EUR 799.000
4 cam
236 m²
It is magic Istrian hinterland hidden in lavanda and rozmarin. Total surface of this charming beauty is 220 sq.m. Land plot is 1000 sq.m. The arranged part of the house includes the ground floor and the first floor.
The ground floor of the house consists of a living room, a dining room, a fully equipped kitchen and a bathroom.
On the first floor there are three beautifully decorated, air-conditioned bedrooms, two bathrooms and an additional wc. The property also contains an unfinished part of the house with an area of 100 m2.
There is a large tavern on the ground floor, while the first and second floors should be renovated according to your wishes and needs. The property is located on a completely fenced garden that covers 1000 m2.
This spacious garden offers secure parking, beautifully landscaped green areas with a small children's playground, a spacious sun deck and a beautiful swimming pool. of 34 sq.m. The renovation of the house was completed in 2016, and since 2017 the house has been used for tourist purposes and generates stable income from tourism. The orientation of the house is towards the west, which allows you to enjoy beautiful sunsets. This property represents an excellent investment for long-term tourism.
It is located in a nice green surrounding, only 2.5 km away from the highway, and Rovinj and the sea with beaches is only 20 km away. Home ownership is 1/1, no encumbrances, giving you peace of mind and security when buying. Ref: RE-U-21419 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Wunderschöne Steinvilla in Krničari, Žminj, mit Swimmingpool!
Es ist ein magisches istrisches Hinterland, versteckt in Lavendel und Rozmarin. Die Gesamtfläche dieser bezaubernden Schönheit beträgt 220 m². Das Grundstück ist 1000 qm groß. Der gegliederte Teil des Hauses umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei wunderschön eingerichtete, klimatisierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Das Anwesen umfasst auch einen unfertigen Teil des Hauses mit einer Fläche von 100 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Taverne, während die erste und zweite Etage nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen renoviert werden sollten. Das Anwesen befindet sich in einem komplett eingezäunten Garten von 1000 m2.
Dieser weitläufige Garten bietet sichere Parkplätze, wunderschön angelegte Grünflächen mit einem kleinen Kinderspielplatz, eine großzügige Sonnenterrasse und einen schönen Swimmingpool. von 34 qm. Die Renovierung des Hauses wurde 2016 abgeschlossen, seit 2017 wird das Haus für touristische Zwecke genutzt und erwirtschaftet stabile Einnahmen aus dem Tourismus. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Westen gerichtet, wodurch Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition für den Langzeittourismus dar.
Es liegt in einer schönen grünen Umgebung, nur 2,5 km von der Autobahn entfernt und Rovinj und das Meer mit Stränden sind nur 20 km entfernt. Wohneigentum ist 1/1, keine Belastungen, so dass Sie beim Kauf beruhigt und sicher sein können. Ref: RE-U-21419 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная каменная вилла в Крничари, Жминь, с бассейном!
Это волшебная истрийская глубинка, скрытая в лаванде и розмарине. Общая площадь этой очаровательной красоты составляет 220 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Обустроенная часть дома включает в себя цокольный и первый этажи.
Первый этаж дома состоит из гостиной, столовой, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты.
На первом этаже расположены три красиво оформленные спальни с кондиционерами, две ванные комнаты и дополнительный туалет. В собственности также находится недостроенная часть дома площадью 100 м2.
На первом этаже находится большая таверна, а первый и второй этажи должны быть отремонтированы в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. Недвижимость расположена на полностью огороженном участке площадью 1000 м2.
Этот просторный сад предлагает охраняемую парковку, красиво благоустроенные зеленые зоны с небольшой детской площадкой, просторную солнечную террасу и красивый бассейн. 34 кв.м. Ремонт дома был завершен в 2016 году, а с 2017 года дом используется в туристических целях и приносит стабильный доход от туризма. Ориентация дома на запад, что позволяет любоваться красивыми закатами. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию для долгосрочного туризма.
Он расположен в красивом зеленом окружении, всего в 2,5 км от шоссе и всего в 20 км от Ровиня и моря с пляжами. Дом в собственности 1/1, никаких обременений, что дает Вам спокойствие и безопасность при покупке. Ref: RE-U-21419 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent stone villa in Krničari, Žminj, with swimming pool!
It is magic Istrian hinterland hidden in lavanda and rozmarin. Total surface of this charming beauty is 220 sq.m. Land plot is 1000 sq.m. The arranged part of the house includes the ground floor and the first floor.
The ground floor of the house consists of a living room, a dining room, a fully equipped kitchen and a bathroom.
On the first floor there are three beautifully decorated, air-conditioned bedrooms, two bathrooms and an additional wc. The property also contains an unfinished part of the house with an area of 100 m2.
There is a large tavern on the ground floor, while the first and second floors should be renovated according to your wishes and needs. The property is located on a completely fenced garden that covers 1000 m2.
This spacious garden offers secure parking, beautifully landscaped green areas with a small children's playground, a spacious sun deck and a beautiful swimming pool. of 34 sq.m. The renovation of the house was completed in 2016, and since 2017 the house has been used for tourist purposes and generates stable income from tourism. The orientation of the house is towards the west, which allows you to enjoy beautiful sunsets. This property represents an excellent investment for long-term tourism.
It is located in a nice green surrounding, only 2.5 km away from the highway, and Rovinj and the sea with beaches is only 20 km away. Home ownership is 1/1, no encumbrances, giving you peace of mind and security when buying. Ref: RE-U-21419 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa en pierre à Krničari, Žminj, avec piscine !
C'est l'arrière-pays magique d'Istrie caché dans la lavande et le rozmarin. La surface totale de cette charmante beauté est de 220 m². Le terrain est de 1000 m². La partie aménagée de la maison comprend le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain.
Au premier étage, il y a trois chambres climatisées joliment décorées, deux salles de bains et un wc supplémentaire. La propriété contient également une partie inachevée de la maison d'une superficie de 100 m2.
Il y a une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages doivent être rénovés selon vos souhaits et besoins. La propriété est située sur un jardin entièrement clôturé qui couvre 1000 m2.
Ce grand jardin offre un parking sécurisé, des espaces verts magnifiquement aménagés avec une petite aire de jeux pour enfants, une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine. de 34 m² La rénovation de la maison a été achevée en 2016 et depuis 2017, la maison est utilisée à des fins touristiques et génère des revenus stables du tourisme. L'orientation de la maison est vers l'ouest, ce qui permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette propriété représente un excellent investissement pour le tourisme à long terme.
Il est situé dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2,5 km de l'autoroute, et Rovinj et la mer avec des plages sont à seulement 20 km. L'accession à la propriété est 1/1, sans charges, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité lors de l'achat. Ref: RE-U-21419 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.