EUR 3.000.000
5 cam
360 m²
Villa has it's own swimming pool right by the sea with astonishing sea views!
Total floorspace is 450 sq.m.
Land plot around is 1600 sq.m. Ground floor plan
Wonderfully spacious and airy salon, double doors opening onto the terraces, dining hall with modern kitchen, gym studio.
First floor plan Three spacious bedrooms (the largest with en-suite bathroom) all with large, bright windows. Terraces that overlook the gardens and the sea.
Lower ground floor An additional double bedroom, which opens out onto the gardens / down to the swimming pool area. Ref: RE-LB-11133 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Wunderschön isolierte Villa auf einer romantischen Insel gegenüber von Dubrovnik, in der 1. Reihe zum Meer!
Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool direkt am Meer mit atemberaubendem Meerblick!
Die Gesamtgrundfläche beträgt 450 m².
Das Grundstück ist etwa 1600 m² groß. Grundriss Erdgeschoss
Wunderbar geräumiger und luftiger Salon, Doppeltüren führen zu den Terrassen, Speisesaal mit moderner Küche, Fitnessstudio.
Grundriss des ersten Stocks: Drei geräumige Schlafzimmer (das größte mit eigenem Bad), alle mit großen, hellen Fenstern. Terrassen mit Blick auf die Gärten und das Meer.
Unteres Erdgeschoss: Ein zusätzliches Doppelzimmer mit Zugang zu den Gärten bzw. hinunter zum Poolbereich. Ref: RE-LB-11133 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Прекрасная уединенная вилла на романтическом острове напротив Дубровника, на первой линии моря!
Вилла имеет собственный бассейн прямо на берегу моря с потрясающим видом на море!
Общая площадь составляет 450 кв.м.
Площадь земельного участка около 1600 кв.м. План первого этажа
Удивительно просторный и светлый салон, двойные двери, выходящие на террасы, столовая с современной кухней, тренажерный зал.
План первого этажа Три просторные спальни (самая большая с ванной комнатой), все с большими светлыми окнами. Террасы с видом на сады и море.
Цокольный этаж: дополнительная спальня с двуспальной кроватью, из которой открывается вид на сад/вниз к бассейну. Ref: RE-LB-11133 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautifully isolated villa on a romantic island opposite Dubrovnik, on the 1st line to the sea!
Villa has it's own swimming pool right by the sea with astonishing sea views!
Total floorspace is 450 sq.m.
Land plot around is 1600 sq.m. Ground floor plan
Wonderfully spacious and airy salon, double doors opening onto the terraces, dining hall with modern kitchen, gym studio.
First floor plan Three spacious bedrooms (the largest with en-suite bathroom) all with large, bright windows. Terraces that overlook the gardens and the sea.
Lower ground floor An additional double bedroom, which opens out onto the gardens / down to the swimming pool area. Ref: RE-LB-11133 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa magnifiquement isolée sur une île romantique en face de Dubrovnik, en 1ère ligne de mer !
La villa possède sa propre piscine juste au bord de la mer avec une vue imprenable sur la mer !
La superficie totale est de 450 m².
Le terrain d'environ 1600 m². Plan du rez-de-chaussée
Salon merveilleusement spacieux et aéré, portes doubles ouvrant sur les terrasses, salle à manger avec cuisine moderne, studio de gym.
Plan du premier étage Trois chambres spacieuses (la plus grande avec salle de bain en suite) toutes avec de grandes fenêtres lumineuses. Terrasses donnant sur les jardins et la mer.
Rez-de-chaussée inférieur Une chambre double supplémentaire, qui s'ouvre sur les jardins / jusqu'à la piscine. Ref: RE-LB-11133 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.