EUR 1.375.000
EUR 1.375.000
EUR 1.100.000
EUR 1.250.000
5 loc
222 m²
EUR 1.248.000
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Visualizza di più Visualizza di meno Pouhých 5 km od Poreče se staví moderní vila o rozloze 186,55 m².Vila se nachází v menší osadě a je ze dvou stran obklopena přírodou.Rozprostírá se na dvou podlažích: přízemí a první patro.Tato skutečně impozantní nemovitost nabízí prostorné obytné prostory, vysoké stropy a krásný výhled na moře.V přízemí je prostorný prostor, ve kterém se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a komora.V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou.V obývacím pokoji je umístěn krb, který celému interiéru dodává zvláštní teplou atmosféru. Z obývací části vycházíme na terasu, kde se nachází bazén s prostorem pro opalování.Vytápění je zajištěno podlahovým topením s tepelným čerpadlem a všechny místnosti jsou klimatizovány.Nemovitost nabízí možnost pronájmu nebo trvalého bydlení v krásném prostředí.Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Vila je v systému DPH a cena je uvedena s DPH.Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Nur 5 km von Poreč entfernt wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 186,55 m² gebaut.Die Villa befindet sich in einer kleinen Siedlung und ist auf zwei Seiten von Natur umgeben.Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.Diese wirklich beeindruckende Immobilie bietet großzügige Wohnräume, hohe Decken und einen wunderschönen Meerblick.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der der gesamten Atmosphäre eine besondere Wärme verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, wo sich der Pool mit Sonnenbereich befindet.Die Raumheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, und alle Räume sind klimatisiert.Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Vermietung oder zum dauerhaften Wohnen in einer wunderschönen Umgebung.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Villa ist im Mehrwertsteuersystem und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr À seulement 5 km de Poreč, une villa moderne de 186,55 m² est en construction.La villa est située dans un petit village et est entourée de nature de deux côtés.Elle s'étend sur deux niveaux : rez-de-chaussée et étage.Cette propriété vraiment impressionnante offre des espaces de vie spacieux, des plafonds hauts et une vue magnifique sur la mer.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace avec un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, un WC invité et un débarras.À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing.Le salon est équipé d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble de l'ambiance. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse où se trouve la piscine avec un espace pour prendre le soleil.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, et toutes les pièces sont climatisées.Cette propriété offre la possibilité d'une location ou d'une résidence permanente dans un cadre magnifique.L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété. La villa est enregistrée dans le système de TVA et le prix est indiqué TTC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Svega 5 km od Poreča gradi se moderna vila površine 186,55 m2.Vila je smještena u manjem naselju te je sa dvije strane okružena prirodom.Proteže se na dvije etaže prizemlje i kat.Ova doista impresivna nekretnina ima prostrane dnevne prostore, visoke stropove te prekrasan pogled na more.U prizemlju se nalazi prostrani prostor u kojem je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i ostavu.Na katu su smještene tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom te garderobom.U dnevnom boravku je smješten kamin koji čitavom ambijentu daje posebnu notu topline. Iz dnevnog dijela izlazimo na terasu gdje se u nastavku nalazi bazen sa sunčalištem.Grijanje prostora omogućeno je putem podnog grijanja sa dizalicom topline a sve prostorije su klimatizirane.Nekretnina koja nudi mogućnost rentanja ili stalnog boravka u predivnom zdanju.Kupac ne plača porez na promet nekretnina. Vila je u sustavu PDV-a i cijena je iskazana sa PDV-om.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Mindössze 5 km-re Porectól egy modern villa épül, 186,55 m² területtel.A villa egy kisebb településen található, és két oldalról természettel körülvéve.Két szinten terül el: földszint és emelet.Ez a valóban lenyűgöző ingatlan tágas nappali terekkel, magas mennyezetekkel és gyönyörű tengerre néző kilátással rendelkezik.A földszinten tágas tér található, amelyben egy nappali, konyha és étkező, egy hálószoba saját fürdőszobával, vendégmosdó és kamra található.Az emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal.A nappaliban kandalló található, amely különleges meleg hangulatot ad az egész helyiségnek. A nappali részből ki lehet menni a teraszra, ahol a medence és napozóterület található.A fűtés padlófűtéssel és hőszivattyúval történik, minden helyiség klimatizált.Ez az ingatlan lehetőséget kínál bérbeadásra vagy tartós lakhatásra egy gyönyörű környezetben.A vevő nem fizet ingatlan-átruházási adót. A villa ÁFA rendszerben van, és az ár ÁFÁ-val együtt van feltüntetve.További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A soli 5 km da Poreč, viene costruita una villa moderna di 186,55 m².La villa è situata in un piccolo villaggio ed è circondata dalla natura su due lati.Si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.Questa proprietà davvero impressionante offre ampi spazi abitativi, soffitti alti e una splendida vista sul mare.Al piano terra si trova uno spazio spazioso con soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una dispensa.Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e guardaroba.Nel soggiorno c'è un caminetto che dona un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. Dalla zona giorno si accede alla terrazza, dove si trova la piscina con area prendisole.Il riscaldamento degli ambienti è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e tutte le stanze sono climatizzate.Una proprietà che offre la possibilità di essere affittata o di viverci stabilmente in un ambiente bellissimo.L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento della proprietà. La villa è nel sistema IVA e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Op slechts 5 km van Poreč wordt een moderne villa gebouwd van 186,55 m².De villa bevindt zich in een klein dorp en is aan twee zijden omgeven door natuur.De villa strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping.Deze werkelijk indrukwekkende woning biedt ruime woonruimtes, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op zee.Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een gasten-wc en een berging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elke met een eigen badkamer en een inloopkast.In de woonkamer is een open haard die de ruimte een bijzondere warmte geeft. Vanuit de woonkamer komt u op het terras, waar zich een zwembad met zonneterras bevindt.De verwarming van de ruimtes wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp, en alle kamers zijn voorzien van airconditioning.Deze woning biedt de mogelijkheid tot verhuur of permanent verblijf in een prachtige omgeving.De koper betaalt geen overdrachtsbelasting. De villa is geregistreerd voor btw en de prijs is inclusief btw.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Zaledwie 5 km od Poreča buduje się nowoczesna willa o powierzchni 186,55 m².Willa znajduje się w małej miejscowości, a z dwóch stron otoczona jest naturą.Rozciąga się na dwóch poziomach: parterze i piętrze.Ta naprawdę imponująca nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia dzienne, wysokie sufity oraz piękny widok na morze.Na parterze znajduje się przestronny obszar z salonem, kuchnią i jadalnią, sypialnia z łazienką, toaleta dla gości oraz spiżarnia.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą.W salonie znajduje się kominek, który nadaje całemu pomieszczeniu szczególną ciepłą atmosferę. Z części dziennej wychodzi się na taras, na którym znajduje się basen z przestrzenią do opalania.Ogrzewanie przestrzeni zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.Nieruchomość oferuje możliwość wynajmu lub stałego zamieszkania w pięknej okolicy.Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Willa jest zarejestrowana w systemie VAT, a cena podana jest z VAT.Po więcej informacji lub umówienie się na wizytę prosimy o kontakt!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A modern villa with an area of 186.55 m² is being built just 5 km from Poreč.The villa is located in a small settlement and is surrounded by nature on two sides.It spans two levels: the ground floor and the first floor.This truly impressive property offers spacious living areas, high ceilings, and a beautiful sea view.The ground floor features a spacious area with a living room, kitchen, and dining area, a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a storage room.On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe.The living room includes a fireplace that adds a special touch of warmth to the entire ambiance. From the living area, you can exit to the terrace, where the pool with a sunbathing area is located.Heating is provided through underfloor heating with a heat pump, and all rooms are air-conditioned.This property offers the possibility of renting or permanent residence in a beautiful setting.The buyer does not pay the property transfer tax. The villa is VAT registered, and the price is quoted including VAT.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1295Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr