EUR 480.000
EUR 370.000
4 cam
186 m²
EUR 650.000
3 cam
150 m²
4 loc
136 m²
3 loc
126 m²
Oprtalj is the small town of wonderful people and rich tradition is one of the most picturesque towns in northwestern Istria. It is adorned with a mild Mediterranean climate, sunny hillsides and enchanting greenery. This lush green area, rich in natural and cultural heritage, is extremely famous for truffles, good olive oil and wines. It is located at 378 meters above sea level above Mirna opposite Motovun. From here, you can see the whole of Istria from Učka to Trieste and its western coast. The municipality of Oprtalj-Portole covers an area of 62 km² and includes 16 settlements. In that magical town, a stone house with a swimming pool in the old town is for sale. Located on the edge of the old town core of protected natural cascades, it offers an irresistible view of the lush green paradise on earth. The stone beauty from the 17th century was renovated in the autochthonous Istrian style. The comfortable rustic house is adapted to the modern lifestyle.
Its comfort extends through the ground floor and two floors in 154.70 m².
The ground floor consists of a living room with a dining room and access to a covered terrace, a kitchen, a pantry and a toilet.
On the first floor there is a gym and two bedrooms with their own bathrooms. Access to the floor is provided, in addition to the internal, by an external staircase.
The second floor consists of a spacious bedroom with its own bathroom and a terrace with a panoramic view extending to three sides of the world. The fenced and carefully arranged garden is enriched with a swimming pool with a sunbed, a grill area with an open fireplace, and a children's playground and sandpit.
A property in a picturesque town is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-19897 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Steinvilla mit Pool in Oprtalj!
Oprtalj ist die kleine Stadt mit wunderbaren Menschen und reicher Tradition und eine der malerischsten Städte im Nordwesten Istriens. Es zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima, sonnige Hügel und bezauberndes Grün aus. Diese üppige grüne Gegend, reich an Natur- und Kulturerbe, ist äußerst berühmt für Trüffel, gutes Olivenöl und Weine. Es liegt 378 Meter über dem Meeresspiegel oberhalb von Mirna gegenüber Motovun. Von hier aus können Sie ganz Istrien von Učka bis Triest und seine Westküste überblicken. Die Gemeinde Oprtalj-Portole umfasst eine Fläche von 62 km² und umfasst 16 Siedlungen. In dieser magischen Stadt steht ein Steinhaus mit Swimmingpool in der Altstadt zum Verkauf. Am Rande des Altstadtkerns mit geschützten Naturkaskaden gelegen, bietet es einen unwiderstehlichen Blick auf das üppige grüne Paradies auf Erden. Die Steinschönheit aus dem 17. Jahrhundert wurde im autochthonen istrischen Stil renoviert. Das komfortable Landhaus ist an den modernen Lebensstil angepasst.
Sein Komfort erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen auf 154,70 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche, einer Speisekammer und einer Toilette.
Im ersten Stock gibt es einen Fitnessraum und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Der Zugang zur Etage erfolgt zusätzlich zur Innentreppe über eine Außentreppe.
Die zweite Etage besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Panoramablick auf drei Seiten der Welt. Der umzäunte und sorgfältig angelegte Garten ist mit einem Swimmingpool mit Sonnenliege, einem Grillplatz mit offenem Kamin sowie einem Kinderspielplatz und Sandkasten bereichert.
Eine Immobilie in einer malerischen Stadt ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Ref: RE-U-19897 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Каменная вилла с бассейном в Опртале!
Опрталь – небольшой городок с замечательными людьми и богатыми традициями, один из самых живописных городов северо-западной Истрии. Его украшает мягкий средиземноморский климат, солнечные холмы и очаровательная зелень. Эта пышная зеленая зона, богатая природным и культурным наследием, чрезвычайно известна трюфелями, хорошим оливковым маслом и винами. Он расположен на высоте 378 метров над уровнем моря над Мирной напротив Мотовуна. Отсюда можно увидеть всю Истрию от Учки до Триеста и ее западное побережье. Муниципалитет Опрталь-Портоле занимает площадь 62 км² и включает 16 населенных пунктов. В этом волшебном городке продается каменный дом с бассейном в старом городе. Расположенный на окраине старого города среди охраняемых природных каскадов, он предлагает непреодолимый вид на пышный зеленый рай на земле. Каменная красота 17 века была отреставрирована в автохтонном истрийском стиле. Комфортабельный деревенский дом адаптирован к современному образу жизни.
Его комфорт распространяется на первый и два этажа площадью 154,70 м².
Первый этаж состоит из гостиной со столовой и выходом на крытую террасу, кухни, кладовой и туалета.
На первом этаже находится тренажерный зал и две спальни со своими ванными комнатами. Доступ на этаж обеспечивается, помимо внутренней, по внешней лестнице.
Второй этаж состоит из просторной спальни с собственной ванной комнатой и террасы с панорамным видом на три стороны света. Огороженный и тщательно ухоженный сад дополнен бассейном с шезлонгами, площадкой для гриля с открытым камином, детской игровой площадкой и песочницей.
Недвижимость в живописном городе – идеальная возможность для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-19897 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stone villa with swimming pool in Oprtalj!
Oprtalj is the small town of wonderful people and rich tradition is one of the most picturesque towns in northwestern Istria. It is adorned with a mild Mediterranean climate, sunny hillsides and enchanting greenery. This lush green area, rich in natural and cultural heritage, is extremely famous for truffles, good olive oil and wines. It is located at 378 meters above sea level above Mirna opposite Motovun. From here, you can see the whole of Istria from Učka to Trieste and its western coast. The municipality of Oprtalj-Portole covers an area of 62 km² and includes 16 settlements. In that magical town, a stone house with a swimming pool in the old town is for sale. Located on the edge of the old town core of protected natural cascades, it offers an irresistible view of the lush green paradise on earth. The stone beauty from the 17th century was renovated in the autochthonous Istrian style. The comfortable rustic house is adapted to the modern lifestyle.
Its comfort extends through the ground floor and two floors in 154.70 m².
The ground floor consists of a living room with a dining room and access to a covered terrace, a kitchen, a pantry and a toilet.
On the first floor there is a gym and two bedrooms with their own bathrooms. Access to the floor is provided, in addition to the internal, by an external staircase.
The second floor consists of a spacious bedroom with its own bathroom and a terrace with a panoramic view extending to three sides of the world. The fenced and carefully arranged garden is enriched with a swimming pool with a sunbed, a grill area with an open fireplace, and a children's playground and sandpit.
A property in a picturesque town is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-19897 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en pierre avec piscine à Oprtalj !
Oprtalj est une petite ville aux gens merveilleux et aux riches traditions. C'est l'une des villes les plus pittoresques du nord-ouest de l'Istrie. Elle se pare d'un doux climat méditerranéen, de coteaux ensoleillés et d'une verdure enchanteresse. Cet espace vert luxuriant, riche en patrimoine naturel et culturel, est extrêmement réputé pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins. Il est situé à 378 mètres d'altitude au-dessus de Mirna en face de Motovun. De là, vous pouvez voir toute l'Istrie, d'Učka à Trieste et sa côte ouest. La municipalité d'Oprtalj-Portole couvre une superficie de 62 km² et comprend 16 agglomérations. Dans cette ville magique, une maison en pierre avec piscine dans la vieille ville est à vendre. Situé en bordure du cœur de la vieille ville et de ses cascades naturelles protégées, il offre une vue irrésistible sur le paradis verdoyant de la planète. Cette beauté en pierre du XVIIe siècle a été rénovée dans le style autochtone istrien. La maison rustique confortable est adaptée au style de vie moderne.
Son confort s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages sur 154,70 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec salle à manger et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC.
Au premier étage se trouvent une salle de sport et deux chambres avec leur propre salle de bain. L'accès à l'étage est assuré, en plus de l'intérieur, par un escalier extérieur.
Le deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et d'une terrasse avec une vue panoramique s'étendant sur trois côtés du monde. Le jardin clôturé et soigneusement aménagé est enrichi d'une piscine avec transat, d'un espace grill avec cheminée à foyer ouvert, d'une aire de jeux pour enfants et d'un bac à sable.
Une propriété dans une ville pittoresque est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques. Ref: RE-U-19897 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.