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Appartamento e condominio (In vendita)
1 loc
35 m²
Riferimento:
YYWE-T777715
/ 425843julm
Riferimento:
YYWE-T777715
Paese:
FR
Città:
MEYLAN
Codice postale:
38240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
35 m²
Locali:
1
WC:
1
Piano:
1
Cucina attrezzata:
Sì
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Combustibili da riscaldamento:
Gas
Parcheggi:
1
Garage:
1
Ascensore:
Sì
Citofono:
Sì
Balcone:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN MEYLAN
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Grenoble | - | 3.322 EUR |
| Échirolles | - | 1.980 EUR |
| Isère | 2.869 EUR | 3.554 EUR |
| Huez | - | 10.081 EUR |
| Mont-de-Lans | - | 6.963 EUR |
| Savoie | 3.719 EUR | 4.562 EUR |
| Rhône-Alpes | 3.229 EUR | 4.834 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2.907 EUR | 3.238 EUR |
Un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot.
Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39m².
Une salle d'eau moderne avec WC suspendu offre de belles possibilités d'agencements.Grace à cette construction récente aux normes RT2012, très bien isolé bâtiment BBC( basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès PMR, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone.Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable.Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant.Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes.
Le bus Chrono C1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité Jean Macé en traversant le centre de Grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole Inovallée de Meylan, la zone d'activité de Montbonnot Saint Martin (Le Pré De l'Eau).Aucune procédure en cours. Faibles charges.Pourquoi ce bien est une opportunité :
- Investisseur : forte demande locative, configuration polyvalente, charges maîtrisées grâce à l'isolation thermique.
- Jeune actif : appartement fonctionnel, lumineux, proche des transports et des commodités.
- Parent d'étudiant : logement sécurisé, sain, valorisable à la revente dans un secteur universitaire dynamique.+ Bien polyvalent
+ Facile à louer
+ Facile à revendre
+ Patrimoine sécuriséUn garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique.Le prix de cet appartement est de 136 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comDPE: C - 86 GES: C - 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 350 euros et 480 eurosCOPROPRIETE comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agent commercial indépendant sous EI immatriculé au RSAC de Grenoble 898132741 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES,
Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624
777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 425843JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation.Charges annuelles : 708 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno Nouveauté à découvrir,Dans l'un des quartiers prisés de Meylan (38240), cet appartement récent, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et connexion directe à la métropole grenobloise.De type T1 bis, aux mesures généreuses, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot.
Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39m².
Une salle d'eau moderne avec WC suspendu offre de belles possibilités d'agencements.Grace à cette construction récente aux normes RT2012, très bien isolé bâtiment BBC( basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès PMR, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone.Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable.Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant.Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes.
Le bus Chrono C1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité Jean Macé en traversant le centre de Grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole Inovallée de Meylan, la zone d'activité de Montbonnot Saint Martin (Le Pré De l'Eau).Aucune procédure en cours. Faibles charges.Pourquoi ce bien est une opportunité :
- Investisseur : forte demande locative, configuration polyvalente, charges maîtrisées grâce à l'isolation thermique.
- Jeune actif : appartement fonctionnel, lumineux, proche des transports et des commodités.
- Parent d'étudiant : logement sécurisé, sain, valorisable à la revente dans un secteur universitaire dynamique.+ Bien polyvalent
+ Facile à louer
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+ Patrimoine sécuriséUn garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique.Le prix de cet appartement est de 136 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comDPE: C - 86 GES: C - 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 350 euros et 480 eurosCOPROPRIETE comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agent commercial indépendant sous EI immatriculé au RSAC de Grenoble 898132741 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES,
Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624
777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 425843JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation.Charges annuelles : 708 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr