EUR 297.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T692671
/ 378133pblo
Riferimento:
YYWE-T692671
Paese:
FR
Città:
PLUHERLIN
Codice postale:
56220
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
130 m²
Grandezza lotto:
3.390 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
2
Num di livelli:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Consumi energetici:
205
Emissioni gas greenhouse:
41
Parcheggi:
1
Garage:
1
Terrazza:
Sì
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Vous serez séduit par cette belle maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût.Elle se compose comme suit :
.Un hall avec placard
.Une cuisine aménagée et équipée
.Une arrière cuisine avec un espace supplémentaire qui peut être aménagé en sauna, spa
.En dessous de cette pièce, vous trouverez une cave en terre battue
.2 chambres
.Une salle de bain
.Un WC
.Un spacieux séjour, équipé d'un poêle à bois, exposé plein sud donnant sur une grande terrasseA l'étage vous trouverez :
.Un hall desservant
.1 salle d'eau avec WC
.2 Chambre dont une de 26 m² au solAssainissement individuel neufLe tout implanté sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis.
Vous trouverez également un double garage et des dépendances.Coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 41/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4050 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 297000 euros FAI. Honoraires de 11200 euros inclus, charge acquéreur. soit285800 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 -
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - . Visualizza di più Visualizza di meno Située dans un charmant hameau, proche de Rochefort-en-Terre , petite cité de caractère.
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