di 90.000 litri. Immobili eccezionali - le immagini dicono più di 1.000 parole! Costi aggiuntivi Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di una proprietà in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore della proprietà), commissione di intermediazione (3% + IVA). Sul valore dell'immobile), spese legali, tassa catastale (1% + spese immobiliari IVA) Codice Immobile : iro-471 Contatto: Saša Šourek, ... , ... Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore della proprietà), spese legali, tassa di registrazione immobiliare (1% + imposta sulle vendite immobiliari). Features: - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace