CARICAMENTO... EUR 334.900 Questa proprietà versatile in una posizione tranquilla colpisce per la combinazione di natura selvaggia e fascino rurale lontano dal trambusto e dal traffico. La superficie agricola di circa 2915 m2 con alberi secolari e in parte bosco trasmette un carattere fiabesco e si annida su una dolce collina da cui si ha una buona vista sul castello di Schlaining. Circa 1200 m² di terreno edificabile sono una zona residenziale. Quest'area ospita l'edificio residenziale e gli annessi agricoli come una sala, una stalla per il bestiame, una cantina di terra, un garage e un fienile. C'è anche un magazzino più vecchio con deposito legna, fienile e un'ex porcilaia. L'ampio cortile interno offre spazio sufficiente per manovrare le attrezzature agricole o parcheggiare i veicoli. L'edificio residenziale è costituito da mura storiche e più antiche, che sono state ampliate negli anni '80 con un'ala moderna. La superficie abitabile di circa 130 m² è così suddivisa: + Cucina abitabile con zona pranzo e stufa a legna nuova + Soggiorno + Anticamera con posti a sedere + 4 camere da letto (una delle quali è una stanza passante) + Bagno, WC extra + Cucina estiva con bagno al piano terra Le cantine (44 m²) e la soffitta offrono ulteriore spazio di archiviazione. Un punto culminante è il forno a legna per il pane, in cui è possibile cuocere il pane o la pizza. Nonostante l'azienda agricola non sia più gestita, l'intera proprietà è molto ben tenuta e in condizioni notevolmente buone. La casa è collegata alla rete fognaria e idrica pubblica. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio o da un sistema di riscaldamento per merci generiche. Le possibilità qui sono davvero diverse. Ci sono ancora numerose attrezzature agricole tra cui un trattore, che può essere acquistato opzionalmente. La proprietà potrebbe anche essere ampliata per includere ulteriori prati nelle immediate vicinanze. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita o richiedete maggiori informazioni. Attendo con ansia la tua chiamata al numero 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Scuole: La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Stadtschlaining. Possibilità di shopping: A Stadtschlaining c'è un fornitore locale e un negozio di alimenti naturali per le esigenze quotidiane, oltre ad alcuni ristoranti. Trasporto pubblico: Una fermata per il BAST si trova nelle immediate vicinanze. 5 loc 130 m² lotto 4.119 m² Stadtschlaining
