1.800.000 EUR
1.950.000 EUR
2.100.000 EUR
2.300.000 EUR
2.600.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Diese luxuriöse Villa liegt in der Umgebung von Split, bietet einen Panoramablick auf die Adria und liegt etwa 1,6 km geradeaus von der Küste entfernt. Die gesamte Wohn- und Nutzungsfläche von etwa 380 m² wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Geräumigkeit und Funktionalität zu bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, und sein Inneres wird durch ein großes Atrium und eine Galerie zusätzlich bereichert, was dem Raum ein unverwechselbares Gefühl von Eleganz, Licht und Offenheit verleiht. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, dazu eine zusätzliche Gästetoilette und direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Schwimmbad und Sonnenbadbereich. Die Außenküche und die gestalteten Außenwohnbereiche schaffen die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit das ganze Jahr über. Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und drei elegant gestalteten Badezimmern, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich zudem durch einen eigenen privaten Balkon aus, der ideal ist, um die Aussicht und die friedliche mediterrane Umgebung zu genießen. Im Außenbereich, neben dem Pool, gibt es einen separaten Kellerraum, der als Hobbyraum, Lagerraum oder Technikraum genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere 4 bis 5 Außenparkplätze, was für Besitzer und Gäste volle Bequemlichkeit gewährleistet. Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, darunter ein Smart-Home-System, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Fensterläden, was eine hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet. Das großzügige Grundstück ist im mediterranen Stil gestaltet und bietet einen privaten Olivenhain, Grünflächen sowie zahlreiche Bereiche zur Entspannung und Geselligkeit, was ein Gefühl von Privatsphäre und Harmonie mit der Natur schafft. Das Zentrum von Split ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächstgelegene Strand mit einem Café nur etwa zehn Autominuten entfernt ist. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft; im Falle eines Kaufs durch eine Privatperson wird die Mehrwertsteuer auf den Listenpreis erhoben.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Ova luksuzna vila smještena je u okolici Splita, nudi panoramski pogled na Jadransko more i smještena je otprilike 1,6 km ravno od obale. Ukupna stambena i korisna površina od oko 380 m² pažljivo je dizajnirana kako bi se osigurala maksimalna udobnost, prostranost i funkcionalnost. Kuća se prostire na dva kata, a unutrašnjost dodatno obogaćuju veliki atrij i galerija, što prostoru daje prepoznatljiv osjećaj elegancije, svjetla i otvorenosti. Prizemlje ima modernu kuhinju povezanu s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, uz dodatni gostinjski WC te izravan pristup velikoj terasi s bazenom i prostorom za sunčanje. Vanjska kuhinja i uređeni vanjski dnevni boravci stvaraju savršeno okruženje za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Gornji kat sastoji se od tri prostrane spavaće sobe i tri elegantno dizajnirane kupaonice, pružajući visoku razinu privatnosti i udobnosti. Glavna spavaća soba dodatno se ističe vlastitim privatnim balkonom, idealnim za uživanje u pogledu i mirnom mediteranskom okruženju. U vanjskom dijelu, uz bazen, nalazi se zasebna prostorija u podrumu koja se može koristiti kao prostorija za hobi, spremište ili tehničku prostoriju. Nekretnina također uključuje dvostruku garažu i dodatnih 4 do 5 vanjskih parkirnih mjesta, što osigurava potpunu udobnost za vlasnike i goste. Vila je opremljena modernom tehnologijom, uključujući sustav pametnog doma, fotonaponski sustav, podno grijanje, klimatizaciju i električne rolete, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Prostrana parcela uređena je u mediteranskom stilu, s privatnim maslinikom, zelenim površinama i brojnim prostorima za opuštanje i druženje, pružajući osjećaj privatnosti i sklada s prirodom. Do centra Splita može se doći automobilom za otprilike 20 minuta, dok je najbliža plaža s kafićem udaljena samo oko 10 minuta vožnje. Nekretnina je u vlasništvu tvrtke; u slučaju kupnje od strane privatne osobe, PDV će se dodati na navedenu cijenu.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Deze luxe villa ligt in de omgeving van Split, biedt panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en ligt ongeveer 1,6 km in een rechte lijn van de kust. De totale woon- en gebruiksoppervlakte van ongeveer 380 m² is zorgvuldig ontworpen om maximale comfort, ruimte en functionaliteit te bieden. Het huis beslaat twee verdiepingen en het interieur wordt verder versterkt door een groot atrium en galerij, wat de ruimte een kenmerkend gevoel van elegantie, licht en openheid geeft. De begane grond beschikt over een moderne keuken die verbonden is met de eetkamer en een ruime woonkamer, samen met een extra gastentoilet en directe toegang tot een groot terras met een zwembad en zonnebaden. De buitenkeuken en de aangelegde buitenleefruimtes vormen het perfecte decor voor ontspanning en sociale contacten gedurende het hele jaar. De bovenverdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en drie elegant ontworpen badkamers, die zorgen voor een hoog niveau van privacy en comfort. De hoofdslaapkamer wordt verder onderscheiden door een eigen privébalkon, ideaal om te genieten van het uitzicht en de vredige mediterrane omgeving. In het buitengedeelte, naast het zwembad, is er een aparte kelderruimte die kan worden gebruikt als hobbyruimte, opslag of technische ruimte. Het terrein beschikt ook over een dubbele garage en nog eens 4 tot 5 buitenparkeerplaatsen, wat volledige gemakzucht biedt voor eigenaren en gasten. De villa is uitgerust met moderne technologie, waaronder een smart home-systeem, een fotovoltaïsch systeem, vloerverwarming, airconditioning en elektrische luiken, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie en het hele jaar door comfort. Het ruime perceel is aangelegd in mediterrane stijl, met een privé olijfgaard, groene gebieden en talrijke plekken voor ontspanning en sociale contacten, wat zorgt voor een gevoel van privacy en harmonie met de natuur. Het centrum van Split is in ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar, terwijl het dichtstbijzijnde strand met een café slechts ongeveer 10 minuten rijden is. Het eigendom is eigendom van een bedrijf; bij aankoop door een particulier wordt er btw toegevoegd aan de vermelde prijs.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking This luxurious villa is located in the surroundings of Split, offering panoramic views of the Adriatic Sea and situated approximately 1.6 km in a straight line from the coast. The total living and usable area of approximately 380 m² has been carefully designed to provide maximum comfort, spaciousness, and functionality. The house extends over two floors, and its interior is further enhanced by a large atrium and gallery, giving the space a distinctive sense of elegance, light, and openness. The ground floor features a modern kitchen connected to the dining area and a spacious living room, along with an additional guest toilet, and direct access to a large terrace with a swimming pool and sunbathing area. The outdoor kitchen and landscaped outdoor living areas create the perfect setting for relaxation and socializing throughout the year. The upper floor consists of three spacious bedrooms and three elegantly designed bathrooms, providing a high level of privacy and comfort. The master bedroom is further distinguished by its own private balcony, ideal for enjoying the views and the peaceful Mediterranean surroundings. In the outdoor area, next to the pool, there is a separate basement room that can be used as a hobby room, storage, or technical room. The property also includes a double garage and an additional 4 to 5 outdoor parking spaces, ensuring full convenience for owners and guests. The villa is equipped with modern technology, including a smart home system, photovoltaic system, underfloor heating, air conditioning, and electric shutters, ensuring high energy efficiency and year-round comfort. The spacious plot is landscaped in a Mediterranean style, featuring a private olive grove, green areas, and numerous spaces for relaxation and socializing, providing a sense of privacy and harmony with nature. The center of Split can be reached in approximately 20 minutes by car, while the nearest beach with a café is only about a 10-minute drive away. The property is owned by a company; in the case of purchase by a private individual, VAT will be added to the listed price.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking Эта роскошная вилла расположена в окрестностях Сплита, с панорамным видом на Адриатическое море и примерно в 1,6 км по прямой линии от побережья. Общая жилая и удобная площадь примерно 380 м² тщательно спроектирована с максимальным комфортом, простором и функциональностью. Дом занимает два этажа, а его интерьер дополнительно украшен большим атриумом и галереей, что придаёт пространству особую элегантность, свет и открытость. На первом этаже есть современная кухня, соединённая с обеденной, просторная гостиная, дополнительный гостевой туалет и прямой выход на большую террасу с бассейном и зоной для солнца. Открытая кухня и ландшафтные жилые зоны создают идеальные условия для отдыха и общения в течение всего года. Верхний этаж состоит из трёх просторных спален и трёх элегантно оформленных ванных комнат, обеспечивающих высокий уровень уединения и комфорта. Главная спальня также выделяется собственным балконом, идеально подходящим для наслаждения видами и спокойной средиземноморской атмосферой. На открытом улице, рядом с бассейном, есть отдельная комната в подвале, которую можно использовать как комнату для хобби, кладовку или техническое помещение. На территории также есть двойной гараж и ещё 4–5 открытых парковочных мест, обеспечивающих полное удобство для владельцев и гостей. Вилла оснащена современными технологиями, включая систему умного дома, фотоэлектрическую систему, подогрев пола, кондиционер и электрические ставни, обеспечивая высокую энергоэффективность и круглогодичный комфорт. Просторный участок оформлен в средиземноморском стиле, с частной оливковой рощей, зелёными зонами и множеством мест для отдыха и общения, что создаёт ощущение уединения и гармонии с природой. До центра Сплита можно добраться примерно за 20 минут на автомобиле, а ближайший пляж с кафе находится всего в 10 минутах езды. Недвижимость принадлежит компании; в случае покупки частным лицом к указанной цене добавляется НДС.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Garage
- Parking