FOTO IN CARICAMENTO...
Casa multi-familiare (In vendita)
238 m²
Riferimento:
ZAZY-T93832
/ 126687
Riferimento:
ZAZY-T93832
Paese:
PT
Regione:
Coimbra
Città:
Coimbra
Codice postale:
3000-001
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
238 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
---|---|---|
Coimbra | EUR 1.150 | EUR 1.622 |
Coimbra | EUR 1.085 | EUR 1.351 |
Condeixa-a-Nova | EUR 671 | - |
Anadia | EUR 681 | EUR 746 |
Oliveira do Bairro | EUR 802 | EUR 780 |
Vagos | - | EUR 1.072 |
Águeda | EUR 700 | - |
Aveiro | EUR 1.002 | EUR 1.397 |
Ílhavo | EUR 1.133 | EUR 1.293 |
Gafanha da Nazaré | - | EUR 1.745 |
Leiria | EUR 1.048 | EUR 1.038 |
Aveiro | EUR 993 | EUR 1.127 |
Oliveira de Azeméis | EUR 944 | - |
Viseu | EUR 886 | EUR 1.300 |
Ovar | EUR 1.073 | EUR 1.075 |
#ref: 126687 Visualizza di più Visualizza di meno Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa de Coimbra, uma área tradicional e altamente valorizada, perfeita para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.Descrição do Imóvel:Preço: 400.000 euros (negociável)Composição:Três andaresEntre 10 e 11 quartos (ótimos para arrendamento a estudantes)Cada andar equipado com casa de banho e cozinhaLoja ampla no rés-do-chão, atualmente arrendada por 600 euros/mêsÁrea: Extremamente atrativa para estudantes, assegurando alta procura e ocupação constante.Destaques do Investimento:Rentabilidade Atrativa:Receita anual total estimada em cerca de 36.900 euros, representando uma rentabilidade aproximada de 10% ao ano, com base no preço de 400.000 euros.Potencial para aumentar a rentabilidade com pequenas melhorias nos quartos, permitindo ajustes nos valores de arrendamento.Localização Privilegiada:Situado na Baixa de Coimbra, uma das zonas mais vibrantes e dinâmicas da cidade.Proximidade de universidades, comércio, serviços e transportes públicos, atraindo consistentemente estudantes e profissionais.Estabilidade e Segurança:Forte procura por arrendamento estudantil, garantindo uma ocupação contínua dos quartos, proporcionando uma fonte de rendimento segura e previsível.Potencial de Valorização:A Baixa de Coimbra é uma área em constante valorização, com diversos projetos de revitalização e modernização em curso, o que aumenta o potencial de crescimento do valor do imóvel a médio e longo prazo.Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno e localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo!
#ref: 126687