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Appartamento e condominio in vendita - Krk

Hrvatska > Primorsko-goranska > Krk > Krk

EUR 750.000

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Appartamento e condominio (In vendita)

3 cam

4 ba

139 m²

Riferimento: ZLWS-T2001 / re-u-31155

Semi-detached villetta in Malinska-Dubašnica with swimming pool! Each half of this noble residence spans 139.69 square meters and is designed to provide maximum comfort and a luxurious lifestyle. Ground Floor On the ground floor, one finds a spacious and modern kitchen, seamlessly connected to an elegant living room, creating an open space ideal for family gatherings and social occasions. Additionally, there is a guest bathroom equipped with the finest sanitary fixtures. First Floor Ascending to the first floor, there are three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom. These practical and luxurious arrangements ensure privacy and comfort for every family member or guest. Outdoor Space Each half of the house boasts its own pool, providing a perfect retreat for relaxation and enjoyment during warm summer days. Alongside the pool, each unit includes two parking spaces. Construction and Materials The house is presently under construction, with completion anticipated by the end of 2025. Only the finest materials are employed in its construction, ensuring the highest quality and durability. Heating will be provided by heat pumps, while cooling will be managed by multi-split air conditioning systems, guaranteeing optimal temperatures throughout the year. The Developer This project is being executed by a trusted developer with extensive experience in construction on the island of Krk. Their reputation guarantees reliability and the highest quality in every detail. Location This semi-detached house in Malinska represents the ideal home for those seeking a blend of luxury, comfort, and modern living in a magnificent Mediterranean setting. Malinska and its surrounding area, known as Dubašnica, are located in the western part of Krk Island. Until the 15th century, Dubašnica had almost no permanent residents, much like the southern areas extending to the town of Krk. The name Dubašnica derives from "duba," meaning oak, due to its rich forests and pastures. Malinska, the heart of Dubašnica, was once an island port for timber export and a favored tourist destination of the Viennese aristocracy. Mentioned in the 15th century as a good anchorage, it sheltered ships during strong winds, particularly the fierce "jugo." With the arrival of steamships in 1866, Malinska transformed from a timber export port into a climate health resort, thanks to its mild climate and approximately 260 sunny days a year. Today, it stands as a prominent island tourist destination, renowned for its numerous beaches, developed hospitality industry, and family tourism. Beaches and Amenities The beaches in the Malinska-Dubašnica area are connected by numerous promenades, forming a unique natural whole. These beaches range from well-maintained concrete platforms to wild, rocky adventurous entries into the sea, with many hidden and secluded spots for swimming in small coves worth exploring. The beaches stretch along the western part of Krk Island, starting from the "Rajska cesta" (Paradise Road) connecting Malinska and Njivice, and ending beyond the romantic town of Porta. Malinska is a beloved destination for families with children. Besides excellent connectivity and proximity to Rijeka and Zagreb, Malinska's family and hotel accommodation, beaches, and affordable dining options have made it a top choice for many families over the years. The safety and tranquility offered by Malinska are an added bonus for parents seeking true relaxation. If you wish your children to experience the magic of a holiday where you can all walk, bike, or spend days by the crystal-clear sea, surrounded by nature without excessive noise – visit Malinska. A summer holiday here can be much more than soaking up the sun and listening to the sea waves. Active holidays are becoming increasingly popular – from cycling, running, and hiking to sailing and water sports. With its mild climate, clean sea, lush Mediterranean vegetation, and abundant trails and promenades, Malinska has become a destination for many outdoor sports and active holiday enthusiasts. Mediterranean culture, as the culture of the Croatian island, is deeply rooted in family, architecture, music, and food – its cultivation, processing, preparation, and consumption. The local populace, traditionally engaged in fishing, olive growing, viticulture, fig cultivation, and sheep farming, has preserved this heritage with pride. Contact Us Reach out to us for more information or to arrange a viewing of this magnificent property! Ref: RE-U-31155 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Doppelhaushälfte in Malinska-Dubašnica mit Swimmingpool! Jede Hälfte dieser noblen Residenz erstreckt sich über 139,69 Quadratmeter und ist auf maximalen Komfort und einen luxuriösen Lebensstil ausgelegt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und moderne Küche, die nahtlos in ein elegantes Wohnzimmer übergeht und so einen offenen Raum schafft, der sich ideal für Familientreffen und gesellige Anlässe eignet. Darüber hinaus gibt es ein Gästebad, das mit den besten Sanitäranlagen ausgestattet ist. Erste Stock Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese praktische und luxuriöse Einrichtung gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder jeden Gast. Außenbereich Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Pool und bietet an warmen Sommertagen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Neben dem Pool gehören zu jeder Einheit zwei Parkplätze. Konstruktion und Materialien Das Haus befindet sich derzeit im Bau und soll Ende 2025 fertiggestellt werden. Für den Bau werden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen, während die Kühlung über Multi-Split-Klimaanlagen erfolgt, die das ganze Jahr über optimale Temperaturen garantieren. Der Entwickler Dieses Projekt wird von einem vertrauenswürdigen Bauträger mit umfassender Erfahrung im Bauwesen auf der Insel Krk ausgeführt. Sein Ruf garantiert Zuverlässigkeit und höchste Qualität in jedem Detail. Standort Dieses Doppelhaus in Malinska ist das ideale Zuhause für alle, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen in einer herrlichen mediterranen Umgebung suchen. Malinska und die Umgebung, bekannt als Dubašnica, liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert hatte Dubašnica fast keine ständigen Bewohner, ähnlich wie die südlichen Gebiete, die sich bis zur Stadt Krk erstrecken. Der Name Dubašnica leitet sich von „duba“ ab, was Eiche bedeutet, aufgrund seiner üppigen Wälder und Weiden. Malinska, das Herz von Dubašnica, war einst ein Inselhafen für den Holzexport und ein beliebtes Touristenziel der Wiener Aristokratie. Es wurde im 15. Jahrhundert als guter Ankerplatz erwähnt und bot Schiffen Schutz bei starkem Wind, insbesondere bei heftigem „Jugo“. Mit der Ankunft der Dampfschiffe im Jahr 1866 verwandelte sich Malinska dank seines milden Klimas und etwa 260 Sonnentagen im Jahr von einem Holzexporthafen in einen Luftkurort. Heute ist es ein bekanntes Insel-Touristenziel, das für seine zahlreichen Strände, seine entwickelte Gastgewerbebranche und seinen Familientourismus bekannt ist. Strände und Annehmlichkeiten Die Strände im Gebiet Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Promenaden miteinander verbunden und bilden ein einzigartiges natürliches Ganzes. Diese Strände reichen von gepflegten Betonplattformen bis hin zu wilden, felsigen, abenteuerlichen Eingängen ins Meer, mit vielen versteckten und abgeschiedenen Stellen zum Schwimmen in kleinen Buchten, die es zu erkunden lohnt. Die Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk, beginnend an der „Rajska cesta“ (Paradiesstraße), die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der romantischen Stadt Porta. Malinska ist ein beliebtes Reiseziel für Familien mit Kindern. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Rijeka und Zagreb haben Malinskas Familien- und Hotelunterkünfte, Strände und erschwingliche Restaurants es im Laufe der Jahre zu einer Top-Wahl für viele Familien gemacht. Die Sicherheit und Ruhe, die Malinska bietet, sind ein zusätzlicher Bonus für Eltern, die echte Entspannung suchen. Wenn Sie möchten, dass Ihre Kinder den Zauber eines Urlaubs erleben, in dem Sie alle wandern, Rad fahren oder Tage am kristallklaren Meer verbringen können, umgeben von Natur ohne übermäßigen Lärm – besuchen Sie Malinska. Ein Sommerurlaub kann hier viel mehr sein als nur Sonne tanken und den Meereswellen lauschen. Aktivurlaube werden immer beliebter – von Radfahren, Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Mit seinem milden Klima, dem sauberen Meer, der üppigen mediterranen Vegetation und den zahlreichen Wanderwegen und Promenaden ist Malinska zu einem Ziel für viele Outdoor-Sportler und Aktivurlauber geworden. Die mediterrane Kultur ist, wie die Kultur der kroatischen Insel, tief in Familie, Architektur, Musik und Essen verwurzelt – in dessen Anbau, Verarbeitung, Zubereitung und Verzehr. Die lokale Bevölkerung, die traditionell in der Fischerei, im Olivenanbau, Weinbau, Feigenanbau und Schafzucht tätig ist, hat dieses Erbe mit Stolz bewahrt. Kontaktiere uns Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses großartige Anwesen zu vereinbaren! Ref: RE-U-31155 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villetta mitoyenne à Malinska-Dubašnica avec piscine ! Chaque moitié de cette noble résidence s'étend sur 139,69 mètres carrés et est conçue pour offrir un maximum de confort et un style de vie luxueux. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse et moderne, parfaitement reliée à un élégant salon, créant un espace ouvert idéal pour les réunions de famille et les occasions sociales. De plus, il y a une salle de bains pour invités équipée des meilleurs équipements sanitaires. Premier étage En montant au premier étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Ces agencements pratiques et luxueux garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille ou invité. Espace extérieur Chaque moitié de la maison dispose de sa propre piscine, offrant un refuge parfait pour se détendre et profiter pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine, chaque unité comprend deux places de stationnement. Construction et matériaux La maison est actuellement en construction et son achèvement est prévu d'ici la fin de 2025. Seuls les meilleurs matériaux sont utilisés dans sa construction, garantissant ainsi la plus haute qualité et durabilité. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que le refroidissement sera géré par des systèmes de climatisation multi-split, garantissant des températures optimales tout au long de l'année. Le développeur Ce projet est exécuté par un promoteur de confiance possédant une vaste expérience dans la construction sur l'île de Krk. Leur réputation garantit la fiabilité et la plus haute qualité dans les moindres détails. Emplacement Cette maison jumelée à Malinska représente la maison idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, sont situés dans la partie occidentale de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica ne comptait pratiquement aucun résident permanent, tout comme les zones méridionales s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica dérive de "duba", qui signifie chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages. Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation du bois et une destination touristique privilégiée de l'aristocratie viennoise. Mentionné au XVe siècle comme un bon mouillage, il abritait les navires lors de vents violents, notamment le féroce « jugo ». Avec l'arrivée des bateaux à vapeur en 1866, Malinska est passée d'un port d'exportation de bois à une station climatique, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, elle constitue une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial. Plages et commodités Les plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont des plates-formes en béton bien entretenues aux entrées dans la mer sauvages et rocheuses, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour nager dans de petites criques qui valent la peine d'être explorées. Les plages s'étendent le long de la partie occidentale de l'île de Krk, depuis la « Rajska cesta » (route du paradis) reliant Malinska à Njivice et se terminant au-delà de la ville romantique de Porta. Malinska est une destination appréciée des familles avec enfants. Outre l'excellente connectivité et la proximité de Rijeka et de Zagreb, les hébergements familiaux et hôteliers de Malinska, ses plages et ses options de restauration abordables en ont fait un choix de premier ordre pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un atout supplémentaire pour les parents en quête de véritable détente. Si vous souhaitez que vos enfants vivent la magie de vacances où vous pourrez tous marcher, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, en pleine nature, sans bruit excessif, visitez Malinska. Les vacances d'été ici peuvent être bien plus que profiter du soleil et écouter les vagues de la mer. Les vacances actives sont de plus en plus populaires – du vélo à la course à pied et à la randonnée en passant par la voile et les sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux amateurs de sports de plein air et de vacances actives. La culture méditerranéenne, tout comme la culture de l’île croate, est profondément enracinée dans la famille, l’architecture, la musique et la nourriture – sa culture, sa transformation, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la culture des figues et l'élevage des moutons, a préservé ce patrimoine avec fierté. Contactez-nous Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété ! Ref: RE-U-31155 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Двухквартирная вилла в Малинска-Дубашнице с бассейном! Каждая половина этой благородной резиденции занимает площадь 139,69 квадратных метров и спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и роскошный образ жизни. Первый этаж На первом этаже находится просторная и современная кухня, плавно соединенная с элегантной гостиной, образующая открытое пространство, идеально подходящее для семейных встреч и общественных мероприятий. Дополнительно имеется гостевой санузел, оборудованный лучшей сантехникой. Второй этаж На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Эти практичные и роскошные условия обеспечивают конфиденциальность и комфорт для каждого члена семьи или гостя. Открытое пространство В каждой половине дома есть собственный бассейн, который станет идеальным местом для отдыха и развлечений в теплые летние дни. Рядом с бассейном каждый блок включает в себя два парковочных места. Строительство и материалы В настоящее время дом находится в стадии строительства, завершение которого ожидается к концу 2025 года. При его строительстве используются только лучшие материалы, обеспечивающие высочайшее качество и долговечность. Отопление будет обеспечиваться тепловыми насосами, а охлаждение будет обеспечиваться мульти-сплит-системами кондиционирования, гарантирующими оптимальную температуру в течение всего года. Разработчик Этот проект реализует проверенный застройщик с большим опытом строительства на острове Крк. Их репутация гарантирует надежность и высочайшее качество в каждой детали. Расположение Этот двухквартирный дом в Малинске представляет собой идеальный дом для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и современной жизни в великолепной средиземноморской обстановке. Малинска и ее окрестности, известные как Дубашница, расположены в западной части острова Крк. До 15 века в Дубашнице почти не было постоянных жителей, как и в южных районах, простирающихся до города Крк. Название Дубашница происходит от слова «дуба», что означает «дуб», из-за ее богатых лесов и пастбищ. Малинска, сердце Дубашницы, когда-то была островным портом для экспорта древесины и излюбленным туристическим направлением венской аристократии. Упомянутый в 15 веке как хорошая якорная стоянка, он защищал корабли во время сильных ветров, особенно сильного юго. С появлением пароходов в 1866 году Малинска превратилась из порта для экспорта древесины в климатический курорт благодаря мягкому климату и примерно 260 солнечным дням в году. Сегодня это известное туристическое направление на острове, известное своими многочисленными пляжами, развитой индустрией гостеприимства и семейным туризмом. Пляжи и удобства Пляжи района Малинска-Дубашница соединены многочисленными набережными, образуя уникальное природное целое. Эти пляжи варьируются от ухоженных бетонных платформ до диких скалистых входов в море со множеством скрытых и укромных мест для купания в небольших бухтах, которые стоит изучить. Пляжи простираются вдоль западной части острова Крк, начиная от «Райской дороги» (Райской дороги), соединяющей Малинску и Нивице, и заканчивая романтическим городком Порта. Малинска – излюбленное место семей с детьми. Помимо отличного сообщения и близости к Риеке и Загребу, семейные и гостиничные номера, пляжи и доступные рестораны сделали Малинску лучшим выбором для многих семей на протяжении многих лет. Безопасность и спокойствие, предлагаемые Malinska, являются дополнительным бонусом для родителей, ищущих настоящий отдых. Если вы хотите, чтобы ваши дети ощутили волшебство отпуска, когда вы можете гулять, кататься на велосипеде или проводить дни у кристально чистого моря, в окружении природы, без лишнего шума – посетите Малинску. Летний отдых здесь может быть гораздо большим, чем просто загорать под солнцем и слушать морские волны. Активный отдых становится все более популярным – от езды на велосипеде, бега и пеших прогулок до парусного спорта и водных видов спорта. Благодаря мягкому климату, чистому морю, пышной средиземноморской растительности, обилию троп и набережных Малинска стала местом для многих любителей спорта на открытом воздухе и активного отдыха. Средиземноморская культура, как и культура хорватского острова, глубоко укоренена в семье, архитектуре, музыке и еде – ее выращивании, обработке, приготовлении и потреблении. Местное население, традиционно занимающееся рыболовством, выращиванием оливок, виноградарством, выращиванием инжира и овцеводством, с гордостью сохраняет это наследие. Связаться с нами Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации осмотра этого великолепного объекта недвижимости! Ref: RE-U-31155 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Semi-detached villetta in Malinska-Dubašnica with swimming pool! Each half of this noble residence spans 139.69 square meters and is designed to provide maximum comfort and a luxurious lifestyle. Ground Floor On the ground floor, one finds a spacious and modern kitchen, seamlessly connected to an elegant living room, creating an open space ideal for family gatherings and social occasions. Additionally, there is a guest bathroom equipped with the finest sanitary fixtures. First Floor Ascending to the first floor, there are three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom. These practical and luxurious arrangements ensure privacy and comfort for every family member or guest. Outdoor Space Each half of the house boasts its own pool, providing a perfect retreat for relaxation and enjoyment during warm summer days. Alongside the pool, each unit includes two parking spaces. Construction and Materials The house is presently under construction, with completion anticipated by the end of 2025. Only the finest materials are employed in its construction, ensuring the highest quality and durability. Heating will be provided by heat pumps, while cooling will be managed by multi-split air conditioning systems, guaranteeing optimal temperatures throughout the year. The Developer This project is being executed by a trusted developer with extensive experience in construction on the island of Krk. Their reputation guarantees reliability and the highest quality in every detail. Location This semi-detached house in Malinska represents the ideal home for those seeking a blend of luxury, comfort, and modern living in a magnificent Mediterranean setting. Malinska and its surrounding area, known as Dubašnica, are located in the western part of Krk Island. Until the 15th century, Dubašnica had almost no permanent residents, much like the southern areas extending to the town of Krk. The name Dubašnica derives from "duba," meaning oak, due to its rich forests and pastures. Malinska, the heart of Dubašnica, was once an island port for timber export and a favored tourist destination of the Viennese aristocracy. Mentioned in the 15th century as a good anchorage, it sheltered ships during strong winds, particularly the fierce "jugo." With the arrival of steamships in 1866, Malinska transformed from a timber export port into a climate health resort, thanks to its mild climate and approximately 260 sunny days a year. Today, it stands as a prominent island tourist destination, renowned for its numerous beaches, developed hospitality industry, and family tourism. Beaches and Amenities The beaches in the Malinska-Dubašnica area are connected by numerous promenades, forming a unique natural whole. These beaches range from well-maintained concrete platforms to wild, rocky adventurous entries into the sea, with many hidden and secluded spots for swimming in small coves worth exploring. The beaches stretch along the western part of Krk Island, starting from the "Rajska cesta" (Paradise Road) connecting Malinska and Njivice, and ending beyond the romantic town of Porta. Malinska is a beloved destination for families with children. Besides excellent connectivity and proximity to Rijeka and Zagreb, Malinska's family and hotel accommodation, beaches, and affordable dining options have made it a top choice for many families over the years. The safety and tranquility offered by Malinska are an added bonus for parents seeking true relaxation. If you wish your children to experience the magic of a holiday where you can all walk, bike, or spend days by the crystal-clear sea, surrounded by nature without excessive noise – visit Malinska. A summer holiday here can be much more than soaking up the sun and listening to the sea waves. Active holidays are becoming increasingly popular – from cycling, running, and hiking to sailing and water sports. With its mild climate, clean sea, lush Mediterranean vegetation, and abundant trails and promenades, Malinska has become a destination for many outdoor sports and active holiday enthusiasts. Mediterranean culture, as the culture of the Croatian island, is deeply rooted in family, architecture, music, and food – its cultivation, processing, preparation, and consumption. The local populace, traditionally engaged in fishing, olive growing, viticulture, fig cultivation, and sheep farming, has preserved this heritage with pride. Contact Us Reach out to us for more information or to arrange a viewing of this magnificent property! Ref: RE-U-31155 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.