EUR 420.000 Questa proprietà residenziale e commerciale di alto livello con uffici, spazi commerciali, 2 appartamenti in affitto e 4 garage e ripostigli si trova in una posizione ricercata a Wies con una fantastica vista sulle Koralpe. Completano la proprietà: TOP 1 con un totale di 106,36 m² attualmente locato: Soggiorno-sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno, anticamera, ripostiglio, WC, balcone esposto a est con 8,51 m² e balcone esposto a sud con 9,12 m². TOP 4 con un totale di 100m² attualmente affittati: Soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno, anticamera, ripostiglio, ripostiglio, servizi igienici e balcone sud-ovest di 10,38 m². Punto 2: Superficie commerciale con 57,66 m² attualmente un negozio di elettronica. Voce 3: Uffici e magazzini di 134,3 m² (attuale conversione in due unità abitative) Inoltre, la proprietà dispone di un totale di 4 posti auto e diversi posti auto per i visitatori. L'immobile è riscaldato con teleriscaldamento. Molti possibili usi sarebbero concepibili con questa proprietà. - Affitto: convertire in un totale di 4 appartamenti e affittare l'intera casa. - Noleggio a breve termine: AirBnB/Booking. - Uso proprio e affitto parziale. Convincetevi di questa vera offerta top e fissate un appuntamento per una visita al numero ... Dieter Kölbl Immosky. Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Wies ha una scuola elementare, una scuola media e una scuola tecnica per l'agricoltura e l'industria alimentare. Possibilità di shopping: Tutti i negozi, come Billa, la farmacia e un parco commerciale con ufficio postale, BAWAG, Penny e Bipa, sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. Trasporto pubblico: La stazione ferroviaria di Wies-Eibiswald si trova a soli 450 metri di distanza. Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Features: - Balcony 400 m² lotto 1.049 m² Wies
