EUR 1.390.000
4 cam
315 m²
All the villas are delivered in 2023 and belong to the same architectural concept. The villa in offer rises on three floors and has a living area of 323 m2. On the first floor there is a living room, kitchen, dining room, bedroom and bathroom, plus terrace. On the second floor there are two bedrooms and two bathrooms with access to the terrace. On the third floor there are two bedrooms and two bathrooms. On the first floor, there is access to the terrace and yard where there is a swimming pool of 50 sq.m.. Each floor has glass walls for more light and a marvellous view of the Adriatic sea. The yard of 596 sqm. is decorated down to the last detail in combination with Mediterranean plants for a complete Mediterranean experience. The villa is subject to VAT. The property represents an excellent investment for housing or tourist rental. Ref: RE-LB-22628 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Eine Luxusvilla mit offenem Meerblick steht zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Primošten, nur 10 Meter vom Meer entfernt, innerhalb einer 5-Sterne-Gemeinschaft mit neuen modernen Villen.
Alle Villen werden im Jahr 2023 geliefert und folgen dem gleichen architektonischen Konzept. Die angebotene Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 323 m2. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock gibt es Zugang zur Terrasse und zum Hof, wo sich ein 50 m² großer Swimmingpool befindet. Jede Etage verfügt über Glaswände für mehr Licht und einen herrlichen Blick auf die Adria. Der Hof ist 596 qm groß. ist bis ins letzte Detail in Kombination mit mediterranen Pflanzen dekoriert und sorgt so für ein rundum mediterranes Erlebnis. Die Villa unterliegt der Mehrwertsteuer. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition für Wohnraum oder touristische Vermietung dar. Ref: RE-LB-22628 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается роскошная вилла с открытым видом на море недалеко от центра Примоштена, всего в 10 метрах от моря, в 5 ***** сообществе новых современных вилл.
Все виллы сданы в 2023 году и принадлежат к одной архитектурной концепции. Предлагаемая вилла состоит из трех этажей и имеет жилую площадь 323 м2. На первом этаже есть гостиная, кухня, столовая, спальня и ванная комната, а также терраса. На втором этаже расположены две спальни и две ванные комнаты с выходом на террасу. На третьем этаже расположены две спальни и две ванные комнаты. На первом этаже есть выход на террасу и во двор, где находится бассейн 50 кв.м. На каждом этаже есть стеклянные стены для большего количества света и чудесного вида на Адриатическое море. Двор 596 кв.м. оформлен до мельчайших деталей в сочетании со средиземноморскими растениями для полного средиземноморского опыта. Вилла облагается НДС. Недвижимость представляет собой отличную инвестицию для жилья или туристической аренды. Ref: RE-LB-22628 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A luxury villa with an open sea view is for sale near the center of Primošten, only 10 meters from the sea, within 5 ***** community of new modern villas.
All the villas are delivered in 2023 and belong to the same architectural concept. The villa in offer rises on three floors and has a living area of 323 m2. On the first floor there is a living room, kitchen, dining room, bedroom and bathroom, plus terrace. On the second floor there are two bedrooms and two bathrooms with access to the terrace. On the third floor there are two bedrooms and two bathrooms. On the first floor, there is access to the terrace and yard where there is a swimming pool of 50 sq.m.. Each floor has glass walls for more light and a marvellous view of the Adriatic sea. The yard of 596 sqm. is decorated down to the last detail in combination with Mediterranean plants for a complete Mediterranean experience. The villa is subject to VAT. The property represents an excellent investment for housing or tourist rental. Ref: RE-LB-22628 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa de luxe avec vue dégagée sur la mer est à vendre près du centre de Primošten, à seulement 10 mètres de la mer, dans une communauté de 5 ***** de nouvelles villas modernes.
Toutes les villas sont livrées en 2023 et appartiennent au même concept architectural. La villa proposée s'élève sur trois étages et a une surface habitable de 323 m2. Au premier étage, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, plus une terrasse. Au deuxième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains avec accès à la terrasse. Au troisième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage, il y a un accès à la terrasse et à la cour où se trouve une piscine de 50 m². Chaque étage a des murs en verre pour plus de lumière et une vue magnifique sur la mer Adriatique. La cour de 596 m². est décoré dans les moindres détails en combinaison avec des plantes méditerranéennes pour une expérience méditerranéenne complète. La villa est soumise à la TVA. La propriété représente un excellent investissement pour le logement ou la location touristique. Ref: RE-LB-22628 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.