EUR 845.000
EUR 900.000
EUR 845.000
4 cam
200 m²
The villa comprises an entrance hall, 4 (3+1) bedrooms, 2 shower rooms (1 en-suite), a living/dining room with wood burner, a separate dining/TV room with lavatory and access to pool area, a fitted kitchen and a roof terrace.
Heating system comprises 2 heat pumps - one for the pool and one for the central heating (radiators). * According to the decree-law 10/2024 from the 8th of January, notaries are no longer obliged to verify the existence of a habitation licence prior to the signing of a deed. However, this does not make the building legal. Visualizza di più Visualizza di meno Einstöckige Villa ohne Wohngenehmigung* mit beheizbarem Pool, mit automatischer Abdeckung, Doppelgarage und Bohrloch, auf einem großen Grundstück in der Nähe der Küste, Golfplätzen und dem Zentrum von Armação de Pêra, mit langen Sandstrand und einer Vielzahl von Restaurants und Supermärkten.
Die Villa besteht aus einer Diele, 4 (3+1) Schlafzimmern, 2 Badezimmern (1 en-Suite), einem Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, einem separaten Ess-/Fernsehzimmer mit Toilette und Zugang zum Poolbereich, einer Einbauküche und einer Dachterrasse.Heizungssystem umfasst 2 Wärempumpen: eine für den Pool und eine weitere für die Zentralheizung (Heizkörper). * Gemäß dem Gesetzesdekret 10/2024 vom 8. Januar, sind Notare nicht mehr verpflichtet vor der Beuurkundung eines Kaufvertrags, die Existenz einer Wohngenehmigung zu überprüfen. Dadurch wird das Gebäude jedoch nicht legal. Villa de plain-pied sans permis d'habitation* , située sur son propre grand terrain (1,48 acres), avec piscine couverte chauffable, garage double et forage, à quelques minutes en voiture de la côte, des terrains de golf et du centre d'Armação de Pêra, bénéficiant d'une longue plage de sable et d'une variété de restaurants et de supermarchés.
La villa comprend un hall d'entrée, 4 (3+1) chambres, 2 salles de douche (1 en-suite), un salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle à manger/TV séparée avec toilettes et accès à la piscine, une cuisine équipée. cuisine et une terrasse sur le toit.
Le système de chauffage comprend 2 pompes à chaleur - une pour la piscine et une pour le chauffage central (radiateurs). * Selon le décret-loi 10/2024 du 8 janvier, les notaires ne sont plus obligés de vérifier l'existence d'un permis d'habitation avant la signature d'un acte. Toutefois, cela ne rend pas la construction légale. Gelijkvloerse villa zonder bewoningsvergunning* , gelegen op een groot eigen perceel (1,48 hectare), met overdekt verwarmbaar zwembad, dubbele garage en boorgat, op korte rijafstand van de kust, golfbanen en het centrum van Armação de Pêra, met een lang zandstrand en een verscheidenheid aan restaurants en supermarkten.
De villa bestaat uit een inkomhal, 4 (3+1) slaapkamers, 2 doucheruimtes (1 en-suite), een woon-/eetkamer met houtkachel, een aparte eet-/tv-kamer met toilet en toegang tot het zwembad, een ingerichte keuken en een dakterras.
Het verwarmingssysteem bestaat uit 2 warmtepompen: één voor het zwembad en één voor de centrale verwarming (radiatoren). *Volgens wetsdecreet 10/2024 van 8 januari zijn notarissen niet langer verplicht om het bestaan van een bewoningsvergunning te verifiëren vóór de ondertekening van een akte. Dit maakt het gebouw echter niet legaal. Moradia térrea sem licença de utilização*, inserida num amplo terreno com piscina aquecida, garagem dupla e furo, a poucos minutos de carro da costa, campos de golfe e do centro de Armação de Pêra, com uma longa praia de areia e uma variedade de restaurantes e supermercados.
A moradia é composta por hall de entrada, 4 (3+1) quartos, 2 casas de banho (1 en-suite), sala de estar/jantar com recuperador de calor, sala de jantar/TV separada com lavabo e acesso à zona da piscina, cozinha equipada e terraço.Sistema de aquecimento inclui 2 bombas de calor - uma para a piscina e outra para o aquecimento central (radiadores). * De acordo com o decreto-lei 10/2024, de 8 de janeiro, os notários deixam de ser obrigados a verificar a existência de licença de habitação antes da assinatura da escritura. No entanto, isso não torna a construção legal. Enplansvilla utan bostadslicens* , belägen på en egen stor tomt (1,48 tunnland), med täckt uppvärmningsbar pool, dubbelgarage och borrhål, inom en kort bilresa till kusten, golfbanor och centrum av Armação de Pêra, med en lång sandstrand och en mängd olika restauranger och stormarknader.
Villan består av en hall, 4 (3+1) sovrum, 2 duschrum (1 en-suite), ett vardagsrum/matsal med braskamin, ett separat matsal/TV-rum med toalett och tillgång till poolområdet, en monterad kök och takterrass.
Värmesystemet består av 2 värmepumpar - en för poolen och en för centralvärmen (radiatorer). * Enligt lagdekret 10/2024 från den 8 januari är notarier inte längre skyldiga att kontrollera förekomsten av en bostadslicens före undertecknandet av en handling. Detta gör dock inte byggnaden laglig. Single-storey villa without habitation licence*, located on its own large plot (1,48 acres), with covered heatable pool, double garage and borehole, within a short drive to the coast, golf courses and the centre of Armação de Pêra, boasting a long sandy beach and a variety of restaurants and supermarkets.
The villa comprises an entrance hall, 4 (3+1) bedrooms, 2 shower rooms (1 en-suite), a living/dining room with wood burner, a separate dining/TV room with lavatory and access to pool area, a fitted kitchen and a roof terrace.
Heating system comprises 2 heat pumps - one for the pool and one for the central heating (radiators). * According to the decree-law 10/2024 from the 8th of January, notaries are no longer obliged to verify the existence of a habitation licence prior to the signing of a deed. However, this does not make the building legal.