EUR 1.390.000
4 cam
315 m²
Villa is located in a small lovely area of Zaboric not far from Sibenik!
It benefits wonderful sea views and privacy! There is no road between the crystal clear sea and your villa!
Ideal escape from the noise of the city! Total surface is 390 m2, land plot has 520 m2 with wonderfully landscaped garden and BBQ available.Building is currently divided into 4 apartments but they can be united in a single family villa.
Basement: garage, one-bedroom apartment with terrace (can be used for guests).
Lower level: one bedroom apartment with bedroom, bathroom, salon with kitchen area and terrace.
Middle floor: apartment with two bedrooms, bathroom, salon with kitchen and terrace.
Upper floor: apartment with three bedrooms, bathroom, salon with kitchen and terrace. It can be ideal solution for a family of several generations. There is a parking space for 3 cars. Ref: RE-LB10638 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Charmante Villa in den Pinien direkt am Strand, mit der Möglichkeit, eine Yacht festzumachen!
Villa befindet sich in einer kleinen schönen Gegend von Zaboric, nicht weit von Sibenik!
Es profitiert von herrlichem Meerblick und Privatsphäre! Es gibt keine Straße zwischen dem kristallklaren Meer und Ihrer Villa!
Ideale Flucht vor dem Lärm der Stadt! Gesamtfläche beträgt 390 m2, Grundstück hat 520 m2 mit wunderschön angelegten Garten und Grill zur Verfügung. Das Gebäude ist derzeit in 4 Wohnungen unterteilt, die jedoch zu einer Einfamilienvilla zusammengefasst werden können.
Untergeschoss: Garage, 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (kann für Gäste genutzt werden).
Untere Ebene: Apartment mit einem Schlafzimmer mit Schlafzimmer, Bad, Salon mit Küchenbereich und Terrasse.
Mittlere Etage: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Salon mit Küche und Terrasse.
Obergeschoss: Wohnung mit drei Schlafzimmern, Bad, Salon mit Küche und Terrasse. Es kann eine ideale Lösung für eine Familie von mehreren Generationen sein. Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos. Ref: RE-LB10638 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная вилла среди сосен прямо на пляже, с возможностью швартовки яхты!
Вилла расположена в небольшом прекрасном районе Заборич недалеко от Шибеника!
Это приносит пользу замечательные морские виды и частную жизнь! Между кристально чистым морем и вашей виллой нет дороги!
Идеальный побег от городского шума! Общая площадь 390 м2, земельный участок 520 м2 с чудесным ландшафтным садом и барбекю. Здание в настоящее время разделено на 4 квартиры, но их можно объединить в одну семейную виллу.
Подвал: гараж, двухкомнатная квартира с террасой (можно использовать для гостей).
Нижний уровень: двухкомнатная квартира со спальней, ванной комнатой, салоном с кухонной зоной и террасой.
Средний этаж: квартира с двумя спальнями, ванной комнатой, салоном с кухней и террасой.
Верхний этаж: квартира с тремя спальнями, ванной комнатой, салоном с кухней и террасой. Это может быть идеальным решением для семьи из нескольких поколений. Есть парковочное место на 3 машины. Ref: RE-LB10638 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming villa within the pines right on the beach, with possibility to moor a yacht!
Villa is located in a small lovely area of Zaboric not far from Sibenik!
It benefits wonderful sea views and privacy! There is no road between the crystal clear sea and your villa!
Ideal escape from the noise of the city! Total surface is 390 m2, land plot has 520 m2 with wonderfully landscaped garden and BBQ available.Building is currently divided into 4 apartments but they can be united in a single family villa.
Basement: garage, one-bedroom apartment with terrace (can be used for guests).
Lower level: one bedroom apartment with bedroom, bathroom, salon with kitchen area and terrace.
Middle floor: apartment with two bedrooms, bathroom, salon with kitchen and terrace.
Upper floor: apartment with three bedrooms, bathroom, salon with kitchen and terrace. It can be ideal solution for a family of several generations. There is a parking space for 3 cars. Ref: RE-LB10638 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Charmante villa dans les pins directement sur la plage, avec possibilité d'amarrer un yacht !
La villa est située dans un petit quartier charmant de Zaboric non loin de Sibenik !
Il bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et de l'intimité! Il n'y a pas de route entre la mer cristalline et votre villa !
Idéal évasion du bruit de la ville! La surface totale est de 390 m2, le terrain a 520 m2 avec un jardin merveilleusement paysagé et un barbecue disponible. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 appartements mais ils peuvent être réunis en une seule villa familiale.
Sous-sol : garage, appartement T2 avec terrasse (peut être utilisé pour les invités).
Niveau inférieur : appartement d'une chambre avec chambre, salle de bains, salon avec coin cuisine et terrasse.
Étage intermédiaire : appartement avec deux chambres, salle de bains, salon avec cuisine et terrasse.
À l'étage supérieur : appartement avec trois chambres, salle de bain, salon avec cuisine et terrasse. Il peut être la solution idéale pour une famille de plusieurs générations. Il y a une place de parking pour 3 voitures. Ref: RE-LB10638 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.