FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
3 ba
85 m²
Riferimento:
ZAZY-T102852
/ 146773
Riferimento:
ZAZY-T102852
Paese:
PT
Regione:
Lisboa
Città:
Odivelas
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
85 m²
Bagni:
3
AVERAGE HOME VALUES IN ODIVELAS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Sintra | 3.366 EUR | 2.577 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2.541 EUR | 2.562 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
| Cascais | 4.560 EUR | 5.113 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
#ref: 146773 Visualizza di più Visualizza di meno Venda de Café e Pastelaria em Pleno Funcionamento – Oportunidade Única em OdivelasApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: a venda de um conceituado café e pastelaria, com uma história de sucesso que se estende por mais de 40 anos, localizado numa zona residencial consolidada, próxima da estação de metro de Odivelas.Este espaço emblemático destaca-se não apenas pela sua longevidade, mas sobretudo pela sua clientela fiel, composta maioritariamente por famílias da zona, que reconhecem neste estabelecimento um ponto de encontro acolhedor, com serviço de qualidade e um ambiente familiar muito apreciado. O negócio encontra-se em pleno funcionamento, com uma operação diária contínua que inclui serviço de pastelaria tradicional, café e refeições ligeiras.Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados no interior e mais 20 lugares na esplanada exterior — espaçosa, agradável e muito procurada, especialmente nos meses mais quentes — o espaço apresenta um enorme potencial de rentabilidade, já comprovado ao longo dos anos. A disposição interior foi pensada para proporcionar conforto e fluidez de serviço, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional.O negócio é vendido com todos os equipamentos e mobiliário necessários para a sua continuidade imediata, incluindo vitrines refrigeradas, balcões, máquinas de café, fornos, arcas, sistema de extração e demais utensílios indispensáveis à operação diária. Tudo se encontra em bom estado de funcionamento, permitindo ao comprador iniciar ou continuar a atividade sem necessidade de novos investimentos.A transação será formalizada através da transmissão integral das quotas da sociedade, facilitando todo o processo legal e administrativo. Está igualmente incluída a venda do imóvel onde o estabelecimento opera, o que representa uma mais-valia significativa para quem procura um investimento com retorno imediato, assegurado pela exploração do negócio, e valorização a longo prazo decorrente da posse do imóvel.Este é, sem dúvida, um investimento com futuro, ideal para empresários do setor da restauração, investidores ou para quem ambiciona gerir o seu próprio negócio num ambiente estável, com uma base sólida de clientes e uma reputação de excelência na zona.Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa de referência em Odivelas, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento.Para mais informações, agende já a sua visita.
#ref: 146773 Verkauf eines Café & Konditorei mit laufendem Betrieb – Einzigartige Gelegenheit in OdivelasWir bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Gastronomiesektor: den Verkauf eines renommierten Café & Konditorei, das seit über 40 Jahren erfolgreich betrieben wird, gelegen in einem etablierten Wohngebiet, nahe der U‑Bahn‑Station Odivelas.Dieser markante Betrieb hebt sich nicht nur durch seine Beständigkeit hervor, sondern vor allem durch seine treue Kundschaft, überwiegend Familien aus der Umgebung, die dieses Lokal als einen einladenden Treffpunkt sehen, mit Qualitätsservice und einer sehr geschätzten familiären Atmosphäre. Das Geschäft ist voll funktionsfähig und bietet täglich traditionelle Konditoreiwaren, Kaffee und leichte Speisen an.Es gibt etwa 50 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 20 auf der großzügigen Terrasse im Außenbereich — geräumig, angenehm und besonders in den warmen Monaten stark nachgefragt — der Ort besitzt enormes Potenzial für profitables Arbeiten, was über die Jahre hinweg bewiesen wurde. Die Inneneinrichtung wurde darauf ausgelegt, Komfort und einen reibungslosen Servicefluss zu gewährleisten, in einer warmen und funktionalen Umgebung.Das Unternehmen wird mit allen erforderlichen Geräten und Möbeln verkauft, die nötig sind für eine sofortige Weiterführung, einschließlich Kühlvitrinen, Theken, Kaffeemaschinen, Öfen, Gefriertruhen, Abzugsanlage und weiteren Utensilien, die für den täglichen Betrieb unerlässlich sind. Alles befindet sich in gutem Funktionszustand, so dass der Käufer ohne neue Investitionen beginnen oder den Betrieb fortsetzen kann.Die Transaktion erfolgt durch die vollständige Übertragung der Gesellschaftsanteile, was den gesamten rechtlichen und administrativen Prozess erleichtert. Ebenfalls inbegriffen ist der Verkauf des Gebäudes, in dem das Lokal betrieben wird, was einen bedeutenden Mehrwert darstellt für jeden, der in eine Investition mit sofortiger Rendite durch Geschäftsbetrieb und langfristiger Wertsteigerung durch das Eigentum der Immobilie sucht.Dies ist ohne Zweifel eine zukunftsgerichtete Investition, ideal für Gastronomen, Investoren oder diejenigen, die davon träumen, ihr eigenes Geschäft in einem stabilen Umfeld zu führen, mit solider Kundschaft und hervorragendem Ruf im Viertel.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Referenzhaus in Odivelas zu erwerben, mit gesicherter Rentabilität und Wachstumspotential.Für weitere Informationen vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
#ref: 146773 Venta de Café y Pastelería en Pleno Funcionamiento – Oportunidad Única en OdivelasPresentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector de la restauración: la venta de un renombrado café y pastelería, con una trayectoria de éxito de más de 40 años, ubicado en una zona residencial consolidada, cerca de la estación de metro de Odivelas.Este local emblemático destaca no solo por su antigüedad, sino sobre todo por su clientela fiel, compuesta mayoritariamente por familias de la zona, que consideran este establecimiento un punto de encuentro acogedor, con servicio de calidad y un ambiente familiar muy apreciado. El negocio está en pleno funcionamiento, con servicio diario que incluye pastelería tradicional, café y comidas ligeras.Dispone de alrededor de 50 asientos en el interior y otros 20 en la terraza exterior — espaciosa, agradable y muy demandada, especialmente en los meses más cálidos — el local presenta un enorme potencial de rentabilidad, demostrado a lo largo de los años. La distribución interior ha sido diseñada para proporcionar confort y fluidez en el servicio, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional.El negocio se vende con todo el equipamiento y mobiliario necesarios para su continuidad inmediata, incluyendo vitrinas refrigeradas, mostradores, máquinas de café, hornos, congeladores, sistema de extracción y otros utensilios indispensables para la operación diaria. Todo se encuentra en buen estado de funcionamiento, lo que permite al comprador iniciar o continuar la actividad sin necesidad de nuevas inversiones.La transacción se formalizará mediante la transmisión íntegra de las participaciones de la sociedad, lo que facilita todo el proceso legal y administrativo. También está incluida la venta del inmueble donde opera el establecimiento, lo que representa un valor añadido significativo para quien busca una inversión con retorno inmediato asegurado por la explotación del negocio y valorización a largo plazo derivada de la propiedad del inmueble.Sin duda alguna, se trata de una inversión con visión de futuro, ideal para empresarios del sector de la restauración, inversores o para quien sueña con gestionar su propio negocio en un entorno estable, con una base de clientes sólida y excelente reputación en la zona.No pierda la oportunidad de adquirir un establecimiento de referencia en Odivelas, con rentabilidad garantizada y potencial de crecimiento.Para más información, agende su visita.
#ref: 146773 Vente de Café et Pâtisserie en Plein Fonctionnement – Opportunité Unique à OdivelasNous vous proposons une excellente opportunité d’investissement dans le secteur de la restauration : la vente d’un café‑pâtisserie réputé, avec plus de 40 ans de succès, situé dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de la station de métro d’Odivelas.Ce lieu emblématique se distingue non seulement par sa longévité mais surtout par sa clientèle fidèle, composée majoritairement de familles du quartier, qui considèrent cet établissement comme un lieu de rencontre chaleureux, offrant un service de qualité et une ambiance familiale très appréciée. L’activité est en plein fonctionnement, avec un service quotidien incluant pâtisseries traditionnelles, café et plats légers.Capacité d’environ 50 places à l’intérieur et 20 places supplémentaires en terrasse — spacieuse, agréable et très demandée, surtout pendant les mois les plus chauds — l’endroit présente un formidable potentiel de rentabilité, déjà démontré au fil des années. L’agencement intérieur a été conçu pour assurer confort et fluidité du service, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.Le commerce est vendu avec tous les équipements et le mobilier nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité, y compris vitrines réfrigérées, comptoirs, machines à café, fours, congélateurs, système d’extraction et autres ustensiles indispensables pour le service quotidien. Tout est en bon état de fonctionnement, permettant à l’acheteur de démarrer ou de poursuivre l’activité sans nécessiter de nouveaux investissements.La transaction sera formalisée par la cession intégrale des parts sociales, ce qui simplifie l’ensemble du processus légal et administratif. Est également incluse la vente de l’immeuble dans lequel l’établissement opère, ce qui représente une plus‑value significative pour toute personne désirant un investissement avec retour immédiat assuré par l’exploitation du commerce, et valorisation à long terme grâce à la propriété du bien.C’est sans aucun doute un investissement tourné vers l’avenir, idéal pour des restaurateurs, des investisseurs, ou pour quiconque rêve de gérer sa propre entreprise dans un environnement stable, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation dans le quartier.Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir une maison de référence à Odivelas, avec rentabilité assurée et potentiel de croissance.Pour plus d’informations, prenez rendez‑vous pour une visite dès maintenant.
#ref: 146773 Vendita di Caffè e Pasticceria in Pieno Funzionamento – Opportunità Unica a OdivelasPresentiamo un’eccellente opportunità di investimento nel settore della ristorazione: la vendita di un rinomato caffè e pasticceria, con una storia di successo che si estende per oltre 40 anni, situato in una zona residenziale consolidata, vicino alla stazione della metro di Odivelas.Questo locale emblematico si distingue non solo per la sua longevità ma soprattutto per la clientela fedele, composta in maggioranza da famiglie del quartiere, che considerano questo locale un luogo d’incontro accogliente, con servizio di qualità e un’atmosfera familiare molto apprezzata. L’attività è pienamente operativa, con servizio giornaliero che comprende pasticceria tradizionale, caffè e pasti leggeri.La capacità è di circa 50 posti a sedere all’interno e altri 20 sulla terrazza esterna — spaziosa, piacevole e molto richiesta, specialmente nei mesi più caldi — il locale presenta un enorme potenziale di redditività, già dimostrata nel corso degli anni. La disposizione interna è stata pensata per garantire comfort e fluidità nel servizio, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.L’attività viene venduta con tutti gli equipaggiamenti e gli arredi necessari per la sua continuità immediata, inclusi vetrine refrigerate, banconi, macchine da caffè, forni, congelatori, sistema di estrazione e altri utensili indispensabili per l’operatività quotidiana. Tutto è in buone condizioni di funzionamento, permettendo al compratore di iniziare o continuare l’attività senza la necessità di nuovi investimenti.La transazione sarà formalizzata tramite la cessione integrale delle quote societarie, facilitando l’intero processo legale e amministrativo. È inoltre inclusa la vendita dell’immobile dove il locale opera, cosa che rappresenta un notevole valore aggiunto per chi cerca un investimento con ritorno immediato assicurato dall’esercizio dell’attività e valorizzazione a lungo termine derivante dal possesso dell’immobile.Questa è senza dubbio un’investimento con prospettive, ideale per imprenditori della ristorazione, investitori o per chi sogna di gestire la propria attività in un ambiente stabile, con una clientela solida e un’eccellente reputazione nella zona.Non perdere l’opportunità di acquisire un locale di riferimento a Odivelas, con redditività garantita e potenziale di crescita.Per maggiori informazioni, prenota subito la tua visita.
#ref: 146773 Продажа кафе и кондитерской в полном функционирующем режиме – уникальная возможность в ОдивелашПредлагаем отличную возможность инвестирования в сферу ресторанного бизнеса: продажу известного кафе и кондитерской с более чем 40‑летней историей успеха, расположенного в устоявшемся жилом районе, недалеко от станции метро Одивелаш.Это знаковое заведение выделяется не только своей долговечностью, но прежде всего своей лояльной клиентурой, в основном семьями из района, которые считают этот ресторан теплым местом для встреч, с качественным обслуживанием и очень душевной семейной атмосферой. Бизнес работает в полном объёме: ежедневно предлагаются традиционные кондитерские изделия, кофе и лёгкие блюда.Внутри имеется около 50 посадочных мест, а на улице на террасе ещё 20 — просторная, приятная и очень востребованная, особенно в тёплые месяцы года — заведение обладает огромным потенциалом доходности, что доказано на протяжении многих лет. Внутреннее расположение продумано с учётом комфорта и эффективности обслуживания, обеспечивая тёплую и функциональную атмосферу.Бизнес продаётся со всем оборудованием и мебелью, необходимыми для немедленного продолжения деятельности, включая холодильные витрины, прилавки, кофейные машины, печи, морозильные камеры, вытяжную систему и другие утилиты, важные для повседневной работы. Всё находится в рабочем состоянии, что позволяет покупателю начать или продолжать деятельность без необходимости новых вложений.Сделка будет оформлена посредством полной передачи долей общества, что облегчит весь юридический и административный процесс. Также включена продажа здания, в котором работает заведение, что представляет собой значительную добавленную стоимость для тех, кто ищет инвестицию с мгновенной отдачей от бизнеса и долгосрочной капитализацией, возникающей при владении недвижимостью.Это без сомнения перспективная инвестиция, идеальная для рестораторов, инвесторов или тех, кто мечтает управлять собственным бизнесом в устойчивой среде, с надёжной клиентской базой и отличной репутацией в районе.Не упустите возможность приобрести знаковое заведение в Одивелаш, с гарантированной доходностью и потенциалом роста.Для получения дополнительной информации, договоритесь о просмотре уже сегодня.
#ref: 146773 Sale of Café & Pastry Shop in Full Operation – Unique Opportunity in OdivelasWe present an excellent investment opportunity in the catering sector: the sale of a renowned café & pastry shop, with a successful track record of over 40 years, located in a well-established residential area, close to Odivelas metro station.This landmark venue stands out not only for its longevity but above all for its loyal clientele, mostly families from the neighbourhood, who regard this establishment as a welcoming meeting point, offering quality service and a very appreciated family atmosphere. The business is in full operation, with daily service including traditional pastry, coffee, and light meals.It has seating for about 50 indoors and another 20 outside in the terrace — spacious, pleasant and highly sought after, especially in the warmer months — the place shows enormous potential for profitability, demonstrably achieved over the years. The interior layout has been designed to ensure comfort and smooth service flow, offering a warm and functional environment.The business is sold with all equipment and furniture necessary for immediate continuity, including refrigerated display cabinets, counters, coffee machines, ovens, freezers, extraction system, and other utensils essential for daily operations. Everything is in good working condition, allowing the buyer to start or carry on the activity without need for new investments.The transaction will be formalised by full transfer of the company’s shares, facilitating the entire legal and administrative process. Also included is the sale of the building where the establishment operates, which represents a significant added value for those seeking an investment with immediate return ensured by business operation and long‑term appreciation resulting from ownership of the property.This is, without a doubt, a forward‑looking investment, ideal for restaurateurs, investors, or anyone who dreams of running their own business in a stable environment, with a solid customer base and an excellent reputation in the area.Don’t miss the opportunity to acquire a landmark property in Odivelas, with guaranteed profitability and growth potential.For more information, schedule your visit now.
#ref: 146773