630.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T768735
/ 421881cad
Riferimento:
YYWE-T768735
Paese:
FR
Città:
FISMES
Codice postale:
51170
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
450 m²
Grandezza lotto:
17.000 m²
Locali:
13
Camere da letto:
11
Bagni:
1
Num di livelli:
1
Consumi energetici:
244
Emissioni gas greenhouse:
38
Citofono:
Sì
Piscina:
Sì
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La toiture a été entièrement refaite en 2022.Un studio indépendant d'environ 35 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il dispose d'un espace cuisine et d'une salle de douches.Le pavillon de loisirs d'environ 330 m² s'articule autour d'une piscine avec baies coulissantes. Il propose six chambres, un salon-salle à manger, une grande salle de douches avec WC ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Un grand garage, diverses dépendances et un court de tennis homologué avec mur d'entraînement complètent cet ensemble.L'ensemble immobilier, de caractère, est à mettre au goût du jour. Il bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur sur l'ensemble, avec une chaudière fioul toujours présente. Une source d'eau sur la parcelle assure une autonomie complète en consommation d'eau. Cette propriété offre également un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, très recherchée dans le secteur.La localisation est un atout supplémentaire : Reims se trouve à 30 minutes en voiture et Paris Est est accessible en 50 minutes en TGV depuis Reims.Performance énergétique : Classe ÉNERGIE D (indice 244) et Classe CLIMAT D (indice 38).
MANDAT n°'421881 - PRIX : 630.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter contacter CAROLE DECOCK au 06.45.13.96.37. votre conseillère indépendante en immobilier. proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 TetG, Préfecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros. Responsabilité civile professionnelle ALLIANZ sous n° police 40.419.380. Conseillère en portage salarial. PROPERTY, Mont Notre Dame, Land 1.7 hec. Former hunting lodge that belonged to Prince Poniatowski today organized around 3 buildings oriented towards leisure. The main house offers an entrance, a huge living room (60 m²), fireplace with insert (cut wood available on the property), a large kitchen, four bedrooms, a large complete bathroom, a shower room, plenty of storage, basement and cellar. The independence of the guest house (35 m²) allows you to receive family or friends in complete privacy. The leisure pavilion is organized around a magnificent swimming pool with sliding windows and offers 6 more bedrooms, a living-dining room, a large shower room, wc, a professional kitchen. Large garage, other outbuildings, approved tennis court with training wall (to be restored). Real estate complex of simple and functional character. Possibility of a bed and breakfast activity or lodgings sought in the area. By car: Reims 30 min., By TGV from Reims: Paris Est 50 min .. EXCLUSIVE MANDATE n ° 242067 to visit and get more information contact CAROLE DECOCK at 06.45.13.96.37. your independent real estate advisor. PRICE: 636,000 euros, fees payable by the seller. proprietes-privees.com, national real estate network on the internet 144 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siren n ° 487 624 777 Professional card Transaction n ° 1725 TetG, Prefecture 44 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n ° 28137 J - T: 820,000 euros - G: 120,000 euros. ALLIANZ professional civil liability under policy n ° 40.419.380. Wage portage advisor.