299.000 EUR
1 cam
58 m²
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#ref: 971249 Visualizza di più Visualizza di meno T2 con terraza, vistas despejadas al Tejo y ascensores en la Graça (São Vicente)Situado en la Rua da Verónica, entre el Panteón Nacional y la Largo da Graça (a apenas dos minutos a pie de esta emblemática plaza), este T2 goza de una ubicación privilegiada en el corazón de uno de los barrios más auténticos y solicitados de Lisboa.Localizado en la 3.ª planta de un edificio de los años 60 con dos ascensores, el apartamento destaca por su excelente luminosidad, vistas despejadas y enorme potencial. El edificio se encuentra bien conservado, cuenta con una portera que se encarga de la limpieza y mantenimiento de las zonas comunes y presenta una cuota de comunidad muy accesible, aproximadamente 50 € al mes.El apartamento se compone de un hall de entrada, una agradable sala de estar con acceso a una terraza con vistas despejadas sobre la ciudad y el río Tejo, una cocina independiente de buenas dimensiones, dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha.Gracias a su doble orientación y a la ausencia de edificios enfrente, todas las estancias se benefician de mucha luz natural y de una agradable sensación de amplitud.El encanto original se ha preservado a través del suelo de madera en espiga (patrón herringbone), que confiere elegancia y personalidad al inmueble. El apartamento dispone además de calefacción.Se encuentra en buen estado general, requiriendo únicamente algunos trabajos de actualización, como pintura y pequeñas reformas, permitiendo al futuro propietario personalizarlo a su gusto. Sin embargo, se encuentra perfectamente habitable desde el primer día.Vivir en la Graça es disfrutar de un ambiente único, donde el espíritu tradicional lisboeta convive con cafés, restaurantes, comercio local, mercados, jardines y algunos de los miradores más emblemáticos de la ciudad. A pocos minutos a pie se encuentran la Largo da Graça, el Panteón Nacional, el Mercado de Santa Clara, Alfama y varias conexiones de tranvía, autobús y otros transportes públicos.Ya sea que busque una vivienda propia, un pied-à-terre en Lisboa o una inversión con excelente potencial de revalorización, esta es una oportunidad en una de las zonas más emblemáticas de la capital.Póngase en contacto conmigo para más información.
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#ref: 971249 T2 avec balcon, vue dégagée sur le Tejo et ascenseurs à Graça (São Vicente)Situé Rue da Verónica, entre le Panthéon National et le Largo da Graça (à seulement deux minutes à pied de cette emblématique place), ce T2 bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne.Localisé au 3e étage d'un immeuble des années 60 doté de deux ascenseurs, l'appartement se distingue par son excellente luminosité, ses vues dégagées et son énorme potentiel. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'une portière chargée du nettoyage et de la maintenance des parties communes et présente des charges de copropriété très accessibles, environ 50 € par mois.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle de séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et le fleuve Tejo, d'une cuisine indépendante de bonnes dimensions, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche.Grâce à sa double exposition et à l'absence de bâtiments en face, toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace.Le charme original a été préservé par le parquet en bois en chevrons (motif herringbone), qui confère élégance et personnalité au bien. L'appartement dispose également du chauffage.Il se trouve en bon état général, nécessitant seulement quelques travaux de mise à jour, comme la peinture et de petites rénovations, permettant au futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts. Il est cependant parfaitement habitable dès le premier jour.Vivre à Graça, c'est profiter d'une ambiance unique, où l'esprit traditionnel lisboète coexiste avec des cafés, restaurants, commerces locaux, marchés, jardins et certains des belvédères les plus emblématiques de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent le Largo da Graça, le Panthéon National, le Marché de Santa Clara, l'Alfama et diverses lignes de tram, bus et autres transports publics.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Lisbonne ou un investissement au potentiel de valorisation excellent, ceci est une opportunité intéressante dans l'une des zones les plus emblématiques de la capitale.Contactez-moi pour plus d'informations.
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#ref: 971249 T2 com varanda, vista desafogada para o Tejo e elevadores na Graça (São Vicente)Situado na Rua da Verónica, entre o Panteão Nacional e o Largo da Graça (a apenas dois minutos a pé deste emblemático largo), este T2 beneficia de uma localização privilegiada no coração de um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.Localizado no 3.º andar de um edifício dos anos 60 com dois elevadores, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, vistas desafogadas e enorme potencial. O edifício encontra-se bem conservado, dispõe de uma porteira que trata da limpeza e manutenção das partes comuns e apresenta um valor de condomínio bastante acessível, cerca de 50 € por mês.O apartamento é composto por um hall de entrada, uma agradável sala de estar com acesso a uma varanda com vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo, uma cozinha independente de boas dimensões, dois quartos e uma casa de banho com duche.Graças à sua dupla exposição e à ausência de edifícios em frente, todas as divisões beneficiam de muita luz natural e de uma agradável sensação de amplitude.O charme original foi preservado através do soalho em madeira em espinha (padrão herringbone), que confere elegância e personalidade ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de aquecimento.Encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns trabalhos de atualização, como pintura e pequenas remodelações, permitindo ao futuro proprietário personalizá-lo ao seu gosto. No entanto, encontra-se perfeitamente habitável desde o primeiro dia.Viver na Graça é desfrutar de um ambiente único, onde o espírito tradicional lisboeta convive com cafés, restaurantes, comércio local, mercados, jardins e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se o Largo da Graça, o Panteão Nacional, o Mercado de Santa Clara, Alfama e várias ligações de elétrico, autocarro e outros transportes públicos.Quer procure uma habitação própria, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas da capital.Contacte-me para mais informações.
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#ref: 971249 T2 with balcony, unobstructed view of the Tagus and elevators in Graça (São Vicente)Located on Rua da Verónica, between the National Pantheon and Largo da Graça (just a two-minute walk from this emblematic square), this T2 benefits from a privileged location in the heart of one of Lisbon's most authentic and sought-after neighborhoods.Situated on the 3rd floor of a 1960s building with two elevators, the apartment stands out for its excellent natural light, unobstructed views and significant potential. The building is well-maintained, has a caretaker who handles cleaning and maintenance of common areas, and features very affordable condominium fees of approximately €50 per month.The apartment comprises an entrance hall, a pleasant living room with access to a balcony offering unobstructed views over the city and the Tagus River, a spacious independent kitchen, two bedrooms and a bathroom with shower.Thanks to its dual exposure and the absence of buildings opposite, all rooms benefit from abundant natural light and a pleasant sense of space.The original charm has been preserved through the herringbone parquet flooring, which adds elegance and character to the property. The apartment also has heating.It is in good general condition, requiring only some updating work, such as painting and minor renovations, allowing the future owner to personalize it to their taste. However, it is perfectly habitable from day one.Living in Graça means enjoying a unique atmosphere, where traditional Lisbon spirit coexists with cafés, restaurants, local shops, markets, gardens and some of the city's most emblematic viewpoints. Within a few minutes' walk you will find Largo da Graça, the National Pantheon, Santa Clara Market, Alfama and various tram, bus and other public transport connections.Whether you are looking for a home of your own, a pied-à-terre in Lisbon or an investment with excellent appreciation potential, this is a rare opportunity in one of the capital's most emblematic areas.Contact me for more information.
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#ref: 971249