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Appartamento e condominio (In vendita)
1 loc
34 m²
Riferimento:
YYWE-T808934
/ 448045rer
Riferimento:
YYWE-T808934
Paese:
FR
Città:
NEVERS
Codice postale:
58000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
34 m²
Locali:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cher | 1.543 EUR | - |
| Moulins | 1.382 EUR | - |
| Yzeure | 1.536 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1.176 EUR | - |
| Bourges | 1.783 EUR | 1.816 EUR |
| Allier | 1.540 EUR | - |
| Bourgogne | 1.777 EUR | 2.907 EUR |
| Montluçon | 1.123 EUR | 891 EUR |
- une location courte durée type Airbnb
- un bureau pour profession libérale ou indépendant
- un cabinet, atelier, showroom ou espace de stockage
- un petit commerce de proximité
- un pied-à-terre en centre-ville
- un local pour activité artisanale ou créativeLe bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite les futurs travaux d'aménagement.Son fort potentiel permet d'imaginer un espace optimisé et rentable, particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer un bien atypique en centre-ville, dans une rue pleine de charme.A noter :
- absence actuelle de système de chauffage
- rénovation complète à prévoir
- la verrière côté cuisine donne sur les parties communes intérieures de l'immeuble, offrant une source de lumière naturelle à intégrer intelligemment dans le futur projetAvec une bonne rénovation, ce bien peut devenir un studio de caractère, un bureau élégant ou une location saisonnière recherchée.Idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant exploiter tout le potentiel d'un emplacement central.A visiter sans tarder pour imaginer toutes les possibilités qu'offre ce bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°448045.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 5 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno Situé en plein coeur de Nevers, Rue du Fer, cet ancien local de boucherie de 34 m² offre une belle opportunité d'investissement et de valorisation.Entièrement à rénover, ce bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour :- un appartement de ville / studio cosy
- une location courte durée type Airbnb
- un bureau pour profession libérale ou indépendant
- un cabinet, atelier, showroom ou espace de stockage
- un petit commerce de proximité
- un pied-à-terre en centre-ville
- un local pour activité artisanale ou créativeLe bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui facilite les futurs travaux d'aménagement.Son fort potentiel permet d'imaginer un espace optimisé et rentable, particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant créer un bien atypique en centre-ville, dans une rue pleine de charme.A noter :
- absence actuelle de système de chauffage
- rénovation complète à prévoir
- la verrière côté cuisine donne sur les parties communes intérieures de l'immeuble, offrant une source de lumière naturelle à intégrer intelligemment dans le futur projetAvec une bonne rénovation, ce bien peut devenir un studio de caractère, un bureau élégant ou une location saisonnière recherchée.Idéal investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant exploiter tout le potentiel d'un emplacement central.A visiter sans tarder pour imaginer toutes les possibilités qu'offre ce bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°448045.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 5 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr