1.400.000 EUR

Podstrana, Strožanac, villa, 325,89 m², piscina, garage.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac. Villa costruita nel 2020 con piscina riscaldata, tre camere da letto con bagno privato e garage, in posizione tranquilla sulle pendici di Perun, a circa 5 km da Spalato. La moderna villa a Podstrana sorge su un terreno di 350 m² con vista mare e montagna. Si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. La piscina riscaldata, la terrazza coperta con camino esterno e barbecue e il garage privato la rendono adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, attività per cui è già utilizzata. Planimetria: – Piano terra: ingresso, soggiorno (29,08 m²), cucina abitabile con isola (28,31 m²), guardaroba, bagno di servizio, garage (19,22 m²), ingresso coperto e terrazza coperta (11,25 m²) con accesso alla piscina – Primo piano: ingresso, tre camere da letto (13,71 m², 12,57 m² e 14,25 m²), ciascuna con bagno privato, due armadi a muro, ripostiglio, loggia (22,19 m²) e balcone (4,60 m²) – Piano seminterrato: soggiorno (29,40 m²), spazio aggiuntivo (29,13 m²) adibito a palestra, sala giochi o ripostiglio, e ingresso La casa è stata completata nel 2020 e viene venduta arredata e attrezzata. La superficie lorda totale è di 325,89 m². La superficie interna coperta è di 231,95 m² netti, esclusi garage, loggia, balcone e terrazza. La superficie netta totale di tutti i piani, secondo il progetto, è di 293,37 m². Intorno alla casa si trova un giardino paesaggistico con piscina, zona prendisole pavimentata e aree verdi. Il porto di Strožanac è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, mentre il centro di Spalato dista circa 5 km. La casa dispone di accesso carrabile protetto, garage per un'auto e ulteriore posto auto all'ingresso. Data la posizione in pendenza, si consiglia l'utilizzo dell'auto. Proprietà 1/1 secondo il progetto. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50288 Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

3 cam

326 m²

lotto 228 m²

Split

410.000 EUR

Podstrana, Strožanac, appartamento trilocale, 85,40 m², garage per 2 auto.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac. Nuova costruzione: appartamento all'ultimo piano, secondo piano, con tre camere da letto, balcone coperto e terrazza privata sul tetto di 35,81 m². Al secondo piano di un piccolo edificio residenziale a Strožanac, composto da tre appartamenti per piano e in fase di completamento, si trova un nuovo appartamento con tre camere da letto e soggiorno. L'appartamento dispone di una terrazza sul tetto, due posti auto in garage chiuso e un ripostiglio, rappresentando un'ottima soluzione per una famiglia che necessita di spazio e di un parcheggio sicuro durante tutto l'anno. L'appartamento ha una superficie di 85,40 m², di cui 71,42 m² occupati dalla zona giorno. Il soggiorno si apre su un balcone coperto di 8,70 m² con ringhiera in vetro, sufficientemente ampio per un tavolo e sedie. Sul tetto dell'edificio, l'appartamento dispone di una terrazza scoperta di 35,81 m², accessibile tramite la scala condominiale. Disposizione: – ingresso 2,02 m² – zona giorno open space: soggiorno 19,44 m² e cucina 7,49 m², con accesso al balcone – disimpegno per le camere 4,73 m² – camera da letto 12,30 m² – camera da letto 10,88 m² – camera da letto più piccola 6,77 m², adatta come cameretta per bambini o studio – bagno 5,67 m² con doccia senza vasca – WC separato 2,12 m² con predisposizione per lavatrice e asciugatrice I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel soggiorno, mentre nelle zone umide e nell'ingresso sono rivestiti con piastrelle in ceramica di grande formato. Gli infissi in alluminio FEAL color antracite sono dotati di tapparelle, e il soggiorno si apre sul balcone con ampie pareti scorrevoli. Il bagno è dotato di cabina doccia con parete in vetro, WC integrato e lavabo integrato con rubinetteria nera. L'appartamento è dotato di climatizzatori inverter, mentre il bagno e la cucina dispongono di riscaldamento a pavimento elettrico. L'appartamento è completato, mentre sono in corso gli ultimi lavori di rifinitura dell'edificio, come l'installazione del corrimano sulle scale e la sistemazione del giardino. Seguiranno il collaudo tecnico e il rilascio del certificato di agibilità, con consegna prevista entro la fine del 2026. L'appartamento non è mai stato abitato, quindi l'acquirente ne sarà il primo proprietario e inquilino. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio (80 m), un asilo nido (140 m) e una scuola elementare (240 m), mentre la spiaggia è raggiungibile a piedi in 610 m. Con l'acquisto dell'appartamento sono inclusi due posti auto nel garage dell'edificio, per una superficie totale di 27,25 m², e un ripostiglio. Secondo l'attestato di prestazione energetica di settembre 2026, l'edificio è in classe energetica A (A+ per l'energia primaria) e soddisfa lo standard nZEB. È possibile acquistare con un mutuo ipotecario. Il prezzo comprende due spaziosi posti auto nel garage, del valore di 50.000 euro, e un ripostiglio. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50526 Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

85 m²

piano 2

Split

410.000 EUR

Podstrana, Strožanac, appartamento con tre camere da letto, 85,77 m², 2 posti auto in garage.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac. Nuova costruzione: appartamento al 1° piano con tre camere da letto, balcone coperto e terrazza sul tetto, a 610 m dalla spiaggia. A Strožanac, in un piccolo edificio residenziale di tre appartamenti, uno per piano, in fase di completamento, è in vendita un nuovo appartamento al primo piano con tre camere da letto, soggiorno, balcone coperto e terrazza sul tetto. L'appartamento comprende due posti auto in garage chiuso e un ripostiglio. La superficie calcolata dell'appartamento è di 85,77 m², mentre la superficie abitabile netta è di 71,42 m². Un balcone coperto di 8,70 m² con ringhiera in vetro si estende fino al soggiorno. Una terrazza sul tetto di 38,55 m², immersa nel verde, offre ulteriore spazio per vivere all'aperto. Disposizione: – ingresso 2,02 m² – soggiorno 19,44 m² e cucina 7,49 m² in open space, con accesso al balcone – corridoio 4,73 m² – camera da letto 12,30 m² – camera da letto 10,88 m² – camera da letto 6,77 m², utilizzabile anche come cameretta per bambini o studio – bagno 5,67 m² con cabina doccia – WC separato 2,12 m² con predisposizione per lavatrice e asciugatrice L'appartamento presenta pavimenti in parquet nelle camere da letto e nel soggiorno, e piastrelle in ceramica di grande formato nei bagni e nel corridoio. Sono stati installati infissi in alluminio FEAL color antracite con tapparelle, e ampie pareti scorrevoli verso il balcone. Il bagno è dotato di cabina doccia con parete in vetro, WC integrato e lavabo integrato con rubinetteria nera. L'appartamento è dotato di climatizzatori inverter per il riscaldamento e il raffreddamento, e di riscaldamento a pavimento elettrico in bagno e in cucina. L'appartamento è pronto e l'edificio è in fase di completamento, con l'installazione di un corrimano sulle scale e la sistemazione del giardino. Seguiranno il collaudo tecnico e l'ottenimento del permesso di agibilità; il trasloco è previsto entro la fine del 2026. L'appartamento non è mai stato abitato e l'acquirente sarà il primo proprietario e il primo inquilino. Un supermercato si trova a 80 m, un asilo nido a 140 m, una scuola elementare a 240 m e la spiaggia a 610 m dall'edificio. L'appartamento comprende due posti auto in un garage chiuso, per una superficie totale di 29,60 m², e un ripostiglio. L'edificio ha una classe energetica A (A+ per l'energia primaria) e soddisfa lo standard nZEB (edificio a energia quasi zero). È possibile acquistare tramite un mutuo ipotecario. Il prezzo comprende due spaziosi posti auto nel garage, del valore di 50.000 euro, e un ripostiglio. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID CODE: 50525 Dux Šibenik Mob: +385 91 574 2999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

86 m²

piano 1

Split

639.000 EUR

2 loc

lotto 75 m²

piano 2

Split

1.500.000 EUR

2 loc

lotto 94 m²

piano 4

Split

550.000 EUR

2 loc

lotto 89 m²

piano 1

Split

220.400 EUR

210.000 EUR

1 cam

piano 3

Split

255.000 EUR

250.000 EUR

3 cam

piano 1

Split

420.000 EUR

400.000 EUR

3 cam

piano 1

Split

790.000 EUR

3 cam

130 m²

lotto 400 m²

Split

1.150.000 EUR

Situato al terzo piano di un edificio Art Nouveau del 1924, nel centro amministrativo di Spatato, si trova un ampio appartamento di sei stanze che offre vista su Marjan Hill. L'edificio ha preservato il carattere della sua epoca, con una grande scalinata con ringhiera in ferro battuto, un ingresso ad arco con vetro decorativo e soffitti alti che riempiono l'appartamento di aria e luce. L'appartamento è aperto su tutti i lati e immerso nella luce naturale durante tutto il giorno. Le stanze sono grandi e ben proporzionate, con due di esse con balconi. I pavimenti presentano parquet di quercia rifinita e verniciata, disposto a spina di pesce, che si estende nel corridoio ampio. Le porte interne, realizzate in larice, sono originali e sono state accuratamente conservate e restaurate. Le doppie porte permettono a una stanza di collegarsi a quella adiacente, creando uno spazio più grande e multifunzionale. I soffitti alti, le pareti spesse, la qualità dei materiali originali e l'atmosfera di un edificio urbano storico distinguono questo appartamento dalla costruzione moderna. La posizione è eccezionalmente comoda, con tutte le necessità quotidiane nelle immediate circolazioni. Features: - Air Conditioning - Internet

7 loc

6 cam

124 m²

Split

2.150.000 EUR

4 loc

3 cam

380 m²

lotto 1.260 m²

Split

1.500.000 EUR

5 loc

4 cam

180 m²

lotto 450 m²

Split

4.500.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac.

11 loc

11 cam

411 m²

Split

620.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Žnjan.

4 loc

3 cam

103 m²

piano 3

Split

476.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Žnjan.

3 loc

3 cam

81 m²

Split

180.000 EUR

1 cam

40 m²

Split

263.000 EUR

1 cam

60 m²

Split

184.000 EUR

1 cam

40 m²

Split

232.000 EUR

217.000 EUR

1 loc

1 cam

40 m²

Split

495.000 EUR

445.000 EUR

 

3 loc

2 cam

82 m²

Split

499.000 EUR

 

4 loc

216 m²

Split

465.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Pazdigrad.

3 loc

2 cam

65 m²

piano 4

Split

465.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Pazdigrad.

3 loc

2 cam

65 m²

piano 4

Split