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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Pégomas
EUR 3.500.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
2 loc
1.025 m²
Riferimento:
VINP-T3691890
/ a-2000028598855
PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de lautoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par lajout dune mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
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PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de lautoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par lajout dune mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
Riferimento:
VINP-T3691890
Paese:
FR
Città:
PEGOMAS
Codice postale:
06580
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Ufficio
Grandezza proprietà:
1.025 m²
Locali:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Mouans-Sartoux | EUR 4.779 | - |
| Mougins | EUR 5.833 | EUR 4.412 |
| Mandelieu-la-Napoule | EUR 4.976 | EUR 4.907 |
| Le Cannet | EUR 4.407 | EUR 4.100 |
| Valbonne | EUR 5.421 | EUR 4.654 |
| Cannes | EUR 7.193 | EUR 6.616 |
| Opio | EUR 5.159 | - |
| Châteauneuf-Grasse | EUR 4.530 | - |
| Vallauris | EUR 5.125 | EUR 4.139 |
| Le Rouret | EUR 4.466 | - |
| Roquefort-les-Pins | EUR 4.742 | - |
| Biot | EUR 4.908 | - |
| Montauroux | EUR 3.121 | EUR 2.308 |
| Antibes | EUR 5.566 | EUR 5.025 |
| Villeneuve-Loubet | EUR 5.777 | EUR 5.910 |
| Tourrettes-sur-Loup | EUR 4.242 | - |
| La Colle-sur-Loup | EUR 4.790 | - |
| Bagnols-en-Forêt | EUR 3.418 | - |
| Saint-Raphaël | EUR 4.620 | EUR 4.517 |
| Puget-sur-Argens | EUR 3.336 | EUR 3.084 |