EUR 1.600.000
EUR 1.500.000
3 cam
230 m²
EUR 1.150.000
3 cam
225 m²
EUR 1.400.000
5 cam
300 m²
EUR 1.450.000
4 cam
324 m²
On the lower floor of the villa there is a fully equipped kitchen, dining room and living room designed as an open space. The glass wall in the living room allows plenty of light throughout the day, and there is also a beautiful infinity swimming pool on the terrace. From the terrace, as well as from all the rooms in the villa, there is a stunning view of the nearby islands, Adriatic sea and the sunset. On the lower floor of the villa there is also an additional toilet and a laundry room.
On the upper floor of the villa there are three air-conditioned bedrooms with attached bathrooms and terraces.
Two parking spaces are available in the garden of the villa.
Technical details:
The villa is equipped with a floor heating system in all rooms, it is fully air-conditioned, a WIFI network is available, as well as cable and satellite television. There are several pebble beaches in the area, and the island of Ugljan is very well connected to the mainland being right opposite Zadar. Ferry lines are very frequent to the urban center of Zadar city.
Perfect isolated still close to mainland and Zadar airport. NOTE: There is a possibility to buy neighbouring similar villa too (price is 1 250 000 eur as well).
It can be excellen possibility for two friends or brothers. Ref: RE-LB-1165 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Glamouröse Villa auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt! Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 445 m2. Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die als offener Raum konzipiert sind. Die Glaswand im Wohnzimmer sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und auf der Terrasse befindet sich außerdem ein wunderschöner Infinity-Pool. Von der Terrasse sowie von allen Zimmern der Villa bietet sich ein atemberaubender Blick auf die nahegelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Im Untergeschoss der Villa befinden sich außerdem eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen.
Im Garten der Villa stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Technische Details:
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WLAN-Netzwerk ist verfügbar, sowie Kabel- und Satellitenfernsehen. In der Gegend gibt es mehrere Kieselstrände und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenüber von Zadar liegt. Ins Stadtzentrum von Zadar verkehren regelmäßig Fähren.
Perfekt isoliert und dennoch in der Nähe des Festlands und des Flughafens Zadar. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, auch eine benachbarte ähnliche Villa zu kaufen (Preis ebenfalls 1.250.000 Euro).
Es kann eine hervorragende Möglichkeit für zwei Freunde oder Brüder sein. Ref: RE-LB-1165 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa glamour sur l'île d'Ugljan, au premier rang de la mer à seulement 20 mètres de la plage ! La villa a une surface habitable totale de 260 m2 sur un terrain de 445 m2. À l'étage inférieur de la villa se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon conçus comme un espace ouvert. La paroi vitrée du salon laisse entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée, et il y a aussi une belle piscine à débordement sur la terrasse. De la terrasse, ainsi que de toutes les pièces de la villa, on a une vue imprenable sur les îles voisines, la mer Adriatique et le coucher du soleil. A l'étage inférieur de la villa se trouvent également des toilettes supplémentaires et une buanderie.
A l'étage supérieur de la villa se trouvent trois chambres climatisées avec salles de bains attenantes et terrasses.
Deux places de parking sont disponibles dans le jardin de la villa. Détails techniques:
La villa est équipée d'un système de chauffage au sol dans toutes les pièces, elle est entièrement climatisée, un réseau WIFI est disponible, ainsi que la télévision par câble et satellite. Il y a plusieurs plages de galets dans la région et l'île d'Ugljan est très bien reliée au continent puisqu'elle se trouve juste en face de Zadar. Les lignes de ferry sont très fréquentes vers le centre urbain de la ville de Zadar.
Parfaitement isolé mais proche du continent et de l'aéroport de Zadar. REMARQUE : Il existe également une possibilité d'acheter une villa similaire voisine (le prix est également de 1 250 000 euros).
Cela peut être une excellente possibilité pour deux amis ou frères. Ref: RE-LB-1165 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Гламурная вилла на острове Углян, в первом ряду от моря, всего в 20 метрах от пляжа! Вилла имеет общую жилую площадь 260 м2 на земельном участке 445 м2. На нижнем этаже виллы находится полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная открытого типа. Стеклянная стена в гостиной обеспечивает много света в течение дня, а на террасе также есть красивый пейзажный бассейн. С террасы, как и из всех комнат виллы, открывается потрясающий вид на близлежащие острова, Адриатическое море и закат. На нижнем этаже виллы также есть дополнительный туалет и прачечная.
На верхнем этаже виллы расположены три спальни с кондиционерами, ванными комнатами и террасами.
В саду виллы имеются два парковочных места. Технические детали:
Вилла оборудована системой подогрева пола во всех комнатах, полностью кондиционирована, доступна сеть WIFI, а также кабельное и спутниковое телевидение. В этом районе есть несколько галечных пляжей, а остров Углян очень хорошо связан с материком и находится прямо напротив Задара. Паромные линии очень часто доходят до центра Задара.
Идеальная изолированность, все еще недалеко от материка и аэропорта Задара. ПРИМЕЧАНИЕ: Также есть возможность купить соседнюю аналогичную виллу (цена также 1 250 000 евро).
Это может быть отличная возможность для двух друзей или братьев. Ref: RE-LB-1165 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Glamorous villa on the island Ugljan, on the first row to the sea just 20 meters from the beach!The villa has a total living area of 260 m2 on a land plot of 445 m2.
On the lower floor of the villa there is a fully equipped kitchen, dining room and living room designed as an open space. The glass wall in the living room allows plenty of light throughout the day, and there is also a beautiful infinity swimming pool on the terrace. From the terrace, as well as from all the rooms in the villa, there is a stunning view of the nearby islands, Adriatic sea and the sunset. On the lower floor of the villa there is also an additional toilet and a laundry room.
On the upper floor of the villa there are three air-conditioned bedrooms with attached bathrooms and terraces.
Two parking spaces are available in the garden of the villa.
Technical details:
The villa is equipped with a floor heating system in all rooms, it is fully air-conditioned, a WIFI network is available, as well as cable and satellite television. There are several pebble beaches in the area, and the island of Ugljan is very well connected to the mainland being right opposite Zadar. Ferry lines are very frequent to the urban center of Zadar city.
Perfect isolated still close to mainland and Zadar airport. NOTE: There is a possibility to buy neighbouring similar villa too (price is 1 250 000 eur as well).
It can be excellen possibility for two friends or brothers. Ref: RE-LB-1165 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.