369.000 EUR
3 loc
62 m²
Energy rating: B/A ? No work required.Number of residential lots in the condominium: 7
Average annual charges: euros4,200 ? Residence equipped with solar panels for hot water.Sale price: euros395,000 (agency fees paid by the seller)For more information or to arrange a viewing, contact your local agent Camille MARTIN, commercial agent with Propriétés Privées.com,
+33 7 83 89 48 99 | camille.martin@proprietes-privees.com
RSAC 813348158 Fréjus.
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Condominiums of 16 units. Annual expenses : 4200 euros. Visualizza di più Visualizza di meno Zu verkaufen ? Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)In einer privilegierten Umgebung zwischen Meer und Natur erwartet Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung (65 m²) in einer exklusiven, hochwertigen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten ? nur wenige Gehminuten von Strand und Geschäften entfernt.Die Wohnung bietet einen schönen Wohnraum von 28 m² mit hellem Wohnzimmer und offener Küche, die auf eine nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse führt ? ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Sie verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Master-Suite mit privater Dusche und WC, ein separates WC sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.Hochwertige Ausstattung: reversible Klimaanlage, Aluminium-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, hervorragender Gesamtzustand. Obwohl sich die Wohnung im ersten Stock befindet, ist sie ebenerdig zugänglich und bietet somit optimalen Komfort.Die gesicherte und elegante Residenz bietet einen Whirlpool auf der Dachterrasse mit Meerblick ? exklusiv für die Bewohner ? für entspannte Momente in luxuriösem Ambiente. Die Wohnung wird mit einer geschlossenen Garage und einem privaten Stellplatz verkauft.Nur fünf Gehminuten vom Meer und den Geschäften entfernt, weniger als zehn Minuten vom Hafen ?Port du Poussaï? und vom ?Cap Dramont?, bietet diese Immobilie eine ideale Lage ? ruhig und dennoch zentral.Perfekt als Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage ? eine seltene Immobilie, die Eleganz, Ruhe und Lebensqualität an der Côte d'Azur vereint.15 Minuten vom Stadtzentrum Saint-Raphaël, 30 Minuten von Cannes und 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt.
Energieausweis: B/A ? keine Renovierung erforderlich.Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 7
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.200 euros ? Residenz mit Solarpaneelen für Warmwasser ausgestattet.Verkaufspreis: 395.000 euros (Maklergebühren vom Verkäufer getragen)Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihre lokale Ansprechpartnerin Camille MARTIN, Handelsvertreterin bei Propriétés-Privées.com
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Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 4200 euros. En venta ? Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)En un entorno privilegiado entre el mar y la naturaleza, descubra este elegante apartamento de 3 habitaciones y 65 m², situado en el corazón de una residencia exclusiva y de alto nivel con solo siete viviendas, a pocos minutos a pie de las playas y de las tiendas.El apartamento ofrece un amplio salón con cocina abierta de 28 m², muy luminoso, con acceso a una terraza orientada al sur y sin vis-à-vis, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Dispone también de un dormitorio con cuarto de ducha, una suite principal con baño privado y WC, un aseo independiente y numerosos espacios de almacenamiento.Entre sus características destacan: aire acondicionado reversible, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas y excelente estado general. Aunque se encuentra en la primera planta, dispone de acceso a nivel, lo que garantiza una gran comodidad.La residencia, segura y refinada, cuenta con un jacuzzi en la azotea con vistas al mar, reservado exclusivamente para los residentes. La vivienda se vende con un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento privada.A solo cinco minutos a pie del mar y de las tiendas, y a menos de diez minutos del puerto de Poussaï y del Cap Dramont, este apartamento goza de una ubicación ideal, tranquila y cercana a todos los servicios.Perfecto como segunda residencia o inversión de alta rentabilidad, este inmueble único combina elegancia, serenidad y el auténtico estilo de vida de la Costa Azul.A 15 minutos del centro de Saint-Raphaël, 30 minutos de Cannes y 1 hora y 15 minutos de Niza y su aeropuerto.
Certificación energética: B/A ? ningún trabajo necesario.Número de viviendas en la comunidad: 7
Gastos anuales medios: 4.200 euros ? residencia equipada con paneles solares para el agua caliente.Precio de venta: 395.000 euros (honorarios a cargo del vendedor)Para más información o para concertar una visita, contacte con su agente local Camille MARTIN, agente comercial de Propriétés-Privées.com,
+33 7 83 89 48 99 | camille.martin@proprietes-privees.com
RSAC 813348158 Fréjus.
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Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 4200 euros. A vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)Dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² situé au coeur d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 7 logements, à quelques minutes à pied des plages et des commerces.L'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, et d'un WC indépendant, avec de nombreux espaces de rangement.Ses prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellent état général. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant un confort de vie optimal.La résidence, sécurisée et raffinée, propose un jacuzzi sur le rooftop avec vue mer, réservé aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de stationnement privative.A seulement cinq minutes à pied de la mer et des commerces, et moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.Parfait comme résidence à l'année, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare allie standing, sérénité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.A 15min du centre ville de St Raphaël, à 30min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture.
DPE B/A - aucun travaux à prévoirNombre de lots d'habitation dans la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide) - Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau -
Prix de vente: 390 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 444958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 4200 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr For Sale ? Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530)In a privileged setting between sea and nature, discover this elegant 2-bedroom apartment (65 m²) located in the heart of an intimate, high-end residence of just seven units, only a few minutes' walk from the beaches and local shops.The apartment offers a beautiful 28 m² living space with a bright lounge and open kitchen leading onto a south-facing, private terrace ? perfect for enjoying the sun all day long. It also features one bedroom with shower room, a master suite with private shower room and toilet, an independent WC, and ample storage space.High-quality features include reversible air conditioning, aluminium double-glazed windows, electric shutters, and excellent overall condition. Although on the first floor, the apartment benefits from level access, ensuring optimal comfort.The secure and refined residence offers a rooftop jacuzzi with sea view, exclusively for residents, for unique moments of relaxation. The property is sold with a closed garage box and a private parking space.Just a five-minute walk from the sea and shops, and less than ten minutes from the Port du Poussaï and Cap Dramont, this apartment enjoys an ideal location ? peaceful yet close to all amenities.Perfect as a secondary residence or for a premium rental investment, this rare property combines elegance, tranquility, and the art of living on the French Riviera.15 minutes from downtown Saint-Raphaël, 30 minutes from Cannes, and 1h15 from Nice and its airport by car.
Energy rating: B/A ? No work required.Number of residential lots in the condominium: 7
Average annual charges: euros4,200 ? Residence equipped with solar panels for hot water.Sale price: euros395,000 (agency fees paid by the seller)For more information or to arrange a viewing, contact your local agent Camille MARTIN, commercial agent with Propriétés Privées.com,
+33 7 83 89 48 99 | camille.martin@proprietes-privees.com
RSAC 813348158 Fréjus.
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Condominiums of 16 units. Annual expenses : 4200 euros.